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買過本商品的人還買了
新發展理念下中國房地產行業轉型之路 版權信息
- ISBN：9787513673099
- 條形碼：9787513673099 ; 978-7-5136-7309-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
新發展理念下中國房地產行業轉型之路 本書特色
對老百姓而言，房地產行業是財富的載體，為千家萬戶生產了“家”；在經濟學家眼中，房地產行業是我國經濟的重要組成部分，房地產興，則經濟興；在政府看來，房地產不僅關系經濟增長，也關系民生和社會穩定。那么，房地產眾多功能是如何歷史地聯系起來的？這種聯系又如何讓當下房地產行業的發展變得錯綜復雜？在未來的改革中，我們該如何秉持新發展理念，將房地產的各種附加功能置于合適的界限內，使它們各得其所？政策頻出，“房住不炒”的大背景下，未來房地產行業如何去金融化？如何利用互聯網技術和思維，實現住房存量效用*大？如何實現高流動性社會的住房共享？
新發展理念下中國房地產行業轉型之路 內容簡介
本書系統回顧了我國房地產發展的整個歷程，全面探討了中國房地產行業的供給端、銷售端、土地供給、政策支點、基本運行機制等方面，并分別從供需關系、經濟轉型、政策導向等宏微觀角度，說明我國房地產行業目前拐點已至，從而大膽預測了我國房地產行業未來的發展趨勢，指出新發展理念下我國房地產行業發展模式可能的變化。
新發展理念下中國房地產行業轉型之路 目錄
目錄
**章 我國房地產發展歷程 / 001
一、1978年以前：福利分房和住房緊缺年代 / 004
二、1978—1998年：改革邏輯下的房地產 / 006
三、1998—2016年：發展邏輯下的房地產 / 012
四、2016年以來：穩定邏輯下的房地產 / 020
第二章 我國房地產利益相關方和基本運行機制 / 029
一、中央政府的政策邏輯 / 032
二、地方政府的土地財政 / 034
三、房地產公司高度金融化：以恒大為例 / 037
四、購房者的房產“投資” / 043
五、我國房地產發展的支點：瘋狂上漲的房價 / 050
第三章 中國房地產業面臨全面轉型 / 055
一、供需關系視角：我國房地產基本發展邏輯已改變 / 057
二、經濟轉型視角：房地產與新時代國家發展目標相悖 / 066
三、新發展理念指導模式轉型 / 073
第四章 房地產發展的國際經驗 / 077
一、房地產的定位決定房地產政策 / 080
二、有限的土地供應并不必然導致高房價 / 091
三、人口負增長引起的房地產發展動向 / 099
第五章 從三個維度看中國房地產未來發展趨勢 / 107
一、塑造健康的產業生態：政策規范化改革 / 109
二、推進產業轉型：從開發建設轉向社區服務 / 128
三、面向未來：高流動性社會的住房共享經濟 / 138
參考文獻 / 150
**章 我國房地產發展歷程 / 001
一、1978年以前：福利分房和住房緊缺年代 / 004
二、1978—1998年：改革邏輯下的房地產 / 006
三、1998—2016年：發展邏輯下的房地產 / 012
四、2016年以來：穩定邏輯下的房地產 / 020
第二章 我國房地產利益相關方和基本運行機制 / 029
一、中央政府的政策邏輯 / 032
二、地方政府的土地財政 / 034
三、房地產公司高度金融化：以恒大為例 / 037
四、購房者的房產“投資” / 043
五、我國房地產發展的支點：瘋狂上漲的房價 / 050
第三章 中國房地產業面臨全面轉型 / 055
一、供需關系視角：我國房地產基本發展邏輯已改變 / 057
二、經濟轉型視角：房地產與新時代國家發展目標相悖 / 066
三、新發展理念指導模式轉型 / 073
第四章 房地產發展的國際經驗 / 077
一、房地產的定位決定房地產政策 / 080
二、有限的土地供應并不必然導致高房價 / 091
三、人口負增長引起的房地產發展動向 / 099
第五章 從三個維度看中國房地產未來發展趨勢 / 107
一、塑造健康的產業生態：政策規范化改革 / 109
二、推進產業轉型：從開發建設轉向社區服務 / 128
三、面向未來：高流動性社會的住房共享經濟 / 138
參考文獻 / 150
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新發展理念下中國房地產行業轉型之路 作者簡介
王旭琰 北京大學法學博士，中國科學院科技戰略咨詢研究院博士后出站，華北電力大學馬克思主義學院副教授。主要從事馬克思主義政治經濟學研究，具體研究領域為當代資本主義、創新發展政策、國家發展戰略等。主持省部級項目3項，主持地方政府咨詢項目近10項，在各級刊物發表學術論文十余篇。
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