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建設工程法規 版權信息
- ISBN：9787115358363
- 條形碼：9787115358363 ; 978-7-115-35836-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設工程法規 本書特色
本書重點針對土建類應用型人才、技能型人才的培養而編寫，涵蓋了建設工程中涉及的主要法律法規，包括建筑工程法律制度、合同法、建筑工程糾紛處理、法律責任等內容。 本書在編寫體例上結合注冊建造師考試的內容，各章節加入了大量的真實建筑法規案例，更加注重案例教學，在章節后添加大量的習題以鞏固所學知識，以達到理論結合實際、融會貫通的效果。
建設工程法規 內容簡介
1.本教材重點針對應用型人才、技能型人才的培養而編寫，涵蓋了建筑工程中涉及到的主要法律法規。
2.本教材在編寫體系上結合注冊建造師考試的內容，學以致用。
3.各章節加入了大量的真實建筑法規案例，更加注重案例教學。
4.在章節后添加大量的習題以鞏固所學知識，已達到理論結合實際融會貫通的效果。
建設工程法規 目錄
目 錄
第1章 建設工程基本法律知識 1
1.1 建設工程法律體系 1
1.1.1 法律體系的基本框架 1
1.1.2 法的形式和效力層級 2
1.2 建設工程法人制度 6
1.2.1 法人應具備的條件 6
1.2.2 企業法人與項目經理部的法律關系 7
1.3 建設法概念 7
1.3.1 建設法調整對象 7
1.3.2 建設法律關系 8
第2章 建筑工程法律制度 14
2.1 建設工程招投標制度 14
2.1.1 建設工程必須招標的范圍、規模和招標方式 14
2.1.2 招標基本程序和禁止肢解發包的規定 16
2.1.3 投標文件的法定要求和投標保證金 19
2.1.4 聯合體投標的規定 20
2.1.5 中標的法定條件 21
2.1.6 違法行為應承擔的法律責任 23
2.2 建設工程安全生產法律制度 24
2.2.1 施工安全生產許可證制度 24
2.2.2 施工單位的安全生產責任 24
2.2.3 施工總承包和分包單位的安全生產責任 25
2.2.4 施工作業人員安全生產的權利和義務 27
2.2.5 施工現場安全防護的規定 28
2.2.6 施工安全事故的應急救援與調查處理 30
2.2.7 違法行為應承擔的法律責任 31
2.3 施工環境保護制度和施工節約能源制度 34
2.3.1 施工現場環境保護制度 34
2.3.2 施工現場廢氣、廢水污染防治的規定 36
2.3.3 施工節約能源制度 39
第3章 建筑工程用地與房屋拆遷法律制度 48
3.1 土地所有權和使用權制度 48
3.1.1 我國的土地所有權制度 48
3.1.2 土地使用權 51
3.2 工程建設用地與土地用途管制 52
3.2.1 建設用地 52
3.2.2 建設用地征用和補償 53
3.2.3 土地用途管理制度 54
3.2.4 建設用地的費用 54
3.3 土地使用權的出讓與劃撥 56
3.3.1 土地使用權的出讓 56
3.3.2 土地使用權的劃撥 58
3.3.3 土地使用權的轉讓 59
3.3.4 土地使用權的出租 61
3.3.5 土地使用權的抵押 62
3.3.6 土地使用權的終止 63
3.4 城市房屋征收拆遷管理 64
3.4.1 征收決定 65
3.4.2 征收補償 66
3.4.3 法律責任 67
第4章 建筑許可的法律制度 70
4.1 建筑工程從業單位的資質管理 70
4.1.1 企業資質的法定條件和等級 70
4.1.2 禁止無資質或越級承攬工程的規定 73
4.1.3 禁止以他企業或他企業以本企業名義承攬工程的規定 74
4.1.4 違法行為應承擔的法律責任 74
4.2 建筑工程從業人員的資格管理 75
4.2.1 建造師的基本權利和義務 75
