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資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 版權(quán)信息
- ISBN：9787030353689
- 條形碼：9787030353689 ; 978-7-03-035368-9
- 裝幀：平裝
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書內(nèi)容包括: 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法、資產(chǎn)評(píng)估程序、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估、長(zhǎng)期投資評(píng)估、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告和我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及其管理等。
資產(chǎn)評(píng)估學(xué) 目錄
前言第1章 總論 11 資產(chǎn)評(píng)估概述 111 資產(chǎn)評(píng)估的概念 112 資產(chǎn)的特點(diǎn)和種類 113 資產(chǎn)評(píng)估的種類 114 資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 115 資產(chǎn)評(píng)估的作用 116 資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)和審計(jì)的關(guān)系 12 資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ) 121 勞動(dòng)價(jià)值論 122 效用價(jià)值論 123 新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的價(jià)值論 13 資產(chǎn)評(píng)估的目的和價(jià)值類型 131 資產(chǎn)評(píng)估的目的 132 資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型 14 資產(chǎn)評(píng)估的假設(shè) 141 交易假設(shè) 142 公開市場(chǎng)假設(shè) 143 持續(xù)使用假設(shè) 144 清算（清償）假設(shè) 15 資產(chǎn)評(píng)估的原則 151 資產(chǎn)評(píng)估的工作原則 152 資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第2章 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法 21 市場(chǎng)法 211 市場(chǎng)法的基本概念 212 市場(chǎng)法的基本前提 213 決定現(xiàn)行市價(jià)的基本因素 214 市場(chǎng)法的評(píng)估程序 215 市場(chǎng)法的具體評(píng)估方法 22 成本法 221 成本法的基本概念 222 成本法的基本前提 223 成本法中的基本要素 224 成本法的估算 23 收益法 231 收益法的基本概念 232 收益法的基本前提 233 收益法的評(píng)估程序 234 收益法的基本參數(shù) 235 收益法中的具體方法 24 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇 241 資產(chǎn)評(píng)估方法的比較 242 資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第3章 資產(chǎn)評(píng)估程序 31 資產(chǎn)評(píng)估程序概述 311 資產(chǎn)評(píng)估程序的概念 312 資產(chǎn)評(píng)估程序的重要意義 32 資產(chǎn)評(píng)估的具體程序和基本要求 321 資產(chǎn)評(píng)估的具體程序 322 執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估程序的基本要求 33 資產(chǎn)評(píng)估中信息收集與分析方法 331 執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中需要收集的信息 332 執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中信息的來(lái)源 333 資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中信息的初步處理 334 評(píng)估過(guò)程中常用的邏輯分析方法 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第4章 機(jī)器設(shè)備評(píng)估 41 機(jī)器設(shè)備評(píng)估概述 411 機(jī)器設(shè)備的含義 412 機(jī)器設(shè)備的分類 413 機(jī)器設(shè)備的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)及其對(duì)評(píng)估的影響?yīng)í? 414 機(jī)器設(shè)備評(píng)估程序 42 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本法 421 重置成本的測(cè)算 422 實(shí)體性貶值 423 功能性貶值 424 經(jīng)濟(jì)性貶值 43 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的現(xiàn)行市價(jià)法 431 運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法的基本步驟 432 運(yùn)用現(xiàn)行市價(jià)法的具體方法 44 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的收益法 441 運(yùn)用收益法的前提條件 442 運(yùn)用收益法的具體方法 45 機(jī)器設(shè)備評(píng)估案例 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第5章 房地產(chǎn)評(píng)估 51 房地產(chǎn)評(píng)估概述 511 房地產(chǎn)的概念與特性 512 房地產(chǎn)評(píng)估的概念 513 房地產(chǎn)評(píng)估的原則 52 房地產(chǎn)價(jià)格及其影響因素 521 房地產(chǎn)價(jià)格的特性 522 房地產(chǎn)價(jià)格的種類 523 房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素 53 房地產(chǎn)評(píng)估的收益法 531 收益法的基本原理 532 實(shí)務(wù)中的計(jì)算公式 533 凈收益 534 折現(xiàn)率及資本化率 535 收益期限 536 應(yīng)用舉例 54 房地產(chǎn)評(píng)估的現(xiàn)行市價(jià)法 541 現(xiàn)行市價(jià)法的含義 542 現(xiàn)行市價(jià)法的適用范圍 543 計(jì)算公式 544 操作步驟 545 應(yīng)用舉例 55 房地產(chǎn)評(píng)估的成本法 551 成本法概述 552 土地價(jià)格評(píng)估的成本法 553 新建房地產(chǎn)評(píng)估的成本法操作步驟 554 舊建筑物評(píng)估的成本法操作步驟 555 應(yīng)用舉例 56 房地產(chǎn)評(píng)估的剩余法 561 剩余法的原理及適用范圍 562 計(jì)算公式 563 操作步驟 564 應(yīng)用舉例 57 房地產(chǎn)評(píng)估的路線價(jià)估價(jià)法 571 路線價(jià)估價(jià)法的基本原理 572 路線價(jià)估價(jià)法的適用范圍 573 路線價(jià)估價(jià)法的程序 574 深度百分率表 575 路線價(jià)估價(jià)法的計(jì)算公式 576 應(yīng)用舉例 58 在建工程評(píng)估 581 在建工程及其特點(diǎn) 582 在建工程評(píng)估的操作步驟 583 在建工程評(píng)估的方法 59 房地產(chǎn)評(píng)估案例 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第6章 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估 61 無(wú)形資產(chǎn)概述 611 無(wú)形資產(chǎn)的概念與特征 612 無(wú)形資產(chǎn)的范圍及分類 613 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 614 影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素 615 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序 62 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法 621 收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的過(guò)程分析 622 收益法評(píng)估中收益的預(yù)測(cè) 623 預(yù)期收益的預(yù)測(cè)期間分析 624 資本化率的確定 63 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法 631 無(wú)形資產(chǎn)成本特性 632 成本法評(píng)估思路 