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資產評估學教程 版權信息
- ISBN：9787564223205
- 條形碼：9787564223205 ; 978-7-5642-2320-5
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
資產評估學教程 內容簡介
《應用技術型高等教育財經類專業"十三五"規劃教材:資產評估學教程》系統闡述了資產評估的各個方面，內容涉及資產評估的基本理論、基本方法，機器設備、房地產、無形資產、金融資產、流動資產、資源資產、企業價值的評估，以及資產評估報告十個章節。書中理論性較重的章節注重概念的理解和概念之間的相互關系，并配有思考題引導學生自發探究。計算較多的章節配備大量例題，并對計算過程單獨進行提煉，使其公式化、步驟化，便于學生記憶和掌握。
資產評估學教程 目錄
前言
**章 緒論
**節 資產評估的概念和特點
第二節 資產評估的主體和客體
第三節 資產評估的目的、假設與價值類型
第四節 資產評估的原則
第五節 資產評估的依據和程序
練習題
第二章 資產評估的基本方法
**節 市場法
第二節 收益法
第三節 成本法
第四節 資產評估方法的選擇
閱讀材料山西省煤炭資源整合引爭議
練習題
第三章 機器設備評估
**節 機器設備評估概述
第二節 機器設備評估的成本法
第三節 機器設備評估的市場法
閱讀材料眾多稅費推高進口車價
練習題
第四章 房地產評估
**節 房地產評估概述
第二節 房地產評估的收益法
第三節 房地產評估的市場法
第四節 房地產評估的成本法
第五節 房地產評估的假設開發法
第六節 在建工程評估
第七節 房地產評估案例分析
閱讀材料宇宙的中心：北京天價學區房——10平方米340萬元
練習題
第五章 無形資產評估
**節 無形資產評估概述
第二節 無形資產評估的收益法
第三節 無形資產評估的成本法
第四節 專利權和非專利技術評估
第五節 商標權評估
第六節 著作權評估
第七節 商譽評估
閱讀材料國寶宣紙制作工藝被竊
練習題
第六章 金融資產評估
**節 金融資產評估概述
第二節 債券評估
第三節 股票評估
閱讀材料富可敵國的蘋果市值
練習題
第七章 流動資產及其他資產評估
**節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產的評估
第三節 貨幣類債權類流動資產及其他資產的評估
練習題
第八章 資源資產評估
**節 資源資產概述
第二節 礦產資源資產評估
第三節 森林資源資產評估
第四節 旅游資源資產評估
閱讀材料浙江麗水林權抵押貸款
練習題
第九章 企業價值評估
**節 企業價值評估概述
第二節 企業價值評估中的行業分析
第三節 企業價值評估的收益法
第四節 企業價值評估的市場法
第五節 企業價值評估的資產基礎法
閱讀材料路透社：從六個方面解讀阿里巴巴12位數的估值
練習題
第十章 資產評估報告
**節 資產評估報告概述
第二節 資產評估報告的基本內容和編制
第三節 資產評估報告的作用和使用
第四節 資產評估報告實例
練習題
附表
附表一復利終值系數表
附表二復利現值系數表
附表三年金終值系數表
附表四年金現值系數表
參考文獻
**章 緒論
**節 資產評估的概念和特點
第二節 資產評估的主體和客體
第三節 資產評估的目的、假設與價值類型
第四節 資產評估的原則
第五節 資產評估的依據和程序
練習題
第二章 資產評估的基本方法
**節 市場法
第二節 收益法
第三節 成本法
第四節 資產評估方法的選擇
閱讀材料山西省煤炭資源整合引爭議
練習題
第三章 機器設備評估
**節 機器設備評估概述
第二節 機器設備評估的成本法
第三節 機器設備評估的市場法
閱讀材料眾多稅費推高進口車價
練習題
第四章 房地產評估
**節 房地產評估概述
第二節 房地產評估的收益法
第三節 房地產評估的市場法
第四節 房地產評估的成本法
第五節 房地產評估的假設開發法
第六節 在建工程評估
第七節 房地產評估案例分析
閱讀材料宇宙的中心：北京天價學區房——10平方米340萬元
練習題
第五章 無形資產評估
**節 無形資產評估概述
第二節 無形資產評估的收益法
第三節 無形資產評估的成本法
第四節 專利權和非專利技術評估
第五節 商標權評估
第六節 著作權評估
第七節 商譽評估
閱讀材料國寶宣紙制作工藝被竊
練習題
第六章 金融資產評估
**節 金融資產評估概述
第二節 債券評估
第三節 股票評估
閱讀材料富可敵國的蘋果市值
練習題
第七章 流動資產及其他資產評估
**節 流動資產評估概述
第二節 實物類流動資產的評估
第三節 貨幣類債權類流動資產及其他資產的評估
練習題
第八章 資源資產評估
**節 資源資產概述
第二節 礦產資源資產評估
第三節 森林資源資產評估
第四節 旅游資源資產評估
閱讀材料浙江麗水林權抵押貸款
練習題
第九章 企業價值評估
**節 企業價值評估概述
第二節 企業價值評估中的行業分析
第三節 企業價值評估的收益法
第四節 企業價值評估的市場法
第五節 企業價值評估的資產基礎法
閱讀材料路透社：從六個方面解讀阿里巴巴12位數的估值
練習題
第十章 資產評估報告
**節 資產評估報告概述
第二節 資產評估報告的基本內容和編制
第三節 資產評估報告的作用和使用
第四節 資產評估報告實例
練習題
附表
附表一復利終值系數表
附表二復利現值系數表
附表三年金終值系數表
附表四年金現值系數表
參考文獻
展開全部
資產評估學教程 節選
《資產評估學教程/應用技術型高等教育財經類專業“十三五”規劃教材》： 四、機器設備評估的程序 機器設備評估作為一個重要的專業評估領域，情況復雜、作業量大，在進行評估時，應分步驟、分階段實施。一般而言，機器設備評估大致經歷以下幾個階段： （一）明確評估基本事項階段 進行機器設備評估，首先要了解評估結論的用途，明確評估的目的。其次，要根據機器設備的預期用途，明確評估假設。機器設備評估的一般假設包括繼續使用或者變現、原地使用或者移地使用、以現行用途使用或者改變用途使用。對于需要改變使用地點，按原來的用途繼續使用，或者改變用途繼續使用的機器設備進行評估時，應當考慮機器設備移位或者改變用途對其價值產生的影響。*后，要根據評估目的、評估假設等條件，明確評估范圍是否包括設備的安裝、基礎、附屬設施，是否包括軟件、技術服務、技術資料等無形資產。對于附屬于不動產的機器設備，還需要合理劃分不動產與機器設備的評估范圍，避免重復或者遺漏。 ……
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