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包郵 會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多
作者：關(guān)其芳編著
開(kāi)本：
16開(kāi)
頁(yè)數(shù)：
296
本類(lèi)榜單：家居/休閑游戲銷(xiāo)量榜
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會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多 版權(quán)信息
- ISBN：9787218106281
- 條形碼：9787218106281 ; 978-7-218-10628-1
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：
會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多 本書(shū)特色
多家地產(chǎn)公司御用看房專(zhuān)家近20年看房經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 100例經(jīng)典翻新設(shè)計(jì) 年輕人 舊房，跨年齡跨時(shí)代的搭配 讓舊房不過(guò)氣，更實(shí)用 數(shù)百?gòu)埵掷L設(shè)計(jì)圖 今昔對(duì)比解說(shuō) 完整展現(xiàn)量身打造自家住宅的步驟與見(jiàn)解
會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多 內(nèi)容簡(jiǎn)介
設(shè)計(jì)師開(kāi)個(gè)小差、建材商撒個(gè)小謊、裝修工偷個(gè)小懶，看似無(wú)關(guān)緊要，你的完美之家可能就要與夢(mèng)想越來(lái)越遠(yuǎn)了……怎樣買(mǎi)房才既劃算又適合自己？怎樣裝修才叫得法而不花費(fèi)冤枉錢(qián)呢？看了這本書(shū)你就知道了！ 樓價(jià)昂貴，動(dòng)輒一兩百萬(wàn)元一套，甚至上千萬(wàn)元或更多，選樓知識(shí)顯得尤為值錢(qián)，僅一絲之差，性?xún)r(jià)比高低便大為不同，效益也以十萬(wàn)元為單位呈現(xiàn)出來(lái)。可以這么說(shuō)，某一篇或三五句話(huà)可能給你帶來(lái)千百倍的回報(bào)與得益。 故此，出版此書(shū)，希望能給買(mǎi)房及裝修的讀者帶來(lái)一定的幫助。
會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多 目錄
上篇選樓要點(diǎn)逐個(gè)談一、選樓看什么（一）選樓有何要點(diǎn)？（二）擦亮雙眼去買(mǎi)樓二、怎樣察看樓房質(zhì)量？（一）住宅質(zhì)量逐點(diǎn)看（二）美色常惑人，當(dāng)心有誤——玻璃幕墻及大理石不可濫用（三）買(mǎi)樓辨質(zhì)量——豈可放過(guò)套間房頂／31（四）晴天觀(guān)漏三、你懂房屋結(jié)構(gòu)嗎？（一）買(mǎi)樓懂點(diǎn)房屋結(jié)構(gòu)益處多（二）怎樣識(shí)別危險(xiǎn)裂縫四、怎樣品戶(hù)型及樓盤(pán)雜項(xiàng)？（一）樓盤(pán)“相馬”品戶(hù)型——按圖說(shuō)“驥”（二）買(mǎi)房要跟潮流嗎？（三）揀樓還需看庭院——食當(dāng)有肉，居當(dāng)有綠（四）好看不好看說(shuō)得清（五）買(mǎi)樓送天臺(tái)——發(fā)展商開(kāi)的空頭支票（六）模型好看總失真（七）小區(qū)買(mǎi)樓——尋找住公園的感覺(jué)（八）買(mǎi)高層住宅好，還是買(mǎi)多層住宅好？五、建筑評(píng)論（一）何必流行歐陸風(fēng)格（二）樓宇設(shè)計(jì)是重要賣(mài)點(diǎn)——建筑有藝術(shù)，身價(jià)自不同（三）住宅建筑的發(fā)展方向（四）建筑文化特色與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（五）舉例點(diǎn)評(píng)樓盤(pán)——薈賢大廈（六）采光、透氣要方便舒適六、根據(jù)建筑設(shè)計(jì)來(lái)買(mǎi)房（一）幾款值得推薦的靚樓（二）新潮房型款式分析（三）高層住宅單體平面的要求（四）普通人家擁有別墅也不難（五）怎樣挑選經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的別墅？（六）以水為材造環(huán)境——住宅建筑中的理水訣竅（七）小區(qū)娛樂(lè)設(shè)施需巧做安排（八）讓買(mǎi)家住得舒心——環(huán)境是賣(mài)點(diǎn)，庭園是要素（九）套間布局有講究（十）剖面設(shè)計(jì)也有可為（十一）羅馬廣場(chǎng)與柱廊（十二）公廁建造有講究（十三）設(shè)計(jì)的競(jìng)爭(zhēng)說(shuō)到底是文化的競(jìng)爭(zhēng)七、怎樣提高樓盤(pán)素質(zhì)？