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工程估價(jià)-第二版 版權(quán)信息
- ISBN：9787122206596
- 條形碼：9787122206596 ; 978-7-122-20659-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
工程估價(jià)-第二版 本書特色
本書根據(jù)新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，以及“工程估價(jià)”課程教學(xué)的基本要求編寫而成。系統(tǒng)介紹了工程估價(jià)的基本原理和方法，主要內(nèi)容包括：工程造價(jià)構(gòu)成、工程計(jì)價(jià)定額、工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)法、定額工程量計(jì)算方法、清單工程量計(jì)算方法、工程合同價(jià)款約定調(diào)整與支付，以及招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工決算的編制等。 全書內(nèi)容翔實(shí)、結(jié)構(gòu)合理、層次分明、重點(diǎn)突出、實(shí)例典型，具有較強(qiáng)的實(shí)用性和系統(tǒng)性。可作為高等學(xué)校土木工程、工程管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、國際工程管理、建筑裝飾等專業(yè)的教材或?qū)W習(xí)參考書，亦可作為建筑設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)管理、建設(shè)監(jiān)理、工程咨詢、工程審計(jì)等部門從事工程造價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和工程招投標(biāo)等工作人員的學(xué)習(xí)參考書或培訓(xùn)教材。
工程估價(jià)-第二版 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書根據(jù)新版《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》、《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》，以及“工程估價(jià)”課程教學(xué)的基本要求編寫而成。系統(tǒng)介紹了工程估價(jià)的基本原理和方法，主要內(nèi)容包括：工程造價(jià)構(gòu)成、工程計(jì)價(jià)定額、工程造價(jià)清單計(jì)價(jià)法、定額工程量計(jì)算方法、清單工程量計(jì)算方法、工程合同價(jià)款約定調(diào)整與支付，以及招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、竣工決算的編制等。 全書內(nèi)容翔實(shí)、結(jié)構(gòu)合理、層次分明、重點(diǎn)突出、實(shí)例典型，具有較強(qiáng)的實(shí)用性和系統(tǒng)性。可作為高等學(xué)校土木工程、工程管理、工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營與管理、國際工程管理、建筑裝飾等專業(yè)的教材或?qū)W習(xí)參考書，亦可作為建筑設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)管理、建設(shè)監(jiān)理、工程咨詢、工程審計(jì)等部門從事工程造價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和工程招投標(biāo)等工作人員的學(xué)習(xí)參考書或培訓(xùn)教材。
工程估價(jià)-第二版 目錄
第1章工程造價(jià)管理概述1
1.1基本建設(shè)與建設(shè)項(xiàng)目1
1.1.1固定資產(chǎn)及基本建設(shè)的概念1
1.1.2基本建設(shè)的內(nèi)容1
1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目的分類2
1.1.4基本建設(shè)的作用2
1.1.5基本建設(shè)項(xiàng)目的組成3
1.2工程造價(jià)的確定與控制3
1.2.1工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)3
1.2.2工程造價(jià)管理的概念4
1.2.3工程造價(jià)的確定4
1.2.4工程造價(jià)的控制7
1.3工程造價(jià)管理制度的產(chǎn)生與發(fā)展8
1.3.1我國工程造價(jià)管理制度的形成背景8
1.3.2我國工程造價(jià)的改革經(jīng)驗(yàn)與成果9
第2章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成10
2.1建筑安裝工程費(fèi)用10
2.1.1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分10
2.1.2按造價(jià)形成劃分14
2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)用16
2.2.1設(shè)備購置費(fèi)16
2.2.2工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)17
2.3工程建設(shè)其他費(fèi)用17
2.3.1固定資產(chǎn)其他費(fèi)用18
2.3.2無形資產(chǎn)費(fèi)用19
2.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用20
2.4預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息20
2.4.1預(yù)備費(fèi)20
2.4.2建設(shè)期利息21
第3章計(jì)價(jià)定額23
3.1建設(shè)工程定額概述23
3.1.1建設(shè)工程定額的概念及發(fā)展過程23
3.1.2建設(shè)工程定額的分類23
3.1.3建設(shè)工程定額的特點(diǎn)25
3.2工時(shí)消耗研究25
3.2.1施工過程及其分類25
3.2.2工作時(shí)間分析25
3.2.3工時(shí)研究方法27
3.3施工定額與企業(yè)定額29
3.3.1施工定額概述29
3.3.2勞動(dòng)定額29
