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【遇事找法】房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引 版權(quán)信息
- ISBN：9787521637175
- 條形碼：9787521637175 ; 978-7-5216-3717-5
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
【遇事找法】房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引 本書特色
◎四大板塊 遇 事——各式各樣的生活小案例，生動(dòng)形象 說(shuō) 法——超可行的糾紛解決辦法，簡(jiǎn)潔明了 找 法——與事相對(duì)應(yīng)的法律法規(guī)，方便查閱 舉一反三——同一類型糾紛如何解決，一點(diǎn)就通 ◎四宮格雙色漫畫 案情掃碼隨時(shí)聽(tīng)
【遇事找法】房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引 內(nèi)容簡(jiǎn)介
遇到爭(zhēng)議或糾紛怎么辦？這是每個(gè)人在生活中必須面對(duì)的問(wèn)題。對(duì)于普通老百姓而言，在討說(shuō)法、打官司、談條件之前，首先要知道自己遇到的事屬于哪一類，法律是如何規(guī)定的。為了幫助遇事犯難的人們解決難題，引導(dǎo)人民群眾辦事依法、遇事找法、解決問(wèn)題用法、化解矛盾靠法，我們以常見(jiàn)糾紛類型為依托，組織編寫了本套遇事找法叢書。本書以房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引為題，圍繞房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等幾個(gè)方面的內(nèi)容，選取*常見(jiàn)的糾紛案例，對(duì)房屋拆遷、補(bǔ)償和安置過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行分析解答，旨在為公民應(yīng)對(duì)和解決房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛提供一份清晰明了的一站式法律指引。本書在編寫體例上設(shè)置四大板塊：遇事、說(shuō)法、找法、舉一反三。說(shuō)法解讀通俗易懂，舉一反三建議實(shí)用，法律依據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。為了增強(qiáng)閱讀趣味性，提升閱讀效果，本書采用漫畫和人物關(guān)系圖兩種方式輔助介紹案情，并提供二維碼掃碼語(yǔ)音閱讀服務(wù)。 “遇事”板塊收錄了民事糾紛的生活化小案例，方便讀者對(duì)號(hào)入座，從案例中找到共鳴。 “說(shuō)法”板塊旨在用*簡(jiǎn)潔的話語(yǔ)告訴讀者*可行的糾紛解決辦法和*可能的糾紛處理結(jié)果。 “找法”板塊附上了與“事”對(duì)應(yīng)的相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，方便讀者查閱。 “舉一反三”板塊旨在幫助讀者通過(guò)一個(gè)問(wèn)題類推出同類型糾紛的解決方法。
【遇事找法】房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引 目錄
一、國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償
1.國(guó)有土地上房屋征收應(yīng)給予哪些補(bǔ)償？003
2.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府或者街道辦發(fā)布征收公告是否合法？006
3.房地產(chǎn)公司與我簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議合法嗎？009
4.開(kāi)發(fā)商可以強(qiáng)制拆除我家房子嗎？012
5.我家古董在強(qiáng)拆中被損毀了，該找誰(shuí)賠？015
6.我的房子是租的，租期還沒(méi)到，房子被征收時(shí)我能拒絕嗎？019
7.我租的房子沒(méi)有在征收中獲得補(bǔ)償，我如何主張權(quán)利？022
8.被征收房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議時(shí)，如何簽訂補(bǔ)償協(xié)議？025
9.我的房子抵押給銀行貸款了，遇到征收怎么辦？028
10.夫妻共有房屋在離婚后遇到房屋征收怎么辦？031
11.被征收人可以對(duì)政府的征收方案申請(qǐng)聽(tīng)證嗎？034
12.小區(qū)居民集體不同意政府的征收決定，應(yīng)該如何解決？037
13.征收部門沒(méi)有對(duì)我家未登記的建筑進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定，我該如何維護(hù)權(quán)利？?040
