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房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版
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買過本商品的人還買了
房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版 版權(quán)信息
- ISBN：9787509385517
- 條形碼：9787509385517 ; 978-7-5093-8551-7
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版 本書特色
為了幫助廣大讀者朋友更好地買房養(yǎng)房，裝修、投資房產(chǎn)，識破陷阱，維護(hù)自身權(quán)益，本書從房產(chǎn)類型、房產(chǎn)交易、購房貸款、住房保險、家居裝修、房產(chǎn)投資、房屋拆遷、房產(chǎn)維權(quán)、租房常識、房產(chǎn)與婚姻、繼承、贈與等方面，全面細(xì)致介紹了在買房前或是住房時可能碰到的各種情況，并提供了相應(yīng)建議，讓您能夠方便、快速地獲得zui需要的房產(chǎn)知識和技巧，順利買房、合理養(yǎng)房、理性投資、維護(hù)房權(quán)。真心希望本書能成為您安居、幸福的指南。
房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版 內(nèi)容簡介
有房才有家，安居樂業(yè)的生活指南，選房買房炒房租房維權(quán)**寶典，幫你節(jié)省幾萬甚至數(shù)十萬，政策、選房、地段、砍價、合同、貸款、炒房。姊妹書《裝修常識速查速用大全集》一本書囊括你想要了解的房產(chǎn)知識買房養(yǎng)房的得力助手 安居樂業(yè)的生活指南
房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版 目錄
**章房產(chǎn)術(shù)語：一看就懂◎什么是現(xiàn)房?◎什么是期房?◎什么是公攤?◎什么是容積率?◎什么是建筑覆蓋率?◎什么是得房率?◎什么是使用率和實(shí)用率?◎什么是綠化率?◎住宅小區(qū)的綠地率指什么?◎住宅的層高指什么?◎住宅的進(jìn)深指什么?◎住宅的開間指什么?◎什么是房屋的平臺和勒腳?◎共用部位、共用設(shè)備、公共設(shè)施指什么?◎規(guī)劃建設(shè)用地面積和建筑面積指什么?◎銷售面積和套內(nèi)建筑面積指什么?◎套內(nèi)使用面積指什么?◎套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺建筑面積指什么?◎商品房的公用建筑面積如何計算?◎房屋的實(shí)測面積和預(yù)測面積指什么?◎什么是地下室和半地下室?◎地下室的價格如何計算?◎什么是底商?◎什么是陽臺?◎封閉陽臺的優(yōu)勢有哪些?◎封閉陽臺的弊端是什么?◎什么是業(yè)主會所?◎會所有哪些類型?◎高品質(zhì)的會所應(yīng)該提供哪些服務(wù)?第二章房產(chǎn)類型：心中有數(shù)◎什么是商品房?◎什么是公有房?◎什么是有限產(chǎn)權(quán)房?◎什么是限價房?◎什么人能購買限價房?◎哪些家庭可以優(yōu)先購買限價房?◎申請限價房的具體程序是什么?◎限價房可以買賣嗎?◎什么是經(jīng)濟(jì)適用房?◎申購經(jīng)適房需要什么條件?◎申購經(jīng)適房的具體程序是什么?◎購買經(jīng)適房需要哪些申請材料?◎出售經(jīng)適房需要注意什么?◎如何購買二手經(jīng)適房?◎什么是安居房?◎申請安居房有什么條件?◎安居房的申請流程是什么?◎安居房可以買賣嗎?◎什么是寫字樓?◎什么是央產(chǎn)房?