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2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 版權信息
- ISBN：9787519719562
- 條形碼：9787519719562 ; 978-7-5197-1956-2
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 本書特色
《2018中華人民共和國物權法律法規全書（含司法解釋）》全面收錄了現行有效的物權領域的法律、行政法規、部門規章和司法解釋。全書分為綜合、物權公示（登記、交付）、所有權（不動產征收、國家所有權、集體所有權等）、用益物權（土地承包經營權、建設用地使用權等）、擔保物權（抵押權、質權等）共五個部分，涵蓋物權法律制度的各個方面，并附錄重要指導案例、典型案例、流程圖表等內容。本書是適合辦案人員查閱資料、當事人了解國家物權規范、大眾了解物權法律制度的法規工具書。
2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 內容簡介
十周年全新改版，可平攤使用方式更升級！（一） 收錄全面，編排合理，查詢方便收錄現行有效的涉及物權規定的法律和重要的行政法規、司法解釋、部門規章以及其他相關規范性文件，全面覆蓋物權法律制度的方方面面。以物權法體系為主線，分為綜合規定、物權公示、所有權、用益物權和擔保物權五個部分，并在各部分進行具體細分。（二）特設條文主旨、導讀，附加案例、實用圖表對物權法律制度中的核心法律附加條文主旨，指引讀者迅速找到自己需要的條文；并對部分重要法律法規或者章節內容進行導讀，指引理解；同時附加與不動產登記、物業管理、征收拆遷和用益物權等方面緊密相關的指導案例、典型案例、實用圖表。（三）特色服務，動態增補讀者可通過掃描封底二維碼關注法律出版社法規中心公眾服務號，通過"免費增補服務"欄目獲得免費增補材料。提供有價值的出版意見并被采納的讀者還可獲得免費贈書。
2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 目錄
一、綜合
中華人民共和國民法總則（2017.3.15）
中華人民共和國民法通則（節錄）（1986.4.12）考慮到近年來中央國家機關法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容有時又只涉及每個文件的個別條文，此時只標注*近一次修改的時間難免讓部分讀者產生疑惑。因此，我們在本書目錄中對有修改的文件，將其**次公布的時間和*近一次修改的時間一并列出，在正文中收錄的是*新修改后的文本。特此說明。（2009.8.27修正）
*高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（節錄）（1988.4.2）
中華人民共和國物權法（2007.3.16）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國土地管理法（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國土資源部關于貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見（1999.9.17）
中華人民共和國城市房地產管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中共中央、國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見（2016.11.4）
二、物權公示
1.登記
（1）一般規定
不動產登記暫行條例（2014.11.24）
不動產登記暫行條例實施細則（2016.1.1）
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知（2014.12.29）
國土資源部關于印發《不動產登記操作規范（試行）》的通知（2016.5.30）
附：不動產登記操作規范（試行）
（2）土地登記
在京中央國家機關用地土地登記辦法（2000.10.23）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003.12.1）
農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）（2012.6.27）
確定土地所有權和使用權的若干規定（1995.3.11）（2010.12.3修正）
土地權屬爭議調查處理辦法（2003.1.3）（2010.11.30修正）
國土資源部等關于農村集體土地確權登記發證的若干意見（2011.11.10）
國土資源部關于規范土地登記的意見（2012.9.6）
國土資源部、住房和城鄉建設部關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見（2015.7.10）
國土資源部關于進一步規范土地登記工作的通知（2003.11.14）（2010.12.3修正）
國土資源部、解放軍總后勤部關于進一步做好軍用土地確權登記發證工作的通知（2010.12.13）
國土資源部、財政部、農業部關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知（2011.5.6）
國土資源部關于進一步加快農村地籍調查推進集體土地確權登記發證工作的通知（2013.9.3）
國土資源部等關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知（2014.8.1）
附件：農村地籍和房屋調查技術方案（試行）
國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知（2016.12.16）
農業部等關于進一步做好農村土地承包經營權確權登記頒證有關工作的通知（2016.4.18）
財政部、國家發展和改革委員會關于不動產登記收費有關政策問題的通知（2016.7.12）
國家發展和改革委員會、財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知（2016.12.6）
【典型案例】
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國土局土地行政登記案
（3）房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