14.我不知道征收公告而自建房屋，能夠獲得征收補(bǔ)償嗎？045
15.自建房屋，能獲得征收補(bǔ)償嗎？048
16.經(jīng)營(yíng)性用房被征收的，停產(chǎn)停業(yè)損失怎么算？051
17.承租人的房子在租期內(nèi)被征收，承租人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償嗎？054
18.房屋被征收，房屋的價(jià)值如何確定？058
19.我的房屋被征收，我只能選擇拿補(bǔ)償款嗎？061
20.我的房屋被法院查封了，我還能簽署征收補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償款嗎？064
21.我的房屋被征收后，房屋所占的土地也一同被征收了嗎？067
22.我的房屋被征收，房屋所占用的土地使用權(quán)應(yīng)該如何補(bǔ)償？069
23.調(diào)查房屋權(quán)屬及現(xiàn)狀的時(shí)候，我們應(yīng)該遞交哪些證明材料？072
24.被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，要考慮哪些影響房屋價(jià)值的因素？075
25.遭遇暴力拆遷的，我們?cè)撛趺崔k？078
26.被征收房屋存在繼承情形，如何簽署征收補(bǔ)償協(xié)議？081
27.未成年人名下的房屋被拆遷時(shí)如何簽署征收補(bǔ)償協(xié)議？084
28.征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)，包含房屋中的家具家電嗎？087
29.房屋征收時(shí)政府提供的調(diào)換房屋離城區(qū)特別遠(yuǎn)，我該怎么辦？090
30.我的房屋被征收，導(dǎo)致租房合同違約并給承租人造成了損失，怎么辦？092
31.沒(méi)有簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，我的房屋會(huì)被強(qiáng)制拆除嗎？096
32.安置房不足面積的補(bǔ)償和超出面積的購(gòu)買價(jià)格不一致，合法嗎？098
33.因強(qiáng)制拆遷給我造成的損失由誰(shuí)負(fù)責(zé)？100
34.我對(duì)征收補(bǔ)償方案有異議且提起了行政訴訟，征收機(jī)關(guān)還能強(qiáng)制拆除我的房屋嗎？103
35.沒(méi)有達(dá)成征收補(bǔ)償協(xié)議前，我可以阻止強(qiáng)制拆遷嗎？106
36.我家房屋被征收，由誰(shuí)來(lái)評(píng)估房屋價(jià)值？109
37.征收人未送達(dá)房屋評(píng)估報(bào)告就作出補(bǔ)償決定，我該怎么辦？111
38.兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)同一小區(qū)房屋價(jià)值評(píng)估不一致，我該怎么簽訂補(bǔ)償協(xié)議？114
39.房屋征收過(guò)程中，被征收人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定及評(píng)估機(jī)構(gòu)的查勘記錄有異議，評(píng)估報(bào)告還能使用嗎？117
40.房屋被拆遷時(shí)，搬家、租房等費(fèi)用可以主張嗎？120
41.對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有異議，該如何主張權(quán)利？122
42.房屋征收中對(duì)商鋪的補(bǔ)償有哪些？125
43.征收補(bǔ)償包含哪些內(nèi)容？128
44.同一個(gè)小區(qū)的同一戶型征收補(bǔ)償價(jià)格一樣嗎？131
45.房屋被征收期間，被征收人享有哪些權(quán)利？134
46.被征收人的住房保障權(quán)利是什么？137
47.房屋征收決定作出后超過(guò)6個(gè)月才知道的，能否提起行政訴訟？139
48.征收中涉及文物應(yīng)如何處理？141
49.政府收回劃撥土地使用權(quán)是否需要補(bǔ)償？144
50.房屋征收時(shí)，同住的非所有權(quán)人可以簽訂補(bǔ)償協(xié)議嗎？147
51.房屋征收面積計(jì)算以什么為依據(jù)？150
52.“住宅改商用”的房屋應(yīng)該怎么補(bǔ)償？153
53.評(píng)估結(jié)論是房屋征收補(bǔ)償?shù)?終標(biāo)準(zhǔn)嗎？156
54.對(duì)房屋征收決定不服的，如何提出行政復(fù)議或行政訴訟？159
55.征收房屋產(chǎn)權(quán)不明或處于訴訟中，補(bǔ)償款怎么辦？163
二、集體土地征收與補(bǔ)償
56.未承包農(nóng)村集體所有土地的村民能夠參與土地補(bǔ)償費(fèi)的分配嗎？169
57.征收農(nóng)村集體所有的土地，地上的農(nóng)作物能夠獲得補(bǔ)償嗎？172
58.承包的農(nóng)村土地被征收的，能否獲得相應(yīng)補(bǔ)償款？175
59.外嫁來(lái)的農(nóng)村媳婦可以領(lǐng)取補(bǔ)償款嗎？179
