目 錄 第1章 工程項(xiàng)目管理概述 1 1.1 項(xiàng)目與項(xiàng)目管理 2 1.1.1 項(xiàng)目的內(nèi)涵 2 1.1.2 工程項(xiàng)目 3 1.1.3 項(xiàng)目管理 5 1.2 工程項(xiàng)目管理簡(jiǎn)介 6 1.2.1 工程項(xiàng)目管理內(nèi)容 6 1.2.2 工程項(xiàng)目管理的類型 10 1.2.3 工程項(xiàng)目管理的生命周期 13 1.3 建設(shè)工程項(xiàng)目管理概述 16 1.3.1 建設(shè)工程項(xiàng)目和建設(shè)工程項(xiàng)目管理 16 1.3.2 建設(shè)項(xiàng)目的管理范圍 17 1.3.3 建設(shè)項(xiàng)目的管理任務(wù) 17 第2章 工程項(xiàng)目管理規(guī)劃 19 2.1 工程項(xiàng)目前期策劃 20 2.1.1 工程項(xiàng)目前期策劃的內(nèi)容 20 2.1.2 工程項(xiàng)目前期策劃的作用 21 2.1.3 工程項(xiàng)目前期策劃的原則 23 2.2 工程項(xiàng)目目標(biāo)確定 23 2.2.1 情況分析 23 2.2.2 提出目標(biāo)因素 24 2.2.3 建立目標(biāo)系統(tǒng) 24 2.3 工程項(xiàng)目范圍管理 25 2.3.1 工程項(xiàng)目范圍確定 26 2.3.2 工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析 27 2.3.3 工程項(xiàng)目范圍控制 29 2.4 工程項(xiàng)目可行性研究 30 2.4.1 工程項(xiàng)目可行性研究的主要 作用 30 2.4.2 工程項(xiàng)目可行性研究的階劃分 32 2.4.3 可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容 34 2.5 工程項(xiàng)目管理規(guī)劃 38 2.5.1 工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的作用 39 2.5.2 工程項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容 39 2.5.3 工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱 41 2.5.4 工程項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃 43 第3章 工程項(xiàng)目組織 49 3.1 工程項(xiàng)目組織概述 50 3.1.1 組織、項(xiàng)目組織與工程項(xiàng)目組織 50 3.1.2 工程項(xiàng)目組織的特點(diǎn) 51 3.1.3 工程項(xiàng)目組織的基本形式 52 3.1.4 項(xiàng)目組織的應(yīng)用 53 3.2 工程項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 55 3.2.1 組織結(jié)構(gòu)的構(gòu)成因素 55 3.2.2 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)活動(dòng)的基本原理 57 3.2.3 項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的程序 58 3.2.4 組織結(jié)構(gòu)設(shè)置原則 59 3.3 常用基本組織結(jié)構(gòu)模式 60 3.3.1 直線式組織結(jié)構(gòu) 61 3.3.2 職能式組織結(jié)構(gòu) 62 3.3.3 項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu) 63 3.3.4 矩陣式組織結(jié)構(gòu) 64 3.3.5 組織結(jié)構(gòu)形式的選擇 67 3.4 組織分工和工作流程組織 68 3.4.1 工作任務(wù)分工 68 3.4.2 管理職能分工 70 3.4.3 工作流程組織 71 3.5 工程項(xiàng)目人力資源管理 72 3.5.1 人力資源管理的概念和內(nèi)容 73 3.5.2 人力資源管理的主要任務(wù) 73 3.6 工程項(xiàng)目組織協(xié)調(diào) 75 3.6.1 組織協(xié)調(diào)的概念 75 3.6.2 組織協(xié)調(diào)的范圍和層次 76 3.6.3 項(xiàng)目組織內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) 77 3.6.4 項(xiàng)目組織與近外層關(guān)系的協(xié)調(diào) 79 3.6.5 項(xiàng)目組織與遠(yuǎn)外層關(guān)系的協(xié)調(diào) 82 3.7 項(xiàng)目經(jīng)理與建造師 83 3.7.1 項(xiàng)目經(jīng)理 83 3.7.2 建造師執(zhí)業(yè)資格制度 85 3.7.3 建造師與項(xiàng)目經(jīng)理的關(guān)系 87 3.8 案例分析 89 3.8.1 背景 89 3.8.2 原因分析 89 第4章工程項(xiàng)目合同管理 93 4.1 工程項(xiàng)目合同管理概述 94 4.1.1 合同在工程項(xiàng)目中的基本作用 94 4.1.2 合同管理的重要性和復(fù)雜性 95 4.1.3 工程項(xiàng)目中的主要合同關(guān)系 95 4.1.4 合同的生命期 97 4.1.5 工程項(xiàng)目合同管理工作過(guò)程 97 4.2 合同總體策劃 98 