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人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)
包郵 人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)
作者：戴欣明
開本：
16開
頁(yè)數(shù)：
292
本類榜單：經(jīng)濟(jì)銷量榜
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人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn) 版權(quán)信息
- ISBN：9787515813370
- 條形碼：9787515813370 ; 978-7-5158-1337-0
- 裝幀：80g純質(zhì)紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn) 本書特色
“互聯(lián)網(wǎng)＋”大行其道，常規(guī)策劃——外行指導(dǎo)內(nèi)行，已經(jīng)不能解決差別化競(jìng)爭(zhēng)、融入?yún)^(qū)域商業(yè)生態(tài)等問(wèn)題。城市，產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、商業(yè)街、城市綜合體戰(zhàn)略策劃需要超常規(guī)策劃思維。 本書的超常規(guī)策劃思維就是“全球化視野（創(chuàng)意）”＋“人文＋”思維，強(qiáng)調(diào)“中國(guó)風(fēng)”，強(qiáng)調(diào)“接地氣”，解決了戰(zhàn)略定位策劃的根本問(wèn)題。從消費(fèi)者角度出發(fā)，逆向思考，在消費(fèi)者利益*大化的同時(shí)解決開發(fā)者*關(guān)心的關(guān)鍵問(wèn)題——適合的戰(zhàn)略定位。 長(zhǎng)久以來(lái)，作者發(fā)現(xiàn)消費(fèi)者尋味而至，他們得意的味道促成他們來(lái)某地駐留、消費(fèi)，進(jìn)而與商品產(chǎn)生高強(qiáng)度摩擦，產(chǎn)生無(wú)限量交易，所以，“味道”決定了城市價(jià)值以及商業(yè)項(xiàng)目的利益價(jià)值*大化，在這個(gè)過(guò)程中，策劃者只是這個(gè)味道的營(yíng)造者，營(yíng)造的前提在于發(fā)現(xiàn)其獨(dú)一無(wú)二的“味道”。
人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
城市與商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位的難度在于不可復(fù)制性，需要發(fā)現(xiàn)其獨(dú)一無(wú)二的“味道”，這個(gè)“味道”就是給城市和商業(yè)地產(chǎn)賦予“中國(guó)風(fēng)”、“民族風(fēng)”，通過(guò)演繹與營(yíng)造，*終實(shí)現(xiàn)差別化定位。
人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn) 目錄
方法篇 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃法 10
**章 城市與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域戰(zhàn)略定位“方法論” 10
**節(jié) 城市與商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位面臨的問(wèn)題 10
第二節(jié) 七合一定位，超常規(guī)戰(zhàn)略定位理論 13
第二章 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃的分析法 20
**節(jié) 常規(guī)戰(zhàn)略策劃的數(shù)據(jù)分析問(wèn)題 20
第二節(jié) “262實(shí)證分析法”解決分析實(shí)效 24
第三節(jié) 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃分析要點(diǎn) 34
應(yīng)用篇 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃思路及應(yīng)用 37
**章 城市及區(qū)域定位策劃思路及應(yīng)用 38
**節(jié) 超大城市：著力解決大城市病——經(jīng)濟(jì)的味道 38
第二節(jié) 二線城市：城市群的中樞神經(jīng)——平臺(tái)的味道 42
第三節(jié) 三四線城市：小地方大故事——追憶的味道 47
第二章 “零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)”定位策劃思路及應(yīng)用 90
**節(jié) “零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)”味道的差別化 90
第二節(jié) 分清楚戰(zhàn)略策劃還是技術(shù)策劃 93