*高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）
【典型案例】
陳愛華訴南京市江寧區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案
（4）自然資源登記
自然資源統一確權登記辦法（試行）（2016.12.20）
林木和林地權屬登記管理辦法（2000.12.31）（2011.1.25修正）
水域灘涂養殖發證登記辦法（2010.5.24）
礦產資源開采登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
礦產資源勘查區塊登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
國土資源部關于進一步規范礦產資源勘查審批登記管理的通知（2017.12.14）
（5）動產登記
中華人民共和國船舶登記條例（1994.6.2）（2014.7.29修訂）
中華人民共和國船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法（1999.9.1）
機動車登記規定（2008.5.27）（2012.9.12修正）
2.交付
中華人民共和國合同法（節錄）（1999.3.15）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（1999.12.19）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（2009.4.24）
*高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012.5.10）
三、所有權
1.不動產征收
（1）征地與補償
征地管理費暫行辦法（1992.11.24）
征收土地公告辦法(2001.10.22)（2010.11.30修正）
國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定(節錄)（2004.10.21）
國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知（節錄）（2006.12.17）
國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知（2010.5.15）
國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知（2011.5.18）
國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見（2004.11.2）
國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見（2004.11.3）
國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知（2005.7.23）（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關于制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作有關問題的意見（2006.1.26）
國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知（2008.6.22）
國土資源部關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知（2006.6.21）
勞動和社會保障部、國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知（2007.4.28）
勞動和社會保障部、民政部、審計署關于做好農村社會養老保險和被征地農民社會保障工作有關問題的通知（節錄）（2007.8.17）
國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知（2010.6.26）
國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知（2013.5.13）
國土資源部辦公廳關于進一步做好市縣征地信息公開工作有關問題的通知（2014.9.23）
【實用圖表】
土地征收流程圖
土地征收補償計算公式
【典型案例】
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案
郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告和征地補償、安置方案公告法定職責案
（2）拆遷與補償
中華人民共和國行政強制法（節錄）（2011.6.30）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
國有土地上房屋征收與補償條例（2011.1.21）
國有土地上房屋征收評估辦法（2011.6.3）
*高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定（2012.3.26）
*高人民法院關于認真貫徹執行《關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》的通知（2012.4.5）
*高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復（1996.7.24）
*高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復（2005.8.1）
【指導案例】
*高人民法院指導案例91號：沙明保等訴馬鞍山市花山區人民政府房屋強制拆除行政賠償案
【典型案例】
胡田云訴湯錦勤、王劍峰所有權確認糾紛案
2.國家所有權
（1）行政事業單位國有資產管理
行政單位國有資產管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
事業單位國有資產管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
中央級事業單位國有資產管理暫行辦法（2008.3.12）
中央行政事業單位國有資產管理暫行辦法（2009.7.2）
地方行政單位國有資產處置管理暫行辦法（2014.8.20）
事業單位及事業單位所辦企業國有資產產權登記管理辦法（2012.8.5）
（2）企業國有資產管理
中華人民共和國企業國有資產法（2008.10.28）