60.外嫁女可以領(lǐng)取補(bǔ)償款嗎？182
61.征收農(nóng)村土地為林地的，如何補(bǔ)償？184
62.被征收的農(nóng)村土地是草地的，如何補(bǔ)償？187
63.農(nóng)民土地被征收后，失地農(nóng)民如何安置？190
64.存在繼承爭(zhēng)議的房屋，戶主是否有權(quán)代表家庭成員簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議？192
65.共有的房屋，如何簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議？195
66.政府補(bǔ)償決定中限定搬遷時(shí)間太短怎么辦？197
67.部分集體土地被征收用作垃圾填埋場(chǎng)，對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，有額外補(bǔ)償嗎？200
68.簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議之后，實(shí)際征收之前，還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)承包的土地嗎？202
69.購(gòu)買的宅基地上的房屋被征收了，如何維權(quán)？204
70.宅基地上的房屋已售出，由誰(shuí)簽補(bǔ)償協(xié)議？207
71.借名購(gòu)買農(nóng)村房屋后被征收，補(bǔ)償金歸誰(shuí)？210
展開(kāi)全部
【遇事找法】房屋拆遷、補(bǔ)償、安置糾紛一站式法律指引 作者簡(jiǎn)介
叢書主編
張潤(rùn)，湖北利川人，法學(xué)博士，中國(guó)人民公安大學(xué)法學(xué)院副教授、碩士研究生導(dǎo)師；最高人民法院中國(guó)應(yīng)用法學(xué)研究所博士后，兼任中國(guó)人民公安大學(xué)糾紛解決智能化研究中心主任、最高人民法院訴訟服務(wù)志愿專家、中國(guó)法學(xué)會(huì)民事訴訟法學(xué)研究會(huì)理事、北京企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控研究會(huì)監(jiān)事、北京市犯罪學(xué)研究會(huì)商事犯罪研究專業(yè)委員會(huì)副主任；在《現(xiàn)代法學(xué)》《廣西社會(huì)科學(xué)》《新華文摘》《人民法院報(bào)》等刊物發(fā)表文章20余篇，主持中國(guó)法學(xué)會(huì)、科技部、國(guó)家民族事務(wù)委員會(huì)、中國(guó)博士后科學(xué)基金面上資助等省部級(jí)課題5項(xiàng)；出版專著、編著、教材5部；榮獲中國(guó)法學(xué)會(huì)“中國(guó)法學(xué)青年論壇”征文比賽二等獎(jiǎng)、北京師范大學(xué)法學(xué)院優(yōu)秀博士學(xué)位論文獎(jiǎng)、陳光中訴訟法學(xué)優(yōu)秀碩士學(xué)位論文獎(jiǎng)等。
作者簡(jiǎn)介
落志筠，內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。
魏德順，內(nèi)蒙古若輝律師事務(wù)所權(quán)益合伙人、商事訴訟部主任。叢書主編
張潤(rùn)，湖北利川人，法學(xué)博士，中國(guó)人民公安大學(xué)法學(xué)院副教授、碩士研究生導(dǎo)師；最高人民法院中國(guó)應(yīng)用法學(xué)研究所博士后，兼任中國(guó)人民公安大學(xué)糾紛解決智能化研究中心主任、最高人民法院訴訟服務(wù)志愿專家、中國(guó)法學(xué)會(huì)民事訴訟法學(xué)研究會(huì)理事、北京企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)防控研究會(huì)監(jiān)事、北京市犯罪學(xué)研究會(huì)商事犯罪研究專業(yè)委員會(huì)副主任；在《現(xiàn)代法學(xué)》《廣西社會(huì)科學(xué)》《新華文摘》《人民法院報(bào)》等刊物發(fā)表文章20余篇，主持中國(guó)法學(xué)會(huì)、科技部、國(guó)家民族事務(wù)委員會(huì)、中國(guó)博士后科學(xué)基金面上資助等省部級(jí)課題5項(xiàng)；出版專著、編著、教材5部；榮獲中國(guó)法學(xué)會(huì)“中國(guó)法學(xué)青年論壇”征文比賽二等獎(jiǎng)、北京師范大學(xué)法學(xué)院優(yōu)秀博士學(xué)位論文獎(jiǎng)、陳光中訴訟法學(xué)優(yōu)秀碩士學(xué)位論文獎(jiǎng)等。
作者簡(jiǎn)介
落志筠，內(nèi)蒙古財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。
魏德順，內(nèi)蒙古若輝律師事務(wù)所權(quán)益合伙人、商事訴訟部主任。
童曉文，內(nèi)蒙古自治區(qū)奈曼旗人民法院法官助理。
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