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中華人民共和國物權法案例注釋版 版權信息
- ISBN：9787509314272
- 條形碼：9787509314272 ; 978-7-5093-1427-2
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中華人民共和國物權法案例注釋版 本書特色
《中華人民共和國物權法(案例注釋版)》是由中國法制出版社出版的。
中華人民共和國物權法案例注釋版 內容簡介
簡介 權威性：本書所編選案例的原始資料盡量來源于各級人民法院已經審結并發生法律效力的判決。對于沒有相應真實案例的重點法條予以權威的條文注釋。 示范性：所選案例緊扣法律條文規定，本身具有示范性、指導性的特點，對于讀者有很強的參考借鑒價值。 實用性：本書設置了“相關案例索引”欄目，列舉更多相關案例，并歸納出案件要點。還收錄了重要配套法律文件，以及相應法律流程圖表、文書等內容，方便讀者查找和使用。
中華人民共和國物權法案例注釋版 目錄
適用提示中華人民共和國物權法**編 總則**章 基本原則**條 【立法目的】第二條 【適用范圍】第三條 【社會主義基本經濟制度】第四條 【平等保護】案例1 侵害合法權益被判賠償第五條 【物權法定】案例2 約定的優先購買權不具有物權效力第六條 【物權公示原則】第七條 【遵守法律、尊重社會公德】案例3 違反規章養狗被判自行承擔損失第八條 【其他適用的規定】第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅**節 不動產登記第九條 【不動產物權登記生效及例外】案例4 房屋過戶登記后所有權糾紛案案例5 房屋未登記領取權屬證書即轉讓案第十條 【登記機構及統一登記制度】第十一條 【登記申請材料】第十二條 【登記機構的職責】第十三條 【登記機構禁止從事的行為】案例6 登記機構要求對不動產進行評估案第十四條 【不動產物權登記生效的時間】案例7 一屋兩賣權屬爭議案案例8 離婚不動產分割以登記為準第十五條 【合同效力與物權效力區分】案例9 房屋過戶手續不影響房屋買賣合同效力第十六條 【不動產登記簿】案例10 不動產登記簿登記的權利人確定案第十七條 【不動產登記簿與權屬證書關系】案例11 有證據證明不動產登記簿確有錯誤案第十八條 【查詢、復制登記資料】第十九條 【更正登記、異議登記】第二十條 【預告登記】案例12 預告登記后法定期限內未申請登記案第二十一條 【登記錯誤的責任】案例13 權屬證書被登記錯誤案第二十二條 【登記費用】第二節 動產交付第二十三條 【動產物權交付生效】案例14 動產物權交付生效第二十四條 【特定動產物權的登記】案例15 未辦理過戶登記的機動車被損害案第二十五條 【簡易交付】第二十六條 【指示交付】第二十七條 【占有改定】第三節 其他規定第二十八條 【法律文書、征收導致的物權變動】案例16 法院判決導致物權變動第二十九條 【繼承、受遺贈取得物權】第三十條 【合法的事實行為導致物權變動】案例17 征收時未建成之房屋拆除補償案第三十一條 【處分非依法律行為取得的不動產】第三章 物權的保護第三十二條 【物權保護的途徑】第三十三條 【物權確認請求權】案例18 兩人出資建房對房屋歸屬發生爭議案案例19 房屋購買人與產權人不一致糾紛案第三十四條 【返還原物請求權】案例20 無權占有房屋被判返還案例21 租賃期滿拒不返還房屋被判侵權第三十五條 【排除妨害、消除危險請求權】案例22 請求排除妨害的主體案例23 在他人土地上建房被判恢復原狀第三十六條 【修理、重作、更換、恢復原狀請求權】案例24 侵害物權被判恢復原狀第三十七條 【損害賠償請求權】案例25 互相損害對方財產被判賠償損失案例26 行駛不安抗辯權對象錯誤被判賠償第三十八條 【請求權的適用、行政及刑事責任】第二編所有權第四章 一般規定第三十九條 【所有權權能】案例27 租賃合同期滿被判騰房并支付租金第四十條 【設立他物權】第四十一條 【國家專有】第四十二條 【征收】案例28 征收集體土地分配征地補償糾紛案第四十三條 【耕地保護】第四十四條 【征用】案例29 村民承包經營的土地被征用未被支付土地補償費案第五章 國家所有權和集體所有權、私人所有權第四十五條 【國家所有權及其行使】第四十六條 【礦藏、水流、海域的國家所有】第四十七條 【國有的土地范圍】第四十八條 