3.3.3材料消耗定額31
3.3.4機(jī)械臺(tái)班定額33
3.3.5企業(yè)定額34
3.4預(yù)算定額35
3.4.1預(yù)算定額的概念和作用35
3.4.2預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)35
3.4.3預(yù)算定額編制的方法步驟36
3.4.4預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的確定方法36
3.5概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)40
3.5.1概算定額40
3.5.2概算指標(biāo)41
3.5.3投資估算指標(biāo)42
第4章工程量清單計(jì)價(jià)法44
4.1工程量清單計(jì)價(jià)法概述44
4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念及原理44
4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)法的適用范圍44
4.1.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范體系及特點(diǎn)45
4.1.4材料供應(yīng)方式不同時(shí)的計(jì)價(jià)處理原則45
4.1.5工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則46
4.2工程量清單的編制47
4.2.1工程量清單的概念47
4.2.2工程量清單的組成及作用48
4.2.3工程量清單的編制依據(jù)48
4.2.4分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制48
4.2.5措施項(xiàng)目清單的編制50
4.2.6其他項(xiàng)目清單的編制52
4.2.7規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制54
4.2.8稅金項(xiàng)目清單的編制55
4.3工程量清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)55
4.3.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定55
4.3.2措施項(xiàng)目費(fèi)的確定55
4.3.3其他項(xiàng)目費(fèi)的確定56
4.3.4規(guī)費(fèi)的確定57
4.3.5稅金的確定57
4.4工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定58
4.4.1人工費(fèi)的確定58
4.4.2材料費(fèi)及工程設(shè)備費(fèi)的確定59
4.4.3施工機(jī)械使用費(fèi)的確定60
4.4.4企業(yè)管理費(fèi)的確定63
4.4.5利潤的確定63
4.4.6綜合單價(jià)確定實(shí)例64
第5章定額工程量計(jì)算67
5.1建筑面積67
5.1.1建筑面積的概念67
5.1.2建筑面積的作用67
5.1.3建筑面積計(jì)算規(guī)則67
5.1.4不計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目72
5.2土石方工程72
5.2.1土石方工程有關(guān)規(guī)定72
5.2.2人工挖土方工程量計(jì)算規(guī)則73
5.2.3機(jī)械土方工程量計(jì)算規(guī)則76
5.3樁基工程79
5.3.1預(yù)制樁79
5.3.2灌注樁80
5.3.3其他樁81
5.3.4基坑降水82
5.3.5地基深層加固及基坑支護(hù)82
5.4磚石工程82
5.4.1磚石基礎(chǔ)83
5.4.2磚墻及磚柱84
5.4.3其他磚砌體85
5.4.4砌石及石表面加工86
5.4.5磚煙囪及水塔86
5.5混凝土及鋼筋混凝土工程87
5.5.1現(xiàn)澆構(gòu)件模板87
5.5.2預(yù)制構(gòu)件模板96
5.5.3現(xiàn)澆及預(yù)制構(gòu)件混凝土97
5.5.4鋼筋97
5.6金屬構(gòu)件制作及鋼門窗105
5.6.1相關(guān)規(guī)定105
5.6.2計(jì)算規(guī)則105
5.7構(gòu)件運(yùn)輸及安裝106
5.7.1相關(guān)規(guī)定106
5.7.2工程量計(jì)算規(guī)則107
5.8木門窗和木結(jié)構(gòu)工程107
5.8.1相關(guān)規(guī)定107
5.8.2工程量計(jì)算規(guī)則107
5.9樓地面工程108
5.9.1墊層108
5.9.2防潮層及找平層109
5.9.3散水及坡道109
5.9.4變形縫及止水帶109
5.9.5地溝110
5.9.6整體面層111
5.9.7塊料面層112
5.9.8欄桿、欄板、扶手和踢腳線112
5.9.9臺(tái)階113
5.10防水及保溫隔熱114
5.10.1屋面及地面防水114
5.10.2保溫隔熱工程116
5.11墻柱面工程117
5.11.1墻柱面抹灰117
5.11.2鑲貼塊料面層118
5.11.3墻柱飾面工程120
5.12天棚工程120
5.12.1天棚抹灰120
5.12.2天棚吊頂及天棚裝飾121
5.12.3天棚其他工程121
5.13門窗工程121
5.13.1一般規(guī)定122
5.13.2工程量計(jì)算122
5.14油漆、涂料、裱糊工程123
5.15裝飾裝修其他工程126
5.16總體工程127
5.17耐酸防腐工程127
5.18腳手架工程128
5.18.1外腳手架129
5.18.2里腳手架129
5.18.3滿堂腳手架130
5.18.4其他腳手架130
5.19垂直運(yùn)輸工程133
5.19.1建筑物、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸133
5.19.2裝飾工程垂直運(yùn)輸133
5.20超高增加人工、機(jī)械134
5.21大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、安裝、拆卸134
第6章清單工程量計(jì)算135
6.1土石方工程(0101)135
6.1.1土方工程(010101)135
6.1.2石方工程(010102)138
6.1.3回填(010103)139
6.1.4土石方工程量計(jì)算實(shí)例140
6.2地基處理與邊坡支護(hù)工程(0102)141
6.2.1地基處理(010201)141
6.2.2基坑與邊坡支護(hù)(010202)143
6.3樁基工程(0103)146