4.2.2 建造師違法行為應承擔的法律責任 77
4.3 建筑工程施工許可 78
4.3.1 施工許可證和開工報告的適用范圍 78
4.3.2 申請主體和法定批準條件 79
4.3.3 延期開工、核驗和重新辦理批準的規定 81
4.3.4 違法行為應承擔的法律責任 81
第5章 工程建設監理的合同管理 86
5.1 工程建設監理概述 86
5.1.1 監理的工作性質 86
5.1.2 監理的工作任務 87
5.2 監理的工作方法 90
5.2.1 工程建設監理的工作程序 90
5.2.2 工程建設監理實施細則 90
第6章 建筑工程質量法律制度 94
6.1 工程建設標準 94
6.1.1 工程建設標準分類 95
6.1.2 違法行為應承擔的法律責任 97
6.2 建筑工程質量責任 98
6.2.1 施工單位的質量責任 98
6.2.2 建設單位的質量責任 101
6.2.3 勘察、設計單位相關的質量責任 103
6.2.4 工程監理單位相關的質量責任 104
6.3 建筑工程的竣工驗收與 質量保修制度 106
6.3.1 建設工程竣工驗收制度 106
6.3.2 建設工程質量保修制度 108
6.4 建設工程項目質量的政府監督 109
6.4.1 政府部門工程質量監督管理的相關規定 109
6.4.2 政府監督的內容 111
第7章 合同法 116
7.1 合同的原則及分類 116
7.1.1 合同訂立的原則 116
7.1.2 合同的分類 117
7.2 合同的訂立與效力 127
7.2.1 訂立合同的形式和程序 127
7.2.2 合同的主要條款 130
7.2.3 合同的效力 131
7.3 合同的變更與轉讓 138
7.3.1 合同的變更 138
7.3.2 合同的轉讓 140
7.4 合同的擔！141
7.4.1 擔保與擔保合同的規定 141
7.4.2 建設工程擔保的方式和責任 141
7.4.3 抵押權、質權、留置權、定金的規定 143
7.5 合同的權利義務終止 146
7.5.1 終止事由 146
7.5.2 終止的法律效果 147
7.5.3 終止的后合同義務 147
7.5.4 后合同義務的特征 147
7.5.5 違反后合同義務的賠償范圍 148
第8章 建筑工程合同 160
8.1 建筑工程合同概述 160
8.1.1 建筑工程合同類型 160
8.1.2 建筑施工合同的特點 162
8.2 建筑工程施工合同 163
8.2.1 建筑施工合同的形式和內容 164
8.2.2 建筑施工合同的訂立 165
8.2.3 建筑施工合同當事人的主要權利和義務 166
8.2.4 施工組織設計和工期 171
8.2.5 合同價款與支付 172
8.2.6 竣工驗收與結算 173
8.3 建筑施工合同的變更、分包、解除與終止 174
8.3.1 合同變更 174
8.3.2 建筑工程的分包與轉包 175
8.3.3 建筑工程合同的解除與終止 176
8.3.4 建筑施工合同應注意的其他事項 176
8.4 建筑施工合同索賠 178
8.4.1 索賠的原因 178
8.4.2 索賠的種類 178
8.4.3 反索賠 180
8.5 fidic合同條件 180
8.5.1 合同文件包括的范圍 181
8.5.2 業主的責任和權利 181
8.5.3 監理工程師的責任和權利 183
8.5.4 承包商的責任與權利 185
8.5.5 合同價格及支付 188
8.5.6 合同工期 189
8.5.7 合同的違約責任和解除合同 190
8.5.8 驗收和保修責任 192
8.5.9 索賠程序和爭執的解決 194
第9章 建筑工程糾紛的處理 198
9.1 糾紛處理方式 198
9.1.1 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 198
9.1.2 民事糾紛的法律解決途徑 199
9.1.3 行政糾紛的法律解決途徑 200
