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租賃合同糾紛 版權信息
- ISBN：7801821793
- 條形碼：9787801821799 ; 978-7-80182-179-9
- 裝幀：簡裝本
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
租賃合同糾紛 內容簡介
“例以輔律，非以破律”，案例對審判工作的指導意義和參考價值始終被我國各級法院所重視。《*高人民法院公報》每期都載有由*高人民法院批準、或者經*高人民法院審判委員會討論通過的案例，要求各級法院在審判工作中加以參考；從2000年開始，*高人民法院向社會公開裁判文書；*高人民法院中國應用法學研究所自1992年開始，編輯出版《人民法院案例選》。
我們經過將近1年時間的努力，推出本套叢書。在編輯的過程中，我們試圖使叢書具有以下鮮明的特點：
一、案例典型、真實。所選案例多屬于《*高人民法院公報》、*高人民法院及其業務庭通過其他形式公布的案例。每一個案例都盡可能具有典型性。為了方便使用，我們歸納了每個案例的要旨，并作為“問題提示”列于案例之前。案例均保持真實性。涉及未成年人、個人隱私等內容的案件，隱去了部分真實姓名。
二、評析權威。除了《*高人民法院公報》案例和*高人民法院公布的裁判文書，其他案例均由主審法官或者專家對核心法律問題作出權威評析，尤其注重闡釋專業領域的熱點或疑難問題。
三、法律文件全面。“法律適用”部分具體分為[法律·法規·規章]、[司法解釋]、[請示答復]、[地方規范性文件]、[司法政策]。其中*高人民法院對下級法院關于法律適用問題請示所作的答復、地方法院公布的司法文件、各級法院對審理某一類型案件的調研成果等內容，也是本套叢書比較獨特的地方。
四、叢書分類細致、合理。本套叢書根據民事、刑事和行政案件的不同類型(案由)，分別單獨成冊。
需要說明的是，有些案例是在新的相關法律出臺之前作出裁判的，因此在裁判和評析中可能會出現舊法的有關條款，但其所涉及的法律問題依然重要，所以我們也有選擇地收入了此類案例，評析時以分析法律問題為主要目的。在“適用法律”部分則列出*新法律依據。請讀者在使用過程中注意。
租賃合同糾紛 目錄
**部分 典型案例
1．天海公司訴粵東公司船舶租用侵權糾紛案
問題提示：租船人租船期間因所裝貨物涉嫌走私致使該輪被海關滯留，因此而造成的船舶損失應由誰承擔？
2．承租人興昊公司訴破產財產買受人香河公司繼續履行其與破產企業簽訂的租賃合同案
問題提示：租賃合同履行期間出租人破產，破產財產的買受人是否應繼續履行原租賃合同？
3．農行滎陽市支行訴鄭州炭素總廠負債未還又將該廠租賃給他人經營要求撤銷其租賃合同案
問題提示：租賃合同一方在何種情況下有權要求撤銷租賃協議？
4．漳綏石油公司訴漳浦縣絲釘廠隱瞞環境污染事實向其出租廠房、設備致其無法生產請求確認租賃合同無效案
問題提示：出租人隱瞞租賃物瑕疵，造成承租人損失，租賃合同是否有效？出租人的行為是否構成欺詐？
5．中外合資三電有限公司與中國電子租賃有限公司等融資租賃合同糾紛上訴案
問題提示：國家行政機關違反規定在融資租賃合同中擔任保證人，無法履行保證責任造成損失應當由誰承擔？
6．遠東國際租賃有限公司與廣東省新會市電力開發公司、廣東新會美達錦綸集團公司、廣東新會合成纖維紡織廠股份有限公司、廣東省新會市新聯發電廠有限公司融資租賃合同糾紛上訴案
問題提示：融資回租賃合同的效力如何認定？
7．西安市工商行政管理局新城分局與胡勝明、吳聰霞等133戶個體工商戶攤位租賃合同糾紛上訴案
問題提示：工商部門作為某市場的開辦單位與個體工商戶簽訂攤位租賃使用協議，并收取費用，是行政行為還是民事行為? 違約責任如何承擔?
8．李炳鑫訴黃啟國解除設備租賃合同案
問題提示：將自己所有的設備租賃給他人經營使用，并以雇工身份在該處雇傭勞動者，雇傭關系解除是否也導致財產租賃法律關系的解除？
9．鄒德惠訴秦震亞等租賃合同案
問題提示：如何區別合法轉租與不合法轉租？
……
第二部分 適用法律
[法律·法規·規章]
[司法解釋]
[請示答復]
[地方規范性文件]
1．天海公司訴粵東公司船舶租用侵權糾紛案
問題提示：租船人租船期間因所裝貨物涉嫌走私致使該輪被海關滯留，因此而造成的船舶損失應由誰承擔？
2．承租人興昊公司訴破產財產買受人香河公司繼續履行其與破產企業簽訂的租賃合同案
問題提示：租賃合同履行期間出租人破產，破產財產的買受人是否應繼續履行原租賃合同？
3．農行滎陽市支行訴鄭州炭素總廠負債未還又將該廠租賃給他人經營要求撤銷其租賃合同案
問題提示：租賃合同一方在何種情況下有權要求撤銷租賃協議？
4．漳綏石油公司訴漳浦縣絲釘廠隱瞞環境污染事實向其出租廠房、設備致其無法生產請求確認租賃合同無效案
問題提示：出租人隱瞞租賃物瑕疵，造成承租人損失，租賃合同是否有效？出租人的行為是否構成欺詐？
5．中外合資三電有限公司與中國電子租賃有限公司等融資租賃合同糾紛上訴案
問題提示：國家行政機關違反規定在融資租賃合同中擔任保證人，無法履行保證責任造成損失應當由誰承擔？
6．遠東國際租賃有限公司與廣東省新會市電力開發公司、廣東新會美達錦綸集團公司、廣東新會合成纖維紡織廠股份有限公司、廣東省新會市新聯發電廠有限公司融資租賃合同糾紛上訴案
問題提示：融資回租賃合同的效力如何認定？
7．西安市工商行政管理局新城分局與胡勝明、吳聰霞等133戶個體工商戶攤位租賃合同糾紛上訴案
問題提示：工商部門作為某市場的開辦單位與個體工商戶簽訂攤位租賃使用協議，并收取費用，是行政行為還是民事行為? 違約責任如何承擔?
8．李炳鑫訴黃啟國解除設備租賃合同案
問題提示：將自己所有的設備租賃給他人經營使用，并以雇工身份在該處雇傭勞動者，雇傭關系解除是否也導致財產租賃法律關系的解除？
9．鄒德惠訴秦震亞等租賃合同案
問題提示：如何區別合法轉租與不合法轉租？
……
第二部分 適用法律
[法律·法規·規章]
[司法解釋]
[請示答復]
[地方規范性文件]
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租賃合同糾紛 作者簡介
祝銘山，最高人民法院副院長、一級大法官司， 現任全國人民代表大會常務委員會委員、內務司法委員會副主任。
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