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房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù) 版權(quán)信息
- ISBN：9787509373422
- 條形碼：9787509373422 ; 978-7-5093-7342-2
- 裝幀：暫無(wú)
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù) 本書(shū)特色
改革開(kāi)放以來(lái)，在國(guó)家的宏觀經(jīng)濟(jì)政策的指導(dǎo)下，房地產(chǎn)行業(yè)得到快速發(fā)展，目前已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。由于房地產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn)，其對(duì)國(guó)家稅收的貢獻(xiàn)也越來(lái)越大。但涉及房地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)問(wèn)題的法律法規(guī)汗牛充棟且紛繁復(fù)雜，各地方政府稅務(wù)局對(duì)于稅收政策的解讀和實(shí)施細(xì)則也存在差異，此時(shí)，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)、有志于置業(yè)的人群來(lái)說(shuō)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)籌劃問(wèn)題就顯得越來(lái)越重要。為了解決在房地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)籌劃的問(wèn)題，本書(shū)以房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程所涉稅種為經(jīng)，以從房地產(chǎn)企業(yè)到置業(yè)人士的需求為緯，以涉及房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的法律法規(guī)及各地規(guī)范性文件為核心，形成一本既可查詢又可作為房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員輔助讀物的工具書(shū)。按照房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，本書(shū)以九個(gè)稅種分為九個(gè)部分，分別是營(yíng)業(yè)稅、印花稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。在每個(gè)稅種的部分中，從稅種的簡(jiǎn)介開(kāi)始，到稅率的計(jì)算，再到全國(guó)與房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的該稅種的規(guī)定，再到該稅種涉及房地產(chǎn)業(yè)的疑難問(wèn)題，*后附上與房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的該稅種的相關(guān)法律法規(guī)以及各地的規(guī)范性文件，滿足房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員及相關(guān)人員從學(xué)習(xí)到查詢的需求。實(shí)用是我們?cè)诰帉懼械淖谥迹虼耍緯?shū)具備以下三大特點(diǎn)：一、涉及全面。本書(shū)涉及到與房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的九大稅種，按照房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的流程編寫。二、通俗易懂。本書(shū)通過(guò)先簡(jiǎn)介稅種，方便讀者了解相關(guān)稅種后，對(duì)于疑難問(wèn)題采取一問(wèn)一答的形式，方便理解。三、使用便利。在稅務(wù)籌劃和答疑處有相關(guān)法條的提示，讀者可以依據(jù)目錄對(duì)法條原文進(jìn)行查閱。本書(shū)所涉及稅收法律法規(guī)及規(guī)范性文件截止交稿日，如交稿后由變化，應(yīng)當(dāng)以*新公布的法律法規(guī)及規(guī)范性文件為準(zhǔn)。由于編者業(yè)務(wù)水平有限，書(shū)中難免會(huì)存在紕漏和不足之處，懇請(qǐng)讀者在使用中海涵并提出寶貴意見(jiàn)。
房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
為了解決在房地產(chǎn)業(yè)的稅務(wù)籌劃的問(wèn)題，本書(shū)以房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程所涉稅種為經(jīng)，以從房地產(chǎn)企業(yè)到置業(yè)人士的需求為緯，以涉及房地產(chǎn)企業(yè)稅務(wù)籌劃的法律法規(guī)及部分地方規(guī)范性文件為核心，形成一本既可查詢又可作為房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員輔助讀物的工具書(shū)。按照房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，本書(shū)以九個(gè)稅種分為九個(gè)部分，分別是增值稅、印花稅、耕地占用稅、土地增值稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。在每個(gè)稅種的部分中，從稅種的簡(jiǎn)介開(kāi)始，到稅率的計(jì)算，再到全國(guó)與房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的該稅種的規(guī)定，再到該稅種涉及房地產(chǎn)業(yè)的疑難問(wèn)題，*后附上與房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)的該稅種的相關(guān)法律法規(guī)以及各地的規(guī)范性文件，滿足房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員及相關(guān)人員從學(xué)習(xí)到查詢的需求。
房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù) 目錄
賴乾勝律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲民商法學(xué)碩士，現(xiàn)為萬(wàn)商天勤(深圳)律師事務(wù)所合伙人，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼并收購(gòu)、房地產(chǎn)投融資、交易安排、投后風(fēng)險(xiǎn)管理。賴律師曾為多家國(guó)有、上市及知名民營(yíng)房地產(chǎn)公司提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)銷售、住宅與商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)融資、稅務(wù)籌劃與減免等領(lǐng)域的專項(xiàng)法律服務(wù)，曾辦理以下項(xiàng)目：萬(wàn)科麓城底商項(xiàng)目并購(gòu)銷售、萬(wàn)科深圳壹海城商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)運(yùn)營(yíng)、深圳城龍廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、福田桐林城市廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目并購(gòu)銷售、錦峰集團(tuán)凱倫花園項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、深圳英郡年華商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、深圳水晶之城住宅項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、深圳遠(yuǎn)洋新干線項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、坂田創(chuàng)興時(shí)代商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、東莞金桂華府住宅項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、寶安前海1街商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、南沙盛世百合花園住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與銷售、羅湖鹿丹大廈拆遷事項(xiàng)等房地產(chǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目。賴乾勝律師同時(shí)在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目銀行融資、基金融資、小額貸款與互聯(lián)網(wǎng)信貸等民間融資領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，曾策劃和推動(dòng)與鼎暉資本、德信資本及新富資本等基金公司設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目基金，為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、兼并收購(gòu)提供融資服務(wù)。
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房地產(chǎn)稅務(wù)籌劃法律實(shí)務(wù) 作者簡(jiǎn)介
賴乾勝律師畢業(yè)于北京大學(xué)法學(xué)院，獲民商法學(xué)碩士，現(xiàn)為萬(wàn)商天勤(深圳)律師事務(wù)所合伙人，擅長(zhǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)兼并收購(gòu)、房地產(chǎn)投融資、交易安排、投后風(fēng)險(xiǎn)管理。賴律師曾為多家國(guó)有、上市及知名民營(yíng)房地產(chǎn)公司提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)銷售、住宅與商業(yè)地產(chǎn)并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)融資、稅務(wù)籌劃與減免等領(lǐng)域的專項(xiàng)法律服務(wù)，曾辦理以下項(xiàng)目：萬(wàn)科麓城底商項(xiàng)目并購(gòu)銷售、萬(wàn)科深圳壹海城商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)運(yùn)營(yíng)、深圳城龍廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、福田桐林城市廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目并購(gòu)銷售、錦峰集團(tuán)凱倫花園項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、深圳英郡年華商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、深圳水晶之城住宅項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、深圳遠(yuǎn)洋新干線項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、坂田創(chuàng)興時(shí)代商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、東莞金桂華府住宅項(xiàng)目并購(gòu)與銷售、寶安前海1街商業(yè)項(xiàng)目并購(gòu)與運(yùn)營(yíng)、南沙盛世百合花園住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)與銷售、羅湖鹿丹大廈拆遷事項(xiàng)等房地產(chǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目。賴乾勝律師同時(shí)在房地產(chǎn)投資項(xiàng)目銀行融資、基金融資、小額貸款與互聯(lián)網(wǎng)信貸等民間融資領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗(yàn)，曾策劃和推動(dòng)與鼎暉資本、德信資本及新富資本等基金公司設(shè)立房地產(chǎn)項(xiàng)目基金，為房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、兼并收購(gòu)提供融資服務(wù)。
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