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江海交通與城市地產(chǎn) 版權(quán)信息
- ISBN：9787576826234
- 條形碼：9787576826234 ; 978-7-5768-2623-4
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類(lèi)：>
江海交通與城市地產(chǎn) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)共分為五個(gè)部分：江海交通與城市地產(chǎn)研究的緣起與創(chuàng)新、地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素與模型建立、江海交通對(duì)城市地產(chǎn)影響分析、結(jié)論與展望。本書(shū)以深中通道建設(shè)對(duì)中山市商住土地和住宅價(jià)格受到的具體影響因素進(jìn)行了全面分析，根據(jù)地塊因素、社會(huì)因素、環(huán)境因素、經(jīng)濟(jì)因素等20多個(gè)變量對(duì)地價(jià)、房?jī)r(jià)的影響做了詳細(xì)分析。 本書(shū)創(chuàng)新性地運(yùn)用地塊面積大小和地塊形狀是否方正，地塊與河流、湖泊、垃圾站、主干道、高速路等的距離遠(yuǎn)近，地塊附近的中小學(xué)、幼兒園是否是重點(diǎn)學(xué)校等對(duì)地價(jià)和房?jī)r(jià)的影響因子做了區(qū)分。
江海交通與城市地產(chǎn) 目錄
章 導(dǎo)論：跨江通道與城市地產(chǎn)研究的緣起與創(chuàng)新
節(jié) 跨江通道與城市地產(chǎn)研究的緣起
第二節(jié) 研究對(duì)象、方法和邏輯框架
第三節(jié) 本書(shū)創(chuàng)新與不足之處
第四節(jié) 本章小結(jié)
第二章 土地增值從歷史演變到學(xué)科貢獻(xiàn)
節(jié) 商住用地價(jià)格和增值的界定
第二節(jié) 理論基礎(chǔ)
第三節(jié) 外研究現(xiàn)狀
第四節(jié) 本章小節(jié)
第三章 地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素與模型建立
節(jié) 研究范圍與資料來(lái)源
第二節(jié) 商住用地增值的影響因素
第三節(jié) Hedonic模型構(gòu)建
第四節(jié) 空問(wèn)計(jì)量模型構(gòu)建
第五節(jié) 評(píng)判商住用地增值指標(biāo)的原則
第六節(jié) 本章小結(jié)
第四章 深中通道對(duì)城市地產(chǎn)影響分析
節(jié) 研究區(qū)域圖
第二節(jié) 中山市商住用地增值影響因素分析
第三節(jié) 深中通道開(kāi)工建設(shè)對(duì)商住用地增值影響因素分析
第四節(jié) 本章小結(jié)
第五章 結(jié)論與展望
節(jié) 主要研究成果
第二節(jié) 存在的問(wèn)題
第三節(jié) 研究展望
參考文獻(xiàn)
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