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全面深化改革中的土地政策創新研究 版權信息
- ISBN：9787513602051
- 條形碼：9787513602051 ; 978-7-5136-0205-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
全面深化改革中的土地政策創新研究 本書特色
《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》提出了中國全面深化改革的總目標，即完善和發展中國特色社會主義制度，推進國家治理體系和治理能力現代化。土地問題與全面深化改革中的經濟體制改革、政治體制改革、社會體制改革和生態文明體制改革均有密切關系，是“改革進入攻堅期和深水區”中的“硬骨頭”。本書是作者近年來研究土地資源政策問題中的一次“集成”嘗試，旨在將過去一系列局部研究進行整合，通過回顧與總結建黨以來黨和政府的土地政策創新經驗，深入探索當前土地政策創新面臨的問題、挑戰與對策，使各個局部的土地資源政策形成一個有機整體，由此來促進全面深化改革中的土地政策實現整體創新。
全面深化改革中的土地政策創新研究 內容簡介
本書是作者近年來研究土地資源政策問題中的一次“集成”嘗試, 旨在將過去一系列局部研究進行整合, 通過回顧與總結建黨以來黨和政府的土地政策創新經驗, 深入探索當前土地政策創新面臨的問題、挑戰與對策, 使各個局部的土地資源政策形成一個有機整體, 由此來實現全面深化改革中的土地政策總體創新。
全面深化改革中的土地政策創新研究 目錄
目 錄
緒 論
**篇 創新歷程回顧
**章 建黨90年來中國共產黨土地政策偉大創新歷程與基本經驗 13
**節 九十年來黨在農村土地產權制度上的探索歷程 14
第二節 黨的農村土地產權制度探索偉大歷史經驗 17
第三節 建黨90年來黨的城市土地制度演進路徑 19
第四節 建黨90年來中國城市土地政策偉大歷史經驗 23
第二篇 城市房價調控與土地供應政策
第二章 土地市場過度競爭及其效應：古諾模型分析 26
**節 土地市場上的過度競爭 27
第二節 土地市場中開發商過度競爭的效應分析：古諾模型的引入 29
第三節 不同市場狀況下土地市場過度競爭的效應 31
第四節 結論和政策建議 35
附錄
1.房價與地價關系：以影院選址與租金的經濟學解釋為例
2.房價上漲與城市土地利用：以城市軌道交通線周邊住宅價格特征分析為例
第三章 城市土地“招拍掛”出讓：制度異化與重構 55
**節 土地“招拍掛”制度的公益性 56
第二節 土地“招拍掛”制度的異化 57
第三節 土地“招拍掛”制度異化的路徑分析 60
第四節 土地“招拍掛”制度重構 61
第五節 結論 63
第四章 城市住宅用地供給結構問題與政策優化 65
**節 城市住宅用地供給機制的特征與發展回顧 66
第二節 城市住宅用地供給機制對房價影響 69
第三節 政策建議 71
第三篇 土地儲備與融資制度
第五章 城市土地“儲備失靈”與制度創新 75
**節 城市土地儲備制度的公益本質 76
第二節 我國城市土地“儲備失靈” 77
第三節 城市土地“儲備失靈”的制度分析 79
第四節 城市土地儲備制度創新的政策建議 81
第五節 結論 82
第六章 土地儲備信托融資模式探索 84
**節 問題的提出 85
第二節 土地儲備信托資產證券化融資模式設計 86
第三節 土地儲備信托投資基金融資模式設計 89
第四節 推進土地儲備信托投資基金發展的對策建議 92
第五節 結論 94
第四篇土地閑置：成因、特征與治理
第七章 不確定性、房地產開發決策與土地閑置：基于實物期權理論的國外研究綜述 97
**節 房地產市場不確定性 98
第二節 不確定性如何影響閑置土地的實物期權價值 100
第三節 土地開發時機選擇與土地閑置 101
第四節 土地開發規模選擇與土地閑置 102
第五節 結論與啟示 104
第八章 實物期權理論視域下的開發商閑置土地行為分析 107
**節 引言 108
第二節 文獻回顧 109
第三節 實物期權定價基本模型 111
第四節 開發商閑置土地成因因素分析 113
第五節 結論 114
第九章 國外城市閑置土地特征與熱點演進（1990-2015）：基于CiteSpace的研究 116
**節 數據來源與研究方法 117
第二節 基本特征 118
第三節 研究熱點及其演進 121
第四節 結論 126
第十章 中國閑置土地治理政策：1992～2015 129
**節 政策工具理論的國內外研究進展 130
第二節 閑置土地治理政策文本來源與研究方法 131
第三節 閑置土地治理政策工具：分類與特征 135
第四節 結論與展望 138
第十一章 中國城市閑置土地內在機理、現實根源與治理架構 140
**節 閑置土地形成機理 141
第二節 閑置土地產生的現實根源 143
第三節 閑置土地治理框架 145
第四節 結論 149
附錄
關于加快盤活閑置土地、促進穩定增長提質增效升級的政策建議 150
第五篇 土地資源利用：多元治理與自主治理
第十二章 公共資源、公共政策與自主治理——甘肅省抓喜秀龍鄉草場治理案例研究 155
**節 問題的提出 156
第二節 研究區概況及研究方法 157
第三節 牧民放牧方式、牲畜數量決策與草場載畜狀況 159
第四節 自主治理原則的缺失 163
第五節 政策制定中公共參與的必要性 165
第六節 結論 168
第十三章 GAP模式與國際流域資源開發：對我國西南地區水資源開發的啟示 170
**節 GAP項目概述 171
第二節 GAP建設中所面臨的問題及其應對策略 172
第三節 GAP對我國開發西南河流水資源的啟示 176
第十四章 城市新建住宅質量管理體制創新:多元合作治理視角 181
**節我國城市商品住宅質量政府管理體制發展回顧 182
第二節 現行商品住宅質量政府管理體制反思 183
第三節 基于多元主體的城市住宅質量管理體制重構 186
第六篇 城市更新國際經驗
第十五章 發達國家棕地再開發：經驗與啟示 192
**節 引言 193
第二節 治理結構 194
第三節 法律框架 195
第四節 資金保障體系 196
第五節 啟示 198
第十六章 首爾清溪川復原設計經驗及其對我國城市更新的啟示 201
**節 清溪川復原工程興起背景 202
第二節 清溪川復原工程設計方案 203
第三節 清溪川復原設計對我國城市更新的啟示 206
后 記
展開全部
全面深化改革中的土地政策創新研究 作者簡介
王宏新 山西武鄉人，經濟學博士，北京師范大學政府管理學院副教授、博士生導師、副院長。近年來在《管理世界》《中國行政管理》《中國土地科學》《經濟地理》等核心期刊發表論文20多篇，主持或參與各類課題10多項，主要著作有《土地政策學》《物流園區：規劃﹒開發﹒運營》《住宅建筑工程質量保險制度研究》《通俗經濟學》（譯著）等10余部。
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