6.3.1打樁(010301)146
6.3.2灌注樁(010302)147
6.4砌筑工程(0104)148
6.4.1磚砌體(010401)149
6.4.2砌塊砌體(010402)154
6.4.3石砌體(010403)155
6.4.4墊層(010404)157
6.5混凝土及鋼筋混凝土工程(0105)158
6.5.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)(010501)158
6.5.2現(xiàn)澆混凝土柱(010502)159
6.5.3現(xiàn)澆混凝土梁(010503)161
6.5.4現(xiàn)澆混凝土墻(010504)162
6.5.5現(xiàn)澆混凝土板(010505)163
6.5.6現(xiàn)澆混凝土樓梯(010506)164
6.5.7現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件(010507)164
6.5.8后澆帶(010508)166
6.5.9預(yù)制混凝土柱(010509)166
6.5.10預(yù)制混凝土梁(010510)166
6.5.11預(yù)制混凝土屋架(010511)166
6.5.12預(yù)制混凝土板(010512)167
6.5.13預(yù)制混凝土樓梯(010513)167
6.5.14其他預(yù)制構(gòu)件(010514)168
6.5.15鋼筋工程(010515)168
6.5.16螺栓、鐵件(010516)171
6.6金屬結(jié)構(gòu)工程(0106)171
6.6.1鋼網(wǎng)架(010601)171
6.6.2鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼架橋(010602)172
6.6.3鋼柱(010603)172
6.6.4鋼梁(010604)173
6.6.5鋼板樓板、墻板(010605)174
6.6.6鋼構(gòu)件(010606)174
6.6.7金屬制品(010607)176
6.7木結(jié)構(gòu)工程(0107)177
6.7.1木屋架(010701)177
6.7.2木構(gòu)件(010702)177
6.7.3屋面木基層(010703)178
6.8門窗工程(0108)178
6.8.1木門(010801)178
6.8.2金屬門(010802)179
6.8.3金屬卷簾(閘)門(010803)180
6.8.4廠庫房大門、特種門(010804)180
6.8.5其他門(010805)181
6.8.6木窗(010806)182
6.8.7金屬窗(010807)183
6.8.8門窗套(010808)184
6.8.9窗臺(tái)板(010809)185
6.8.10窗簾、窗簾盒、窗簾軌(010810)186
6.9屋面及防水工程(0109)186
6.9.1瓦、型材及其他屋面(010901)186
6.9.2屋面防水及其他(010902)188
6.9.3墻面防水、防潮(010903)189
6.9.4樓(地)面防水、防潮(010904)190
6.10保溫、隔熱、防腐工程(0110)192
6.10.1保溫、隔熱(011001)192
6.10.2防腐面層(011002)194
6.10.3其他防腐(011003)197
6.11樓地面裝飾工程(0111)198
6.11.1整體面層及找平層(011101)198
6.11.2塊料面層(011102)200
6.11.3橡塑面層(011103)201
6.11.4其他材料面層(011104)201
6.11.5踢腳線(011105)202
6.11.6樓梯面層(011106)203
6.11.7臺(tái)階裝飾(011107)205
6.11.8零星裝飾項(xiàng)目(011108)207
6.12墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程(0112)207
6.12.1墻面抹灰(011201)207
6.12.2柱(梁)面抹灰(011202)208
6.12.3零星抹灰(011203)209
6.12.4墻面塊料面層(011204)209
6.12.5柱(梁)面鑲貼塊料(011205)211
6.12.6鑲貼零星塊料(011206)211
6.12.7墻飾面(011207)212
6.12.8柱(梁)飾面(011208)213
6.12.9幕墻工程(011209)213
6.12.10隔斷(011210)214
6.12.11墻面裝飾工程量計(jì)算實(shí)例215
6.13天棚工程(0113)216
6.13.1天棚抹灰(011301)216
6.13.2天棚吊頂(011302)216
6.13.3采光天棚(011303)218
6.13.4天棚其他裝飾(011304)218
6.14油漆、涂料、裱糊工程(0114)218
6.14.1門油漆(011401)219
6.14.2窗油漆(011402)219
6.14.3木扶手及其他板條、線條油漆(011403)220
6.14.4木材面油漆(011404)220
6.14.5金屬面油漆(011405)221
6.14.6抹灰面油漆(011406)221
6.14.7噴刷涂料(011407)221
6.14.8裱糊(011408)222
6.14.9油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算實(shí)例222
6.15其他裝飾工程(0115)223
6.15.1柜類、貨架(011501)223
6.15.2壓條、裝飾線(011502)224
6.15.3扶手、欄桿、欄板裝飾(011503)224
6.15.4暖氣罩(011504)225
6.15.5浴廁配件(011505)225
6.15.6雨篷、旗桿(011506)226
6.15.7招牌、燈箱(011507)227
6.15.8美術(shù)字(011508)227
6.16拆除工程(0116)227
6.16.1磚砌體拆除(011601)228
6.16.2混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除(011602)228
6.16.3木構(gòu)件拆除(011603)228
6.16.4抹灰層拆除(011604)228
6.16.5塊料面層拆除(011605)229
6.16.6龍骨及飾面拆除(011606)229
6.16.7屋面拆除(011607)229
6.16.8鏟除油漆涂料裱糊面(011608)229
6.16.9欄桿欄板、輕質(zhì)隔斷隔墻拆除(011609)230
6.16.10門窗拆除(011610)230
6.16.11金屬構(gòu)件拆除(011611)230
6.16.12管道及衛(wèi)生潔具拆除(011612)230
6.16.13燈具、玻璃拆除(011613)231
6.16.14其他構(gòu)件拆除(011614)231