中華人民共和國全民所有制工業企業法（1988.4.13）（2009.8.27修正）
企業國有資產監督管理暫行條例（2003.5.27）（2011.1.8修訂）
國有資產評估管理辦法（1991.11.16）
國有資產評估管理辦法施行細則（1992.7.18）
企業國有資產評估管理暫行辦法（2005.8.25）
企業國有資產所有權界定的暫行規定（1991.3.26）
國有資產產權界定和產權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業國有資產產權界定暫行辦法（1994.11.25）
企業國有資產產權登記管理辦法（1996.1.25）
企業國有資產產權登記管理辦法實施細則（2000.4.6）
國家出資企業產權登記管理暫行辦法（2012.4.12）
國務院關于改革和完善國有資產管理體制的若干意見（2015.10.25）
3.集體所有權
中華人民共和國村民委員會組織法（1998.11.4）（2010.10.28修訂）
中華人民共和國鄉鎮企業法（1996.10.29）
中華人民共和國鄉村集體所有制企業條例（1990.6.3）（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例（1991.9.9）（2016.2.6修訂）
城鎮集體所有制企業、單位清產核資產權界定暫行辦法（1996.12.27）
*高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定（2011.8.7）
4.業主的建筑物區分所有權
物業管理條例（2003.6.8）（2016.2.6修訂）
住宅專項維修資金管理辦法（2007.12.4）
物業服務收費管理辦法（2003.11.13）
物業服務收費明碼標價規定（2004.7.19）
業主大會和業主委員會指導規則（2009.12.1）
*高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.14）
*高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.15）
住房和城鄉建設部辦公廳、財政部辦公廳關于進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知（2015.10.17）
【指導案例】
*高人民法院指導案例65號：上海市虹口區久樂大廈小區業主大會訴上海環亞實業總公司業主共有權糾紛案
【典型案例】
夏浩鵬等人訴上海市閘北區精文城市家園小區業主委員會業主知情權糾紛案
張一訴鄭中偉、中國聯合網絡通信有限公司武漢市分公司建筑物區分所有權糾紛案
5.共有
中華人民共和國繼承法（節錄）（1985.4.10）
中華人民共和國婚姻法（節錄）(1980.9.10)（2001.4.28修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）（節錄）（2001.12.25）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）（節錄）(2003.12.25)（2017.2.28修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）（節錄）（2011.8.9）
*高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見（1993.11.3）
【指導案例】
*高人民法院指導案例66號：雷某某訴宋某某離婚糾紛案
【典型案例】
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
四、用益物權
1.自然資源使用權
國務院關于全民所有自然資源資產有償使用制度改革的指導意見（2016.12.29）
中華人民共和國水法（1988.1.21）（2016.7.2修正）
取水許可和水資源費征收管理條例（2006.2.21）（2017.3.1修訂）
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權管理規定（2006.10.13）
中華人民共和國漁業法（1986.1.20）（2013.12.28修正）
中華人民共和國礦產資源法（1986.3.19）（2009.8.27修正）
中華人民共和國礦產資源法實施細則（1994.3.26）
探礦權采礦權轉讓管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
*高人民法院關于審理礦業權糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2017.6.24）
2.土地承包經營權
中華人民共和國草原法（1985.6.18）（2013.6.29修正）
中華人民共和國森林法（1984.9.20）（2009.8.27修正）
中華人民共和國森林法實施條例（2000.1.29）（2016.2.6修訂）
中華人民共和國農村土地承包法(2002.8.29)（2009.8.27修正）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
農村土地承包經營糾紛仲裁規則（2009.12.29）
農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）
農村土地經營權流轉交易市場運行規范（試行）（2016.6.29）
國務院辦公廳關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見（2014.12.30）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見（2014.11）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見（2016.10.30）
農業部等關于加強對工商資本租賃農地監管和風險防范的意見（2015.4.14）
農業部關于加強基層農村土地承包調解體系建設的意見（2016.5.24）
*高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
*高人民法院關于審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2014.1.9）
【實用圖表】
農村土地承包操作流程圖
農村土地承包經營權流轉流程圖
農村土地承包糾紛仲裁流程圖
【典型案例】
王淑榮與何福云、王喜勝等農村土地承包經營權糾紛案
3.建設用地使用權
