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中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 版權(quán)信息
- ISBN：9787221136343
- 條形碼：9787221136343 ; 978-7-221-13634-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 本書特色
為什么樓市的走向如此牽動人心？為什么調(diào)控屢屢加碼而房價卻越走越高？樓市是否存在泡沫，它的前景如何，會崩盤嗎？是什么決定著樓市的大趨勢？復雜現(xiàn)象的背后，究竟隱藏著哪些深層次的秘密？如何在眾說紛紜的房地產(chǎn)市場中流擊水，把握趨勢，賺得利潤？本書將一一為你解答。 本書是上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭的新力作。全面收錄了作者近三年來關(guān)于房地產(chǎn)走勢、房價、宏觀調(diào)控、國內(nèi)外經(jīng)驗對比等方面的論述，率先提出中國房地產(chǎn)市場不存在泡沫，而是正在從“黃金十年”向“白銀時代”過度，同時作者運用自創(chuàng)的房地產(chǎn)短周期理論對房價進行分析，對普通的房產(chǎn)投資者有現(xiàn)實的指導意義，中間穿插網(wǎng)友故事和互動評答，對中國樓市的現(xiàn)狀和未來進行了揭示和預(yù)測。
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 內(nèi)容簡介
本書中回顧了中國房地產(chǎn)市場二十多年的發(fā)展歷程, 并歷數(shù)了國內(nèi)外重大的樓市泡沫, 總結(jié)經(jīng)驗教訓 ; 利用翔實的數(shù)據(jù), 在國際經(jīng)驗比較的基礎(chǔ)上, 系統(tǒng)性預(yù)測了中國樓市的長期趨勢。
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 目錄
導言：一個房地產(chǎn)“研究癡 實戰(zhàn)派”的自白
**章 從“黃金十年”到“白銀時代”——中國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀全國房價基本沒泡沫？ 中國樓市驚現(xiàn)“旱澇”雙災(zāi) 二十二城實行限購，為什么是他們？ 為什么近來房價又大漲 樓市上攻的主力軍是誰 中國首次出現(xiàn)房地產(chǎn)板塊輪動現(xiàn)象 去庫存根本不需要十年 中國房地產(chǎn)的大拐點，早就出現(xiàn) 史無前例的地王潮，連賭場都不如？ 全球房價都在漲，中國為何*惹眼？！
第二章 房產(chǎn)投資是技術(shù)活兒——樓市呼喚更加理性的投資者何時是房地產(chǎn)投資的好時機 股市和樓市并非“蹺蹺板”
算好商業(yè)地產(chǎn)租金回報率這本賬 改善性需求房的好時機 學區(qū)房價格為何只漲不跌 商辦類物業(yè)多數(shù)不值得參與 需要警惕的*典型的購房陷阱 在一線城市購房要用足杠桿 在小城市滿足自住需求后，可分享大城市樓市紅利！
第三章 什么決定著房價——中國樓市的決定性因素不懂市場短周期，勸你別玩房地產(chǎn) 庫存規(guī)模多大是合理的？ 人口與房地產(chǎn)市場需求 我國人口與住宅市場前景：年前樓市總體向好 城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場的發(fā)展 我國城鎮(zhèn)化及住宅需求還能再跑十五年
“二孩紅利”下的房地產(chǎn)走向 房產(chǎn)稅來了，還能買房嗎？ 房產(chǎn)稅、個稅抵扣房貸，到底什么意思？ 降息降準對樓市的利好看得見摸得著
第四章 未來五年中國樓市走向——宏觀經(jīng)濟環(huán)境與樓市的關(guān)系房地產(chǎn)與宏觀經(jīng)濟同向波動 國外經(jīng)濟與房地產(chǎn)發(fā)展的經(jīng)驗及對我國的啟示 當前經(jīng)濟驚現(xiàn)“慢刀子割肉”
土地財政風光不再 房價、股價、銀根、外儲，這桌麻將該怎么打？ 金融動蕩卷土重來，中國因素再次登場 人民幣“入籃”對樓市是喜還是憂？
“十三五”期間房地產(chǎn)不會硬著陸 中國房地產(chǎn)調(diào)控的難處與未來 這三張圖，決定著房價漲跌！
M：與房價密切相關(guān)
第五章 樓市改變中國——房地產(chǎn)業(yè)的輻射效應(yīng)房地產(chǎn)業(yè)處于不斷的變革發(fā)展中 房地產(chǎn)正在威脅中國金融安全 人口老齡化對房地產(chǎn)的深遠影響 樓市高庫存是中國經(jīng)濟的痛點 高層罕見要求“抑制資產(chǎn)泡沫”，暗指高房價！ 鼓勵農(nóng)民買房，可能是“中國版次貸危機” 的唯一禍根 推倒住宅小區(qū)圍墻的十只“攔路虎”
房地產(chǎn)業(yè)到底是不是支柱產(chǎn)業(yè)
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中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 作者簡介
楊紅旭，上海易居房地產(chǎn)研究院副院長，中央電臺特約財經(jīng)評論員，中國國際電臺特約財經(jīng)評論員，上海交大房地產(chǎn)總裁班特聘教授，房地產(chǎn)短周期理論的創(chuàng)始人，房地產(chǎn)“白銀十年”的首倡者。全國著名的房地產(chǎn)政府智囊。全國著名的房地產(chǎn)企業(yè)智囊。
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