6.16.15開孔(打洞)(011615)232
6.17措施項(xiàng)目(0117)232
6.17.1腳手架工程(011701)232
6.17.2混凝土模板及支架(撐)(011702)233
6.17.3垂直運(yùn)輸(011703)236
6.17.4超高施工增加(011704)236
6.17.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆(011705)237
6.17.6施工排水、降水(011706)237
6.17.7安全文明施工及其他措施項(xiàng)目(011707)237
第7章招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制239
7.1建設(shè)工程施工招標(biāo)控制價(jià)的編制239
7.1.1招標(biāo)控制價(jià)的概念及一般規(guī)定239
7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制原則與方法240
7.1.3招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理241
7.2建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制242
7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念及一般規(guī)定242
7.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)與原則242
7.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定原則243
7.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序244
7.3工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)例245
7.3.1工程概況245
7.3.2封面251
7.3.3編制說明251
7.3.4匯總表251
7.3.5分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.6工程量清單綜合單價(jià)分析表251
7.3.7措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.8其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.9規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.10分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表253
7.3.11鋼筋工程量計(jì)算表259
7.3.12主要材料價(jià)格表261
第8章工程合同價(jià)款262
8.1工程合同價(jià)款的約定262
8.1.1工程合同價(jià)款的概念262
8.1.2工程合同價(jià)款的約定原則262
8.1.3工程合同價(jià)款的約定內(nèi)容262
8.1.4工程合同價(jià)款約定的計(jì)價(jià)方式263
8.2工程預(yù)付款與安全文明施工費(fèi)的支付264
8.2.1工程預(yù)付款264
8.2.2安全文明施工費(fèi)的支付與使用266
8.3工程計(jì)量與進(jìn)度款支付267
8.3.1工程計(jì)量267
8.3.2工程進(jìn)度款支付268
8.4工程價(jià)款調(diào)整270
8.4.1工程合同價(jià)款調(diào)整的一般規(guī)定270
8.4.2工程合同價(jià)款調(diào)整的方法271
8.5竣工結(jié)算與支付282
8.5.1竣工結(jié)算概述282
8.5.2竣工結(jié)算的依據(jù)及計(jì)價(jià)原則283
8.5.3竣工結(jié)算的程序及核對(duì)284
8.5.4竣工結(jié)算款的支付285
8.5.5質(zhì)量保證金285
8.5.6工程價(jià)款的*終結(jié)清286
8.5.7合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付287
8.5.8竣工結(jié)算及質(zhì)量保證金實(shí)例288
8.6合同價(jià)款爭(zhēng)議的處理289
8.6.1合同價(jià)款爭(zhēng)議的原因289
8.6.2合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決辦法289
8.7工程造價(jià)鑒定、計(jì)價(jià)資料與檔案291
8.7.1工程造價(jià)鑒定291
8.7.2工程計(jì)價(jià)資料292
8.7.3計(jì)價(jià)檔案293
第9章投資估算294
9.1投資估算概述294
9.1.1投資估算的概念及內(nèi)容294
9.1.2投資估算的影響因素294
9.1.3投資估算的作用294
9.2投資估算的編制方法295
9.2.1投資估算的編制依據(jù)295
9.2.2建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資估算295
9.2.3建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資估算298
9.2.4流動(dòng)資金估算298
9.3投資估算的審查299
第10章設(shè)計(jì)概算300
10.1設(shè)計(jì)概算概述300
10.1.1設(shè)計(jì)概算的概念及作用300
10.1.2設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容300
10.1.3設(shè)計(jì)概算的編制原則與依據(jù)300
10.2設(shè)計(jì)概算的編制方法302
10.2.1單位工程概算的編制方法302
10.2.2單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法302
10.2.3建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法303
10.3設(shè)計(jì)概算的審查304
10.3.1審查設(shè)計(jì)概算的意義304
10.3.2設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容304
10.3.3設(shè)計(jì)概算的審查方法305
第11章施工圖預(yù)算306