9.2 民事訴訟 201
9.2.1 民事訴訟的法院管轄 201
9.2.2 民事訴訟當事人和代理人的規定 202
9.2.3 民事訴訟時效的規定 203
9.3 仲裁法 204
9.3.1 仲裁的概念 204
9.3.2 仲裁三項基本制度 204
9.3.3 仲裁協議的規定 205
9.3.4 仲裁的申請和受理 206
9.3.5 仲裁的開庭、裁決和申請撤銷 206
9.4 行政訴訟與行政復議 207
9.4.1 行政訴訟 207
9.4.2 行政復議 209
附錄 224
參考文獻 274
第1章 建設工程基本法律知識 1
1.1 建設工程法律體系 1
1.1.1 法律體系的基本框架 1
1.1.2 法的形式和效力層級 2
1.2 建設工程法人制度 6
1.2.1 法人應具備的條件 6
1.2.2 企業法人與項目經理部的法律關系 7
1.3 建設法概念 7
1.3.1 建設法調整對象 7
1.3.2 建設法律關系 8
第2章 建筑工程法律制度 14
2.1 建設工程招投標制度 14
2.1.1 建設工程必須招標的范圍、規模和招標方式 14
2.1.2 招標基本程序和禁止肢解發包的規定 16
2.1.3 投標文件的法定要求和投標保證金 19
2.1.4 聯合體投標的規定 20
2.1.5 中標的法定條件 21
2.1.6 違法行為應承擔的法律責任 23
2.2 建設工程安全生產法律制度 24
2.2.1 施工安全生產許可證制度 24
2.2.2 施工單位的安全生產責任 24
2.2.3 施工總承包和分包單位的安全生產責任 25
2.2.4 施工作業人員安全生產的權利和義務 27
2.2.5 施工現場安全防護的規定 28
2.2.6 施工安全事故的應急救援與調查處理 30
2.2.7 違法行為應承擔的法律責任 31
2.3 施工環境保護制度和施工節約能源制度 34
2.3.1 施工現場環境保護制度 34
2.3.2 施工現場廢氣、廢水污染防治的規定 36
2.3.3 施工節約能源制度 39
第3章 建筑工程用地與房屋拆遷法律制度 48
3.1 土地所有權和使用權制度 48
3.1.1 我國的土地所有權制度 48
3.1.2 土地使用權 51
3.2 工程建設用地與土地用途管制 52
3.2.1 建設用地 52
3.2.2 建設用地征用和補償 53
3.2.3 土地用途管理制度 54
3.2.4 建設用地的費用 54
3.3 土地使用權的出讓與劃撥 56
3.3.1 土地使用權的出讓 56
3.3.2 土地使用權的劃撥 58
3.3.3 土地使用權的轉讓 59
3.3.4 土地使用權的出租 61
3.3.5 土地使用權的抵押 62
3.3.6 土地使用權的終止 63
3.4 城市房屋征收拆遷管理 64
3.4.1 征收決定 65
3.4.2 征收補償 66
3.4.3 法律責任 67
第4章 建筑許可的法律制度 70
4.1 建筑工程從業單位的資質管理 70
4.1.1 企業資質的法定條件和等級 70
4.1.2 禁止無資質或越級承攬工程的規定 73
4.1.3 禁止以他企業或他企業以本企業名義承攬工程的規定 74
4.1.4 違法行為應承擔的法律責任 74
4.2 建筑工程從業人員的資格管理 75
4.2.1 建造師的基本權利和義務 75
4.2.2 建造師違法行為應承擔的法律責任 77
4.3 建筑工程施工許可 78
4.3.1 施工許可證和開工報告的適用范圍 78
4.3.2 申請主體和法定批準條件 79
4.3.3 延期開工、核驗和重新辦理批準的規定 81
4.3.4 違法行為應承擔的法律責任 81
第5章 工程建設監理的合同管理 86
5.1 工程建設監理概述 86
5.1.1 監理的工作性質 86
5.1.2 監理的工作任務 87
5.2 監理的工作方法 90
5.2.1 工程建設監理的工作程序 90
5.2.2 工程建設監理實施細則 90
第6章 建筑工程質量法律制度 94
