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貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 版權(quán)信息
- ISBN：9787508611990
- 條形碼：9787508611990 ; 978-7-5086-1199-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 本書特色
誰是推高房價的罪魁禍首？次級貸款，如何引發(fā)了美國現(xiàn)代史上*嚴重的信用危機？次貸危機離中國究竟有多遠？它的影響是否剛剛初現(xiàn)？美國金融貸款機構(gòu)資深人士揭開行業(yè)內(nèi)幕，特為中文版專辟章節(jié)探討中國如何從次貸危機中吸取教訓(xùn)。解讀這場充滿誘惑與欲望的金錢游戲。
《貨幣戰(zhàn)爭》作者宋鴻兵、經(jīng)濟學(xué)家向松祚、中國人民銀行研究局研究員鄒平座、中國國際金融有限公司董事總經(jīng)理貝多廣、《**財經(jīng)日報》主編秦朔聯(lián)袂推薦。
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 內(nèi)容簡介
作為一位在美國抵押貸款業(yè)內(nèi)干了14年的行家里手，作者親身經(jīng)歷了這場席卷美國的危機發(fā)展的全過程——房屋滯售，價格跌落，信貸緊縮。而問題的真實情況似乎比這還要嚴重的多。這場危機給大眾留下了太多的猜疑和揣測：它究竟是怎樣發(fā)生的？未來會發(fā)展到何種程度？它給世界經(jīng)濟帶來了怎樣的影響？
作者通過一個業(yè)內(nèi)人的視角，為我們揭開美國次貸行業(yè)的內(nèi)幕，描繪了一個行業(yè)全景和其中形形色色的人物與故事，反映了交易背后的利益勾聯(lián)，揭示了造成危機的原因和真相。本書試圖從行業(yè)層面找出解決危機的方法，提出了不少建設(shè)性建議。值得一提的是，本書專辟章節(jié)，探討了次貸危機對中國的影響，對中國的決策者、金融業(yè)內(nèi)人士具有借鑒價值。
•什么說美國3/4的次級貸款是不穩(wěn)定和具有欺詐性的？
•次級貸款行業(yè)是如何將美國房價推到不可思議的高位的？
•房地產(chǎn)經(jīng)紀商是利用何種手段欺騙債權(quán)人和債務(wù)人的？
•經(jīng)紀商如何利用巧妙的金融技巧使不合格的貸款者如愿以償?shù)氐玫劫J款？
•為什么說華爾街與評級機構(gòu)是推動次貸危機的主要原因？
•解決危機需要綜合考慮行業(yè)鏈條內(nèi)的哪些環(huán)節(jié)？
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 目錄
導(dǎo)讀
序
1 拐點
良好的貸款行為變質(zhì)
目擊崩潰
我們都在想些什么？
激流隱退
事態(tài)的發(fā)展
2 次級貸款業(yè)
次級貸款的“槍手”業(yè)務(wù)
了解次級貸款業(yè)
次級貸款業(yè)的發(fā)展
次貸業(yè)的經(jīng)濟學(xué)
1998年的**次危機
參與者與業(yè)務(wù)流程
貸款公司與經(jīng)紀商的關(guān)系
貸款公司與投資機構(gòu)的關(guān)系
沖突的體系
自有文化
白手起家
3 經(jīng)紀商：抵押融資的軟肋
抵押貸款經(jīng)紀業(yè)務(wù)
經(jīng)紀商的業(yè)務(wù)流程
抵押貸款欺詐
經(jīng)紀商的謀略
誠實的經(jīng)紀商
行為失調(diào)
不道德的經(jīng)紀商
我將自己置于何種境地？
對人性喪失信心
4 創(chuàng)新融資的藝術(shù)
理解風(fēng)險
融資創(chuàng)新如何運作
房產(chǎn)評估中的水分
5 華爾街&評級機構(gòu)：貪婪之至
證券化的影響
何謂抵押貸款支持證券
華爾街蹚渾水
評級機構(gòu)
利潤豐厚的商業(yè)模式
插上一手
難以調(diào)和的關(guān)系
評級機構(gòu)的權(quán)勢
誰在導(dǎo)演這場秀？