11.1施工圖預(yù)算概述306
11.1.1施工圖預(yù)算的概念及作用306
11.1.2施工圖預(yù)算的組成及編制依據(jù)306
11.2施工圖預(yù)算的編制方法306
11.2.1實(shí)物工程量法307
11.2.2單位估價(jià)法307
11.3施工圖預(yù)算審查308
11.3.1施工圖預(yù)算審查的意義308
11.3.2施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容308
11.3.3施工圖預(yù)算審查的方法310
第12章施工預(yù)算312
12.1施工預(yù)算概述312
12.1.1施工預(yù)算的概念與作用312
12.1.2施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別312
12.2施工預(yù)算的編制313
12.2.1施工預(yù)算的編制依據(jù)313
12.2.2施工預(yù)算的編制方法313
12.2.3施工預(yù)算的編制程序313
12.2.4施工預(yù)算的修正和調(diào)整314
12.3“兩算”對(duì)比315
12.3.1“兩算”對(duì)比的含義315
12.3.2“兩算”對(duì)比的方法315
12.3.3“兩算”對(duì)比的一般說明316
第13章竣工決算317
13.1竣工決算概述317
13.1.1竣工決算的概念及作用317
13.1.2竣工決算與竣工結(jié)算的關(guān)系317
13.1.3工程竣工決算的內(nèi)容318
13.2竣工決算的編制319
13.2.1竣工決算的編制依據(jù)與編制要求319
13.2.2竣工決算的編制步驟319
13.3新增資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.1新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.2新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.3無形資產(chǎn)價(jià)值的確定321
13.3.4遞延資產(chǎn)價(jià)值及其他資產(chǎn)價(jià)值的確定321
復(fù)習(xí)題323
一、單項(xiàng)選擇323
二、多項(xiàng)選擇327
三、案例分析題330
復(fù)習(xí)題參考答案342
參考文獻(xiàn)350
1.1基本建設(shè)與建設(shè)項(xiàng)目1
1.1.1固定資產(chǎn)及基本建設(shè)的概念1
1.1.2基本建設(shè)的內(nèi)容1
1.1.3基本建設(shè)項(xiàng)目的分類2
1.1.4基本建設(shè)的作用2
1.1.5基本建設(shè)項(xiàng)目的組成3
1.2工程造價(jià)的確定與控制3
1.2.1工程造價(jià)的概念和特點(diǎn)3
1.2.2工程造價(jià)管理的概念4
1.2.3工程造價(jià)的確定4
1.2.4工程造價(jià)的控制7
1.3工程造價(jià)管理制度的產(chǎn)生與發(fā)展8
1.3.1我國工程造價(jià)管理制度的形成背景8
1.3.2我國工程造價(jià)的改革經(jīng)驗(yàn)與成果9
第2章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成10
2.1建筑安裝工程費(fèi)用10
2.1.1按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分10
2.1.2按造價(jià)形成劃分14
2.2設(shè)備及工器具購置費(fèi)用16
2.2.1設(shè)備購置費(fèi)16
2.2.2工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)17
2.3工程建設(shè)其他費(fèi)用17
2.3.1固定資產(chǎn)其他費(fèi)用18
2.3.2無形資產(chǎn)費(fèi)用19
2.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用20
2.4預(yù)備費(fèi)及建設(shè)期貸款利息20
2.4.1預(yù)備費(fèi)20
2.4.2建設(shè)期利息21
第3章計(jì)價(jià)定額23
3.1建設(shè)工程定額概述23
3.1.1建設(shè)工程定額的概念及發(fā)展過程23
3.1.2建設(shè)工程定額的分類23
3.1.3建設(shè)工程定額的特點(diǎn)25
3.2工時(shí)消耗研究25
3.2.1施工過程及其分類25
3.2.2工作時(shí)間分析25
3.2.3工時(shí)研究方法27
3.3施工定額與企業(yè)定額29
3.3.1施工定額概述29
3.3.2勞動(dòng)定額29
3.3.3材料消耗定額31
3.3.4機(jī)械臺(tái)班定額33
3.3.5企業(yè)定額34
3.4預(yù)算定額35
3.4.1預(yù)算定額的概念和作用35
3.4.2預(yù)算定額的編制原則和依據(jù)35
3.4.3預(yù)算定額編制的方法步驟36
3.4.4預(yù)算定額人、材、機(jī)消耗量的確定方法36
3.5概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)40
3.5.1概算定額40
3.5.2概算指標(biāo)41
3.5.3投資估算指標(biāo)42
第4章工程量清單計(jì)價(jià)法44
4.1工程量清單計(jì)價(jià)法概述44
4.1.1工程量清單計(jì)價(jià)的概念及原理44
4.1.2工程量清單計(jì)價(jià)法的適用范圍44
4.1.3工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范體系及特點(diǎn)45
4.1.4材料供應(yīng)方式不同時(shí)的計(jì)價(jià)處理原則45
4.1.5工程量清單計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)原則46
4.2工程量清單的編制47
4.2.1工程量清單的概念47
4.2.2工程量清單的組成及作用48
4.2.3工程量清單的編制依據(jù)48
4.2.4分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的編制48
4.2.5措施項(xiàng)目清單的編制50
4.2.6其他項(xiàng)目清單的編制52
4.2.7規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單的編制54
4.2.8稅金項(xiàng)目清單的編制55
