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保障性住房住戶福利改善情況研究-以北京市為例 版權信息
- ISBN：9787514174601
- 條形碼：9787514174601 ; 978-7-5141-7460-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
保障性住房住戶福利改善情況研究-以北京市為例 本書特色
《保障性住房住戶福利改善情況研究》是在作者戚瑞雙博士論文的基礎上完善而來的。近年來，我國保障性住房從為中低收入家庭提供有限產權的住房，逐步轉移到*加符合市場化機制的公租房為主的體系。政府持續加大保障性住房建設和供應，*大地緩解了中、低收入人群的住房問題，同時對于調控房地產市場，緩和房價上漲帶來的壓力以及調解收入分配，緩和社會矛盾，刺激經濟增長等都起到了重要的作用。但是，也應該看到，保障性住房質量、環境、配套等不盡如人意的問題也逐漸暴露，保障性住房住戶對于保障性住房并不完全滿意，這在一定程度上造成了負面的社會影響。本書主要依據森的功能福利理論及方法，采用北京市的調研數據，對保障性住房住戶居住前后的福利改善情況進行了對比研究，并著重研究了保障性住房住戶的居住福利情況。在此基礎上，對保障性住房的相關政策提出了建議和意見。
保障性住房住戶福利改善情況研究-以北京市為例 內容簡介
《保障性住房住戶福利改善情況研究》是在作者博士論文的基礎上完善而來的。近年來，我國保障性住房從為中低收入家庭提供有限產權的住房，逐步轉移到更加符合市場化機制的公租房為主的體系。政府持續加大保障性住房建設和供應，極大地緩解了中、低收入人群的住房問題，同時對于調控房地產市場，緩和房價上漲帶來的壓力以及調解收入分配，緩和社會矛盾，刺激經濟增長等都起到了重要的作用。但是，也應該看到，保障性住房質量、環境、配套等不盡如人意的問題也逐漸暴露，保障性住房住戶對于保障性住房并不完全滿意，這在一定程度上造成了負面的社會影響。本書主要依據森的功能福利理論及方法，采用北京市的調研數據，對保障性住房住戶居住前后的福利改善情況進行了對比研究，并著重研究了保障性住房住戶的居住福利情況。在此基礎上，對保障性住房的相關政策提出了建議和意見。
保障性住房住戶福利改善情況研究-以北京市為例 目錄
第1章 緒論1.1 研究背景1.1.1 現實背景1.1.2 理論背景1.2 研究目標與基本界定1.2.1 研究目標1.2.2 基本概念界定1.3 研究方法與技術路線1.3.1 研究方法1.3.2 技術路線1.4 研究內容與章節安排1.4.1 研究內容1.4.2 章節安排1.5 難點與可能的創新1.5.1 研究難點1.5.2 可能的創新
第2章 保障性住房住戶福利研究回顧2.1 保障性住房對住戶福利影響的相關研究2.1.1 居住福利研究2.1.2 綜合福利研究2.2 功能與能力福利理論的相關研究2.3 保障性住房對社會福利影響的相關研究2.3.1 保障性住房的收入再分配效應研究2.3.2 保障性住房供給對住房市場的影響研究2.4 總結及思考
第3章 理論基礎、研究假說及數據來源3.1 保障性住房住戶福利的內涵3.1.1 保障性住房住戶綜合福利的內涵3.1.2 保障性住房住戶居住福利的內涵3.2 保障性住房影響住戶福利的理論基礎及多維影響機制3.2.1 保障性住房對住戶福利影響的相關理論基礎3.2.2 保障性住房對住戶福利的多維影響機制3.3 福利的測度及研究假說的提出3.3.1 居住福利的測度及研究假說的提出3.3.2 綜合福利的測度及研究假說的提出3.4 數據來源3.4.1 研究區域及研究目標的選擇3.4.2 調查方法、數據來源與問卷設計
第4章 保障性住房住戶居住福利實證研究4.1 居住福利測度模型與指標體系的選擇4.1.1 居住福利測度模型4.1.2 主觀視角居住福利指標體系的確定4.1.3 客觀視角居住福利指標體系的確定4.2 居住福利的描述性統計分析4.2.1 住房條件的描述性統計分析4.2.2 主觀評價指標的描述性統計分析4.3 實證分析及結果4.3.1 居住滿意度實證分析及結果4.3.2 主觀視角——主觀居住評價與居住滿意度的關系4.3.3 客觀視角——住房條件實證分析及結果4.3.4 客觀居住條件的中介效應分析
第5章 我國保障性住房住戶綜合福利改變實證研究5.1 實證分析二級指標的選取及描述性分析5.1.1 二級指標的選取5.1.2 二級指標的簡要描述性分析5.2 實證方法及指標賦值5.2.1 福利測算函數5.2.2 指標賦值及量化5.2.3 指標權重的確定5.3 基于功能空間的綜合福利測度結果及其結構分析5.3.1 保障性住房住戶入住前后福利的對比分析5.3.2 不同類型保障性住房的住戶福利變化分析5.3.3 不同產權保障性住房的住戶福利變化對比分析5.4 不同轉換因素下綜合福利測度結果及其分析5.4.1 不同家庭特征的保障性住房住戶福利變化對比分析5.4.2 不同位置的保障性住房住戶福利變化分析5.4.3 不同人住時間的保障性住房住戶福利變化分析
第6章 基于局部和整體視角的保障性住房住戶福利優化6.1 社會福利和社會成員福利函數6.2 局部視角下保障性住房住戶福利的優化6.2.1 局部視角下保障性住房住戶福利優化的條件6.2.2 局部視角下保障性住房住戶福利優化的模型分析6.2.3 局部視角下保障性住房住戶福利優化的路徑6.3 整體視角下保障性住房住戶福利的優化6.3.1 整體視角下保障性住房住戶福利優化的條件6.3.2 整體視角下保障性住房住戶福利優化的模型分析6.3.3 整體視角下保障性住房住戶福利優化的路徑6.4 保障性住房住戶福利的優化建議6.4.1 當前保障性住房政策的總體判斷6.4.2 保障性住房住戶福利優化的建議6.5 研究結論、不足與展望6.5.1 研究結論6.5.2 研究不足6.5.3 研究展望
附錄保障性住房實物情況調查表保障性住房住戶情況調查問卷
參考文獻
后記
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保障性住房住戶福利改善情況研究-以北京市為例 作者簡介
戚瑞雙，女，漢族，北京電子科技職業學院經濟管理學院副教授，從事高職教育多年，主講《房地產估價理論與實務》、《房地產估價業務》、《房地產開發與經營》等課程，近五年主持相關市局級課題兩項，校內重點課題四項，參與相關***課題三項，參與其他課題多項，主編、參編教材近十本，發表論文多篇。
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