反應(yīng)遲緩
證券化如何影響借款人
未來何去何從
6 合零為整
二級參與者——美聯(lián)儲
借款人
隨意選擇收入和首付款
抵押貸款零售商
建筑商和房地產(chǎn)中介
次貸業(yè)的命運流轉(zhuǎn)
判斷失誤
7 重回正軌
變革計劃
投資銀行——創(chuàng)造責(zé)任
評級機構(gòu)——徹底檢修
抵押貸款經(jīng)紀人——修補體系
解決欺詐問題——打破思維定式
評估師
貸款指導(dǎo)——很有意義的改變
讓欺詐無所遁形
目前的危機
8 次貸對中國的影響
美國房地產(chǎn)市場的崩潰
對美國經(jīng)濟的影響
對中國經(jīng)濟的影響
次貸危機對中國的影響
中國抵押貸款業(yè)
美國次貸危機的教訓(xùn)
序
1 拐點
良好的貸款行為變質(zhì)
目擊崩潰
我們都在想些什么？
激流隱退
事態(tài)的發(fā)展
2 次級貸款業(yè)
次級貸款的“槍手”業(yè)務(wù)
了解次級貸款業(yè)
次級貸款業(yè)的發(fā)展
次貸業(yè)的經(jīng)濟學(xué)
1998年的**次危機
參與者與業(yè)務(wù)流程
貸款公司與經(jīng)紀商的關(guān)系
貸款公司與投資機構(gòu)的關(guān)系
沖突的體系
自有文化
白手起家
3 經(jīng)紀商：抵押融資的軟肋
抵押貸款經(jīng)紀業(yè)務(wù)
經(jīng)紀商的業(yè)務(wù)流程
抵押貸款欺詐
經(jīng)紀商的謀略
誠實的經(jīng)紀商
行為失調(diào)
不道德的經(jīng)紀商
我將自己置于何種境地？
對人性喪失信心
4 創(chuàng)新融資的藝術(shù)
理解風(fēng)險
融資創(chuàng)新如何運作
房產(chǎn)評估中的水分
5 華爾街&評級機構(gòu)：貪婪之至
證券化的影響
何謂抵押貸款支持證券
華爾街蹚渾水
評級機構(gòu)
利潤豐厚的商業(yè)模式
插上一手
難以調(diào)和的關(guān)系
評級機構(gòu)的權(quán)勢
誰在導(dǎo)演這場秀？
反應(yīng)遲緩
證券化如何影響借款人
未來何去何從
6 合零為整
二級參與者——美聯(lián)儲
借款人
隨意選擇收入和首付款
抵押貸款零售商
建筑商和房地產(chǎn)中介
次貸業(yè)的命運流轉(zhuǎn)
判斷失誤
7 重回正軌
變革計劃
投資銀行——創(chuàng)造責(zé)任
評級機構(gòu)——徹底檢修
抵押貸款經(jīng)紀人——修補體系
解決欺詐問題——打破思維定式
評估師
貸款指導(dǎo)——很有意義的改變
讓欺詐無所遁形
目前的危機
8 次貸對中國的影響
美國房地產(chǎn)市場的崩潰
對美國經(jīng)濟的影響
對中國經(jīng)濟的影響
次貸危機對中國的影響
中國抵押貸款業(yè)
美國次貸危機的教訓(xùn)
展開全部
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 節(jié)選
《貪婪、欺詐和無知——美國次貸危機真相》的作者作為一位在美國抵押貸款業(yè)內(nèi)干了14年的行家里手，親身經(jīng)歷了這場席卷美國的危機發(fā)展的全過程——房屋滯售，價格跌落，信貸緊縮。而問題的真實情況似乎比這還要嚴重的多。這場危機給大眾留下了太多的猜疑和揣測：它究竟是怎樣發(fā)生的？未來會發(fā)展到何種程度？它給世界經(jīng)濟帶來了怎樣的影響？
作者通過一個業(yè)內(nèi)人的視角，為我們揭開美國次貸行業(yè)的內(nèi)幕，描繪了一個行業(yè)全景和其中形形色色的人物與故事，反映了交易背后的利益勾聯(lián)，揭示了造成危機的原因和真相。本書試圖從行業(yè)層面找出解決危機的方法，提出了不少建設(shè)性建議。值得一提的是，本書專辟章節(jié)，探討了次貸危機對中國的影響，對中國的決策者、金融業(yè)內(nèi)人士具有借鑒價值。
? 為什么說美國3/4的次級貸款是不穩(wěn)定和具有欺詐性的？
? 次級貸款行業(yè)是如何將美國房價推到不可思議的高位的？
? 房地產(chǎn)經(jīng)紀商是利用何種手段欺騙債權(quán)人和債務(wù)人的？
