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建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 版權(quán)信息
- ISBN：9787577212746
- 條形碼：9787577212746 ; 978-7-5772-1274-6
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 本書特色
本書作為建設(shè)工程企業(yè)法律風(fēng)險防控實務(wù)指南，具有較強的專業(yè)性、操作性，案例豐富并配備了風(fēng)險分析，結(jié)合*新法律法規(guī)，細致、全面地總結(jié)了建設(shè)工程企業(yè)項目全流程的風(fēng)險防控方案，對建設(shè)工程領(lǐng)域的律師業(yè)務(wù)與建設(shè)工程企業(yè)控制法律風(fēng)險具有重要的指引作用。
建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 內(nèi)容簡介
本書精選大量建設(shè)工程領(lǐng)域典型案例，本書為施工企業(yè)提供風(fēng)險防控經(jīng)驗，以促進施工企業(yè)強化風(fēng)險防控，規(guī)避風(fēng)險。作者結(jié)合多年實務(wù)經(jīng)驗，從項目獲取環(huán)節(jié)開始，梳理包括項目獲取、項目籌備、總包管理、分包管理、材料管理、施工管理、竣工驗收和保修等施工過程中的主要法律風(fēng)險點，通過各環(huán)節(jié)的風(fēng)險點提示及相應(yīng)案例展示、相應(yīng)法律法規(guī)分析及風(fēng)險防控方案設(shè)計，為讀者構(gòu)建起建設(shè)工程領(lǐng)域全流程風(fēng)險防控體系。
建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 前言
前言建設(shè)工程項目具有周期長、金額高、主體多、法律關(guān)系復(fù)雜的特點，盡管我國頒布了眾多法律法規(guī)、政策文件等，對建設(shè)工程領(lǐng)域各個主體參與工程建設(shè)的行為進行規(guī)范，但是建設(shè)工程施工企業(yè)仍然進行著粗放式管理。對于施工企業(yè)而言，它們更關(guān)注如何獲取項目，往往容易忽視風(fēng)險防控的重要性。施工企業(yè)的業(yè)務(wù)內(nèi)容非常龐大和繁雜，受到政府部門監(jiān)管的范圍和力度很大，導(dǎo)致施工企業(yè)的風(fēng)險管理難度較大。一方面，隨著建設(shè)工程市場競爭的加劇，建設(shè)工程領(lǐng)域存在圍標(biāo)串標(biāo)、違法轉(zhuǎn)包分包、商業(yè)賄賂等亂象;另一方面，國家對建設(shè)工程安全的重視程度和建設(shè)工程領(lǐng)域監(jiān)管力度不斷加大，如果施工企業(yè)仍然保持之前的粗放式管理，其風(fēng)險也會大大增加。因此，施工企業(yè)有必要樹立風(fēng)險意識并建立風(fēng)險管理體系。基于此，筆者團隊希望總結(jié)近十余年來為施工企業(yè)提供法律顧問服務(wù)及代理各類訴訟案件的經(jīng)驗，針對施工企業(yè)在建設(shè)工程項目各個環(huán)節(jié)中遇到的法律問題與法律風(fēng)險進行研判，對典型疑難的合規(guī)風(fēng)險進行案例研究及裁判觀點梳理，從而幫助施工企業(yè)樹立起風(fēng)險意識并做好風(fēng)險管理。本書對建設(shè)工程中施工企業(yè)從項目獲取到項目籌備，再到項目管理、項目結(jié)算和質(zhì)量保修等的各個階段，選擇*為典型、*為常見和*容易被忽略的法律風(fēng)險，通過典型案例對風(fēng)險進行描述與詳細分析，并提出相應(yīng)的應(yīng)對指南，旨在為施工企業(yè)提升風(fēng)險意識、采取風(fēng)險管理措施提供參考。因筆者團隊自身水平有限，恐有錯誤遺漏之處，還望讀者不吝批評指教。
建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 目錄
