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超高層建筑設施設備管理指南 版權信息
- ISBN：9787112270620
- 條形碼：9787112270620 ; 978-7-112-27062-0
- 裝幀：暫無
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
超高層建筑設施設備管理指南 本書特色
從20世紀90年代開始，超高層建筑在我國進入了建設、運維快速發展的階段，但遺憾的是，房地產及建筑領域存在著較為普遍的規劃設計、招投標、施工建造、運營管理、物業管理的脫節情況，尤其在開發建設與后期運營工作分屬不同的業務部門管理，而超高層建筑運營及維護管理研究的滯后，并沒有形成行業統一的方法論，從而導致超高層建筑建成后因為各環節銜接不順暢而出現問題。結合目前超高層建筑在開發建設期實際遇到的問題，本書總結了設施設備設計與承接查驗與管理過程中的難點和實施方法。
超高層建筑設施設備管理指南 內容簡介
為貫徹落實新發展理念，完善運維管理機制，加強安全保障能力，通過新技術的應用實現綠色低碳運行，提升行業口碑，以期在超高層建筑設施設備運維管理的標準化、規范化、專業化和智能化建設上有所建樹，在中國物業管理協會的領導下，由中國物業管理協會設施設備技術委員會策劃編著了《超高層建筑設施設備管理指南》(以下簡稱《管理指南》)。 《管理指南》的編寫人員匯集了超高層建筑機電工程顧問、運維管理行業的佼佼者和國內“產學研用”的各方專業力量，聚焦超高層建筑全生命周期各個階段的管理重點和設施設備的運維管理,。在編纂過程中引用了大量實際案例，希望能從超高層建筑的規劃設計建造期到持有運營期，為資產持有人、運營單位、物業公司提供一套具有鮮明特點的超高層建筑設施設備運維標準，為未來中國的超高層建筑設施設備運維工作建立一套評估體系。中國業已成為超高層建筑設計建造領域的豐富實踐者，更應該成為超高層建筑設施設備運維領域的卓越領先者，本《管理指南》也希望為此作出貢獻。 《管理指南》著重分析了超高層建筑設施設備運維管理的特點和重點，對超高層建筑設施設備的運維策劃、運行組織、維護管理、EHS、能源管理進行了全面的分析和論述，充分總結和汲取了近年來超高層建筑的新頒國家標準、各種成功的運行經驗和教訓，也對近年來在超高層建筑領域推廣和應用的新設備、新材料、新技術、新工藝有所涉獵和體現。重點突出了超高層建筑與其他建筑的差異化和特殊性，多方面論述和分析了超高層建筑在規劃設計和建造中的重點問題，對投運前的場景化設備調試，資產持有人在投運后的監管和績效管理，全生命周期和可持續發展的理念，以及設施設備的更新改造和行業前瞻性的數字化運維進行了基本介紹、案例分析與經驗分享。
超高層建筑設施設備管理指南 目錄
**部分 超高層建筑運維管理基礎和規劃
第1章 超高層建筑和運維管理概述
第2章 超高層建筑設施設備管理重點與研究
第3章 超高層建筑設施設備運維管理策劃
第4章 能源管理
第5章 環境健康安全管理（EHS）
第6章 業務連續管理
第7章 資產管理與設施設備全生命周期成本
第8章 超高層建筑設施設備重置管理
第9章 數字化運維
第10章 運維監管與效果測評
第二部分 超高層建筑設施設備運維管理實踐
第11章 超高層建筑承接查驗
第12章 超高層建筑空間與結構
第13章 供配電系統運維管理
第14章 垂直交通系統運維管理
第15章 空調系統運維管理
第16章 給水排水系統運維管理
第17章 消防設施運維管理
第18章 弱電系統運維管理
第19章 玻璃幕墻的檢測與維護
第20章 擦窗機
第21章 機房管理規范
第22章 超高層建筑標識系統
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