◎央產(chǎn)房上市的前提是什么?◎央產(chǎn)房的交易流程是什么?◎什么是集資房?◎什么是合作建房?◎什么是解困房?◎什么是拆遷房?◎什么是小產(chǎn)權(quán)房?◎什么是廉租房?◎廉租房的申請條件是什么?◎廉租房的申請流程是什么?◎什么是房改房?◎房改房上市證的辦理流程是什么?◎什么是學(xué)區(qū)房?◎什么是二手房?◎什么是商鋪?第三章住宅種類：不可不知◎住宅的種類有哪些?◎什么是低層住宅?◎什么是多層住宅?◎什么是小高層住宅?◎什么是高層住宅?◎什么是超高層住宅?◎什么是通廊式住宅?◎什么是單元式住宅?◎單元式住宅的基本特點(diǎn)是什么?◎什么是單元式高層住宅和塔式高層住宅?◎特別提醒：單元式住宅的逃生途徑有哪些?◎什么是公寓式住宅?◎什么是酒店式服務(wù)公寓?◎什么是復(fù)式住宅?◎什么是錯層式住宅?◎什么是躍層式住宅?◎躍層式住宅主要有哪些類型?◎什么是花園洋房?◎小戶型住宅具體指什么?◎小戶型住宅怎樣節(jié)省空間?◎什么是智能化住宅?◎什么是水景房?◎什么是板樓?◎板樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些?◎板樓的缺點(diǎn)有哪些?◎什么是塔樓?◎塔樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些?◎塔樓的缺點(diǎn)有哪些?◎怎樣區(qū)分板樓和塔樓?◎什么是磚木結(jié)構(gòu)?◎什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅?◎什么是磚混結(jié)構(gòu)住宅?第四章選房常識：面面俱到◎如何尋找房源信息?◎判斷房子好壞有哪些標(biāo)準(zhǔn)?◎哪些房子不能買?◎買哪三種房子要小心?◎常見的房屋質(zhì)量問題有哪些?◎選房時應(yīng)該關(guān)注哪些細(xì)節(jié)?◎看房時應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)?◎怎樣判定房產(chǎn)的性價比?◎如何確定自己的經(jīng)濟(jì)承受力?◎選擇房子的地段應(yīng)注意哪些問題?◎買地段好的爛房子，還是買地段爛的好房子?◎繁華地區(qū)購房容易出現(xiàn)哪些弊端?◎選購遠(yuǎn)郊區(qū)縣房產(chǎn)應(yīng)注意哪些問題?◎可以在大城市周邊買房子嗎?◎如何規(guī)避房產(chǎn)促銷陷阱?◎什么是樣板間?◎樣板間與正式樓房有什么區(qū)別?◎看沙盤時應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)?◎如何獲知樓盤的真實(shí)銷售情況?◎板樓的選擇技巧是什么?◎選購塔樓時應(yīng)注意哪些問題?◎如何挑選小面積躍層式住宅?◎選購復(fù)式房產(chǎn)需要注意什么問題?◎購買精裝修住房應(yīng)該注意哪些問題?◎購買別墅需要注意哪些問題?◎購買尾房時需要注意哪些問題?◎什么人適合購買酒店式公寓?◎選房子，多層好還是高層好?◎7層以下的房子，哪一層*好?◎高層住宅選樓層該考慮哪些因素?◎高層住宅中頂層和底層都有哪些缺點(diǎn)?◎購買高層住宅需要考慮什么問題?◎購買底層住房要注意哪些問題?◎購買頂層住房要注意哪些問題?◎購買帶地下室的一樓要注意哪些問題?◎選購半地下室要注意哪些問題?◎一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯多戶，哪個好?◎“隱梁隱柱”的優(yōu)點(diǎn)在哪里?◎怎樣判斷房子采光好不好?◎好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么?◎挑選戶型有哪些基本原則?◎選擇戶型為什么要“先廳后臥”?◎樓房應(yīng)該有什么樣的陽臺?◎買房子時該如何選擇社區(qū)?