64 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法 641 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的概述 642 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值中應(yīng)注意的問(wèn)題 65 技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估 651 專利權(quán)的評(píng)估 652 專有技術(shù)的評(píng)估 66 非技術(shù)型無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估 661 商標(biāo)權(quán)評(píng)估 662 商譽(yù)的評(píng)估 67 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估案例 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第7章 長(zhǎng)期投資評(píng)估 71 長(zhǎng)期投資評(píng)估概述 711 長(zhǎng)期投資的概念 712 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn) 713 長(zhǎng)期投資評(píng)估的程序 72 債權(quán)投資評(píng)估 721 長(zhǎng)期債權(quán)投資概述 722 長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估 73 長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估 731 股票投資評(píng)估概述 732 股票投資的評(píng)估 733 直接投資的評(píng)估 74 其他長(zhǎng)期投資評(píng)估 741 其他長(zhǎng)期投資的內(nèi)容 742 其他長(zhǎng)期投資的評(píng)估 75 長(zhǎng)期投資評(píng)估案例 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第8章 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 81 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估概述 811 流動(dòng)資產(chǎn)的含義及其分類 812 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn) 813 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估中應(yīng)注意的問(wèn)題 814 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序 82 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 821 材料的評(píng)估 822 低值易耗品和包裝物的評(píng)估 823 在產(chǎn)品的評(píng)估 824 產(chǎn)成品和庫(kù)存商品的評(píng)估 83 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)及債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 831 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 832 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估 833 待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資的評(píng)估 84 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估案例 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第9章 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 91 企業(yè)價(jià)值評(píng)估概述 911 企業(yè)及企業(yè)價(jià)值 912 企業(yè)價(jià)值評(píng)估 913 企業(yè)價(jià)值評(píng)估的范圍 92 收益法及其在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 921 收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值概述 922 收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的計(jì)算方法 923 采用收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)企業(yè)收益的確定 924 采用收益法進(jìn)行評(píng)估時(shí)折現(xiàn)率的確定 925 運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的案例 93 市場(chǎng)法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 931 市場(chǎng)法概述 932 運(yùn)用市場(chǎng)法進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估的步驟 933 市場(chǎng)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的具體方法 94 成本法在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的應(yīng)用 941 成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的思路 942 成本法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的程序 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第10章 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 101 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告概述 1011 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念 1012 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的作用 1013 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的種類 1014 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素 102 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容 1021 標(biāo)題、文號(hào)、聲明、摘要 1022 正文 1023 附件 1024 評(píng)估明細(xì)表 1025 評(píng)估說(shuō)明 103 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制及要求 1031 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制步驟 1032 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制的技能要求 1033 企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告實(shí)例 104 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用 1041 委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用 1042 資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用 1043 其他有關(guān)部門對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用 小結(jié) 復(fù)習(xí)題第11章 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及其管理 111 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展概況 112 我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系 1121 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的構(gòu)成 1122 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則建設(shè)的發(fā)展 113 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德與法律規(guī)范 1131 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)道德概述 1132 資產(chǎn)評(píng)估的法律規(guī)范 小結(jié) 復(fù)習(xí)題參考文獻(xiàn)附錄 貨幣時(shí)間價(jià)值計(jì)算系數(shù)表
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