**篇 項目獲取篇·**章· 項目風(fēng)險評估？一、風(fēng)險提示：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂的建設(shè)工程施工合同無效？二、風(fēng)險提示：建設(shè)工程施工合同約定超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證所許可范圍的，建設(shè)工程施工合同無效？三、風(fēng)險提示：未取得規(guī)劃審批手續(xù)導(dǎo)致合同無效后的損失分擔(dān)？四、風(fēng)險提示：未取得施工許可證導(dǎo)致?lián)p失的承擔(dān)問題？五、應(yīng)對指南·第二章· 招標(biāo)投標(biāo)階段風(fēng)險防控？**節(jié) 招標(biāo)階段風(fēng)險防控–一、必須進行招標(biāo)項目的認定–二、施工企業(yè)在招標(biāo)階段的風(fēng)險防控？第二節(jié) 投標(biāo)階段風(fēng)險防控–一、風(fēng)險提示：投標(biāo)人使用虛假業(yè)績投標(biāo)的，中標(biāo)無效、合同無效–二、風(fēng)險提示：使用虛假業(yè)績投標(biāo)的，存在被主管機關(guān)予以行政處罰的風(fēng)險–三、風(fēng)險提示：投標(biāo)過程中發(fā)生串標(biāo)的，中標(biāo)無效、施工合同無效–四、風(fēng)險提示：投標(biāo)過程中發(fā)生串標(biāo)的，可能承擔(dān)刑事責(zé)任–五、應(yīng)對指南？第三節(jié) 中標(biāo)后風(fēng)險防控–一、風(fēng)險提示：中標(biāo)通知書發(fā)出后，承包人放棄簽訂施工合同可能承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任–二、風(fēng)險提示：中標(biāo)后對施工合同實質(zhì)性條款進行變更的，可能導(dǎo)致實質(zhì)性變更無效–三、應(yīng)對指南？第四節(jié) 非必須招標(biāo)項目的風(fēng)險防控–一、風(fēng)險提示：非必須招標(biāo)項目采用招標(biāo)投標(biāo)方式，但違反《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的，施工合同的效力存在爭議–二、應(yīng)對指南第二篇 項目籌備篇·**章· 印章風(fēng)險防控·第二章· 授權(quán)風(fēng)險防控·第三章· 人員管理風(fēng)險防控·第四章· 資料管理風(fēng)險防控·第五章· 聯(lián)合體風(fēng)險防控·第六章· 內(nèi)部承包風(fēng)險防控第三篇 項目管理篇·**章· 總分包管理？**節(jié) 業(yè)主肢解發(fā)包？第二節(jié) 業(yè)主指定分包？第三節(jié) 建設(shè)工程分包合同“背靠背”條款？第四節(jié) 違法分包的風(fēng)險？第五節(jié) 分包農(nóng)民工工資問題·第二章· 工期管理？**節(jié) 項目開竣工的認定？第二節(jié) 工期責(zé)任問題·第三章· 材料管理？**節(jié) 承包人未按約定使用材料的責(zé)任承擔(dān)問題？第二節(jié) 材料價格調(diào)差？第三節(jié) 甲供材料金額及數(shù)量的認定·第四章· 簽證與索賠風(fēng)險防控？**節(jié) 簽證與索賠概述？第二節(jié) 簽證的風(fēng)險防控？第三節(jié) 索賠的風(fēng)險防控第四篇 竣工驗收與結(jié)算·**章· 竣工驗收階段的風(fēng)險防控？**節(jié) 發(fā)包人拖延驗收的風(fēng)險防控？第二節(jié) 甩項竣工驗收的風(fēng)險防控？第三節(jié) 竣工驗收資料的風(fēng)險防控？第四節(jié) 工程移交的風(fēng)險防控·第二章· 建設(shè)工程結(jié)算階段的風(fēng)險防控？**節(jié) 合同效力對結(jié)算條款效力的影響？第二節(jié) 結(jié)算依據(jù)的風(fēng)險防控？第三節(jié) 結(jié)算協(xié)議的風(fēng)險防控第五篇 質(zhì)量與保修篇·**章· 建設(shè)工程質(zhì)量風(fēng)險防控？**節(jié) 施工單位未盡施工圖紙審核義務(wù)的責(zé)任承擔(dān)？第二節(jié) 施工單位未按圖施工的責(zé)任承擔(dān)？第三節(jié) 建設(shè)工程特定獎項的獎懲責(zé)任？第四節(jié) 建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量安全事故的責(zé)任承擔(dān)·第二章· 建設(shè)工程保修階段風(fēng)險防控？**節(jié) 缺陷責(zé)任期、工程質(zhì)量保修期辨析？第二節(jié) 質(zhì)量保證金？第三節(jié) 質(zhì)量保修期及保修責(zé)任后記
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建設(shè)工程全流程風(fēng)險防控一本通 作者簡介
泰和泰律師事務(wù)所成立于2000年5月，歷經(jīng)20余年持續(xù)高速發(fā)展，已成為一家覆蓋中國、連接世界的大型綜合性律師事務(wù)所。總部位于成都，在國內(nèi)開辦有21家分所，在海外開辦有5家分所，位列全球律所規(guī)模百強。
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