中華人民共和國城鄉規劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
節約集約利用土地規定（2014.5.22）
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法（1992.12.4)（2011.1.26修正）
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定(2002.5.9)（2007.9.28修訂）
協議出讓國有土地使用權規定（2003.6.11）
劃撥土地使用權管理暫行辦法（1992.3.8）
國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定（1988.2.17）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
規范國有土地租賃若干意見（1999.7.27）
國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函（2016.12.8）
*高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）
【實用圖表】
房地產權屬體系框架圖
房地產開發土地權屬流轉示意圖
【指導案例】
*高人民法院指導案例22號：魏永高、陳守志訴來安縣人民政府收回土地使用權批復案
*高人民法院指導案例41號：宣懿成等訴浙江省衢州市國土資源局收回國有土地使用權案
【典型案例】
宣懿成等18人訴衢州市國土資源局收回土地使用權行政爭議案
4.宅基地使用權
國土資源部關于加強農村宅基地管理的意見(2004.11.2)（2010.12.3修正）
國土資源部關于進一步完善農村宅基地管理制度切實維護農民權益的通知（2010.3.2）
國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知（2014.9.29）
五、擔保物權
1.一般規定
中華人民共和國擔保法（1995.6.30）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（2000.12.8）
*高人民法院關于擔保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問題的答復（2006.5.18）
*高人民法院關于涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批復（2002.11.23）
*高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定（2016.11.18）
2.抵押權
動產抵押登記辦法（2007.10.12）（2016.7.5修訂）
公證機構辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
城市房地產抵押管理辦法（1997.5.9）（2001.8.15修正）
住房置業擔保管理試行辦法（2000.5.11）
農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法（2016.3.15）
農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法（2016.3.15）
國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見（2015.8.10）
*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（節錄）（2003.4.28）
*高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復（1998.9.3）
*高人民法院關于國有工業企業以機器設備等財產為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題的批復（2002.6.18）
*高人民法院關于房地產管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復（2003.10.17）
*高人民法院關于轉發國土資源部《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知（2004.3.23）
3.質權
憑證式國債質押貸款辦法（1999.7.9）
證券公司股票質押貸款管理辦法（2004.11.4）
中國人民銀行自動質押融資業務管理暫行辦法（2005.11.3）
儲蓄國債（電子式）質押管理暫行辦法（2006.8.18）
個人定期存單質押貸款辦法（2007.7.3）
單位定期存單質押貸款管理規定（2007.7.3）
應收賬款質押登記辦法（2007.9.30）（2017.10.25修訂）
工商行政管理機關股權出質登記辦法（2008.9.1）（2016.4.29修訂）
注冊商標專用權質權登記程序規定（2009.9.10）
專利權質押登記辦法（2010.8.26）
著作權質權登記辦法（2010.11.25）
【指導案例】
*高人民法院指導案例53號：福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新污水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同糾紛案
*高人民法院指導案例54號：中國農業發展銀行安徽省分行訴張大標、安徽長江融資擔保集團有限公司執行異議之訴糾紛案
4.留置權
*高人民法院關于能否對連帶責任保證人所有的船舶行使留置權的請示的復函（2001.8.17）
【典型案例】
長三角商品交易所有限公司訴盧海云返還原物糾紛案
5.實現擔保物權案件的程序規定
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（節錄）（2015.1.30）
*高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定（2004.11.4）
*高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定（2004.11.15）
*高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定（2005.12.14）
*高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知（2004.2.10）
中華人民共和國民法總則（2017.3.15）
