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城市更新行動下老舊小區自主更新研究
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城市更新行動下老舊小區自主更新研究 版權信息
- ISBN：9787112306367
- 條形碼：9787112306367 ; 978-7-112-30636-7
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：
城市更新行動下老舊小區自主更新研究 內容簡介
自全面深入推進城鎮老舊小區改造工作以來，我國各地都取得了顯著成效，居民的獲得感、幸福感、安全感持續上升，城市也變得更加美好宜居。但隨著經濟水平的提高，居民對美好生活的需要也在不斷提升，當前城鎮老舊小區改造中采取的綜合整治模式依然難以解決建筑結構老化、建設標準低、規劃配套不足等問題。從長遠來看，綜合整治后的城鎮老舊小區，仍將面臨住宅使用年限的問題，可能會出現建筑結構安全隱患、消防安全隱患等，且其功能也將難以滿足居民現代化生活需求。屆時，我們將面臨更龐大的改造規模和更艱巨的改造挑戰。 因此，在當前城市發展從建設轉向管理的提能升級階段，應逐步擺脫過去由政府財政兜底的城鎮老舊小區改造模式，結合項目條件成熟、居民意愿強烈、改造資金允許等基礎條件，積極探索新的改造模式。近年來，不少城市針對存在結構安全隱患的危舊房，開始探索由居民出資實現原拆原建，真正將居民置于主體地位，變“要我改”為“我要改”。這些打破慣例的危舊房整治探索實踐，為城鎮老舊小區改造模式的迭代升級指明了方向，即城鎮老舊小區改造應該逐步提高居民出資的比例，而降低政府補貼比例，*終實現真正的城鎮老舊小區自主更新。 在這一過程中，地方應積極引導，因地制宜地創新政策，探索適用不同基礎條件的城鎮老舊小區自主更新模式類型，完善適應存量更新時代的保障機制，這能夠為轉變居民出資意識、發揮居民主體作用、踐行人民城市理念提供有力支撐。 在穩步實施城市更新行動的背景下，探索城鎮老舊小區自主更新意義重大，本書通過總結當前國內幾個典型項目案例的實踐經驗，分析當下我國自主更新模式推進存在的難點，并參考國內外既有住宅更新的先進經驗，提出適應我國國情的自主更新解決策略。希望本書的研究能為自主更新模式推進提供理論和實踐參考，同時也希望拋磚引玉，激發更多行業學者關注城鎮老舊小區改造更新，從而為該項工作提出更多有針對性的新思路、新理念。
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