第三節(jié) 在內(nèi)、外商業(yè)生態(tài)中調(diào)制“商業(yè)味道” 100
第四節(jié) 突破中國(guó)式零售商業(yè)地產(chǎn)招商模式 108
第三章 “泛商業(yè)地產(chǎn)”定位策劃思路及應(yīng)用 111
**節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)共生共榮——集聚的味道 112
第二節(jié) “第七要素”牽動(dòng)旅游地產(chǎn)神經(jīng)——信仰的味道 128
第三節(jié) 利用人文演繹商業(yè)街的商業(yè)味道——好玩的味道 131
思維篇 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃思維模式 149
**章 “人文＋”，人文商業(yè)地產(chǎn)的切入點(diǎn) 149
**節(jié) 用人文思維進(jìn)行準(zhǔn)確戰(zhàn)略定位 149
第二節(jié) 人文地產(chǎn)戰(zhàn)略定位策劃深層把握 153
第二章 人文角度——五行屬水：情境的味道 157
**節(jié) 通過(guò)人文尋找差異化的戰(zhàn)略定位路徑 158
第二節(jié) 人文角度思考“接地氣” 161
第三節(jié) 縱向人文脈絡(luò)是特色戰(zhàn)略的靈魂 165
第四節(jié) 堪輿——城市和商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位的內(nèi)核 168
第三章 社會(huì)角度——五行屬木：生機(jī)的味道 172
**節(jié) 要知道為什么樣的群體建立商業(yè)環(huán)境 172
第二節(jié) 了解人們心靈深處的想法 174
第三節(jié) 從社會(huì)變化中尋找生存之道 177
第四章 消費(fèi)心理角度——五行屬火：商業(yè)的味道 180
**節(jié) 摸準(zhǔn)“新黃金十年”的消費(fèi)脈搏 180
第二節(jié) 消費(fèi)復(fù)雜，催生味道體驗(yàn) 184
第三節(jié) 面子式消費(fèi)是中國(guó)人不變的主題 188
第五章 經(jīng)濟(jì)角度——五行屬土：生態(tài)的味道 192
**節(jié) 是否還需要“大勢(shì)研判”式策劃 192
第二節(jié) 什么充當(dāng)“新黃金十年”主旋律 198
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化20年，地產(chǎn)還是*大的金礦 201
第六章 管理角度——五行屬金：財(cái)富的味道 208
**節(jié) 順應(yīng)管理者能力進(jìn)行戰(zhàn)略定位策劃 208
第二節(jié) 管理角度的思考為合作方減少麻煩 214
第七章 設(shè)計(jì)角度——“面子”的味道 218
**節(jié) 定位策劃方案對(duì)接設(shè)計(jì)思考 218
第二節(jié) 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃要定位可視 221
第三節(jié) 避免用設(shè)計(jì)代替戰(zhàn)略定位策劃 228
第八章 營(yíng)銷角度——品牌的味道 230
**節(jié) 超常規(guī)營(yíng)銷戰(zhàn)略需要營(yíng)銷前置 230
第二節(jié) 不同類項(xiàng)目營(yíng)銷策劃打造側(cè)重點(diǎn) 237
【案例】中國(guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心的營(yíng)銷主題定位 241
后記 242
**章 城市與商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域戰(zhàn)略定位“方法論” 10
**節(jié) 城市與商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位面臨的問(wèn)題 10
第二節(jié) 七合一定位，超常規(guī)戰(zhàn)略定位理論 13
第二章 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃的分析法 20
**節(jié) 常規(guī)戰(zhàn)略策劃的數(shù)據(jù)分析問(wèn)題 20
第二節(jié) “262實(shí)證分析法”解決分析實(shí)效 24
第三節(jié) 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃分析要點(diǎn) 34
應(yīng)用篇 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃思路及應(yīng)用 37
**章 城市及區(qū)域定位策劃思路及應(yīng)用 38
**節(jié) 超大城市：著力解決大城市病——經(jīng)濟(jì)的味道 38
第二節(jié) 二線城市：城市群的中樞神經(jīng)——平臺(tái)的味道 42
第三節(jié) 三四線城市：小地方大故事——追憶的味道 47
第二章 “零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)”定位策劃思路及應(yīng)用 90