4.2.1 合同總體策劃的基本概念 98 4.2.2 合同總體策劃的內(nèi)容 98 4.2.3 合同策劃中應(yīng)注意的其他問(wèn)題 102 4.3 合同實(shí)施控制 103 4.3.1 合同分析和交底工作 103 4.3.2 合同控制 104 4.3.3 索賠管理 105 4.3.4 合同后評(píng)價(jià) 107 第5章工程項(xiàng)目采購(gòu)管理 111 5.1 工程項(xiàng)目采購(gòu)管理概述 112 5.1.1 項(xiàng)目采購(gòu) 112 5.1.2 項(xiàng)目采購(gòu)管理 113 5.2 工程項(xiàng)目采購(gòu)程序 114 5.2.1 采購(gòu)計(jì)劃編制 114 5.2.2 詢價(jià)計(jì)劃編制 116 5.2.3 詢價(jià) 117 5.2.4 供方選擇 117 5.2.5 合同管理 118 5.2.6 合同收尾 118 5.3 項(xiàng)目采購(gòu)方式 119 5.3.1 公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo) 119 5.3.2 其他采購(gòu)方式 123 5.4 工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo) 125 5.4.1 招標(biāo)投標(biāo)的基本目標(biāo) 125 5.4.2 招標(biāo)投標(biāo)的程序 126 5.4.3 招標(biāo)投標(biāo)的主要工作 126 5.5 工程項(xiàng)目采購(gòu)管理模式 134 5.5.1 設(shè)計(jì)-招標(biāo)-建造模式 134 5.5.2 建筑工程管理模式 135 5.5.3 工程項(xiàng)目總承包 136 5.5.4 委托項(xiàng)目管理模式 139 5.5.5 工程代建制模式 140 5.5.6 設(shè)計(jì)-管理模式 140 5.5.7 PFI建設(shè)模式 140 5.5.8 BOT模式 141 5.5.9 伙伴合同模式 141 5.5.10 合同計(jì)價(jià)方式 142 第6章工程項(xiàng)目進(jìn)度管理 147 6.1 工程項(xiàng)目計(jì)劃系統(tǒng) 148 6.1.1 計(jì)劃系統(tǒng)的概念 148 6.1.2 計(jì)劃前的準(zhǔn)備工作 148 6.1.3 計(jì)劃工作流程 149 6.1.4 計(jì)劃中的協(xié)調(diào) 149 6.1.5 計(jì)劃編制的原則 150 6.1.6 計(jì)劃編制的程序 151 6.2 項(xiàng)目進(jìn)度管理概述 153 6.2.1 進(jìn)度概念 153 6.2.2 項(xiàng)目進(jìn)度管理的含義 155 6.2.3 進(jìn)度管理的主要任務(wù) 156 6.3 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃 157 6.3.1 進(jìn)度計(jì)劃的含義 157 6.3.2 進(jìn)度計(jì)劃的類型 157 6.3.3 進(jìn)度計(jì)劃的編制依據(jù) 158 6.4 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制程序與方法 159 6.4.1 橫道圖 159 6.4.2 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖 160 6.4.3 關(guān)鍵路線法與計(jì)劃評(píng)審技術(shù) 164 6.4.4 工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃編制程序 165 6.5 工程項(xiàng)目進(jìn)度控制 168 6.5.1 工程項(xiàng)目進(jìn)度概述 168 6.5.2 工程項(xiàng)目進(jìn)度的檢查 170 6.5.3 工程項(xiàng)目進(jìn)度拖后的解決辦法 171 6.5.4 進(jìn)度拖延原因分析及處理 171 第7章工程項(xiàng)目質(zhì)量管理 179 7.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理概述 180 7.1.1 質(zhì)量與質(zhì)量管理 180 7.1.2 質(zhì)量管理發(fā)展歷程 183 7.1.3 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系 185 7.1.4 質(zhì)量管理工具與方法 186 7.1.5 質(zhì)量管理的原則 191 7.2 項(xiàng)目質(zhì)量策劃 193 7.2.1 項(xiàng)目質(zhì)量策劃概述 193 7.2.2 項(xiàng)目質(zhì)量策劃工具 195 7.2.3 項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃 196 7.3 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制 198 7.3.