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住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需 版權(quán)信息
- ISBN：9787010154053
- 條形碼：9787010154053 ; 978-7-01-015405-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需 本書特色
在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，中國實現(xiàn)從模仿創(chuàng)新到自主創(chuàng)新的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)軌，從跟隨他國到引領(lǐng)世界的思維突變，從經(jīng)濟(jì)大國到經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國的平臺躍升，必須堅定不移地立足擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略。經(jīng)驗表明，住房消費是擴(kuò)大內(nèi)需的重要突破口。提升住房消費水平將促使消費結(jié)構(gòu)升級。而房價泡沫膨脹則抑制了缺少自有住房的城市居民和農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的住房消費能力，并引致農(nóng)戶住宅投資高漲，造成資源錯配甚至浪費。國人對自有住房的偏好和收入差距擴(kuò)大，引致城市房價租金比升高，阻礙了住房消費水平的提高。事實上，中國住房消費長期被低估，適度、適時刺激住房消費將促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長。若把房地產(chǎn)價值納入消費者效用函數(shù)，房價上漲雖短期對居民消費存在擠出效應(yīng)，而長期則將擴(kuò)大居民消費需求。由于國民存在強(qiáng)烈的遺產(chǎn)動機(jī)，降低了住厲的財富效應(yīng)，進(jìn)而影響了以房養(yǎng)老的實踐。在上述研究基礎(chǔ)上，高波、王輝龍等編*的這本《住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需》從收入分配、土地制度、財政政策、貨幣政策、住房保障等方面進(jìn)一步探索促進(jìn)住房消費和擴(kuò)大內(nèi)需的機(jī)制、路徑及效應(yīng)，并提供了可操作性的政策啟示。
住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需 內(nèi)容簡介
本書探討如何以住房消費為突破口，提升居民消費水平，從而擴(kuò)大國內(nèi)消費需求，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長。通過理論分析和實證檢驗，設(shè)計“住房消費——擴(kuò)大國內(nèi)消費需求——轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式”的有效宏觀經(jīng)濟(jì)政策和*佳路徑。以我國當(dāng)前“內(nèi)需不足與房地產(chǎn)市場非理性消費并存”為背景，本書擴(kuò)展了對消費理論和理性預(yù)期理論的認(rèn)識，對我國應(yīng)對當(dāng)前歐債危機(jī)引發(fā)的全球?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)不振、資本市場萎靡的沖擊，保持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運行，真正實現(xiàn)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式提出了對策建議。
住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需 目錄
導(dǎo)論 **節(jié) 新常態(tài)下擴(kuò)大內(nèi)需的理論邏輯與現(xiàn)實選擇 第二節(jié) 擴(kuò)大內(nèi)需、住房消費及其關(guān)系的研究 第三節(jié) 研究的切入點和邏輯結(jié)構(gòu)**章 住房消費與消費結(jié)構(gòu)升級 **節(jié) 擴(kuò)大內(nèi)需背景下的消費結(jié)構(gòu)升級 第二節(jié) 住房消費影響居民消費結(jié)構(gòu)升級的理論分析 第三節(jié) 住房消費影響消費升級的實證檢驗 第四節(jié) 促進(jìn)消費升級的政策建議第二章 房價泡沫測度及區(qū)域差異分析 **節(jié) 中國房價泡沫累積的事實及檢測理論 第二節(jié) 房價泡沫測度方法的探索 第三節(jié) 對30個城市房價泡沫的測度和討論 第四節(jié) 住宅市場泡沫的區(qū)域差異分析第三章 農(nóng)戶住宅投資、居住融合與新型城鎮(zhèn)化 **節(jié) 城市化過程中的居住融合 第二節(jié) 政府間競爭、“以地謀發(fā)展”與高房價的形成 第三節(jié) 高房價下的農(nóng)戶過度住宅投資 第四節(jié) 農(nóng)戶住宅投資影響因素的實證分析第四章 住房買租選擇、收入差距與房價租金“剪刀差” **節(jié) 中國城市房價租金走勢的“剪刀差”事實 第二節(jié) 住房買租選擇與房價租金比變動的理論模型 第三節(jié) 居民住房買租選擇的影響因素分析 第四節(jié) 政策含義第五章 重估中國住房消費——兼論住房消費與經(jīng)濟(jì)增長 **節(jié) 住房消費與居民消費 第二節(jié) 住房消費的國際經(jīng)驗 第三節(jié) 我國住房消費的核算方法及其缺陷 第四節(jié) 對我國住房消費的重新估計 第五節(jié) 住房消費與經(jīng)濟(jì)增長第六章 房價波動、家庭財富配置與居民生活水平 **節(jié) 家庭財富配置與居民消費 第二節(jié) 房地產(chǎn)財富效應(yīng)的理論分析 第三節(jié) 房地產(chǎn)財富效應(yīng)及對居民生活影響的實證檢驗第七章 遺產(chǎn)動機(jī)與財富效應(yīng)下的“以房養(yǎng)老” **節(jié) 消費觀念與“以房養(yǎng)老” 第二節(jié) 有關(guān)“以房養(yǎng)老”的相關(guān)研究 第三節(jié) 納入一般消費、住房服務(wù)的家庭效用模型 第四節(jié) 居民家庭對“以房養(yǎng)老”態(tài)度的實證研究第八章 收入分配、總需求與城市居民住房支付能力 **節(jié) 收入分配、總需求和經(jīng)濟(jì)增長 第二節(jié) 收入分配與房地產(chǎn)市場 第三節(jié) 收入差距對住房市場影響的實證檢驗 第四節(jié) 收入分配與我國城市居民住房支付能力第九章 土地財政對住房消費和居民消費的經(jīng)濟(jì)效應(yīng) **節(jié) 土地政策與房地產(chǎn)市場 第二節(jié) 土地財政、住房消費與居民一般消費支出 第三節(jié) 土地財政影響住房消費的實證分析 第四節(jié) 拓展分析第十章 財政政策、住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需 **節(jié) 財政收支與住房消費的理論闡述 第二節(jié) 擴(kuò)大內(nèi)需的財政政策著力點 第三節(jié) 財政體制改革對住房消費與擴(kuò)大內(nèi)需的支撐作用 第四節(jié) 財政政策影響住房消費的實證分析第十一章 貨幣政策影響住房消費的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)和區(qū)域差異 **節(jié) 擴(kuò)大內(nèi)需的貨幣政策著力點：住房市場的視角 第二節(jié) 房地產(chǎn)市場貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制的理論分析 第三節(jié) 貨幣政策影響住房消費的實證分析第十二章 住房保障對居民消費的影響機(jī)制及政策效果 **節(jié) 住房市場和住房保障 第二節(jié) 住房保障對居民消費和社會福利的影響機(jī)制 第三節(jié) 住房保障影響消費需求的實證分析第十三章 需求干預(yù)政策對住房市場的影響效應(yīng) **節(jié) 更好發(fā)揮政府作用和對住房需求的政府干預(yù) 第二節(jié) 住房需求干預(yù)模型設(shè)定與計量 第三節(jié) 利用干預(yù)模型分析住房需求調(diào)控的政策效應(yīng)第十四章 引領(lǐng)新常態(tài)的住房消費和擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略 **節(jié) 以穩(wěn)定住房消費實現(xiàn)擴(kuò)大內(nèi)需 第二節(jié) 科學(xué)引導(dǎo)居民住房消費主要參考文獻(xiàn)后記
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