4.3工程量清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)55
4.3.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)的確定55
4.3.2措施項(xiàng)目費(fèi)的確定55
4.3.3其他項(xiàng)目費(fèi)的確定56
4.3.4規(guī)費(fèi)的確定57
4.3.5稅金的確定57
4.4工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定58
4.4.1人工費(fèi)的確定58
4.4.2材料費(fèi)及工程設(shè)備費(fèi)的確定59
4.4.3施工機(jī)械使用費(fèi)的確定60
4.4.4企業(yè)管理費(fèi)的確定63
4.4.5利潤的確定63
4.4.6綜合單價(jià)確定實(shí)例64
第5章定額工程量計(jì)算67
5.1建筑面積67
5.1.1建筑面積的概念67
5.1.2建筑面積的作用67
5.1.3建筑面積計(jì)算規(guī)則67
5.1.4不計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目72
5.2土石方工程72
5.2.1土石方工程有關(guān)規(guī)定72
5.2.2人工挖土方工程量計(jì)算規(guī)則73
5.2.3機(jī)械土方工程量計(jì)算規(guī)則76
5.3樁基工程79
5.3.1預(yù)制樁79
5.3.2灌注樁80
5.3.3其他樁81
5.3.4基坑降水82
5.3.5地基深層加固及基坑支護(hù)82
5.4磚石工程82
5.4.1磚石基礎(chǔ)83
5.4.2磚墻及磚柱84
5.4.3其他磚砌體85
5.4.4砌石及石表面加工86
5.4.5磚煙囪及水塔86
5.5混凝土及鋼筋混凝土工程87
5.5.1現(xiàn)澆構(gòu)件模板87
5.5.2預(yù)制構(gòu)件模板96
5.5.3現(xiàn)澆及預(yù)制構(gòu)件混凝土97
5.5.4鋼筋97
5.6金屬構(gòu)件制作及鋼門窗105
5.6.1相關(guān)規(guī)定105
5.6.2計(jì)算規(guī)則105
5.7構(gòu)件運(yùn)輸及安裝106
5.7.1相關(guān)規(guī)定106
5.7.2工程量計(jì)算規(guī)則107
5.8木門窗和木結(jié)構(gòu)工程107
5.8.1相關(guān)規(guī)定107
5.8.2工程量計(jì)算規(guī)則107
5.9樓地面工程108
5.9.1墊層108
5.9.2防潮層及找平層109
5.9.3散水及坡道109
5.9.4變形縫及止水帶109
5.9.5地溝110
5.9.6整體面層111
5.9.7塊料面層112
5.9.8欄桿、欄板、扶手和踢腳線112
5.9.9臺(tái)階113
5.10防水及保溫隔熱114
5.10.1屋面及地面防水114
5.10.2保溫隔熱工程116
5.11墻柱面工程117
5.11.1墻柱面抹灰117
5.11.2鑲貼塊料面層118
5.11.3墻柱飾面工程120
5.12天棚工程120
5.12.1天棚抹灰120
5.12.2天棚吊頂及天棚裝飾121
5.12.3天棚其他工程121
5.13門窗工程121
5.13.1一般規(guī)定122
5.13.2工程量計(jì)算122
5.14油漆、涂料、裱糊工程123
5.15裝飾裝修其他工程126
5.16總體工程127
5.17耐酸防腐工程127
5.18腳手架工程128
5.18.1外腳手架129
5.18.2里腳手架129
5.18.3滿堂腳手架130
5.18.4其他腳手架130
5.19垂直運(yùn)輸工程133
5.19.1建筑物、構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸133
5.19.2裝飾工程垂直運(yùn)輸133
5.20超高增加人工、機(jī)械134
5.21大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸、安裝、拆卸134
第6章清單工程量計(jì)算135
6.1土石方工程(0101)135
6.1.1土方工程(010101)135
6.1.2石方工程(010102)138
6.1.3回填(010103)139
6.1.4土石方工程量計(jì)算實(shí)例140
6.2地基處理與邊坡支護(hù)工程(0102)141
6.2.1地基處理(010201)141
6.2.2基坑與邊坡支護(hù)(010202)143
6.3樁基工程(0103)146
6.3.1打樁(010301)146
6.3.2灌注樁(010302)147
6.4砌筑工程(0104)148
6.4.1磚砌體(010401)149
6.4.2砌塊砌體(010402)154
6.4.3石砌體(010403)155
6.4.4墊層(010404)157
6.5混凝土及鋼筋混凝土工程(0105)158
6.5.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)(010501)158
6.5.2現(xiàn)澆混凝土柱(010502)159
6.5.3現(xiàn)澆混凝土梁(010503)161
6.5.4現(xiàn)澆混凝土墻(010504)162
6.5.5現(xiàn)澆混凝土板(010505)163
6.5.6現(xiàn)澆混凝土樓梯(010506)164
6.5.7現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件(010507)164
6.5.8后澆帶(010508)166
6.5.9預(yù)制混凝土柱(010509)166
6.5.10預(yù)制混凝土梁(010510)166
6.5.11預(yù)制混凝土屋架(010511)166
6.5.12預(yù)制混凝土板(010512)167
6.5.13預(yù)制混凝土樓梯(010513)167
6.5.14其他預(yù)制構(gòu)件(010514)168
6.5.15鋼筋工程(010515)168
6.5.16螺栓、鐵件(010516)171
6.6金屬結(jié)構(gòu)工程(0106)171
6.6.1鋼網(wǎng)架(010601)171
6.6.2鋼屋架、鋼托架、鋼桁架、鋼架橋(010602)172
6.6.3鋼柱(010603)172
6.6.4鋼梁(010604)173
6.6.5鋼板樓板、墻板(010605)174
6.6.6鋼構(gòu)件(010606)174
6.6.7金屬制品(010607)176
6.7木結(jié)構(gòu)工程(0107)177
6.7.1木屋架(010701)177
6.7.2木構(gòu)件(010702)177
6.7.3屋面木基層(010703)178