◎好的社區(qū)要具備哪些要素?◎在高容積率小區(qū)選房應(yīng)注意哪些問題?◎高級住宅區(qū)和普通住宅區(qū)的區(qū)別是什么?◎考察小區(qū)內(nèi)交通環(huán)境的因素有哪些?◎選擇車位應(yīng)該注意哪些方面?◎選購環(huán)線房有哪些技巧?◎如何挑選有水景的房子?◎如何挑選有良好居住氛圍的房子?◎挑選有風(fēng)景的房子需要注意什么?◎哪些綠化能成為優(yōu)美的景觀?◎如何在風(fēng)景與交通中權(quán)衡買房?◎樓盤附近的生活服務(wù)設(shè)施都包括什么?◎如何了解樓盤附近生活服務(wù)設(shè)施的情況?◎如何考察樓盤周邊的交通狀況?◎選購二手房時如何過濾不真實(shí)信息?◎從物業(yè)那里能獲得哪些二手房信息?◎購買二手房有哪些禁忌?◎選擇一居二手房有哪些注意事項?◎怎樣選購獨(dú)居二手房?◎如何考察二手房小區(qū)環(huán)境?◎哪種住宅的建筑質(zhì)量可以信得過?◎環(huán)保住宅果真就環(huán)保嗎?◎怎樣評估房屋的抗震性能?◎怎樣判斷平房的真實(shí)房齡?◎為什么說選房就是選開發(fā)商?◎如何了解開發(fā)商的情況?◎如何了解城市建設(shè)規(guī)劃?◎買了學(xué)區(qū)房，孩子就能上好學(xué)校嗎?◎選擇婚房的原則是什么?◎選購養(yǎng)老房要注意什么?◎兩代人同一小區(qū)選房時應(yīng)注意什么?◎年輕人購買新房時要注意哪些問題?◎年輕人購房時在資金方面應(yīng)注意哪些問題?◎單身女性選房時要注意什么?第五章房產(chǎn)交易：步步留心◎什么是“限購令”?◎銷售給個人和外銷分別指什么?◎什么是“五證”、“兩書”?◎什么是認(rèn)購書?它包括哪些內(nèi)容?◎看樓書要注意哪些方面的細(xì)節(jié)?◎樓盤廣告的貓膩有哪些?◎定金與訂金是不是一回事兒?◎交定金時要注意什么?◎房產(chǎn)交易應(yīng)把握哪些原則?◎買房一般需要經(jīng)過哪些流程?◎買房省錢的小竅門有哪些?◎委托中介賣房，有哪些注意事項?◎委托中介選房，有哪些注意事項?◎選擇房地產(chǎn)中介有哪些竅門?◎節(jié)省中介費(fèi)的方法有哪些?◎購買一手商品房和拆遷房應(yīng)提供什么材料?◎辦理首次購房調(diào)檔的流程是什么?◎購買一手商品房和拆遷房應(yīng)提供什么材料?◎驗房時，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)該怎么處理?◎售房方有哪些常見違約現(xiàn)象?◎新房買賣的陷阱有哪些?◎買賣二手房的途徑有哪些?◎挑選二手房*容易忽視哪些問題?◎買二手房要注意的產(chǎn)權(quán)問題有哪些?◎什么樣的二手房不能買?◎什么樣的二手房容易出手?◎二手次新房出手前做哪些準(zhǔn)備?◎二手房買賣要經(jīng)過哪些步驟?◎買賣二手房應(yīng)簽署哪些文件?◎二手房過戶需要哪些材料?◎買方在二手房交房時要注意哪些問題?◎二手房驗收的關(guān)鍵環(huán)節(jié)有哪些?◎驗收二手平房時應(yīng)注意哪些問題?◎?qū)е露址抠I賣糾紛的原因有哪些?◎怎樣避免二手房糾紛?◎辦理房屋登記的程序是什么?◎房屋所有權(quán)初始登記需要提交哪些材料?◎什么情況下當(dāng)事人可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記?◎申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交什么材料?◎什么情況下可以申請房屋所有權(quán)變更登記?◎申請房屋所有權(quán)變更登記應(yīng)當(dāng)提交什么材料?◎什么情況下可以申請房屋所有權(quán)注銷登記?◎申請房屋所有權(quán)注銷登記需要提交什么材料?◎辦理一手商品房產(chǎn)權(quán)證的流程是怎樣的?