（一）策劃篇（二）售樓篇 下篇裝修要點(diǎn)逐個(gè)談 一、顧大局、識(shí)大體（一）為何要裝修？（二）裝修，莫走入誤區(qū)（三）效果圖的困惑二、裝修不當(dāng)會(huì)出事（一）室內(nèi)裝修不能亂拆亂建（二）混合結(jié)構(gòu)如何裝修三、局部怎樣處理（一）細(xì)部設(shè)計(jì)很重要（二）單元里的細(xì)部設(shè)計(jì)（三）棟梁無(wú)辜——怎樣處理廳的橫梁（四）使其有用——對(duì)柱子的處理方法（五）裝修天花要考慮的因素（六）永不漏水的廁所——蹲廁的廁臺(tái)做法四、走廊怎樣利用？（一）走廊的得失（二）住宅走廊有妙用五、陽(yáng)臺(tái)的妙用（一）陽(yáng)臺(tái)還是留下好（二）陽(yáng)臺(tái)既要實(shí)用亦要美（三）陽(yáng)臺(tái)不可少六、裝飾材料的選擇（一）材料貴賤不是標(biāo)準(zhǔn)（二）適當(dāng)運(yùn)用材料七、家居裝修中顏色的處理（一）色彩跟著潮流走（二）裝修有章法，卻無(wú)定式八、實(shí)用率的奧妙（一）確有其事，實(shí)用率可以退為進(jìn)（二）花1平方米做走廊來(lái)隱蔽廚廁九、正確認(rèn)識(shí)建筑面積（一）面積大不等于住得好（二）提高居住質(zhì)量——面積多了怎么用（三）單元擴(kuò)大了，裝修怎么搞十、巧妙裝修能增加有效面積（一）家裝擅用“1平方法”（二）改善1平方，房?jī)r(jià)能增值（三）裝修要方寸必爭(zhēng)十一、擴(kuò)大室內(nèi)空間的各種方法（一）如何使室內(nèi)空間變大（二）采光好，屋自大（三）四五平方怎樣改成兩間房十二、平面布局巧間隔（一）把罐狀房改得舒適（二）改造農(nóng)居也有辦法（三）室內(nèi)微調(diào)作用大（四）巧改布局，感覺(jué)不同（五）來(lái)者之鑒（六）善用特點(diǎn)（七）因地、因人制宜（八）亂中見(jiàn)規(guī)矩（九）廳門(mén)不宜多（十）60平方可做出三房?jī)蓮d（十一）窗多有好處（十二）每項(xiàng)細(xì)節(jié)都有講究（十三）靈活改造空間更宜居（十四）平淡中見(jiàn)真功夫（十五）當(dāng)大則大（十六）開(kāi)放式廚房利弊談十三、設(shè)計(jì)理念*重要（一）設(shè)計(jì)立意與演繹（二）概念不明則大亂（三）美居有哲理（四）主次要分清（五）廳是家的面子與核心（六）家居設(shè)計(jì)示范——莫把敗筆當(dāng)創(chuàng)意（七）和諧的室內(nèi)裝修才完美十四、室內(nèi)陳設(shè)有講究（一）家具布置有何規(guī)矩？（二）你會(huì)選擇家具嗎？（三）鮮花，喚醒年節(jié)味道 另篇舉個(gè)選樓與裝修實(shí)例——廣州宜居住宅**家是怎樣找出來(lái)的 一、該宅的唯一性（一）大環(huán)境比較（二）小環(huán)境比較（三）生活配套設(shè)施比較（四）其他方面比較二、該宅的由來(lái) 三、該宅室內(nèi)設(shè)計(jì)賞析（一）改建圖中的編號(hào)說(shuō)明（二）室內(nèi)設(shè)計(jì)賞析四、該宅價(jià)值五、該宅現(xiàn)狀圖簡(jiǎn)介 附錄 一、選樓的幾條經(jīng)驗(yàn)（一）子母并貴，化難題為有利（二）“物美價(jià)廉”背后有陷阱（三）這些事項(xiàng)一定要落實(shí)二、論加裝電梯（一）在既有建筑上加裝電梯難不難呢？（二）辦法依然有（三）澄清兩個(gè)基本概念（四）鋼架玻璃電梯廂可行嗎？（五）生財(cái)“新道”三、高檔木材及有關(guān)知識(shí)簡(jiǎn)介（一）什么叫紅木？（二）紅木類(lèi)各木種簡(jiǎn)介（三）為什么紅木昂貴？（四）怎樣識(shí)別紅木？（五）購(gòu)買(mǎi)紅木家具的注意事項(xiàng)（六）選購(gòu)高檔家具要領(lǐng)（七）其他高檔木材（八）珍稀木材金絲楠后記
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會(huì)買(mǎi)房必定賺 巧裝修得益多 作者簡(jiǎn)介
關(guān)其方， 建筑專(zhuān)家。1960年畢業(yè)于華南理工大學(xué)建筑系。原廣州市建筑總公司設(shè)計(jì)院審圖兼設(shè)計(jì)師，大型樓盤(pán)總工，理論、設(shè)計(jì)、計(jì)算與實(shí)踐皆精，并能親手操作，知識(shí)堅(jiān)實(shí)。時(shí)年七十有余，仍勤學(xué)苦研。學(xué)養(yǎng)有素，讀者從本書(shū)可見(jiàn)其一斑。現(xiàn)任多家建筑公司的顧問(wèn)、技術(shù)代表、看房專(zhuān)家。長(zhǎng)期密切接觸與研究樓市，成績(jī)可觀(guān)，才財(cái)雙豐。系《南方日?qǐng)?bào)》《羊城晚報(bào)》《南方都市報(bào)》《新快報(bào)》等多份報(bào)刊專(zhuān)欄作者。
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