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海島估價理論與實踐

包郵 海島估價理論與實踐

出版社:海洋出版社出版時間:2015-12-01
開本: 16開 頁數: 366
本類榜單:自然科學銷量榜
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海島估價理論與實踐 版權信息

  • ISBN:9787502793173
  • 條形碼:9787502793173 ; 978-7-5027-9317-3
  • 裝幀:一般膠版紙
  • 冊數:暫無
  • 重量:暫無
  • 所屬分類:>>

海島估價理論與實踐 本書特色

  海洋經濟的發展離不開海洋資源的開發利用,而無居民海島作為國家基礎性海洋自然資源,其經濟價值和戰略意義都十分突出。王曉慧、崔旺來*的《海島估價理論與實踐》分為九章介紹了無居民海島的市場化配置情況。市場化配置的前提是無居民海島使用權價格的評估和確定,沒有無居民海島估價,招、拍、掛的底價就沒有了依據和參考。將無居民海島評估價格作為招、拍、掛的底價有利于體現無居民海島資源的市場價值,完善無居民海島的市場優化配置制度,促進無居民海島使用權市場化交易進程,有效實現國有資產保值增值。   但國內目前尚沒有明確的無居民海島評估管理制度,給無居民海島使用權價格評估活動帶來*大的障礙,也影響了無居民海島使用權交易的市場化進程。   因此,現階段如何對無居民海島價格評估方法、評估程序、評估報告以及評估機構和人員資質、法律責任、職業道德等方面做出統一的規范,為無居民海島使用權有償使用提供估價技術層面的支持和保障,顯得尤為迫切和重要。  

海島估價理論與實踐 內容簡介

海洋經濟的發展離不開海洋資源的開發利用,而無居民海島作為國家基礎性海洋自然資源,其經濟價值和戰略意義都十分突出。全書分為九章介紹了無居民海島的市場化配置情況。市場化配置的前提是無居民海島使用權價格的評估和確定,沒有無居民海島估價,招、拍、掛的底價就沒有了依據和參考。將無居民海島評估價格作為招、拍、掛的底價有利于體現無居民海島資源的市場價值,完善無居民海島的市場優化配置制度,促進無居民海島使用權市場化交易進程,有效實現國有資產保值增值。但國內目前尚沒有明確的無居民海島評估管理制度,給無居民海島使用權價格評估活動帶來極大的障礙,也影響了無居民海島使用權交易的市場化進程。因此,現階段如何對無居民海島價格評估方法、評估程序、評估報告以及評估機構和人員資質、法律責任、職業道德等方面做出統一的規范,為無居民海島使用權有償使用提供估價技術層面的支持和保障,顯得尤為迫切和重要。

海島估價理論與實踐 目錄

**章  緒論  **節  海島概況  第二節  海島產權  第三節  海島估價第二章  海島估價理論  **節  海島價格內涵  第二節  海島估價理論  第三節  海島估價基礎第三章  海島價值體系  **節  海島資源經濟價值體系  第二節  海島生態服務價值體系  第三節  海島社會文化價值體系第四章  海島估價影響因素  **節  海島估價影響因素分析  第二節  海島估價指標體系構建  第三節  海島估價指標權重第五章  海島估價基本方法  **節  收益還原法  第二節  市場比較法  第三節  剩余法  第四節  成本逼近法第六章  海島估價創新方法  **節  鄰地比價法  第二節  使用金參照法  第三節  條件價值法  第四節  實物期權法第七章  海島估價程序  **節  海島估價程序的模式比較  第二節  海島估價程序的步驟設計  第三節  海島估價程序的價值評價第八章  海島估價報告  **節  海島估價報告的基本要求  第二節  海島估價報告質量影響因素  第三節  海島估價報告質量控制措施第九章  海島估價管理  **節  海島估價管理體系構建  第二節  海島估價機構監督管理  第三節  海島估價人員資格認定  第四節  海島估價協會組織建設參考文獻附錄后記
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