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本程序 198 7.3.2 工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的原則和目標(biāo) 199 7.3.3 項(xiàng)目各階段質(zhì)量控制工作 200 7.3.4 項(xiàng)目質(zhì)量控制結(jié)果 201 7.4 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn) 202 7.4.1 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)的內(nèi)涵 202 7.4.2 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)的意義 203 7.4.3 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)的原則和流程 203 7.4.4 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)計(jì)劃 204 7.4.5 項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)的工具與方法 206 第8章工程項(xiàng)目成本管理 209 8.1 工程項(xiàng)目成本管理概述 210 8.1.1 成本 210 8.1.2 項(xiàng)目成本 211 8.1.3 項(xiàng)目成本管理 212 8.1.4 項(xiàng)目成本模型 214 8.2 項(xiàng)目資源計(jì)劃 215 8.2.1 項(xiàng)目資源計(jì)劃概述 215 8.2.2 項(xiàng)目資源計(jì)劃編制依據(jù) 216 8.2.3 項(xiàng)目資源計(jì)劃編制步驟 217 8.2.4 項(xiàng)目資源計(jì)劃編制方法 218 8.2.5 項(xiàng)目資源計(jì)劃編制工具 219 8.3 項(xiàng)目成本估算 221 8.3.1 項(xiàng)目成本估算概述 221 8.3.2 項(xiàng)目成本估算的依據(jù) 222 8.3.3 項(xiàng)目成本估算的技術(shù)路線 223 8.3.4 項(xiàng)目成本估算方法 225 8.4 項(xiàng)目成本預(yù)算 226 8.4.1 項(xiàng)目成本預(yù)算概述 226 8.4.2 項(xiàng)目成本預(yù)算的編制 228 8.4.3 項(xiàng)目成本計(jì)劃 230 8.5 項(xiàng)目成本控制 232 8.5.1 項(xiàng)目成本控制概述 232 8.5.2 項(xiàng)目成本控制方法 234 8.5.3 不確定性成本控制 239 8.5.4 項(xiàng)目成本控制流程 240 第9章 工程項(xiàng)目HSE管理 243 9.1 工程項(xiàng)目HSE管理概述 244 9.1.1 HSE管理體系 244 9.1.2 HSE管理在現(xiàn)代工程項(xiàng)目管理中的地位 245 9.1.3 工程項(xiàng)目HSE管理要求 246 9.1.4 HSE與傳統(tǒng)的三大目標(biāo)之間的辯證關(guān)系 247 9.2 工程項(xiàng)目HSE管理體系 248 9.2.1 工程項(xiàng)目HSE管理體系概述 248 9.2.2 HSE管理體系的實(shí)施和運(yùn)行 251 9.3 工程項(xiàng)目職業(yè)健康和安全管理 253 9.3.1 與職業(yè)健康和安全管理相關(guān)的概念 253 9.3.2 健康和安全管理對(duì)象 253 9.3.3 工程項(xiàng)目職業(yè)健康和安全管理責(zé)任和具體要求 254 9.4 工程項(xiàng)目環(huán)境管理 257 9.4.1 工程項(xiàng)目環(huán)境管理概述 257 9.4.2 我國(guó)工程項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)制度 257 9.4.3 設(shè)計(jì)階段的環(huán)境管理 258 9.4.4 施工階段的環(huán)境管理 258 9.4.5 項(xiàng)目結(jié)束階段的環(huán)境管理 260 第10章建筑施工項(xiàng)目資源管理 261 10.1 建筑施工項(xiàng)目資源管理概述 262 10.1.1 施工項(xiàng)目資源管理的概念與意義 262 10.1.2 施工項(xiàng)目資源的內(nèi)容 262 10.2 施工項(xiàng)目人力資源管理 264 10.2.1 施工項(xiàng)目勞動(dòng)力需求分析及其配置 264 10.2.2 施工項(xiàng)目勞動(dòng)力組織 265 10.2.3 勞動(dòng)力生產(chǎn)率控制 266 10.2.4 制訂勞動(dòng)力經(jīng)濟(jì)激勵(lì)計(jì)劃 267 10.3 施工項(xiàng)目材料管理 268 10.3.1 我國(guó)施工材料的供應(yīng)形式 268 10.3.2 建筑工程施工材料分類 269 10.3.3 建筑材料的供應(yīng)過(guò)程 270 10.3.4 材料庫(kù)存計(jì)劃 272 10.3.5 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)材料管理 274 10.3.6 施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)周轉(zhuǎn)材料管理 276 10.4 施工項(xiàng)目施工機(jī)械設(shè)備管理 276 10.4.1 施工機(jī)械的選擇 276 10.4.2 施工機(jī)械設(shè)備的獲取 277 10.4.3 施工項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃 277 10.4.4 機(jī)械操作人員的管理 278 10.5 施工項(xiàng)目技術(shù)管理 278 10.5.1 施工項(xiàng)目技術(shù)管理概述 278 10.5.2 建筑業(yè)企業(yè)技術(shù)管理基礎(chǔ)工作及基本制度 279 10.5.3 