中華人民共和國民法通則（節錄）（1986.4.12）考慮到近年來中央國家機關法規清理工作較為頻繁，往往一次性地修改和廢止大量文件，但修改的內容有時又只涉及每個文件的個別條文，此時只標注*近一次修改的時間難免讓部分讀者產生疑惑。因此，我們在本書目錄中對有修改的文件，將其**次公布的時間和*近一次修改的時間一并列出，在正文中收錄的是*新修改后的文本。特此說明。（2009.8.27修正）
*高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）（節錄）（1988.4.2）
中華人民共和國物權法（2007.3.16）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國物權法》若干問題的解釋（一）（2016.2.22）
中華人民共和國土地管理法（1986.6.25）（2004.8.28修正）
中華人民共和國土地管理法實施條例（1998.12.27）（2014.7.29修訂）
國土資源部關于貫徹執行《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》若干問題的意見（1999.9.17）
中華人民共和國城市房地產管理法（1994.7.5）（2009.8.27修正）
中共中央、國務院關于完善產權保護制度依法保護產權的意見（2016.11.4）
二、物權公示
1.登記
（1）一般規定
不動產登記暫行條例（2014.11.24）
不動產登記暫行條例實施細則（2016.1.1）
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知（2014.12.29）
國土資源部關于印發《不動產登記操作規范（試行）》的通知（2016.5.30）
附：不動產登記操作規范（試行）
（2）土地登記
在京中央國家機關用地土地登記辦法（2000.10.23）
土地登記資料公開查詢辦法（2002.12.4）
中華人民共和國農村土地承包經營權證管理辦法（2003.12.1）
農村土地承包經營權登記試點工作規程（試行）（2012.6.27）
確定土地所有權和使用權的若干規定（1995.3.11）（2010.12.3修正）
土地權屬爭議調查處理辦法（2003.1.3）（2010.11.30修正）
國土資源部等關于農村集體土地確權登記發證的若干意見（2011.11.10）
國土資源部關于規范土地登記的意見（2012.9.6）
國土資源部、住房和城鄉建設部關于做好不動產統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見（2015.7.10）
國土資源部關于進一步規范土地登記工作的通知（2003.11.14）（2010.12.3修正）
國土資源部、解放軍總后勤部關于進一步做好軍用土地確權登記發證工作的通知（2010.12.13）
國土資源部、財政部、農業部關于加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知（2011.5.6）
國土資源部關于進一步加快農村地籍調查推進集體土地確權登記發證工作的通知（2013.9.3）
國土資源部等關于進一步加快推進宅基地和集體建設用地使用權確權登記發證工作的通知（2014.8.1）
附件：農村地籍和房屋調查技術方案（試行）
國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發證有關問題的通知（2016.12.16）
農業部等關于進一步做好農村土地承包經營權確權登記頒證有關工作的通知（2016.4.18）
財政部、國家發展和改革委員會關于不動產登記收費有關政策問題的通知（2016.7.12）
國家發展和改革委員會、財政部關于不動產登記收費標準等有關問題的通知（2016.12.6）
【典型案例】
眉山氣霧劑廠訴眉山市人民政府、眉山市國土局土地行政登記案
（3）房屋登記
房屋登記辦法（2008.2.15）
城市房地產權屬檔案管理辦法（2001.8.29）
房屋權屬登記信息查詢暫行辦法（2006.10.8）
房屋登記簿管理試行辦法（2008.5.6）
*高人民法院關于審理房屋登記案件若干問題的規定（2010.11.5）
【典型案例】
陳愛華訴南京市江寧區住房和城鄉建設局不履行房屋登記法定職責案
（4）自然資源登記
自然資源統一確權登記辦法（試行）（2016.12.20）
林木和林地權屬登記管理辦法（2000.12.31）（2011.1.25修正）
水域灘涂養殖發證登記辦法（2010.5.24）
礦產資源開采登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
礦產資源勘查區塊登記管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
國土資源部關于進一步規范礦產資源勘查審批登記管理的通知（2017.12.14）
（5）動產登記
中華人民共和國船舶登記條例（1994.6.2）（2014.7.29修訂）
中華人民共和國船舶登記辦法（2016.12.13）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例（1997.10.21）
中華人民共和國民用航空器權利登記條例實施辦法（1999.9.1）
機動車登記規定（2008.5.27）（2012.9.12修正）
2.交付
中華人民共和國合同法（節錄）（1999.3.15）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（一）（1999.12.19）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋（二）（2009.4.24）
*高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2012.5.10）
三、所有權
1.不動產征收
（1）征地與補償
征地管理費暫行辦法（1992.11.24）
征收土地公告辦法(2001.10.22)（2010.11.30修正）
國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定(節錄)（2004.10.21）
國務院辦公廳關于規范國有土地使用權出讓收支管理的通知（節錄）（2006.12.17）
國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知（2010.5.15）
國務院法制辦公室關于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知（2011.5.18）
