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中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 版權信息
- ISBN：9787221136343
- 條形碼：9787221136343 ; 978-7-221-13634-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 本書特色
為什么樓市的走向如此牽動人心？為什么調控屢屢加碼而房價卻越走越高？樓市是否存在泡沫，它的前景如何，會崩盤嗎？是什么決定著樓市的大趨勢？復雜現象的背后，究竟隱藏著哪些深層次的秘密？如何在眾說紛紜的房地產市場中流擊水，把握趨勢，賺得利潤？本書將一一為你解答。 本書是上海易居房地產研究院副院長楊紅旭的新力作。全面收錄了作者近三年來關于房地產走勢、房價、宏觀調控、國內外經驗對比等方面的論述，率先提出中國房地產市場不存在泡沫，而是正在從“黃金十年”向“白銀時代”過度，同時作者運用自創的房地產短周期理論對房價進行分析，對普通的房產投資者有現實的指導意義，中間穿插網友故事和互動評答，對中國樓市的現狀和未來進行了揭示和預測。
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 內容簡介
本書中回顧了中國房地產市場二十多年的發展歷程, 并歷數了國內外重大的樓市泡沫, 總結經驗教訓 ; 利用翔實的數據, 在國際經驗比較的基礎上, 系統性預測了中國樓市的長期趨勢。
中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 目錄
導言：一個房地產“研究癡 實戰派”的自白
**章 從“黃金十年”到“白銀時代”——中國房地產業的現狀全國房價基本沒泡沫？ 中國樓市驚現“旱澇”雙災 二十二城實行限購，為什么是他們？ 為什么近來房價又大漲 樓市上攻的主力軍是誰 中國首次出現房地產板塊輪動現象 去庫存根本不需要十年 中國房地產的大拐點，早就出現 史無前例的地王潮，連賭場都不如？ 全球房價都在漲，中國為何*惹眼？！
第二章 房產投資是技術活兒——樓市呼喚更加理性的投資者何時是房地產投資的好時機 股市和樓市并非“蹺蹺板”
算好商業地產租金回報率這本賬 改善性需求房的好時機 學區房價格為何只漲不跌 商辦類物業多數不值得參與 需要警惕的*典型的購房陷阱 在一線城市購房要用足杠桿 在小城市滿足自住需求后，可分享大城市樓市紅利！
第三章 什么決定著房價——中國樓市的決定性因素不懂市場短周期，勸你別玩房地產 庫存規模多大是合理的？ 人口與房地產市場需求 我國人口與住宅市場前景：年前樓市總體向好 城鎮化與房地產市場的發展 我國城鎮化及住宅需求還能再跑十五年
“二孩紅利”下的房地產走向 房產稅來了，還能買房嗎？ 房產稅、個稅抵扣房貸，到底什么意思？ 降息降準對樓市的利好看得見摸得著
第四章 未來五年中國樓市走向——宏觀經濟環境與樓市的關系房地產與宏觀經濟同向波動 國外經濟與房地產發展的經驗及對我國的啟示 當前經濟驚現“慢刀子割肉”
土地財政風光不再 房價、股價、銀根、外儲，這桌麻將該怎么打？ 金融動蕩卷土重來，中國因素再次登場 人民幣“入籃”對樓市是喜還是憂？
“十三五”期間房地產不會硬著陸 中國房地產調控的難處與未來 這三張圖，決定著房價漲跌！
M：與房價密切相關
第五章 樓市改變中國——房地產業的輻射效應房地產業處于不斷的變革發展中 房地產正在威脅中國金融安全 人口老齡化對房地產的深遠影響 樓市高庫存是中國經濟的痛點 高層罕見要求“抑制資產泡沫”，暗指高房價！ 鼓勵農民買房，可能是“中國版次貸危機” 的唯一禍根 推倒住宅小區圍墻的十只“攔路虎”
房地產業到底是不是支柱產業
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中國樓市真相:喧囂、幻象下的危機與未來 作者簡介
楊紅旭，上海易居房地產研究院副院長，中央電臺特約財經評論員，中國國際電臺特約財經評論員，上海交大房地產總裁班特聘教授，房地產短周期理論的創始人，房地產“白銀十年”的首倡者。全國著名的房地產政府智囊。全國著名的房地產企業智囊。
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