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商業用房拆遷維權指南 版權信息
- ISBN：9787509357866
- 條形碼：9787509357866 ; 978-7-5093-5786-6
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
商業用房拆遷維權指南 本書特色
本書包含商業用房拆遷的基本知識，商業用房拆遷流程，拆遷補償，“住改商”房屋拆遷問題以及建議，租賃商業用房拆遷問題及建議，商業用房拆遷維權策略等。每一章節都配以相關的案例講解，通俗易懂，實用易操作。
商業用房拆遷維權指南 內容簡介
本書是京平律師事務所多年辦案經驗的積累，緊扣*的實務動態，結合*手的拆遷案例，給被拆遷人全方位的指引。
商業用房拆遷維權指南 目錄
目 錄 **編 商業用房拆遷基本知識 **章 房屋拆遷概述 3 **節 房屋拆遷的概念和特征 3 第二節 房屋拆遷中的利益關系 11 第三節 房屋拆遷中的問題及其成因 16 案例1 重慶市強拆案：讓違法強拆付出代價 18 第二章 房屋拆遷中的商業用房拆遷 22 **節 商業用房的界定 22 第二節 商業用房拆遷的特殊性 25 案例2 吉林省拆遷案：律師多方取證，終阻擋強拆 29 第二編 國有土地上的商業用房拆遷 第三章 國有土地上的商業用房拆遷概述 35 **節 新舊條例的對比 35 第二節 新條例下被拆遷人的權益保護 41 第四章 國有土地上的商業用房拆遷流程 49 **節 《國有土地上房屋征收與補償條例》下的拆遷流程 49 案例3 福建省拆遷案：遭遇違法拆遷，外資企業照獲賠 54 第二節 房屋征收的前提條件 55 第三節 作出征收決定的程序 60 案例4 湖北省拆遷系列：信息公開答復遲延，律師助商鋪小勝發改局 65 第四節 征收決定作出過程中被征收人的權利和義務 66 第五節 征收決定的實施 71 案例5 北京市拆遷系列：企業強拆維權，區發改委違法答復被撤銷 76 第五章 國有土地上的商業用房拆遷補償 79 **節 《城市房屋拆遷管理條例》下的拆遷補償 79 案例6 吉林省拆遷系列：利劍出鞘，企業拆遷補償三個月多獲200萬 83 第二節 新條例下的拆遷補償 85 案例7 湖北省拆遷系列：拆遷律師一天助企業增加四千萬的巨額補償 94 案例8 湖北省拆遷系列：門面房拆遷，律師協助維權終獲勝利果實 96 第三節 商業用房拆遷評估問題 97 案例9 吉林省拆遷系列：吉林省某油品公司非法強拆案 108 第三編 集體土地上的商業用房拆遷 第六章 集體土地上的商業用房拆遷概述 113 **節 集體土地上的商業用房拆遷立法現狀 113 第二節 集體土地上的商業用房拆遷存在的問題 118 案例10 陜西省拆遷系列：企業遭強拆起訴無門，拆遷律師破解立案難題 125 第七章 集體土地上的商業用房拆遷流程 127 **節 征收審批流程 127 案例11 山東省拆遷系列：政府違法征收，拆遷律師力保二十七家石材 130 第二節 征收實施流程 131 案例12 江蘇省拆遷系列：商鋪強拆維權，補償款從300萬到900萬的飛躍 137 第八章 集體土地上的商業用房拆遷補償 141 **節 集體土地上房屋拆遷補償的現狀及問題 141 案例13 北京市拆遷系列：個體經營，談判獲增100萬 151 第二節 集體土地上商業用房拆遷的具體補償 152 第四編 商業用房拆遷專題研究 第九章 “住改商”房屋拆遷問題 161 **節 “住改商”房屋概述 161 案例14 重慶市拆遷系列：收到拆遷裁決書后的雷霆維權行動 165 第二節 “住改商”房屋拆遷補償 167 案例15 吉林省拆遷系列：以住宅作為經營用房拆遷按照商業用房補償 171 第三節 關于“住改商”房屋拆遷的建議 172 案例16 江蘇省拆遷系列：補償變性之住宅房屋按照商房補 175 第十章 租賃商業用房拆遷問題 179 **節 租賃房屋拆遷概述 179 第二節 租賃商業用房拆遷補償 182 第三節 關于租賃商業用房拆遷的建議 186 案例17 江蘇省拆遷系列：承租企業遇拆遷需謹慎，解除租賃關系背后的陰謀 190 第十一章 商業用房拆遷維權策略 192 **節 普通百姓該如何正確應對拆遷 192 案例18 湖北省拆遷系列：法律與媒體的完美結合——湖北十堰林先生案完勝手記 195 第二節 商業用房拆遷維權的具體問題 199 第三節 拆遷維權咨詢對話 203 案例19 深圳市拆遷系列：不在拆遷范圍內的強拆，元芳，你怎么看? 215 案例20 重慶市拆遷系列：企業拆遷遇難題，拆遷律師力撤違建處罰決定? 218 附錄 221 一、拆遷維權實用工具 221 二、拆遷常用法律文件 229 后記 279
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商業用房拆遷維權指南 作者簡介
趙健,男，北京京平律師事務所主任，總結多年拆遷實戰經驗提出“拆遷維權三段論”。 趙健律師對農村集體土地頗有研究、擅長處理疑難復雜案件和突發案件，實戰性強、思維嚴謹。 趙健律師代理的案件得到了媒體的高度關注和支持，例如北京昌平李某因地鐵建設項目強拆案、武漢楊友德土炮維權案、綿陽趙某“空中樓閣”案等得到了中央電視臺、新浪網、騰訊網等國內多家重要媒體的關注報道。趙健律師的維權業務遍及全國26個省、自治區、直轄市，代理過城市房屋拆遷訴訟、農村土地征收維權訴訟、小產權房拆遷維權訴訟、違法建筑拆除救濟訴訟、城中村改造維權訴訟等，極大地維護了被拆遷人的利益。 蔡曉儀，女，廣東揭陽人，中山大學法學學士，中國政法大學法學碩士。 蔡曉儀法學功底扎實，法律應用能力突出，在代理民商事案件的同時，十分重視案例研究，曾參與編寫《侵權責任法典型案例實務教程》《案例民法學·總論》《案例合同法學》《債法總則典型案例疏議》等著作。近年來，蔡曉儀在土地征收、房屋拆遷等領域進行了深入的研究，參與編寫《土地管理法典型案例分析》等著作，并針對我國的小產權房等問題發表了數篇學術論文。與此同時，蔡曉儀在城市房屋拆遷維權、農村征地拆遷維權、小產權房拆遷維權等方面積累了豐富的實踐經驗。
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