國土資源部關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見（2004.11.2）
國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見（2004.11.3）
國土資源部關于開展制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作的通知（2005.7.23）（2010.12.3修正）
國土資源部辦公廳關于制訂征地統一年產值標準和征地區片綜合地價工作有關問題的意見（2006.1.26）
國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知（2008.6.22）
國土資源部關于加快推進征地補償安置爭議協調裁決制度的通知（2006.6.21）
勞動和社會保障部、國土資源部關于切實做好被征地農民社會保障工作有關問題的通知（2007.4.28）
勞動和社會保障部、民政部、審計署關于做好農村社會養老保險和被征地農民社會保障工作有關問題的通知（節錄）（2007.8.17）
國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知（2010.6.26）
國土資源部辦公廳關于嚴格管理防止違法違規征地的緊急通知（2013.5.13）
國土資源部辦公廳關于進一步做好市縣征地信息公開工作有關問題的通知（2014.9.23）
【實用圖表】
土地征收流程圖
土地征收補償計算公式
【典型案例】
陳清棕訴亭洋村一組、亭洋村村委會征地補償款分配糾紛案
郝龍只等15人訴屯留縣人民政府不履行征地方案公告和征地補償、安置方案公告法定職責案
（2）拆遷與補償
中華人民共和國行政強制法（節錄）（2011.6.30）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
國有土地上房屋征收與補償條例（2011.1.21）
國有土地上房屋征收評估辦法（2011.6.3）
*高人民法院關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定（2012.3.26）
*高人民法院關于認真貫徹執行《關于辦理申請人民法院強制執行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規定》的通知（2012.4.5）
*高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復（1996.7.24）
*高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復（2005.8.1）
【指導案例】
*高人民法院指導案例91號：沙明保等訴馬鞍山市花山區人民政府房屋強制拆除行政賠償案
【典型案例】
胡田云訴湯錦勤、王劍峰所有權確認糾紛案
2.國家所有權
（1）行政事業單位國有資產管理
行政單位國有資產管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
事業單位國有資產管理暫行辦法（2006.5.30）（2017.12.4修正）
中央級事業單位國有資產管理暫行辦法（2008.3.12）
中央行政事業單位國有資產管理暫行辦法（2009.7.2）
地方行政單位國有資產處置管理暫行辦法（2014.8.20）
事業單位及事業單位所辦企業國有資產產權登記管理辦法（2012.8.5）
（2）企業國有資產管理
中華人民共和國企業國有資產法（2008.10.28）
中華人民共和國全民所有制工業企業法（1988.4.13）（2009.8.27修正）
企業國有資產監督管理暫行條例（2003.5.27）（2011.1.8修訂）
國有資產評估管理辦法（1991.11.16）
國有資產評估管理辦法施行細則（1992.7.18）
企業國有資產評估管理暫行辦法（2005.8.25）
企業國有資產所有權界定的暫行規定（1991.3.26）
國有資產產權界定和產權糾紛處理暫行辦法（1993.12.21）
集體企業國有資產產權界定暫行辦法（1994.11.25）
企業國有資產產權登記管理辦法（1996.1.25）
企業國有資產產權登記管理辦法實施細則（2000.4.6）
國家出資企業產權登記管理暫行辦法（2012.4.12）
國務院關于改革和完善國有資產管理體制的若干意見（2015.10.25）
3.集體所有權
中華人民共和國村民委員會組織法（1998.11.4）（2010.10.28修訂）
中華人民共和國鄉鎮企業法（1996.10.29）
中華人民共和國鄉村集體所有制企業條例（1990.6.3）（2011.1.8修訂）
中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例（1991.9.9）（2016.2.6修訂）
城鎮集體所有制企業、單位清產核資產權界定暫行辦法（1996.12.27）
*高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定（2011.8.7）
4.業主的建筑物區分所有權
物業管理條例（2003.6.8）（2016.2.6修訂）
住宅專項維修資金管理辦法（2007.12.4）
物業服務收費管理辦法（2003.11.13）
物業服務收費明碼標價規定（2004.7.19）
業主大會和業主委員會指導規則（2009.12.1）
*高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.14）
*高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2009.5.15）
住房和城鄉建設部辦公廳、財政部辦公廳關于進一步發揮住宅專項維修資金在老舊小區和電梯更新改造中支持作用的通知（2015.10.17）
【指導案例】
*高人民法院指導案例65號：上海市虹口區久樂大廈小區業主大會訴上海環亞實業總公司業主共有權糾紛案
【典型案例】
夏浩鵬等人訴上海市閘北區精文城市家園小區業主委員會業主知情權糾紛案
張一訴鄭中偉、中國聯合網絡通信有限公司武漢市分公司建筑物區分所有權糾紛案
5.共有
中華人民共和國繼承法（節錄）（1985.4.10）
中華人民共和國婚姻法（節錄）(1980.9.10)（2001.4.28修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）（節錄）（2001.12.25）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）（節錄）(2003.12.25)（2017.2.28修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）（節錄）（2011.8.9）
