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建筑工程合同管理 版權信息
- ISBN：9787302629641
- 條形碼：9787302629641 ; 978-7-302-62964-1
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建筑工程合同管理 本書特色
《建筑工程合同管理》在現有建筑工程合同管理研究成果的基礎上，全面系統地闡述了工程合同管理的概念、基本原理和方法，重點介紹了工程建設領域常用標準合同文本的內容與使用技巧，具有較高學術性、理論性和實踐性。
建筑工程合同管理 內容簡介
《建筑工程合同管理》根據**的法律法規，結合建筑工程項目中有關合同的實際案例，全面介紹了建筑工程合同管理方面的相關知識。 《建筑工程合同管理》共分10章，主要內容包括緒論、《民法典》合同編的基本概念、建設工程施工合同、建設工程其他合同、FIDIC施工合同條件、工程合同索賠管理、工程合同變更管理、工程合同風險管理、工程合同爭議的解決以及工程合同管理信息系統。 《建筑工程合同管理》由淺入深、分門別類地闡述了有關建筑工程合同方面的知識，結構合理、詳略得當，結合諸多案例，實用性強。本書既可作為各？苹虮究圃盒Ｏ嚓P專業的教材，也可供建筑企業合同管理的專業人員和建造師參考學習。
建筑工程合同管理 目錄
第1章 緒論 1
1.1 合同的概念 1
1.2 合同的分類 2
1.2.1 雙務合同與單務合同 2
1.2.2 有償合同與無償合同 3
1.2.3 有名合同與無名合同 3
1.2.4 諾成合同與實踐合同 4
1.2.5 要式合同與不要式合同 4
1.2.6 主合同與從合同 4
1.2.7 本約與預約 4
1.2.8 為訂約人自己訂立的合同與
為第三人利益訂立的合同 4
1.3 合同在工程項目管理中的地位與
作用 5
復習思考題 6
第2章 《民法典》合同編的基本
概念 7
2.1 《民法典》合同編概述 7
2.1.1 我國統一合同法的制定及其
特點 7
2.1.2 《民法典》合同編的立法
宗旨 10
2.1.3 《民法典》合同編的調整
對象 10
2.1.4 《民法典》合同編的基本
原則 11
2.2 合同的成立 13
2.2.1 合同成立的概念和要件 13
2.2.2 要約 13
2.2.3 承諾 14
2.2.4 締約過失責任 15
2.3 合同的主要內容與形式 16
2.3.1 合同的條款 16
2.3.2 合同權利與合同義務 17
2.3.3 合同的形式 19
2.4 合同的效力 19
2.4.1 合同生效與合同成立 19
2.4.2 合同的生效要件 20
2.4.3 附條件和附期限合同 21
2.4.4 效力待定合同 22
2.4.5 無效合同 22
2.4.6 可撤銷合同 23
2.4.7 合同被確認無效或被撤銷的
后果 24
2.5 合同的履行 24
2.5.1 合同履行的概述 24
2.5.2 合同履行的原則 24
2.5.3 雙務合同履行中的抗辯權 25
2.6 合同的保全 27
2.6.1 合同保全的概念 27
2.6.2 債權人的代位權 28
2.6.3 債權人的撤銷權 29
2.7 合同變更與合同轉讓 30
2.7.1 合同變更 30
2.7.2 合同轉讓 30
2.8 違約責任 32
2.8.1 違約責任的概念和特征 32
2.8.2 違約責任的構成要件 33
2.8.3 實際履行與損害賠償 33
2.8.4 違約金責任與定金責任 34
2.8.5 免責事由 34
復習思考題 35
第3章 建設工程施工合同 37
3.1 建設工程施工合同概述 37
3.1.1 建設工程施工合同的概念 37
3.1.2 建設工程施工合同的類型 38
3.1.3 建設工程施工合同的特點 39
3.1.4 建設工程施工合同的訂立 41
3.2 《建設工程施工合同(示范文本)》
簡介 42
3.2.1 《建設工程施工合同
(示范文本)》的組成 42
3.2.2 《建設工程施工合同
(示范文本)》中的詞語定義 43
3.2.3 《建設工程施工合同
(示范文本)》的內容 44
3.3 《建設工程施工合同(示范文本)》
通用條款的組成和主要內容 46
3.3.1 通用條款的組成 46
3.3.2 通用條款的主要內容 47
3.4 建設行政主管部門對建設工程
施工合同的管理 57
3.4.1 工程分包與轉包 57
3.4.2 不可抗力 58
3.5 發包人對建設工程施工合同的管理 61
3.5.1 發包人的權利和義務 61
