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房屋買賣合同糾紛/中國法院2018年度案例 版權信息
- ISBN：9787509391259
- 條形碼：9787509391259 ; 978-7-5093-9125-9
- 裝幀：70g輕型紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
房屋買賣合同糾紛/中國法院2018年度案例 本書特色
本書是《中國法院2018年度案例系列》(全23冊)的一個分冊。內容包含商品房銷售、二手房買賣、農村房屋買賣、房屋確權糾紛、定金與違約金、房屋借貸與擔保糾紛、其他等案例。所選案例均是國家法官學院從各地2017年上報的典型案例中挑選出來的精品案例，全面涵蓋該領域常見糾紛內容。案情凝練，并由主審法官精心撰寫裁判要旨與法官后語，可讀性、適用性強，能幫助讀者*限度地節約查找和閱讀案例的時間，獲得真正有用的信息，為法官、檢察官、執法人員、律師、法律顧問辦理相關案件以及案件當事人處理糾紛**參考書。
房屋買賣合同糾紛/中國法院2018年度案例 內容簡介
2018年推出數據庫增值服務!*人民法院、國家法官學院隆重推出!簡便易用、權*實用，打造“好讀好用”的案例!含商品房銷售、二手房買賣、農村房屋買賣、房屋確權糾紛、定金與違約金、房屋借貸與擔保糾紛、其他等案例。權*的作者國家法官學院案例開發研究中心持續20余年編輯了享譽海內外的《中國審判案例要覽》叢書，自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。強大的規模今年推出23本，含傳統和新近的所有熱點糾紛，這些案例是從全國各地法院收集到的上一年度審結的近萬件典型案例中挑選出來的，具有廣泛的選編基礎和較強的代表性。獨特的內容不再有繁雜的案情，高度提煉案情和裁判要旨，突出爭議焦點問題。不再有冗長的分析，主審法官撰寫“法官后語”，展現裁判思路方法。數據庫增值服務2018年全新推出數據庫增值服務，凡購買本書，掃描前勒口二維碼，即可在本年度免費使用上一年度案例數據庫。
房屋買賣合同糾紛/中國法院2018年度案例 目錄
一、商品房預售1不具備規范要求的商品房的責任承擔——林華訴廈門源昌房地產開發有限公司商品房預售合同案2商品房層高“縮水” 的違約賠償標準的確定——黎招兵訴廣州市豐拓房地產開發有限公司商品房預售合同案3締約過程中一方未主動據實向對方披露交易重大信息的，相對方可終止繼續磋商主合同——陳軍、魏蓮花訴無錫融科智地房地產開發有限公司商品房預約合同案4連續降雨不能成為延期交房的不可抗力——鄭申伍、鄧淑娟訴永州帝豪房地產開發有限公司商品房預售合同案5遲延協助購房人辦理房屋產權證應當承擔違約責任——劉俊豪訴潮州市第二建筑安裝總公司等商品房預售合同案6商品房買賣合同無效不影響買受人向第三人概括轉移債權債務之效力——金洪訴北京世博元房地產開發有限公司房屋買賣合同案7《承諾》只是一種商品房認購或者預訂協議不應認定為商品房買賣合同——賴春芳訴貴州金晟房地產開發有限公司商品房預售合同案8商品房買賣中預約與本約的區分——唐于春訴北京興亞置業有限公司房屋買賣合同案9商品房買賣預約與本約的認定——江再根訴重慶市堯舜房地產開發有限公司商品房預約合同案二、商品房銷售10商品房存在何種質量瑕疵時買房人可以拒收房屋——西安洲恒投資管理合伙企業(有限合伙)訴中化方興置業(北京)有限公司房屋買賣合同案11隱蔽工程造成損失的歸責問題——楊亞芬、張楊天宇訴北京順鑫佳宇房地產開發有限公司商品房銷售合同案中國法院2018年度案例·房屋買賣合同糾紛目錄12房屋未按設計施工產生質量問題嚴重影響居住使用，購房人請求解除合同的人民法院應當予以支持——鄒俊