*高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見（1993.11.3）
【指導案例】
*高人民法院指導案例66號：雷某某訴宋某某離婚糾紛案
【典型案例】
劉柯妤訴劉茂勇、周忠容共有房屋分割案
四、用益物權
1.自然資源使用權
國務院關于全民所有自然資源資產有償使用制度改革的指導意見（2016.12.29）
中華人民共和國水法（1988.1.21）（2016.7.2修正）
取水許可和水資源費征收管理條例（2006.2.21）（2017.3.1修訂）
中華人民共和國海域使用管理法（2001.10.27）
海域使用權管理規定（2006.10.13）
中華人民共和國漁業法（1986.1.20）（2013.12.28修正）
中華人民共和國礦產資源法（1986.3.19）（2009.8.27修正）
中華人民共和國礦產資源法實施細則（1994.3.26）
探礦權采礦權轉讓管理辦法（1998.2.12）（2014.7.29修訂）
*高人民法院關于審理礦業權糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2017.6.24）
2.土地承包經營權
中華人民共和國草原法（1985.6.18）（2013.6.29修正）
中華人民共和國森林法（1984.9.20）（2009.8.27修正）
中華人民共和國森林法實施條例（2000.1.29）（2016.2.6修訂）
中華人民共和國農村土地承包法(2002.8.29)（2009.8.27修正）
中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法（2009.6.27）
農村土地承包經營糾紛仲裁規則（2009.12.29）
農村土地承包經營權流轉管理辦法（2005.1.19）
農村土地經營權流轉交易市場運行規范（試行）（2016.6.29）
國務院辦公廳關于引導農村產權流轉交易市場健康發展的意見（2014.12.30）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見（2014.11）
中共中央辦公廳、國務院辦公廳關于完善農村土地所有權承包權經營權分置辦法的意見（2016.10.30）
農業部等關于加強對工商資本租賃農地監管和風險防范的意見（2015.4.14）
農業部關于加強基層農村土地承包調解體系建設的意見（2016.5.24）
*高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.7.29）
*高人民法院關于審理涉及農村土地承包經營糾紛調解仲裁案件適用法律若干問題的解釋（2014.1.9）
【實用圖表】
農村土地承包操作流程圖
農村土地承包經營權流轉流程圖
農村土地承包糾紛仲裁流程圖
【典型案例】
王淑榮與何福云、王喜勝等農村土地承包經營權糾紛案
3.建設用地使用權
中華人民共和國城鄉規劃法（2007.10.28）（2015.4.24修正）
節約集約利用土地規定（2014.5.22）
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例（1990.5.19）
城市國有土地使用權出讓轉讓規劃管理辦法（1992.12.4)（2011.1.26修正）
招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定(2002.5.9)（2007.9.28修訂）
協議出讓國有土地使用權規定（2003.6.11）
劃撥土地使用權管理暫行辦法（1992.3.8）
國有企業改革中劃撥土地使用權管理暫行規定（1988.2.17）
劃撥用地目錄（2001.10.22）
規范國有土地租賃若干意見（1999.7.27）
國土資源部辦公廳關于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問題的復函（2016.12.8）
*高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2005.6.18）
【實用圖表】
房地產權屬體系框架圖
房地產開發土地權屬流轉示意圖
【指導案例】
*高人民法院指導案例22號：魏永高、陳守志訴來安縣人民政府收回土地使用權批復案
*高人民法院指導案例41號：宣懿成等訴浙江省衢州市國土資源局收回國有土地使用權案
【典型案例】
宣懿成等18人訴衢州市國土資源局收回土地使用權行政爭議案
4.宅基地使用權
國土資源部關于加強農村宅基地管理的意見(2004.11.2)（2010.12.3修正）
國土資源部關于進一步完善農村宅基地管理制度切實維護農民權益的通知（2010.3.2）
國土資源部、農業部關于進一步支持設施農業健康發展的通知（2014.9.29）
五、擔保物權
1.一般規定
中華人民共和國擔保法（1995.6.30）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋（2000.12.8）
*高人民法院關于擔保法司法解釋第五十九條中的“第三人”范圍問題的答復（2006.5.18）
*高人民法院關于涉及擔保糾紛案件的司法解釋的適用和保證責任方式認定問題的批復（2002.11.23）
*高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定（2016.11.18）
2.抵押權
動產抵押登記辦法（2007.10.12）（2016.7.5修訂）
公證機構辦理抵押登記辦法（2002.2.20）
城市房地產抵押管理辦法（1997.5.9）（2001.8.15修正）
住房置業擔保管理試行辦法（2000.5.11）
農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法（2016.3.15）
農民住房財產權抵押貸款試點暫行辦法（2016.3.15）
國務院關于開展農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點的指導意見（2015.8.10）
*高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（節錄）（2003.4.28）
*高人民法院關于能否將國有土地使用權折價抵償給抵押權人問題的批復（1998.9.3）