3.5.2 發包人違約 63
3.6 承包人對建設工程施工合同的管理 64
3.6.1 訂立建設工程施工合同前的
準備工作 64
3.6.2 承包人的權利和義務 65
3.6.3 承包人違約 67
復習思考題 68
第4章 建設工程其他合同 70
4.1 建筑工程勘察合同 70
4.1.1 建筑工程勘察合同概述 70
4.1.2 示范文本 70
4.2 建設工程委托監理合同 71
4.2.1 建設工程委托監理合同
概述 71
4.2.2 《建設工程委托監理合同
(示范文本)》的內容 72
4.2.3 合同雙方對委托監理合同的
管理 82
復習思考題 85
第5章 FIDIC施工合同條件 87
5.1 FIDIC及FIDIC施工合同簡介 87
5.1.1 FIDIC簡介 87
5.1.2 FIDIC施工合同條件的發展
歷程 88
5.2 FIDIC施工合同條件 92
5.2.1 FIDIC施工合同文本格式 92
5.2.2 施工合同條件的特點 93
5.2.3 部分重要詞語的定義 93
5.2.4 合同中各方的工作責任與
權利 99
5.2.5 合同中質量管理條款及
內容 104
5.2.6 合同中進度管理條款及
內容 109
5.2.7 合同中支付管理條款及
內容 112
5.2.8 合同中其他管理性條款及
內容 116
復習思考題 122
第6章 工程合同索賠管理 124
6.1 索賠概述 124
6.1.1 索賠的概念及特征 124
6.1.2 索賠的分類 126
6.1.3 索賠的作用及基本條件 127
6.2 索賠程序及文件 128
6.2.1 一般程序 128
6.2.2 索賠報告 130
6.2.3 索賠策略 131
6.3 索賠值的計算 132
6.3.1 計算理論分析 132
6.3.2 工期索賠值的計算 134
6.3.3 費用索賠值的計算 138
6.4 反索賠 147
6.4.1 反索賠概述 147
6.4.2 反索賠的內容 148
6.4.3 反索賠的程序與報告 149
復習思考題 151
第7章 工程合同變更管理 153
7.1 工程變更的概念與分類 153
7.1.1 工程變更的概念 154
7.1.2 工程變更的分類 155
7.2 合同主體各方在工程變更活動中的
權利與義務 156
7.2.1 監理工程師在工程變更
活動中的一般權利與義務 156
7.2.2 發包人在工程變更活動中的
一般權利與義務 156
7.2.3 承包人在工程變更活動中的
一般權利與義務 156
7.3 工程變更價款的確定 157
7.4 工程變更的管理與控制 159
7.4.1 工程變更的分類控制 160
7.4.2 工程變更控制系統的構成 160
7.4.3 承包商提出工程變更的控制
程序 163
復習思考題 164
第8章 工程合同風險管理 166
8.1 風險管理概述 166
8.2 工程合同風險因素分析 168
8.2.1 風險因素分析的方法 168
8.2.2 風險分類 169
8.3 工程合同的擔保 172
8.3.1 工程合同擔保的基本概念 172
8.3.2 投標擔保 177
8.3.3 承包商履約擔保 178
8.3.4 預付款擔保 179
8.3.5 業主支付擔保 179
8.4 工程合同的保險 181
8.4.1 保險概述 181
8.4.2 工程合同保險的基本概念 182
8.4.3 工程合同保險條款的主要
內容 185
8.4.4 工程合同保險的投保 189
8.5 工程合同和承包人的風險管理 192
8.5.1 工程合同的風險管理 192
8.5.2 承包人的風險管理 195
復習思考題 196
第9章 工程合同爭議的解決 198
9.1 概述 198
9.1.1 合同爭議 198
9.1.2 建設工程施工合同爭議的
形成 200
9.1.3 建設工程施工合同爭議的
主要內容 201
9.1.4 解決建設工程施工合同
爭議的一般方式 201
9.2 合同爭議的和解與調解 202
9.2.1 和解 203
9.2.2 調解 203
9.2.3 調解與和解的原則 206
9.3 合同爭議的仲裁 207
9.3.1 合同爭議仲裁的概念及
特征 207
9.3.2 合同爭議仲裁的基本原則 208
9.3.3 仲裁機構及仲裁人員 209
9.3.4 仲裁協議 210
9.3.5 仲裁的程序 210
9.4 合同爭議的訴訟 212
9.4.1 合同爭議訴訟的概念和基本
原則 212
9.4.2 合同爭議訴訟的管轄 213
9.4.3 審判組織 215
9.4.4 合同爭議訴訟的參與人 215