**節(jié) “零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn)”味道的差別化 90
第二節(jié) 分清楚戰(zhàn)略策劃還是技術(shù)策劃 93
第三節(jié) 在內(nèi)、外商業(yè)生態(tài)中調(diào)制“商業(yè)味道” 100
第四節(jié) 突破中國(guó)式零售商業(yè)地產(chǎn)招商模式 108
第三章 “泛商業(yè)地產(chǎn)”定位策劃思路及應(yīng)用 111
**節(jié) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市經(jīng)濟(jì)共生共榮——集聚的味道 112
第二節(jié) “第七要素”牽動(dòng)旅游地產(chǎn)神經(jīng)——信仰的味道 128
第三節(jié) 利用人文演繹商業(yè)街的商業(yè)味道——好玩的味道 131
思維篇 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃思維模式 149
**章 “人文＋”，人文商業(yè)地產(chǎn)的切入點(diǎn) 149
**節(jié) 用人文思維進(jìn)行準(zhǔn)確戰(zhàn)略定位 149
第二節(jié) 人文地產(chǎn)戰(zhàn)略定位策劃深層把握 153
第二章 人文角度——五行屬水：情境的味道 157
**節(jié) 通過(guò)人文尋找差異化的戰(zhàn)略定位路徑 158
第二節(jié) 人文角度思考“接地氣” 161
第三節(jié) 縱向人文脈絡(luò)是特色戰(zhàn)略的靈魂 165
第四節(jié) 堪輿——城市和商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位的內(nèi)核 168
第三章 社會(huì)角度——五行屬木：生機(jī)的味道 172
**節(jié) 要知道為什么樣的群體建立商業(yè)環(huán)境 172
第二節(jié) 了解人們心靈深處的想法 174
第三節(jié) 從社會(huì)變化中尋找生存之道 177
第四章 消費(fèi)心理角度——五行屬火：商業(yè)的味道 180
**節(jié) 摸準(zhǔn)“新黃金十年”的消費(fèi)脈搏 180
第二節(jié) 消費(fèi)復(fù)雜，催生味道體驗(yàn) 184
第三節(jié) 面子式消費(fèi)是中國(guó)人不變的主題 188
第五章 經(jīng)濟(jì)角度——五行屬土：生態(tài)的味道 192
**節(jié) 是否還需要“大勢(shì)研判”式策劃 192
第二節(jié) 什么充當(dāng)“新黃金十年”主旋律 198
第三節(jié) 城鎮(zhèn)化20年，地產(chǎn)還是*大的金礦 201
第六章 管理角度——五行屬金：財(cái)富的味道 208
**節(jié) 順應(yīng)管理者能力進(jìn)行戰(zhàn)略定位策劃 208
第二節(jié) 管理角度的思考為合作方減少麻煩 214
第七章 設(shè)計(jì)角度——“面子”的味道 218
**節(jié) 定位策劃方案對(duì)接設(shè)計(jì)思考 218
第二節(jié) 超常規(guī)戰(zhàn)略定位策劃要定位可視 221
第三節(jié) 避免用設(shè)計(jì)代替戰(zhàn)略定位策劃 228
第八章 營(yíng)銷角度——品牌的味道 230
**節(jié) 超常規(guī)營(yíng)銷戰(zhàn)略需要營(yíng)銷前置 230
第二節(jié) 不同類項(xiàng)目營(yíng)銷策劃打造側(cè)重點(diǎn) 237
【案例】中國(guó)（長(zhǎng)沙）工程機(jī)械交易展示中心的營(yíng)銷主題定位 241
后記 242
展開全部
人文商業(yè)地產(chǎn)策劃-城市.產(chǎn)業(yè)園區(qū).旅游地產(chǎn).商業(yè)街及零售業(yè)商業(yè)地產(chǎn) 作者簡(jiǎn)介
戴欣明 中國(guó)著名戰(zhàn)略咨詢專家：城市運(yùn)營(yíng)&商業(yè)地產(chǎn)投資開發(fā)管理機(jī)構(gòu)——戴欣明工作室創(chuàng)建、首席策劃顧問(wèn)，著名的城市、房地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位策劃人，建設(shè)開發(fā)企業(yè)管理專家。 中國(guó)著名財(cái)經(jīng)評(píng)論家：鳳凰衛(wèi)視、深圳電視臺(tái)、成都電視臺(tái)、上海電視臺(tái)第一財(cái)經(jīng)等各大主流電視臺(tái)特約商業(yè)財(cái)經(jīng)、城市、地產(chǎn)、時(shí)事評(píng)論員。 主要成就： 人文城市、地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開創(chuàng)者 創(chuàng)立“七合一戰(zhàn)略定位法則” 中國(guó)城市和地產(chǎn)實(shí)證分析派（南派）代表
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