雄訴重慶中慧房地產開發有限公司商品房買賣合同案13消防驗收是否屬商品房買賣中交付的**條件——袁海洋訴新疆祥和居房地產開發有限公司商品房買賣合同案14買受人何種情況下可以行使合同解除權——吳永祥訴南通萬基房地產開發有限公司商品房銷售合同案15開發商逾期交房情況下購房者的權利保護——王紅靜訴奈曼旗名洋房地產開發有限公司房屋買賣合同案16開發商在其出具給買受人的購房收據上更名是否構成同意合同債權債務的概括移轉——程林訴北京世博元房地產開發有限公司房屋買賣合同案17“以物抵債”是否有效——袁福滿訴北京福城源房地產開發有限公司等房屋買賣合同案18第三人依約解除與被執行人商品房買賣合同不因房屋被查封而無效——吳雪蓮訴廈門永年房地產開發有限公司等商品房銷售合同案19涉及房屋新政相關房屋買賣案件的處理——李大啟訴北京隆源建業房地產開發有限公司商品房預售合同案20曹某某收取購房款行為是否屬于個人行為——徐長芳訴博愛縣鴻昌街道辦事處九街居民委員會房屋買賣合同案21房產廣告中出現的學區等信息是否視為邀約——楊修前、王玲訴無錫太湖綠城置業有限公司商品房買賣合同案三、二手房買賣22二手房買賣居間合同中“跳單”行為的認定——葉辰訴上海馨晟房地產經紀事務所居間合同案23二手房買賣中首付款增加導致的遲延履行如何認定——白俊明訴于海波房屋買賣合同案24“兇宅”的認定及出售方披露義務的范圍——康建斌、宋月訴劉龍妹、陳竹青房屋買賣合同案25房屋買賣合同中“兇宅”糾紛審判方法評析與完善——季國強訴周林花房屋買賣合同案26購房新政語境下購房人要求解除房屋買賣合同的認定——梅巖輝訴于燕房屋買賣合同案27房屋買賣合同糾紛中合同解除后的損失負擔問題——楊秀均訴吳文會房屋買賣合同案28顯失公平的法律認定標準——郭銳鋒訴鄧愛梨房屋買賣合同案29如何認定一房二賣情況下的惡意串通——吳月云訴謝靜等確認合同無效案30合同詐騙罪民事賠償責任效力認定及處理規則——俞愛民訴袁宇點房屋買賣合同案四、農村房屋買賣31宅基地買賣合同中部分自認的能否運用合同目的解釋確認整體合同效力——孫成義訴孫成智農村房屋買賣合同案32農村房屋買賣合同是否可以采用口頭形式——劉澤訴劉姣彤等農村房屋買賣合同案33農村房屋買賣合同是否合法案件涉及法律問題及違約責任探討——楊春孝訴陳太松、楊約敏農村房屋買賣合同案34農村房屋 “連環買賣”的相關法律問題研析——姜桂芝訴陳啟亮、喬芳農村房屋買賣合同案35標的為違章建筑的房屋買賣合同效力及締約過失責任的認定——汪艮生訴左春海、順義區北石槽鎮北石槽村村民委員會房屋買賣合同案36宅基地使用權及該宅基地上附著的房屋不能通過房屋買賣行為一并向非本村人員轉讓——沈百運、李秀珠訴鄧恒軍等農村房屋買賣合同案五、拆遷安置房買賣37房產公司以被拆遷人未支付超補償面積差價款抗辯其交付產權調換房屋的義務是否適當——晉春雨、李苗苗訴新疆金豪房地產開發有限公司房屋拆遷安置補償合同案38買受人具備對不構成善意取得的無權處分房屋買賣合同的解除權——楊宏利訴王建祿房屋買賣合同案六、公房轉讓39非單位職工購買單位公房合同性質的認定和處理——蘆少穆訴廈門市金橋科教擁軍促進會房屋買賣合同案七、房屋買賣代理40房屋買賣合同中表見代理的認定——孫瑞錦訴郭培忠、孟齊房屋買賣合同案41表見代理的認定——江貞設訴樂勝蘭、樂義蘭房屋買賣合同案42代理利益的認定及其衍生的行為保護——劉保明、吳先梅訴郁海毅、周水玉房屋買賣合同案43家庭所有的不動產登記在某一家庭成員名下的代表行為阻卻不動產物權登記變動的公示效力——呂守林訴威海市環翠區環安建筑公司等房屋買賣合同案44未經書面委托授權的代理行為的認定——孟憲君訴煙臺天鴻置業有限公司、乳山市渤海房產銷售信息服務中心商品房預售合同案45無權處分情況下房屋買賣合同能否繼續履行——李剛訴王浩房屋買賣合同案46