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政府資產中土地資源核算問題研究 版權信息
- ISBN：9787521847277
- 條形碼：9787521847277 ; 978-7-5218-4727-7
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
政府資產中土地資源核算問題研究 內容簡介
本書針對政府資產中的土地問題開展了如下研究：**，梳理政府資產中土地資源核算的相關理論，闡述土地資源與國家資產負債、政府資產負債和自然資源資產負債之間的關系。第二，根據國土資源部發布的《土地使用現狀分類》，分析我國土地分類現狀及成交現狀，基于法律所有權、使用權與發展權的角度以及不同類型土地與政府償債能力的相關性，確定納入政府資產賬戶的土地資源類型。第三，梳理土地價值核算相關的基本國家標準規范，根據土地的獲取途徑，分析市場交易途徑獲得的土地與非市場交易途徑獲得的土地價值核算方法的區別，針對非市場交易途徑獲得的土地價值核算方法進行分析。第四，選擇具有代表性的綜合行政用地、公園用地以及公路用地三類土地，分析此類非市場交易土地適用的價值核算方法，并以實際案例進行了研究。*后，從土地基礎數據的完善、土地價值核算方法的創新、土地資源負債的核算、土地資源核算數據的開發利用四個方面提出了未來的研究展望。本研究的意義：政府資產負債表的編制涉及金融資產和非金融資產，非金融資產中不可避免的涉及自然資源，土地則是與政府資產負債關系*為密切的自然資源，因此，要編制全面的政府資產負債表，就必須完成對政府資產中土地資源的核算。而土地資源種類繁多，哪些應當納入政府資產負債核算中？納入政府資產負債核算的依據是什么？納入政府資產負債的土地其價值量如何核算？這些都是編制政府資產負債表必須要解決的難點問題。本書將以政府資產負債核算中的土地資源為研究重點，探索土地資源核算的基本原理，討論政府資產中土地資源的核算范圍，研究各類土地資源的價值核算方法，以期為各地方政府部門資產負債表的編制提供理論支撐和實踐操作的參考依據。 研究政府資產負債中土地資源的核算問題，更有利于解決政府資產負債表編制中的難點問題，通過對政府資產中土地價值的核算，更有利于各級地方政府厘清自己的資產負債狀況，理性看待土地財政問題，合理調控政府財政收支，保證政府的正常運作和有關經濟政策的高效實施。核算政府資產中的土地資源有利于合理的調控土地資源的開發與利用，并及早的采取措施預防或應對政府債務危機，避免因政府債務問題而引發的一系列經濟與社會問題。
政府資產中土地資源核算問題研究 目錄
**章 導論
**節 研究背景和意義
第二節 國內外研究現狀與述評
第三節 研究內容、方法與創新點
第二章 政府資產中土地資源核算理論
**節 土地資源與土地經濟理論
第二節 政府資產負債核算理論
第三節 土地資源資產核算理論
第四節 土地資源與現有資產負債核算體系的關系
第三章 政府資產中土地資源核算范圍
**節 土地資源的分類
第二節 基于法律角度的土地資源歸屬
第三節 基于政府資產負債核算角度的土地資源歸屬
第四節 政府土地使用類型轉換核算
第五節 納入政府資產負債核算范圍的土地類型及表式設計
第四章 政府資產中土地資源價值核算方法
**節 土地價值核算的國家標準和通用方法
第二節 市場交易土地的價值核算方法
第三節 非市場交易土地的價值核算方法
第四節 目前開展非市場交易土地價值核算的難點
第五章 非市場交易土地中綜合行政用地價值核算
**節 綜合行政用地價值核算標準
第二節 當期價值核算方法
第三節 價值修正區間估計方法
第四節 土地價值核算案例
第六章 非市場交易土地中公園用地價值核算
**節 公園用地價值核算方法
第二節 條件價值法的原理與實施方案
第三節 用地價值核算案例
第七章 非市場交易土地中公路用地價值核算
**節 我國公路分類及發展現狀
第二節 政府資產中公路用地核算范圍
第三節 收費公路用地價值核算方法
第八章 其他非市場交易土地價值核算方法探討
**節 機場用地與港口碼頭用地
第二節 鐵路用地與軌道交通用地
第三節 風景名勝設施用地
第九章 主要結論與研究展望
**節 主要結論
第二節 研究展望
附錄 土地利用現狀分類與“三大類”對照表
參考文獻
后記
**節 研究背景和意義
第二節 國內外研究現狀與述評
第三節 研究內容、方法與創新點
第二章 政府資產中土地資源核算理論
**節 土地資源與土地經濟理論
第二節 政府資產負債核算理論
第三節 土地資源資產核算理論
第四節 土地資源與現有資產負債核算體系的關系
第三章 政府資產中土地資源核算范圍
**節 土地資源的分類
第二節 基于法律角度的土地資源歸屬
第三節 基于政府資產負債核算角度的土地資源歸屬
第四節 政府土地使用類型轉換核算
第五節 納入政府資產負債核算范圍的土地類型及表式設計
第四章 政府資產中土地資源價值核算方法
**節 土地價值核算的國家標準和通用方法
第二節 市場交易土地的價值核算方法
第三節 非市場交易土地的價值核算方法
第四節 目前開展非市場交易土地價值核算的難點
第五章 非市場交易土地中綜合行政用地價值核算
**節 綜合行政用地價值核算標準
第二節 當期價值核算方法
第三節 價值修正區間估計方法
第四節 土地價值核算案例
第六章 非市場交易土地中公園用地價值核算
**節 公園用地價值核算方法
第二節 條件價值法的原理與實施方案
第三節 用地價值核算案例
第七章 非市場交易土地中公路用地價值核算
**節 我國公路分類及發展現狀
第二節 政府資產中公路用地核算范圍
第三節 收費公路用地價值核算方法
第八章 其他非市場交易土地價值核算方法探討
**節 機場用地與港口碼頭用地
第二節 鐵路用地與軌道交通用地
第三節 風景名勝設施用地
第九章 主要結論與研究展望
**節 主要結論
第二節 研究展望
附錄 土地利用現狀分類與“三大類”對照表
參考文獻
后記
展開全部
政府資產中土地資源核算問題研究 作者簡介
朱賀，男，河南周口人，1990年5月生，2018年6月畢業于中南財經政法大學統計學專業，獲經濟學博士學位。講師，博士后，碩士生導師，經濟統計系副主任。主要研究方向為數字經濟核算與資源環境核算。主持國家社科基金青年項目、中國博士后科學基金面上項目、浙江省教育廳科研項目、浙江省統計局科研項目、浙江省第四次經濟普查研究課題等各類課題10余項；在《統計研究》、《財政研究》等學術刊物發表論文多篇；獲浙江省科技進步三等獎、浙江省優秀教學成果特等獎、浙江省統計科研項目二等獎、浙江省第四經濟普查研究二等獎、浙江工商大學教學創新大賽一等獎等；指導學生獲得全國市場調查分析大賽等各類競賽獲國家級和省級獎20余項。
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