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深圳住房制度和房價調(diào)控 版權(quán)信息
- ISBN：9787515023380
- 條形碼：9787515023380 ; 978-7-5150-2338-0
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
深圳住房制度和房價調(diào)控 本書特色
住房，關(guān)系著經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，房價，牽動著人們住有所居的夢想。怎樣的住房制度才是一個好的制度？未來房價調(diào)控應(yīng)何去何從？
深圳住房制度和房價調(diào)控 內(nèi)容簡介
《深圳住房制度和房價調(diào)控》作者深入地剖析了深圳高房價形成的根源及其對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響，客觀地總結(jié)了四十年來在住房制度和商品房價格調(diào)控方面的經(jīng)驗教訓(xùn)，分析其利弊得失，并提出了一系列進一步創(chuàng)新深圳住房保障制度、完善商品房價格調(diào)控機制的意見和建議。
深圳住房制度和房價調(diào)控 目錄
前言//1
一“難買得起樓”的城市：深圳畸高房價的形成//001
（一）十年漲十倍：深圳房價快速上漲的六個階段//001
（二）深圳畸高房價對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響//013
（三）制度和體制的缺失是深圳高房價的基本根源//032
二深圳住房制度改革的曲折過程和經(jīng)驗教訓(xùn)//047
（一）深圳住房制度改革的四個階段//047
（二）深圳住房制度改革和房地產(chǎn)調(diào)控中的重要經(jīng)驗與教訓(xùn)//075
三近期深化住房制度改革的合理導(dǎo)向和主要缺陷//095
（一）深圳住房制度改革方向的合理矯正和回歸//095
（二）深圳住房制度改革中的主要缺陷//100
四深圳住房保障制度的重要政策調(diào)整建議//151
（一）構(gòu)建深圳現(xiàn)代住房制度的目標和策略//151
（二）深圳住房保障制度的十大政策調(diào)整//178
五深圳房地產(chǎn)市場面臨的風(fēng)險和調(diào)控目標//213
（一）深圳商品房市場發(fā)展大體上分為四個基本階段//213
（二）深圳房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險//217
（三）深圳房價未來的走勢//223
深圳房地產(chǎn)市場和房價調(diào)控的目標//235
六深圳房地產(chǎn)調(diào)控方式的改革創(chuàng)新//238
（一）從深圳實際出發(fā)，創(chuàng)造性貫徹國家重要方針政策，自主確定深圳商品房市場調(diào)控的政策措施//238
（二）治標治本兼顧，近期要把保障房市場的建設(shè)作為深圳房價理性回歸的治本措施，為未來對商品房市場的長遠調(diào)控創(chuàng)造環(huán)境、打好基礎(chǔ)//242
（三）保持房價調(diào)控的方向、目標和定力，防止房價合理回歸過程中的反彈和房價調(diào)控目標的半途而廢，逐步化解房地產(chǎn)引發(fā)的金融和經(jīng)濟風(fēng)險//243
逐步取消對房地產(chǎn)市場的過度干預(yù)和價格管控，實現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控從行政手段為主向經(jīng)濟、法律手段為主的轉(zhuǎn)變//250
（五）果斷運用好必要的行政手段，防止畸高房價的硬著陸和房地產(chǎn)泡沫的突然破裂，避免因房價給經(jīng)濟帶來的系統(tǒng)性風(fēng)險和對社會帶來的劇烈震蕩//255
七住房制度的創(chuàng)新與執(zhí)政理念的轉(zhuǎn)變//258
參考文獻//2
附件：深圳市人民關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房與保障體系的意見//266
后記//280
一“難買得起樓”的城市：深圳畸高房價的形成//001
（一）十年漲十倍：深圳房價快速上漲的六個階段//001
（二）深圳畸高房價對經(jīng)濟社會發(fā)展的影響//013
（三）制度和體制的缺失是深圳高房價的基本根源//032
二深圳住房制度改革的曲折過程和經(jīng)驗教訓(xùn)//047
（一）深圳住房制度改革的四個階段//047
（二）深圳住房制度改革和房地產(chǎn)調(diào)控中的重要經(jīng)驗與教訓(xùn)//075
三近期深化住房制度改革的合理導(dǎo)向和主要缺陷//095
（一）深圳住房制度改革方向的合理矯正和回歸//095
（二）深圳住房制度改革中的主要缺陷//100
四深圳住房保障制度的重要政策調(diào)整建議//151
（一）構(gòu)建深圳現(xiàn)代住房制度的目標和策略//151
（二）深圳住房保障制度的十大政策調(diào)整//178
五深圳房地產(chǎn)市場面臨的風(fēng)險和調(diào)控目標//213
（一）深圳商品房市場發(fā)展大體上分為四個基本階段//213
（二）深圳房地產(chǎn)市場存在的風(fēng)險//217
（三）深圳房價未來的走勢//223
深圳房地產(chǎn)市場和房價調(diào)控的目標//235
六深圳房地產(chǎn)調(diào)控方式的改革創(chuàng)新//238
（一）從深圳實際出發(fā)，創(chuàng)造性貫徹國家重要方針政策，自主確定深圳商品房市場調(diào)控的政策措施//238
（二）治標治本兼顧，近期要把保障房市場的建設(shè)作為深圳房價理性回歸的治本措施，為未來對商品房市場的長遠調(diào)控創(chuàng)造環(huán)境、打好基礎(chǔ)//242
（三）保持房價調(diào)控的方向、目標和定力，防止房價合理回歸過程中的反彈和房價調(diào)控目標的半途而廢，逐步化解房地產(chǎn)引發(fā)的金融和經(jīng)濟風(fēng)險//243
逐步取消對房地產(chǎn)市場的過度干預(yù)和價格管控，實現(xiàn)房地產(chǎn)調(diào)控從行政手段為主向經(jīng)濟、法律手段為主的轉(zhuǎn)變//250
（五）果斷運用好必要的行政手段，防止畸高房價的硬著陸和房地產(chǎn)泡沫的突然破裂，避免因房價給經(jīng)濟帶來的系統(tǒng)性風(fēng)險和對社會帶來的劇烈震蕩//255
七住房制度的創(chuàng)新與執(zhí)政理念的轉(zhuǎn)變//258
參考文獻//2
附件：深圳市人民關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房與保障體系的意見//266
后記//280
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深圳住房制度和房價調(diào)控 作者簡介
張思平，男，漢族，1954年10月生，河南延津人。1971年5月參加工作，1973年11月加入中國共產(chǎn)黨。曾任湖北省社科院副院長，海南省社會經(jīng)濟發(fā)展研究中心副主任，中共深圳市委政研室副主任，深圳市體制改革辦公室主任，廣東省經(jīng)濟體制改革委員會主任，廣東省人民政府第1副秘書長，深圳市人民政府副市長，中共深圳市委常委、市委統(tǒng)戰(zhàn)部長，***有突出貢獻的專家。
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