? 經(jīng)紀商如何利用巧妙的金融技巧使不合格的貸款者如愿以償?shù)氐玫劫J款？
? 為什么說華爾街與評級機構(gòu)是推動次貸危機的主要原因？
? 解決危機需要綜合考慮行業(yè)鏈條內(nèi)的哪些環(huán)節(jié)？
榮獲：**財經(jīng)日報2008十大商業(yè)圖書
獲獎辭：由在美國抵押貸款業(yè)內(nèi)干了14年的業(yè)內(nèi)人士寫就，在2008年幾個版本的“次貸危機”類著作中，該書更接近真相，更能滿足讀者對美國次貸危機整個進程的了解。
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 相關(guān)資料
第一手的詳盡資料、親自參與次貸業(yè)務(wù)的深刻體會，細致入微；令人信服的透徹分析，理性、具體、可行的改革思路和建議……所有這些，讓本書成為迄今為止關(guān)于次貸危機最好的著作。作者不像一般經(jīng)濟學(xué)者談?wù)摯钨J危機時，大而化之地夸夸其談，也不像有些官員議論次貸危機時，居高臨下般指手畫腳。他設(shè)身處地地分析整個次級債券行業(yè)里每個參與者的動機、利益和局限，從而讓我們明白要避免未來出現(xiàn)類似危機，應(yīng)該全面改革整個貸款行業(yè)和資產(chǎn)證券化的制度和機制。尤其難能可貴的是，作者對次貸危機如何影響中國經(jīng)濟、金融進行了簡要卻深入的剖析，值得我們認真思考和借鑒。全面、深入檢討美國次貸危機的痛苦教訓(xùn)，是所有中國金融行業(yè)參與者的必修課，是我國大規(guī)模發(fā)展資產(chǎn)證券化和衍生金融產(chǎn)品的必要準備。 ——向松祚經(jīng)濟學(xué)家 所有今天的故事都是明天的歷史，當(dāng)未來的歷史學(xué)家拿著放大鏡查考今天美國次貸危機的線索和成因時，理查德•比特納先生的《貪婪、欺詐和無知——美國次貸危機真相》將能夠為后人的研究提供真實而鮮活的素材。 ——宋鴻兵《貨幣戰(zhàn)爭》作者 次貸危機對于美國人是一場災(zāi)難，對于中國人則是一團迷霧。房價緣何沖高而又暴跌？美國的次級貸款為何會引發(fā)出金融危機而危機又為何漫延成全球性的信用危機？各種投資機構(gòu)、投資銀行以及評級公司在整個過程中都扮演了什么樣的角色？中國人可以從這一歷史事件中獲得哪些啟示？本書就像及時雨一樣為我們撥開迷霧，娓娓道來，回答我們心頭的疑問。 ——貝多廣 中國國際金融有限公司董事總經(jīng)理 次貸危機如此之深地影響著全球金融市場，無數(shù)人在問：這個怪物究竟是怎么闖進我們的花園的？攝像頭失靈？警鈴失聲？門衛(wèi)跑哪里去了？《貪婪、欺詐和無知——美國次貸危機真相》的啟示是，怪物其實一直在跑，只不過當(dāng)人們看重商業(yè)模式勝于商業(yè)信用、看重融資創(chuàng)新而不在意風(fēng)險控制時，他們迷蒙的眼睛對怪物是視而不見的。 ——秦朔 《第一財經(jīng)日報》主編
貪婪、欺詐和無知(美國次貨危機真相) 作者簡介
理查德•比特納（Richard Bitner），康奈爾大學(xué)傳播學(xué)碩士。現(xiàn)任LTV Media出版?zhèn)鞑プ稍児究偛谩Ｔ?4年抵押貸款業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，其中5年擔(dān)任Kellner投資公司總裁。目前，他擔(dān)任Family Gateway 房地產(chǎn)公司的董事。
商品評論(3條)
- 主題：非常好的圖書
這本書通過一個業(yè)內(nèi)人士的視角，從操作層面和技術(shù)角度，為我們揭示了次貸抵押貸款食物鏈中存在的黑幕。這本書是不可多得的佳作。
- 主題：觸及資本靈魂的真相
一個直接參與過次級住房抵押貸款業(yè)務(wù)的資深人士，親自揭開本世紀最大的金融危機———美國次貸風(fēng)波的內(nèi)幕，確實是《貪婪、欺詐和無知：美國次貸危機真相》（以下簡稱《真相》）這本譯作的最大賣點。
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