*高人民法院關于國有工業企業以機器設備等財產為抵押物與債權人簽訂的抵押合同的效力問題的批復（2002.6.18）
*高人民法院關于房地產管理機關能否撤銷錯誤的注銷抵押登記行為問題的批復（2003.10.17）
*高人民法院關于轉發國土資源部《關于國有劃撥土地使用權抵押登記有關問題的通知》的通知（2004.3.23）
3.質權
憑證式國債質押貸款辦法（1999.7.9）
證券公司股票質押貸款管理辦法（2004.11.4）
中國人民銀行自動質押融資業務管理暫行辦法（2005.11.3）
儲蓄國債（電子式）質押管理暫行辦法（2006.8.18）
個人定期存單質押貸款辦法（2007.7.3）
單位定期存單質押貸款管理規定（2007.7.3）
應收賬款質押登記辦法（2007.9.30）（2017.10.25修訂）
工商行政管理機關股權出質登記辦法（2008.9.1）（2016.4.29修訂）
注冊商標專用權質權登記程序規定（2009.9.10）
專利權質押登記辦法（2010.8.26）
著作權質權登記辦法（2010.11.25）
【指導案例】
*高人民法院指導案例53號：福建海峽銀行股份有限公司福州五一支行訴長樂亞新污水處理有限公司、福州市政工程有限公司金融借款合同糾紛案
*高人民法院指導案例54號：中國農業發展銀行安徽省分行訴張大標、安徽長江融資擔保集團有限公司執行異議之訴糾紛案
4.留置權
*高人民法院關于能否對連帶責任保證人所有的船舶行使留置權的請示的復函（2001.8.17）
【典型案例】
長三角商品交易所有限公司訴盧海云返還原物糾紛案
5.實現擔保物權案件的程序規定
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）（1991.4.9）（2017.6.27修正）
*高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋（節錄）（2015.1.30）
*高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定（2004.11.4）
*高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定（2004.11.15）
*高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定（2005.12.14）
*高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知（2004.2.10）
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2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 相關資料
"法律法規全書"十周年改版說明法律出版社"法律法規全書"系列法規工具書自2008年推出以來，一直保持較高的市場認可度，經常榮登本類銷量榜前列。值此十周年之際，我們首先要對長期以來一直關心、支持我們的讀者致以誠摯的謝意。為更加適應社會傳播方式的改變及讀者不斷變化的需求，我們決定對本套系作出改版，并更好地與讀者溝通，做好讀者服務。本次改版涉及以下幾方面：一是對圖書套系作出拆分。原套系統一采用特16開"方磚頭"規格（成品尺寸18.5厘米×23厘米），這種便于攤開翻閱的形式逐漸得到了讀者的認可和歡迎。但隨著國家立法的不斷完善，新的立法越來越多，法規數量越來越龐雜。囿于裝訂技術所限，只能通過縮小字號、行距或者刪減內容等傳統方式來控制圖書厚度，但這是以犧牲讀者閱讀品質或犧牲圖書完整度作為代價的。因此，經過對套系進行深入分析，我們發現本套圖書大體可分為兩類：一類是民事法、刑事法、訴訟法相關分冊，主要涉及國家法律和司法解釋層面相關文件，立法相對穩定；另一類是行政法、經濟法相關分冊，主要涉及國家法律、行政法規和部門規章層面相關文件，行政法規和部門規章新增數量較多，近年來圖書"增厚"明顯。鑒于此，我們將行政法、經濟法相關分冊的開本增大為正16開（成品尺寸18.5厘米×26厘米），并在保持法律、行政法規收齊的前提下，進一步梳理各領域部門規章，盡力將該領域部門規章層面的法律文件全部收錄齊，并做到"加量不加價"。改后的行政法、經濟法相關分冊歸屬于"法律法規全書（含全部規章）"系列，民事法、刑事法、訴訟法相關分冊保留在"法律法規全書"系列中。兩個系列裝幀相同、收錄標準相同，僅在開本上有所差異。二是保留2016年前廣泛采用的"彩虹色系"。本系列圖書2017年采用新配色方案后，部分讀者反映與舊版差別過大，難以與以往版本相關聯，也難以與其他同質產品相區分。故2018年改版后，我們將恢復2009年至2016年間廣泛采用的"彩虹色系"配色方案，除個別分冊外，均恢復原封面色彩，延續經典。三是改進讀者服務方式。書信往來是出版社與讀者溝通的傳統渠道，我們從2013年開始嘗試通過電子郵件為讀者提供增補和溝通交流，但仍難以實現與讀者的及時互動和溝通。隨著通訊技術的發展普及，我們決定自2018年開始，推出"法規中心讀者服務部"公眾服務號。讀者可通過公眾服務號免費獲取增補材料，也可直接與編輯部門互動交流，今后還將根據情況逐漸實現立法信息速遞、圖書出版信息獲取、絕版圖書加印申請、編校錯誤反饋等功能。法律出版社成立于1954年，是司法部直屬的法律專業出版機構，享有"社會科學類全國一級出版社"、"全國百佳圖書出版單位"、全國首批"數字出版轉型示范單位"和"中央國家機關文明單位"等榮譽稱號。法律出版社法規中心是法律出版社旗下的專業法規編纂機構，"法律法規全書"系列及新"法律法規全書（含全部規章）"系列是法規中心重點打造的品牌產品，傾注中心領導、編輯十余年編輯經驗與智慧，其嚴謹并有特色的邏輯編排體系、謹慎嚴苛的法規選取標準、細致嚴密的編輯技術、專業嚴格的專家評審規則，使圖書內容做到實用而不冗余，"干貨"多、"注水"無，是其多年來在市場上保有良好口碑和區別于近年來市場上新增同質化產品的關鍵所在。感謝所有購買、支持、關注過"法律法規全書"系列圖書的讀者，讀者的支持是本套圖書十年來得以不斷再版的根源。我們將一如既往地保持出版品質，盡力為讀者提供更好的法規信息服務。
2018-中華人民共和國物權法律法規全書-含司法解釋 作者簡介
法律出版社法規中心是法律出版社旗下的專業法規編纂機構。法規中心以國家法律、法規、司法解釋等規范性文件為主要內容，分析研究立法主旨和讀者需求，策劃編纂適合辦案實務、教學研究和一般大眾實際需要各類法律圖書。法規中心長期與機關單位、法學院校及研究機構保持密切合作，擁有相關領域較為權威、專業的作者資源和編輯團隊。
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