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房地產開發與管理 版權信息
- ISBN：9787030352293
- 條形碼：9787030352293 ; 978-7-03-035229-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產開發與管理 本書特色
《工程管理新坐標系列教材：房地產開發與管理》的編寫思想是，吸收和借鑒國內外高等院校同類課程及相關體系的設置與教學方法，結合我國房地產開發與管理實踐，按照教育部學科設置要求，注重理論與方法的應用分析，以及理論與實際相聯系，使其具有實用性和可讀性。考慮到房地產開發具有綜合性、政策性以及操作性強等特點，《工程管理新坐標系列教材：房地產開發與管理》以房地產開發項目為對象，以國家相關法律、法規、政策為依據，全面闡述房地產開發管理全過程的原理與方法，并注重案例教學的運用以及該課程與相關課程的關系。作為工程管理新坐標系列教材之一，本書既注意與其他教材相關內容的聯系，又力求內容和結構上保持相對完整。
房地產開發與管理 內容簡介
重點介紹房地產項目開發與管理的主要內容。內容涵蓋房地產與房地產業概述、房地產開發項目前期策劃、房地產開發項目可行性研究、房地產開發項目用地的獲取、房地產開發項目選址與規劃設計管理、房地產開發項目招標管理、房地產開發項目建設管理、房地產開發項目的融資、房地產開發項目的營銷管理、房地產開發項目的后評價等環節。
房地產開發與管理 目錄
目錄
前言
第1章 房地產開發與管理概述 1
1.1 房地產與房地產業 1
1.2 房地產開發的概念、特點與作用 3
1.3 房地產的開發程序 6
1.4 房地產開發的模式 12
1.5 房地產開發可持續發展 14
復習思考題 17
第2章 房地產開發項目前期策劃 18
2.1 房地產開發項目前期策劃概述 18
2.2 房地產開發項目前期策劃的內容 22
2.3 房地產開發前期策劃的模式與程序 35
2.4 房地產開發項目市場細分 39
2.5 房地產開發項目市場定位 45
2.6 房地產開發項目的主題策劃 49
復習思考題 59
第3章 房地產開發項目可行性研究 60
3.1 房地產開發項目可行性概述 60
3.2 房地產市場的運行環境與運行規律 62
3.3 房地產開發項目開發經營方案的選擇 65
3.4 房地產開發項目的費用測算 67
3.5 房地產開發項目的財務評價 72
3.6 房地產開發項目的風險分析 83
3.7 房地產開發項目的社會評價 89
復習思考題 101
第4章 房地產開發用地的取得 102
4.1 現代城市土地制度 102
4.2 房地產開發用地的類型 107
4.3 房地產開發用地的選擇 112
4.4 房地產開發用地的取得方式 118
4.5 房地產開發用地的征收拆遷 128
復習思考題 136
第5章 房地產開發項目規劃與勘察設計管理 137
5.1 房地產開發項目的規劃管理 137
5.2 房地產開發項目勘察與設計管理 152
5.3 房地產開發項目規劃設計技術經濟指標 157
5.4 房地產開發項目規劃設計方案的評價 163
復習思考題 171
第6章 房地產開發項目招標管理 172
6.1 勘察設計招標與評標 172
6.2 監理招標與評標 175
6.3 施工招標與評標 177
6.4 設備與材料采購招標與評標 179
復習思考題 188
第7章 房地產開發項目建設管理 189
7.1 建設管理目標 189
7.2 建設管理的組織與管理方式 190
7.3 建設管理內容與過程控制 194
7.4 竣工驗收管理 200
7.5 物業的交接與前期物業管理 204
復習思考題 209
第8章 房地產開發項目的融資管理 210
8.1 概述 210
8.2 房地產開發項目融資的資金來源 212
8.3 房地產開發項目融資方式 216
8.4 房地產開發項目融資計劃 225
復習思考題 231
第9章 房地產開發項目的營銷管理 232
9.1 房地產營銷策劃與運作 232
9.2 房地產營銷計劃與預算 237
9.3 房地產營銷渠道 243
9.4 銷售與后期支持 256
9.5 房地產開發項目營銷的新概念 275
復習思考題 285
第10章 房地產開發項目后評價 286
10.1 房地產開發項目后評價的含義與作用 286
10.2 房地產開發項目后評價的內容 287
10.3 房地產開發項目后評價的步驟與方法 290
10.4 房地產開發項目后評價的指標體系 294
10.5 房地產開發項目后評價的應用 299
復習思考題 311
主要參考文獻 312
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