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房地產(chǎn)法規(guī)與案例分析 版權(quán)信息
- ISBN：7111084144
- 條形碼：9787111084143 ; 978-7-111-08414-3
- 裝幀：暫無
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
房地產(chǎn)法規(guī)與案例分析 內(nèi)容簡介
本書是根據(jù)高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類專業(yè)和工程管理類專業(yè)的特點和要求，本著高等職業(yè)教育“理論”夠用的原則，在總結(jié)我國近幾年房地產(chǎn)司法實踐經(jīng)驗的基礎(chǔ)上編寫的。全書共分12章，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)法規(guī)概論、房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度、城市規(guī)劃管理法律制度、城市房屋拆遷管理法律制度、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理法律制度、房地產(chǎn)交易管理法律制度、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理法律制度、住房公積金管理法律制度、物業(yè)管理法律制度、房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度、房地產(chǎn)稅收法律制度和房地產(chǎn)糾紛處理法律制度。書中提供大量綜合案例分析和思考題、練習(xí)題，可以幫助讀者理論結(jié)合實際地學(xué)習(xí)房地產(chǎn)法規(guī)。
本書既可作為高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、高等專科學(xué)校、成人教育學(xué)院及自學(xué)考試的教學(xué)用書，也可作為從事房地產(chǎn)管理的相關(guān)人員的學(xué)習(xí)和日常工作用書。
房地產(chǎn)法規(guī)與案例分析 目錄
第2版前言
第1版前言
第1章 緒論
1.1 房地產(chǎn)業(yè)概述
1.2 房地產(chǎn)法規(guī)概述
思考題
練習(xí)題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
2.1 房地產(chǎn)開發(fā)用地概述
2.2 土地利用總體規(guī)劃
2.3 征用農(nóng)地的法律制度
2.4 國有土地使用權(quán)的出讓
2.5 國有土地使用權(quán)劃撥
2.6 國有土地使用權(quán)的劃撥
2.7 綜合案例分析
思考題
練習(xí)題
第3章 城市規(guī)劃管理法律制度
3.1 城市規(guī)劃法概述
3.2 城市規(guī)劃的編制與審批
3.3 城市規(guī)劃的實施管理
思考題
練習(xí)題
第4章 城市房屋拆遷管理法律制度
4.1 城市房屋拆遷的概念
4.2 城市房屋拆遷工作程序
4.3 城市房屋拆遷補償
4.4 城市房屋拆遷安置
4.5 城市房屋拆遷的其他相關(guān)法律規(guī)定
4.6 綜合案例分析
思考題
練習(xí)題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理法律制度
第6章 房地產(chǎn)交易管理法律制度
第7章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理法律制度
第8章 住房公積金管理法律制度
第9章 物業(yè)管理法律制度
第10章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度
第11章 房地產(chǎn)稅收法律制度
第12章 房地產(chǎn)糾紛處理管理法律制度
參考文獻(xiàn)
第1版前言
第1章 緒論
1.1 房地產(chǎn)業(yè)概述
1.2 房地產(chǎn)法規(guī)概述
思考題
練習(xí)題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度
2.1 房地產(chǎn)開發(fā)用地概述
2.2 土地利用總體規(guī)劃
2.3 征用農(nóng)地的法律制度
2.4 國有土地使用權(quán)的出讓
2.5 國有土地使用權(quán)劃撥
2.6 國有土地使用權(quán)的劃撥
2.7 綜合案例分析
思考題
練習(xí)題
第3章 城市規(guī)劃管理法律制度
3.1 城市規(guī)劃法概述
3.2 城市規(guī)劃的編制與審批
3.3 城市規(guī)劃的實施管理
思考題
練習(xí)題
第4章 城市房屋拆遷管理法律制度
4.1 城市房屋拆遷的概念
4.2 城市房屋拆遷工作程序
4.3 城市房屋拆遷補償
4.4 城市房屋拆遷安置
4.5 城市房屋拆遷的其他相關(guān)法律規(guī)定
4.6 綜合案例分析
思考題
練習(xí)題
第5章 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理法律制度
第6章 房地產(chǎn)交易管理法律制度
第7章 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理法律制度
第8章 住房公積金管理法律制度
第9章 物業(yè)管理法律制度
第10章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理法律制度
第11章 房地產(chǎn)稅收法律制度
第12章 房地產(chǎn)糾紛處理管理法律制度
參考文獻(xiàn)
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房地產(chǎn)法規(guī)與案例分析 節(jié)選
第1章 緒論
1.1 房地產(chǎn)業(yè)概述
1.1.1 房地產(chǎn)業(yè)的基本概念
房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。由于房屋與土地有著不可分割的關(guān)系，而且任何房屋都是土地的附著物，因此，通常把房產(chǎn)和地產(chǎn)合稱為房地產(chǎn)，把經(jīng)營房產(chǎn)和地產(chǎn)業(yè)務(wù)的行業(yè)合稱為房地產(chǎn)業(yè)。
房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)在我國是一個新興產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著非常重要的作用，具有開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)的職能。房地產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容主要包括以下方面。
（1）國有土地使用權(quán)的出讓。
（2）房地產(chǎn)的開發(fā)和再開發(fā)，其中包括征用土地、拆遷安置、委托規(guī)劃設(shè)計、組織開發(fā)建設(shè)以及對舊城區(qū)土地的再開發(fā)。
（3）地產(chǎn)經(jīng)營包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等。
（4）房產(chǎn)經(jīng)營包括房產(chǎn)的買賣、租賃和抵押等。
（5）房地產(chǎn)金融包括信貸、保險和房地產(chǎn)投資等。
（6）房地產(chǎn)中介服務(wù)包括房地產(chǎn)咨詢、估價、律師業(yè)務(wù)和公正等。
（7）物業(yè)管理包括房屋及公共設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)、維修，并為使用者提供安全、衛(wèi)生和優(yōu)美的環(huán)境。
（8）房地產(chǎn)市場的調(diào)控和管理包括建立房地產(chǎn)市場、資金市場、技術(shù)市場、勞務(wù)市場和信息市場，制定合理的房地產(chǎn)價格，建立和健全房地產(chǎn)法規(guī)，以實現(xiàn)國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控。
1.1.2 房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用
房地產(chǎn)業(yè)作為經(jīng)濟發(fā)展的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟中占有重要的地位，任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)業(yè)，而任何行業(yè)都擁有一定的房地產(chǎn)，在某種程度上都是房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟活動的參與者。
……
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