施工項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的技術(shù)管理 281 10.5.4 施工階段技術(shù)管理 282 10.6 施工項(xiàng)目資金管理 284 10.6.1 施工項(xiàng)目資金的使用管理 284 10.6.2 施工項(xiàng)目資金計(jì)劃 284 第11章工程項(xiàng)目信息管理 291 11.1 工程項(xiàng)目信息管理概述 292 11.1.1 工程項(xiàng)目信息管理 292 11.1.2 項(xiàng)目中的信息 293 11.1.3 項(xiàng)目中的信息流 294 11.2 項(xiàng)目管理信息系統(tǒng) 296 11.2.1 項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)概述 296 11.2.2 項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的建立過(guò)程 297 11.2.3 項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)總體描述 299 11.3 工程項(xiàng)目報(bào)告系統(tǒng) 301 11.3.1 工程項(xiàng)目報(bào)告的種類 301 11.3.2 工程項(xiàng)目報(bào)告的作用 301 11.3.3 工程項(xiàng)目報(bào)告的要求 302 11.3.4 工程項(xiàng)目報(bào)告系統(tǒng) 302 11.4 工程項(xiàng)目文檔管理 305 11.4.1 文檔管理的任務(wù)和基本要求 305 11.4.2 項(xiàng)目文件資料的特點(diǎn) 306 11.4.3 文檔系統(tǒng)的建立 307 11.5 項(xiàng)目管理中的軟信息 308 11.5.1 軟信息的概念 308 11.5.2 軟信息的作用 309 11.5.3 軟信息的特點(diǎn) 309 11.5.4 軟信息的獲取 310 11.5.5 目前要解決的問(wèn)題 310 11.6 計(jì)算機(jī)在工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用 310 11.6.1 項(xiàng)目管理軟件分類 311 11.6.2 常用項(xiàng)目管理軟件 311 11.6.3 項(xiàng)目管理軟件選擇 315 第12章風(fēng)險(xiǎn)管理 317 12.1 風(fēng)險(xiǎn)管理概述 318 12.1.1 風(fēng)險(xiǎn)的定義 318 12.1.2 風(fēng)險(xiǎn)的基本屬性 318 12.1.3 風(fēng)險(xiǎn)的特征 319 12.1.4 風(fēng)險(xiǎn)的構(gòu)成要素 320 12.1.5 風(fēng)險(xiǎn)的分類 321 12.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理 322 12.2.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)涵 322 12.2.2 工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn) 323 12.2.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理程序 324 12.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 324 12.3.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的目的 324 12.3.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的內(nèi)容 325 12.3.3 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的特點(diǎn) 327 12.3.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的過(guò)程 329 12.3.5 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的方法 331 12.4 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 334 12.4.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的內(nèi)容 335 12.4.2 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法 336 12.4.3 風(fēng)險(xiǎn)因素相關(guān)性評(píng)價(jià) 339 12.4.4 風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)圖分析 340 12.4.5 風(fēng)險(xiǎn)分析說(shuō)明表 342 12.5 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)控制 342 12.5.1 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)概述 342 12.5.2 風(fēng)險(xiǎn)的分配 343 12.5.3 風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施 344 12.5.4 工程實(shí)施中的風(fēng)險(xiǎn)控制 347 參考文獻(xiàn) 353