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房地產估價 版權信息
- ISBN：9787301158173
- 條形碼：9787301158173 ; 978-7-301-15817-3
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產估價 本書特色
《房地產估價》：21世紀全國高職高專土建系列技能型規劃教材。
房地產估價 內容簡介
簡介 本書采用案例驅動的編寫模式，注重學習者學習的自主性，強調動手解決實際問題的能力，全面系統地介紹了我國當前房地產估價的相關理論與方法。 本書共分為4個模塊，即房地產與房地產價格、房地產估價、常用房地產估價方法以及房地產估價實務，由淺入深、從外到內，層層剝離的系統思路將我國當前房地產估價的相關理論與方法展現在讀者面前，充分遵循學習者的認知規律，將知識模塊化，且后一模塊均在前一模塊的懸念中繼續，環環緊扣，整本書渾然一體！ 本書適臺作為高職高專工程管理、上地管理、工程造價等專業的拓展學習領域教材，特別適合房地產類各專業學生學習掌握我國當前房地產估價理論框架及實務操作使用，功能上實現“三合一”，即高職高專教學用書、執業資格考試參考用書、專業技術人員工具用書三者合一。
房地產估價 目錄
第1篇 房地產與房塏產價格第1章 從估價的角度認識房地產1.1 房地產概述1.2 房地產的特性1.3 房地產的分類本章小結習題第2章 房地產價格2.1 房地產價格的概念和種類2.2 房地產價格的特性2.3 房地產的供求與價格2.4 房地產價格的影響因素本章小結習題第2篇 房地產估價第3章 房地產估價3.1 房地產估價概論3.2 房地產估價的必要性3.3 房地產估價的基本原則本章小結習題第3篇 常用房地產估價方法第4章 市場比較法4.1 市場比較法的基本原理4.2 搜集選取可比實例4.3 建立價格可比基礎4.4 進行交易日期、交易情況及房地產狀況的修正4.5 求取比準價格及市場法的運用本章小結習題第5章 收益還原法5.1 收益還原法的基本原理5.2 收益還原法的基本公式5.3 收益還原法的操作步驟5.4 資本化率求算的方法5.5 收益還原法的運用舉例本章小結習題第6章 成本法6.1 成本法的基本原理6.2 重新購建價格的測算6.3 建筑物折舊的求取6.4 成本法的公式與運用本章小結習題第7章 假設開發法7.1 假設開發法的基本原理7.2 假設開發法的基本公式7.3 動態分析方法和靜態分析方法7.4 假設開發法運用舉例本章小結習題第8章 地價評估8.1 路線價法8.2 城市基準地價與標定地價8.3 高層建筑地價分攤本章小結習題第4篇 旁塏產估價實務第9章 房地產估價程序9.1 房地產估價程序概述9.2 房地產估價程序9.3 房地產估價技術路線本章小結習題第10章 房地產估價報告10.1 房地產估價報告構成要素10.2 房地產估價報告的評審本章小結習題附錄A 估價報告實例1附錄B 估價報告實例2參考答案參考文獻
展開全部
房地產估價 節選
《房地產估價》采用案例驅動的編寫模式，注重學習者學習的自主性，強調動手解決實際問題的能力，全面系統地介紹了我國當前房地產估價的相關理論與方法。《房地產估價》共分為4個模塊，即房地產與房地產價格、房地產估價、常用房地產估價方法以及房地產估價實務，由淺入深、從外到內，層層剝離的系統思路將我國當前房地產估價的相關理論與方法展現在讀者面前，充分遵循學習者的認知規律，將知識模塊化，且后一模塊均在前一模塊的懸念中繼續，環環緊扣，整《房地產估價》渾然一體！斗康禺a估價》適臺作為高職高專工程管理、上地管理、工程造價等專業的拓展學習領域教材，特別適合房地產類各專業學生學習掌握我國當前房地產估價理論框架及實務操作使用，功能上實現“三合一”，即高職高專教學用書、執業資格考試參考用書、專業技術人員工具用書三者合一。
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