9.5 合同爭議解決途徑的選擇 217
復習思考題 218
第10章 工程合同管理信息系統 220
10.1 概述 220
10.2 合同管理信息系統 221
10.3 工程合同管理信息系統的分析 224
10.4 工程合同管理信息系統的設計 229
復習思考題 230
復習思考題答案 231
參考文獻 241
1.1 合同的概念 1
1.2 合同的分類 2
1.2.1 雙務合同與單務合同 2
1.2.2 有償合同與無償合同 3
1.2.3 有名合同與無名合同 3
1.2.4 諾成合同與實踐合同 4
1.2.5 要式合同與不要式合同 4
1.2.6 主合同與從合同 4
1.2.7 本約與預約 4
1.2.8 為訂約人自己訂立的合同與
為第三人利益訂立的合同 4
1.3 合同在工程項目管理中的地位與
作用 5
復習思考題 6
第2章 《民法典》合同編的基本
概念 7
2.1 《民法典》合同編概述 7
2.1.1 我國統一合同法的制定及其
特點 7
2.1.2 《民法典》合同編的立法
宗旨 10
2.1.3 《民法典》合同編的調整
對象 10
2.1.4 《民法典》合同編的基本
原則 11
2.2 合同的成立 13
2.2.1 合同成立的概念和要件 13
2.2.2 要約 13
2.2.3 承諾 14
2.2.4 締約過失責任 15
2.3 合同的主要內容與形式 16
2.3.1 合同的條款 16
2.3.2 合同權利與合同義務 17
2.3.3 合同的形式 19
2.4 合同的效力 19
2.4.1 合同生效與合同成立 19
2.4.2 合同的生效要件 20
2.4.3 附條件和附期限合同 21
2.4.4 效力待定合同 22
2.4.5 無效合同 22
2.4.6 可撤銷合同 23
2.4.7 合同被確認無效或被撤銷的
后果 24
2.5 合同的履行 24
2.5.1 合同履行的概述 24
2.5.2 合同履行的原則 24
2.5.3 雙務合同履行中的抗辯權 25
2.6 合同的保全 27
2.6.1 合同保全的概念 27
2.6.2 債權人的代位權 28
2.6.3 債權人的撤銷權 29
2.7 合同變更與合同轉讓 30
2.7.1 合同變更 30
2.7.2 合同轉讓 30
2.8 違約責任 32
2.8.1 違約責任的概念和特征 32
2.8.2 違約責任的構成要件 33
2.8.3 實際履行與損害賠償 33
2.8.4 違約金責任與定金責任 34
2.8.5 免責事由 34
復習思考題 35
第3章 建設工程施工合同 37
3.1 建設工程施工合同概述 37
3.1.1 建設工程施工合同的概念 37
3.1.2 建設工程施工合同的類型 38
3.1.3 建設工程施工合同的特點 39
3.1.4 建設工程施工合同的訂立 41
3.2 《建設工程施工合同(示范文本)》
簡介 42
3.2.1 《建設工程施工合同
(示范文本)》的組成 42
3.2.2 《建設工程施工合同
(示范文本)》中的詞語定義 43
3.2.3 《建設工程施工合同
(示范文本)》的內容 44
3.3 《建設工程施工合同(示范文本)》
通用條款的組成和主要內容 46
3.3.1 通用條款的組成 46
3.3.2 通用條款的主要內容 47
3.4 建設行政主管部門對建設工程
施工合同的管理 57
3.4.1 工程分包與轉包 57
3.4.2 不可抗力 58
3.5 發包人對建設工程施工合同的管理 61
3.5.1 發包人的權利和義務 61
3.5.2 發包人違約 63
3.6 承包人對建設工程施工合同的管理 64
3.6.1 訂立建設工程施工合同前的
準備工作 64
3.6.2 承包人的權利和義務 65
3.6.3 承包人違約 67
復習思考題 68
第4章 建設工程其他合同 70
4.1 建筑工程勘察合同 70
4.1.1 建筑工程勘察合同概述 70
4.1.2 示范文本 70
4.2 建設工程委托監理合同 71
4.2.1 建設工程委托監理合同
概述 71
4.2.2 《建設工程委托監理合同
(示范文本)》的內容 72
4.2.3 合同雙方對委托監理合同的
管理 82
復習思考題 85
第5章 FIDIC施工合同條件 87
5.1 FIDIC及FIDIC施工合同簡介 87
5.1.1 FIDIC簡介 87
5.1.2 FIDIC施工合同條件的發展
歷程 88
5.2 FIDIC施工合同條件 92
5.2.1 FIDIC施工合同文本格式 92
5.2.2 施工合同條件的特點 93
5.2.3 部分重要詞語的定義 93
5.2.4 合同中各方的工作責任與