6.8門窗工程(0108)178
6.8.1木門(010801)178
6.8.2金屬門(010802)179
6.8.3金屬卷簾(閘)門(010803)180
6.8.4廠庫房大門、特種門(010804)180
6.8.5其他門(010805)181
6.8.6木窗(010806)182
6.8.7金屬窗(010807)183
6.8.8門窗套(010808)184
6.8.9窗臺(tái)板(010809)185
6.8.10窗簾、窗簾盒、窗簾軌(010810)186
6.9屋面及防水工程(0109)186
6.9.1瓦、型材及其他屋面(010901)186
6.9.2屋面防水及其他(010902)188
6.9.3墻面防水、防潮(010903)189
6.9.4樓(地)面防水、防潮(010904)190
6.10保溫、隔熱、防腐工程(0110)192
6.10.1保溫、隔熱(011001)192
6.10.2防腐面層(011002)194
6.10.3其他防腐(011003)197
6.11樓地面裝飾工程(0111)198
6.11.1整體面層及找平層(011101)198
6.11.2塊料面層(011102)200
6.11.3橡塑面層(011103)201
6.11.4其他材料面層(011104)201
6.11.5踢腳線(011105)202
6.11.6樓梯面層(011106)203
6.11.7臺(tái)階裝飾(011107)205
6.11.8零星裝飾項(xiàng)目(011108)207
6.12墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程(0112)207
6.12.1墻面抹灰(011201)207
6.12.2柱(梁)面抹灰(011202)208
6.12.3零星抹灰(011203)209
6.12.4墻面塊料面層(011204)209
6.12.5柱(梁)面鑲貼塊料(011205)211
6.12.6鑲貼零星塊料(011206)211
6.12.7墻飾面(011207)212
6.12.8柱(梁)飾面(011208)213
6.12.9幕墻工程(011209)213
6.12.10隔斷(011210)214
6.12.11墻面裝飾工程量計(jì)算實(shí)例215
6.13天棚工程(0113)216
6.13.1天棚抹灰(011301)216
6.13.2天棚吊頂(011302)216
6.13.3采光天棚(011303)218
6.13.4天棚其他裝飾(011304)218
6.14油漆、涂料、裱糊工程(0114)218
6.14.1門油漆(011401)219
6.14.2窗油漆(011402)219
6.14.3木扶手及其他板條、線條油漆(011403)220
6.14.4木材面油漆(011404)220
6.14.5金屬面油漆(011405)221
6.14.6抹灰面油漆(011406)221
6.14.7噴刷涂料(011407)221
6.14.8裱糊(011408)222
6.14.9油漆、涂料、裱糊工程量計(jì)算實(shí)例222
6.15其他裝飾工程(0115)223
6.15.1柜類、貨架(011501)223
6.15.2壓條、裝飾線(011502)224
6.15.3扶手、欄桿、欄板裝飾(011503)224
6.15.4暖氣罩(011504)225
6.15.5浴廁配件(011505)225
6.15.6雨篷、旗桿(011506)226
6.15.7招牌、燈箱(011507)227
6.15.8美術(shù)字(011508)227
6.16拆除工程(0116)227
6.16.1磚砌體拆除(011601)228
6.16.2混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件拆除(011602)228
6.16.3木構(gòu)件拆除(011603)228
6.16.4抹灰層拆除(011604)228
6.16.5塊料面層拆除(011605)229
6.16.6龍骨及飾面拆除(011606)229
6.16.7屋面拆除(011607)229
6.16.8鏟除油漆涂料裱糊面(011608)229
6.16.9欄桿欄板、輕質(zhì)隔斷隔墻拆除(011609)230
6.16.10門窗拆除(011610)230
6.16.11金屬構(gòu)件拆除(011611)230
6.16.12管道及衛(wèi)生潔具拆除(011612)230
6.16.13燈具、玻璃拆除(011613)231
6.16.14其他構(gòu)件拆除(011614)231
6.16.15開孔(打洞)(011615)232
6.17措施項(xiàng)目(0117)232
6.17.1腳手架工程(011701)232
6.17.2混凝土模板及支架(撐)(011702)233
6.17.3垂直運(yùn)輸(011703)236
6.17.4超高施工增加(011704)236
6.17.5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆(011705)237
6.17.6施工排水、降水(011706)237
6.17.7安全文明施工及其他措施項(xiàng)目(011707)237
第7章招標(biāo)控制價(jià)及投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制239
7.1建設(shè)工程施工招標(biāo)控制價(jià)的編制239
7.1.1招標(biāo)控制價(jià)的概念及一般規(guī)定239
7.1.2招標(biāo)控制價(jià)的編制原則與方法240
7.1.3招標(biāo)控制價(jià)的投訴與處理241
7.2建設(shè)工程施工投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制242
7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念及一般規(guī)定242
7.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)與原則242
7.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定原則243
7.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序244
7.3工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制實(shí)例245
7.3.1工程概況245
7.3.2封面251
7.3.3編制說明251
7.3.4匯總表251
7.3.5分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.6工程量清單綜合單價(jià)分析表251