民間借貸下的代理售房行為是否有效——杜廣訴婁海龍、王鐵江房屋買賣合同案八、房屋確權糾紛47借名購房的認定問題——何潔訴周慶順房屋所有權確認案48一房二賣，房屋權屬到底歸誰——劉運芳訴黃建兵、張美其房屋買賣合同案49享受去世配偶的工齡優惠購買的房改房的權屬如何認定——劉廣才等訴祁慶華所有權確認案50債權人能否撤銷對善意取得人的房屋轉移登記行為——吳金成、王景芝訴吳洋債權人撤銷權案九、定金與違約金51房屋買賣活動中如何適用定金罰則——李敉訴張騰飛、楊維鳳定金合同案52房屋認購書的定金是否適用定金罰則——姜丕廣訴大連仕豪房地產開發有限公司買賣合同案53雙方違約時定金罰則的適用——郭鋒、錢美蘭訴宋小健、謝穎房屋買賣合同案54定金合同的生效條件——曲昆訴胡桃房屋買賣合同案55損害賠償額的認定和減損規則的適用——賈詠梅訴北京鼎城泰和投資管理有限公司房屋買賣合同案56因配偶不同意出售房屋而拒絕履行房屋買賣合同的違約責任認定——于浩洋訴董葭房屋買賣合同案57無權處分夫妻共有房產時，買受人可得主張之損害賠償的認定——趙錚訴閆俊華房屋買賣合同案58違約金的判定標準及妨礙民事訴訟的認定、處理——劉磊訴李艷君房屋買賣合同案59職工優惠購房后未滿合同約定工作年限離職后，原房屋買賣合同的綜合認定——北京紫都置業發展集團有限公司訴張彥芬房屋買賣合同案60情勢變更情形下的違約責任承擔——郭軍訴湖南輝宏控股集團有限公司商品房預售合同案61根本違約行為如何認定——汪波訴李龍、閆蕾房屋買賣合同案62合同一方違約時的繼續履行問題與違約責任承擔——韓冰訴李書亮房屋買賣合同案十、房屋借貸與擔保糾紛63名為買賣實為借貸的房屋買賣合同效力的認定——楊繼珍訴秦強、蘇學先農村房屋買賣合同案64名為買賣實為借貸擔保行為的效力及糾紛處理原則——吳文彥訴靳文秀、楊友華房屋買賣合同案65房屋買賣合同無效后已存抵押權對物權變更的限制性分析——何菊英訴王東生所有權確認案66房屋被查封后法院另行做出的移轉房屋所有權的給付性裁判文書是否侵犯另案申請執行人的合法權益并需要啟動再審程序——童福明申請時有光、岑新范房屋買賣合同再審案67無權處分及法律后果的承擔——張明奎訴嚴建、李本芳房屋買賣合同案68房屋買賣合同是否具有擔保的意思表示——王亞學訴田然房屋買賣合同案69涉學區房買賣案件中對禁用學位的保全——王素菁訴廖志華房屋買賣合同案十一、其他70通謀虛偽表示的判斷及效力認定規則——李彩玲、李小平訴張春翎、李天一房屋買賣合同案71涉及虛假交易的合同中當事人真實意思表示的認定——虞張泉訴馬靜寶等房屋買賣合同案72因重大誤解導致合同撤銷的認定——李輝訴孫正和房屋買賣合同案73違反法律強制性規定的房屋買賣合同是否有效——孫正國訴闕中學房屋買賣合同案74借名買房中被借名人損失賠償問題——王普興訴北京朝陽榮鶴商貿中心房屋買賣合同案75融資性房屋買賣的司法認定與風險規避——何達炳訴郭建偉房屋買賣合同案76房屋買賣合同關系中付款方后履行抗辯權的行使——田朝霞訴王釗等房屋買賣合同案77夫妻一方去世后另一方將登記在其名下房屋以房屋買賣合同形式轉移給家庭成員的合同性質及效力如何認定——王惠民等訴王澤方、王崢房屋買賣合同案78第三人撤銷之訴的起訴條件及實體認定——劉喆訴郭偉等第三人撤銷之訴案
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房屋買賣合同糾紛/中國法院2018年度案例 作者簡介
國家法官學院案例開發研究中心持續20年編輯了享譽海內外的《中國審判案例要覽》叢書，自2012年起推出《中國法院年度案例》叢書，旨在探索編輯案例的新方法、新模式，以彌補當前各種案例書的不足。
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