權利 99
5.2.5 合同中質量管理條款及
內容 104
5.2.6 合同中進度管理條款及
內容 109
5.2.7 合同中支付管理條款及
內容 112
5.2.8 合同中其他管理性條款及
內容 116
復習思考題 122
第6章 工程合同索賠管理 124
6.1 索賠概述 124
6.1.1 索賠的概念及特征 124
6.1.2 索賠的分類 126
6.1.3 索賠的作用及基本條件 127
6.2 索賠程序及文件 128
6.2.1 一般程序 128
6.2.2 索賠報告 130
6.2.3 索賠策略 131
6.3 索賠值的計算 132
6.3.1 計算理論分析 132
6.3.2 工期索賠值的計算 134
6.3.3 費用索賠值的計算 138
6.4 反索賠 147
6.4.1 反索賠概述 147
6.4.2 反索賠的內容 148
6.4.3 反索賠的程序與報告 149
復習思考題 151
第7章 工程合同變更管理 153
7.1 工程變更的概念與分類 153
7.1.1 工程變更的概念 154
7.1.2 工程變更的分類 155
7.2 合同主體各方在工程變更活動中的
權利與義務 156
7.2.1 監理工程師在工程變更
活動中的一般權利與義務 156
7.2.2 發包人在工程變更活動中的
一般權利與義務 156
7.2.3 承包人在工程變更活動中的
一般權利與義務 156
7.3 工程變更價款的確定 157
7.4 工程變更的管理與控制 159
7.4.1 工程變更的分類控制 160
7.4.2 工程變更控制系統的構成 160
7.4.3 承包商提出工程變更的控制
程序 163
復習思考題 164
第8章 工程合同風險管理 166
8.1 風險管理概述 166
8.2 工程合同風險因素分析 168
8.2.1 風險因素分析的方法 168
8.2.2 風險分類 169
8.3 工程合同的擔保 172
8.3.1 工程合同擔保的基本概念 172
8.3.2 投標擔保 177
8.3.3 承包商履約擔保 178
8.3.4 預付款擔保 179
8.3.5 業主支付擔保 179
8.4 工程合同的保險 181
8.4.1 保險概述 181
8.4.2 工程合同保險的基本概念 182
8.4.3 工程合同保險條款的主要
內容 185
8.4.4 工程合同保險的投保 189
8.5 工程合同和承包人的風險管理 192
8.5.1 工程合同的風險管理 192
8.5.2 承包人的風險管理 195
復習思考題 196
第9章 工程合同爭議的解決 198
9.1 概述 198
9.1.1 合同爭議 198
9.1.2 建設工程施工合同爭議的
形成 200
9.1.3 建設工程施工合同爭議的
主要內容 201
9.1.4 解決建設工程施工合同
爭議的一般方式 201
9.2 合同爭議的和解與調解 202
9.2.1 和解 203
9.2.2 調解 203
9.2.3 調解與和解的原則 206
9.3 合同爭議的仲裁 207
9.3.1 合同爭議仲裁的概念及
特征 207
9.3.2 合同爭議仲裁的基本原則 208
9.3.3 仲裁機構及仲裁人員 209
9.3.4 仲裁協議 210
9.3.5 仲裁的程序 210
9.4 合同爭議的訴訟 212
9.4.1 合同爭議訴訟的概念和基本
原則 212
9.4.2 合同爭議訴訟的管轄 213
9.4.3 審判組織 215
9.4.4 合同爭議訴訟的參與人 215
9.5 合同爭議解決途徑的選擇 217
復習思考題 218
第10章 工程合同管理信息系統 220
10.1 概述 220
10.2 合同管理信息系統 221
10.3 工程合同管理信息系統的分析 224
10.4 工程合同管理信息系統的設計 229
復習思考題 230
復習思考題答案 231
參考文獻 241
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建筑工程合同管理 作者簡介
魏蓉，華北理工大學教師。自 2012 年至今一直為在校工程管理專業本科生講授《安裝工程估價》及《工程造價》課程，運用案例教學、情景模擬講授《建設項目合同管理》（2018 年校級案例庫）。專業實踐經歷：自講授相關課程以后，為達到運用案例教學和角色互換模式的良好想過，先后經過專業培訓數次，2015年12月參加了第三期中國專業學位案例中心案例教學與寫作培訓會，優秀結業。
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