7.3.7措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.8其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.9規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表251
7.3.10分部分項(xiàng)工程量計(jì)算表253
7.3.11鋼筋工程量計(jì)算表259
7.3.12主要材料價(jià)格表261
第8章工程合同價(jià)款262
8.1工程合同價(jià)款的約定262
8.1.1工程合同價(jià)款的概念262
8.1.2工程合同價(jià)款的約定原則262
8.1.3工程合同價(jià)款的約定內(nèi)容262
8.1.4工程合同價(jià)款約定的計(jì)價(jià)方式263
8.2工程預(yù)付款與安全文明施工費(fèi)的支付264
8.2.1工程預(yù)付款264
8.2.2安全文明施工費(fèi)的支付與使用266
8.3工程計(jì)量與進(jìn)度款支付267
8.3.1工程計(jì)量267
8.3.2工程進(jìn)度款支付268
8.4工程價(jià)款調(diào)整270
8.4.1工程合同價(jià)款調(diào)整的一般規(guī)定270
8.4.2工程合同價(jià)款調(diào)整的方法271
8.5竣工結(jié)算與支付282
8.5.1竣工結(jié)算概述282
8.5.2竣工結(jié)算的依據(jù)及計(jì)價(jià)原則283
8.5.3竣工結(jié)算的程序及核對(duì)284
8.5.4竣工結(jié)算款的支付285
8.5.5質(zhì)量保證金285
8.5.6工程價(jià)款的*終結(jié)清286
8.5.7合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付287
8.5.8竣工結(jié)算及質(zhì)量保證金實(shí)例288
8.6合同價(jià)款爭(zhēng)議的處理289
8.6.1合同價(jià)款爭(zhēng)議的原因289
8.6.2合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決辦法289
8.7工程造價(jià)鑒定、計(jì)價(jià)資料與檔案291
8.7.1工程造價(jià)鑒定291
8.7.2工程計(jì)價(jià)資料292
8.7.3計(jì)價(jià)檔案293
第9章投資估算294
9.1投資估算概述294
9.1.1投資估算的概念及內(nèi)容294
9.1.2投資估算的影響因素294
9.1.3投資估算的作用294
9.2投資估算的編制方法295
9.2.1投資估算的編制依據(jù)295
9.2.2建設(shè)項(xiàng)目靜態(tài)投資估算295
9.2.3建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資估算298
9.2.4流動(dòng)資金估算298
9.3投資估算的審查299
第10章設(shè)計(jì)概算300
10.1設(shè)計(jì)概算概述300
10.1.1設(shè)計(jì)概算的概念及作用300
10.1.2設(shè)計(jì)概算的內(nèi)容300
10.1.3設(shè)計(jì)概算的編制原則與依據(jù)300
10.2設(shè)計(jì)概算的編制方法302
10.2.1單位工程概算的編制方法302
10.2.2單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法302
10.2.3建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法303
10.3設(shè)計(jì)概算的審查304
10.3.1審查設(shè)計(jì)概算的意義304
10.3.2設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容304
10.3.3設(shè)計(jì)概算的審查方法305
第11章施工圖預(yù)算306
11.1施工圖預(yù)算概述306
11.1.1施工圖預(yù)算的概念及作用306
11.1.2施工圖預(yù)算的組成及編制依據(jù)306
11.2施工圖預(yù)算的編制方法306
11.2.1實(shí)物工程量法307
11.2.2單位估價(jià)法307
11.3施工圖預(yù)算審查308
11.3.1施工圖預(yù)算審查的意義308
11.3.2施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容308
11.3.3施工圖預(yù)算審查的方法310
第12章施工預(yù)算312
12.1施工預(yù)算概述312
12.1.1施工預(yù)算的概念與作用312
12.1.2施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別312
12.2施工預(yù)算的編制313
12.2.1施工預(yù)算的編制依據(jù)313
12.2.2施工預(yù)算的編制方法313
12.2.3施工預(yù)算的編制程序313
12.2.4施工預(yù)算的修正和調(diào)整314
12.3“兩算”對(duì)比315
12.3.1“兩算”對(duì)比的含義315
12.3.2“兩算”對(duì)比的方法315
12.3.3“兩算”對(duì)比的一般說明316
第13章竣工決算317
13.1竣工決算概述317
13.1.1竣工決算的概念及作用317
13.1.2竣工決算與竣工結(jié)算的關(guān)系317
13.1.3工程竣工決算的內(nèi)容318
13.2竣工決算的編制319
13.2.1竣工決算的編制依據(jù)與編制要求319
13.2.2竣工決算的編制步驟319
13.3新增資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.1新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.2新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定320
13.3.3無形資產(chǎn)價(jià)值的確定321
13.3.4遞延資產(chǎn)價(jià)值及其他資產(chǎn)價(jià)值的確定321
復(fù)習(xí)題323
一、單項(xiàng)選擇323
二、多項(xiàng)選擇327
三、案例分析題330
復(fù)習(xí)題參考答案342
參考文獻(xiàn)350
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