【森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等】案例30 采沙權取得案第四十九條 【野生動植物資源】第五十條 【無線電頻譜資源】第五十一條 【國有文物】第五十二條 【國有基礎設施】第五十三條 【國家機關的物權】案例31 解除國有土地使用權合同案第五十四條 【國家舉辦的事業單位的物權】案例32 大學實驗樓抵押案，第五十五條 【國有出資人權益的行使】第五十六條 【國家所有權保護】案例33 財政扶持資金分發案第五十七條 【國有資產監管】第五十八條 【集體所有權】第五十九條 【農民集體所有權及重大事項決定程序】案例34 居民戶口被注銷是否還應被發放土地補償款第六十條 【農民集體所有權的行使】案例35 村委會依法享有集體土地使用權第六十一條 【城鎮集體所有權】第六十二條 【公布集體財產狀況】案例36 村委會不公布集體財產狀況案第六十三條 【集體所有權保護】
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中華人民共和國物權法案例注釋版 節選
權威性：《中華人民共和國物權法(案例注釋版)》所編選案例的原始資料盡量來源于各級人民法院已經審結并發生法律效力的判決。對于沒有相應真實案例的重點法條予以權威的條文注釋。示范性：所選案例緊扣法律條文規定，本身具有示范性、指導性的特點，對于讀者有很強的參考借鑒價值。實用性：《中華人民共和國物權法(案例注釋版)》設置了“相關案例索引”欄目，列舉更多相關案例，并歸納出案件要點。還收錄了重要配套法律文件，以及相應法律流程圖表、文書等內容，方便讀者查找和使用。
中華人民共和國物權法案例注釋版 相關資料
離婚不動產分割以登記為準（[2008]懷中民－終字第67號）2003年春節，原告黃某與被告吉某經雙方父母介紹相識、戀愛。由于黃某在北京工作，吉某在沅陵，雙方通過網絡及電話交往。2004年2月26日，黃某與某房地產開發有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買位于北京市宣武區廣外馬連道的一套住房，總價款為416，933元，首付款166，933元，其中15萬元系黃某的父親于2004年2月24日從沅陵信匯給黃某。余款由黃某于同年3月17日向中國建設銀行申請住房按揭貸款250，000元，約定在當前利率水平下每月歸還本息為人民幣1655.42元。同年4月，黃某開始裝修房屋，同年5月底，黃某即搬進該房屋居住。2004年8月26日，黃某向北京市宣武區房地產管理局申請產權登記，同年9月24日黃某領到房屋所有權證，產權人為黃某。2004年9月20日，黃某、吉某在沅陵縣民政局登記結婚。婚后，吉某隨黃某一同在北京居住、工作，雙方未生育小孩。在共同生活中，雙方常為家庭瑣事發生矛盾，甚至發展到吵架、打架，導致夫妻分居。黃某起訴離婚并請求房屋判歸其所有。一審法院判決雙方離婚，房屋判歸黃某。吉某不服，提起上訴。二審法院認為：上訴人黃某與吉某系經父母介紹相識并確立戀愛關系，由于倆人分別在北京市和沅陵縣，相互之間缺乏一定的了解，婚后未能建立較好的夫妻感情，雙方常為家庭瑣事發生爭吵、打架。現雙方各居1室，相互態度冷漠，夫妻感情確已破裂，一審判決離婚是正確的，二審應予維持。雙方婚后居住的位于北京市宣武區廣外馬連道的房屋，系黃某婚前購買，黃某在支付首付款并以個人名義向銀行按揭貸款后取得該房屋的使用權，并于婚前幾個月對房屋進行了裝修和購置家具、家電，該房屋產權登記在黃某個人名下。故雙方現居住的房屋與婚前購置的家具、家電均屬黃某的個人財產，不能共同分割。上訴人吉某稱婚前交給黃某4萬元用于購房，但一、二審中未能提供證據證實，本院不予采信。吉某主張爭議房屋的產權證發放日期為2004年9月24日，晚于結婚登記日期4天，房屋產權系夫妻關系存續期間取得，屬于夫妻共同財產，現該房屋已經升值，增值部分亦為夫妻共同財產。但該房屋的購買時間以及房屋的實際取得時間均在婚前，首付款來自黃某的父親和黃某，房屋的所有權登記于2004年9月16日即雙方結婚前已完成。根據《中華人民共和國物權法》第十四條之規定：“不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。”因此，黃某于婚前已取得
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