◎拍得的房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)證時應(yīng)提供哪些材料?◎集體土地的房產(chǎn)是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?◎外國人如何辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?◎單位購房產(chǎn)權(quán)過戶時需提供什么材料?◎若產(chǎn)權(quán)證不慎丟失，是否可以補(bǔ)辦?◎若交易受理單不慎丟失，如何補(bǔ)辦?◎產(chǎn)權(quán)證信息出現(xiàn)錯誤，怎樣更正?◎辨別房產(chǎn)證真?zhèn)斡心男┟钫?◎如何辨別新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》?◎沒有產(chǎn)權(quán)證，怎樣辦理落戶手續(xù)?◎私下買賣的私有房屋受法律保護(hù)嗎?◎單位的房產(chǎn)是否可以出售?◎未成年人可以買房嗎?◎未成年人可以出售房產(chǎn)嗎?◎以他人名義買房，產(chǎn)權(quán)歸誰?第六章購房合同：一字千金◎簽購房合同時要注意什么?◎新房購房合同包括哪些內(nèi)容?◎二手房買賣合同包括哪些內(nèi)容?◎合同簽訂后，房屋就屬于買方了嗎?◎簽訂“陰陽合同”有何危害?◎怎樣查驗開發(fā)商的合同主體資格?◎簽訂期房合同須注意哪些問題?◎商品房合同網(wǎng)上備案有哪些注意事項?◎購房網(wǎng)上簽約的流程是什么?◎二手房買賣網(wǎng)上簽約有什么好處?◎二手房買賣合同公證有什么作用?◎如何辦理二手房買賣合同公證?◎已經(jīng)產(chǎn)權(quán)變更登記的買賣合同能夠解除嗎?◎房產(chǎn)買賣合同在什么情況下是無效的?第七章稅費(fèi)常識：交得明白◎什么是房產(chǎn)稅?◎什么是印花稅?◎什么是城鎮(zhèn)土地稅?◎城鎮(zhèn)土地稅的稅率怎樣計算?◎土地增值稅與購房人是否有關(guān)系?◎土地增值稅怎樣征收?◎新房入住時需要繳納哪些費(fèi)用?◎什么是公共維修基金?◎二手房從購買到入住需要負(fù)擔(dān)哪些費(fèi)用?◎在二手房交易中如何合理減免營業(yè)稅?◎二手房贈與過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)有哪些?◎怎樣計算二手房折舊費(fèi)?◎怎樣給二手房估價?◎二手房繼承過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)有哪些?◎辦理房產(chǎn)權(quán)屬要交哪些費(fèi)用?◎賣房后再買房，能否享受首次購房優(yōu)惠政策?◎產(chǎn)權(quán)證中要增加配偶的名字，應(yīng)如何辦理?◎哪些房子出售時會產(chǎn)生個人所得稅?◎再次購房時個人所得稅能否退還?◎拆遷戶重新購房是否免稅?第八章購房貸款：優(yōu)化選擇◎什么是一次性付款?◎什么是分期付款?◎什么是個人商用房貸?◎我國現(xiàn)行的住房貸款分為幾種?◎銀行按揭與分期付款有什么不同?◎什么是按揭貸款?◎什么是住房公積金貸款?◎房貸主要有哪些方式?◎什么是一次性還本付息法?◎什么是按期付息還本?◎什么是本金歸還計劃?◎什么是等額遞增(遞減)還款?....
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房產(chǎn)常識速查速用大全集-暢銷4版-實(shí)用問答版 作者簡介
房地產(chǎn)從業(yè)人士，通曉房屋買賣、房屋租賃、房屋裝修等事宜，代表作有《房產(chǎn)常識速查速用大全集》《裝修常識速查速用大全集》等。
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