包郵房地產估價-贈送電子課件

作者：常青主編

出版社：西安交通大學出版社出版時間：2013-11-01

開本： 16開 頁數： 229

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版權信息
本書特色
內容簡介
目錄

房地產估價-贈送電子課件版權信息

ISBN：9787560557502
條形碼：9787560557502 ; 978-7-5605-5750-2
裝幀：一般膠版紙
冊數：暫無
重量：暫無
所屬分類：
教材
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高職高專教材

房地產估價-贈送電子課件本書特色

常青主編的《房地產估價》以職業崗位能力培養為核心，理論與實踐相結合，注重學生職業能力和素質的提高。全書對房地產與房地產估價、房地產價格與價值、市場比較法、收益法、成本法、假設開發法、地價評估與地價分攤、房地產估價程序和房地產估價報告等內容進行了較為全面、詳細的闡述。

房地產估價-贈送電子課件內容簡介

《房地產估價/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業系列規劃教材（附電子課件）》以職業崗位能力培養為核心，著力體現項目導向、任務引領的課程設計與教學指導思想，以項目為單位組織內容，以真實、典型的案例為載體引出相關專業知識和運用過程，使學生在每個項目的課題學習、探究和實踐中完成技能訓練，加深對專業知識的理解，培養學生的專業能力和職業素質，滿足學生職業發展的需要。　　《房地產估價/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業系列規劃教材（附電子課件）》共分為三個模塊八個項目，其中房地產估價基礎模塊包括房地產與房地產估價、房地產價格兩個項目：房地產估價方法模塊包括市場比較法、收益法、成本法、假設開發法和地價評估與地價分攤五個項目；房地產估價實務模塊包括估價程序與估價方法一個綜合項目。　　《房地產估價/高職高專“十二五”建筑及工程管理類專業系列規劃教材（附電子課件）》既可作為高等職業教育房地產經營與估價、建筑工程管理等土建類專業的教材和教學參考書，也可作為房地產估價企業、房地產開發經營企業和房地產管理部門等相關單位人員的工作參考書和職業資格考試參考用書。

房地產估價-贈送電子課件目錄

模塊一房地產估價基礎
項目一房地產與房地產估價
課題一認識房地產
課題二房地產估價
課題三房地產估價師的職業道德
課題四房地產估價原則
項目二房地產價格基礎
課題一房地產價格和價值
課題二房地產價格影響因素
模塊二房地產估價方法
項目三市場比較法
課題一認識市場比較法
課題二交易實例收集與可比實例篩選
課題三可比實例價格的修正與調整
課題四求取比準價值
課題五市場比較法應用示例
項目四收益法
課題一收益法概述
課題二報酬資本化法
課題三直接資本化法
課題四投資組合技術和剩余技術
課題五收益法應用示例
項目五成本法
課題一認識成本法
課題二房地產價格構成和成本法估價公式
課題三重新購建價格的求取
課題四建筑物折舊的求取
課題五房屋完損等級評定和折舊的有關規定
課題六成本法運用舉例
項目六假設開發法
課題一認識假設開發法
課題二假設開發法估價公式
課題三現金流量折現法和傳統方法
課題四假設開發法估價測算中各項的求取
課題五假設開發法應用舉例
項目七地價評估與地價分攤
課題一路線價法
課題二城鎮基準地價評估和基準地價修正法
課題三補地價的測算
課題四高層建筑地價分攤
模塊三房地產估價實務
項目八房地產估價程序與估價報告
課題一房地產估價程序
課題二房地產估價報告
參考文獻
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