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房地產(chǎn)評(píng)估 版權(quán)信息
- ISBN：9787565452819
- 條形碼：9787565452819 ; 978-7-5654-5281-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
房地產(chǎn)評(píng)估 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本教材力求比較全面、系統(tǒng)地闡述房地產(chǎn)評(píng)估的基本理論，并著重突出房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)及實(shí)用性和可操作性，努力反映國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)評(píng)估理論研究成果和我國(guó)房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以《資產(chǎn)評(píng)估法》和修訂后的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則為依據(jù)，并結(jié)合了房地產(chǎn)稅收制度變化以及新房地產(chǎn)做人標(biāo)準(zhǔn)。本書(shū)適用于資產(chǎn)評(píng)估及相關(guān)專業(yè)本科教學(xué)，也可作為資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的學(xué)習(xí)參考書(shū)。
房地產(chǎn)評(píng)估 目錄
第1章 房地產(chǎn)評(píng)估概述
學(xué)習(xí)目標(biāo)
思維導(dǎo)圖
1.1 房地產(chǎn)評(píng)估的含義
1.2 房地產(chǎn)評(píng)估的主體
1.3 房地產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象
1.4 房地產(chǎn)價(jià)值及其影響因素
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第2章 房地產(chǎn)評(píng)估基本理論
學(xué)習(xí)目標(biāo)
思維導(dǎo)圖
2.1 房地產(chǎn)評(píng)估的目的
2.2 房地產(chǎn)評(píng)估的假設(shè)
2.3 房地產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型
2.4 房地產(chǎn)評(píng)估的原則
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第3章 房地產(chǎn)評(píng)估程序
學(xué)習(xí)目標(biāo)
思維導(dǎo)圖
3.1 房地產(chǎn)評(píng)估程序概述
3.2 評(píng)估委托與受理
3_3評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)與評(píng)估委托合同
3.4 評(píng)估作業(yè)計(jì)劃、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查與資料收集整理
3.5 房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)定估算
3.6 評(píng)估報(bào)告與評(píng)估檔案
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第4章 市場(chǎng)法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
思維導(dǎo)圖
4.1 市場(chǎng)法的基本原理
4.2 資料的搜集與整理
4.3 可比實(shí)例的選取與標(biāo)準(zhǔn)化
4.4 交易情況的修正
4.5 交易日期的修正
4.6 區(qū)域因素的修正
4.7 個(gè)別因素的修正
4.8 權(quán)益狀況修正
4.9 房地產(chǎn)價(jià)值的估測(cè)
4.10 市場(chǎng)法應(yīng)用舉例
本章小結(jié)
主要概念
基本訓(xùn)練
第5章 成本法
學(xué)習(xí)目標(biāo)
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