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買個好房子 版權信息
- ISBN：9787521776744
- 條形碼：9787521776744 ; 978-7-5217-7674-4
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：
買個好房子 內容簡介
你一定遇到過“買房十八糾結”問題，也聽到過不同見解。但你可能不知道，所謂的經驗，有些帶著賣方立場，有些基于過去高增長時代的慣性，導致風險動作被美化，常識被扭曲，購房人越發迷茫。 去偽存真，建立一套科學的認知框架，是買房人的必修課。 本書凝練出一整套關于房價、市場運行的底層邏輯，幫助買房人用正確的認知識別陷阱、打破焦慮。買房三原理，即房價的稀缺性原理、相關性原理和流動性原理，教你判斷什么是好房子；房價的熱氣球模型，融合了市場預期、供需關系、調控手段、金融政策等諸多變量，可以隨時預報市場變化。掌握上述認知架構，你將學會預測爛尾樓何時出現，從大周期的視角看過去30年的地產市場。 作者蔡照明從事房地產行業24年，歷經房地產行業甲方、乙方到丙方（服務買房人）等不同角色轉換，洞悉各方視角下的行為邏輯和決策內幕。這本書提出了很多刷新認知的觀點，特別是提醒大家要及時更新買房邏輯，比如： ·以租金收益作為房價的錨點，以居住體驗作為選擇標準，以歷史大趨勢作為投資指引； ·好房子概念的提出，間接定義了“壞房子”，未來市場會出現代際差異。 看完這本書，你會對過去房地產行業的各種怪象恍然大悟，比如：房價為何之前越調控越高；寫字樓建得這么漂亮，為何還賣不過同片區的住宅。你也能梳理出關于未來變化和趨勢的線索，比如：房產稅一定會收，房產價值板塊的“城市漂移”每天都在進行。 *重要的是，這本書可以幫助買房人省去“斗智斗勇”的環節，避開買房過程中的坑，消除“買房十八糾結”，讓買房變成一件美好的事情。
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