6.1 工程建設標準 94
6.1.1 工程建設標準分類 95
6.1.2 違法行為應承擔的法律責任 97
6.2 建筑工程質量責任 98
6.2.1 施工單位的質量責任 98
6.2.2 建設單位的質量責任 101
6.2.3 勘察、設計單位相關的質量責任 103
6.2.4 工程監理單位相關的質量責任 104
6.3 建筑工程的竣工驗收與 質量保修制度 106
6.3.1 建設工程竣工驗收制度 106
6.3.2 建設工程質量保修制度 108
6.4 建設工程項目質量的政府監督 109
6.4.1 政府部門工程質量監督管理的相關規定 109
6.4.2 政府監督的內容 111
第7章 合同法 116
7.1 合同的原則及分類 116
7.1.1 合同訂立的原則 116
7.1.2 合同的分類 117
7.2 合同的訂立與效力 127
7.2.1 訂立合同的形式和程序 127
7.2.2 合同的主要條款 130
7.2.3 合同的效力 131
7.3 合同的變更與轉讓 138
7.3.1 合同的變更 138
7.3.2 合同的轉讓 140
7.4 合同的擔！141
7.4.1 擔保與擔保合同的規定 141
7.4.2 建設工程擔保的方式和責任 141
7.4.3 抵押權、質權、留置權、定金的規定 143
7.5 合同的權利義務終止 146
7.5.1 終止事由 146
7.5.2 終止的法律效果 147
7.5.3 終止的后合同義務 147
7.5.4 后合同義務的特征 147
7.5.5 違反后合同義務的賠償范圍 148
第8章 建筑工程合同 160
8.1 建筑工程合同概述 160
8.1.1 建筑工程合同類型 160
8.1.2 建筑施工合同的特點 162
8.2 建筑工程施工合同 163
8.2.1 建筑施工合同的形式和內容 164
8.2.2 建筑施工合同的訂立 165
8.2.3 建筑施工合同當事人的主要權利和義務 166
8.2.4 施工組織設計和工期 171
8.2.5 合同價款與支付 172
8.2.6 竣工驗收與結算 173
8.3 建筑施工合同的變更、分包、解除與終止 174
8.3.1 合同變更 174
8.3.2 建筑工程的分包與轉包 175
8.3.3 建筑工程合同的解除與終止 176
8.3.4 建筑施工合同應注意的其他事項 176
8.4 建筑施工合同索賠 178
8.4.1 索賠的原因 178
8.4.2 索賠的種類 178
8.4.3 反索賠 180
8.5 fidic合同條件 180
8.5.1 合同文件包括的范圍 181
8.5.2 業主的責任和權利 181
8.5.3 監理工程師的責任和權利 183
8.5.4 承包商的責任與權利 185
8.5.5 合同價格及支付 188
8.5.6 合同工期 189
8.5.7 合同的違約責任和解除合同 190
8.5.8 驗收和保修責任 192
8.5.9 索賠程序和爭執的解決 194
第9章 建筑工程糾紛的處理 198
9.1 糾紛處理方式 198
9.1.1 建設工程糾紛主要種類和法律解決途徑 198
9.1.2 民事糾紛的法律解決途徑 199
9.1.3 行政糾紛的法律解決途徑 200
9.2 民事訴訟 201
9.2.1 民事訴訟的法院管轄 201
9.2.2 民事訴訟當事人和代理人的規定 202
9.2.3 民事訴訟時效的規定 203
9.3 仲裁法 204
9.3.1 仲裁的概念 204
9.3.2 仲裁三項基本制度 204
9.3.3 仲裁協議的規定 205
9.3.4 仲裁的申請和受理 206
9.3.5 仲裁的開庭、裁決和申請撤銷 206
9.4 行政訴訟與行政復議 207
9.4.1 行政訴訟 207
9.4.2 行政復議 209
附錄 224
參考文獻 274
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