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從零打造鄉村+親子精品業態(上、下) 版權信息
- ISBN：9787568087230
- 條形碼：9787568087230 ; 978-7-5680-8723-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
從零打造鄉村+親子精品業態(上、下) 本書特色
從開發到經營，鄉村振興優秀學習材料！無論您是農旅行業的老手還是剛剛入行的新兵，這套書都能為你找到鄉村旅游、休閑農莊項目運營和升級的思路。 本套材料涵蓋了鄉村開發中，景區、農莊、營地、民宿等多個經營主體與親子業態結合的市場空間、開發模式、功能設計、產品設計、團隊籌建、市場營銷以及運營管理等。（一）模式板塊：梳理了與鄉村結合，親子精品業態5種開發模式。（二）政策板塊：整理了親子與研學市場的空間、政策，土地開發的政策和模式。（三）策劃、規劃板塊：涵蓋選址、策劃、功能布局、產品動線等，細到廁所、停車場、長廊等。（四）產品設計板塊：主要闡述親子散客與研學團客的產品細分和單日/多日活動設計。（五）市場營銷板塊：涵蓋渠道細分、渠道對接到互聯網營銷的基本玩法（微信、抖音、小紅書等）。（六）運營板塊：關于運營落地、團隊培養、安全把控、接待流程等實操性問題。同時，分析了當前國內“鄉村+親子”精品業態的9個系列18個成功案例的開發模式（涵蓋：親子+景區，親子+園中園，親子+養殖，親子+園藝，親子+食育教育，親子+生態農業，親子+自然教育，親子+安全教育，親子+一米菜園+勞動教育）。
從零打造鄉村+親子精品業態(上、下) 內容簡介
本套材料涵蓋了鄉村開發中，景區、農莊、營地、民宿等多個經營主體與親子業態結合的市場空間、開發模式、功能設計、產品設計、團隊籌建、市場營銷以及運營管理等。（一）模式板塊：梳理了與鄉村結合，親子精品業態5種開發模式。（二）政策板塊：整理了親子與研學市場的空間、政策，土地開發的政策和模式。（三）策劃、規劃板塊：涵蓋選址、策劃、功能布局、產品動線等，細到廁所、停車場、長廊等。（四）產品設計板塊：主要闡述親子散客與研學團客的產品細分和單日/多日活動設計。（五）市場營銷板塊：涵蓋渠道細分、渠道對接到互聯網營銷的基本玩法（微信、抖音、小紅書等）。（六）運營板塊：關于運營落地、團隊培養、安全把控、接待流程等實操性問題。同時，分析了當前國內“鄉村+親子”精品業態的9個系列18個成功案例的開發模式（涵蓋：親子+景區，親子+園中園，親子+養殖，親子+園藝，親子+食育教育，親子+生態農業，親子+自然教育，親子+安全教育，親子+一米菜園+勞動教育）。
從零打造鄉村+親子精品業態(上、下) 目錄
上冊目錄
**章“鄉村+親子”精品業態開發模式
**節 為什么鄉村要做親子業態 / 02
一、教育政策改革提高了家庭出行頻次
二、鄉村硬件配套齊全，需要主業態激活市場
三、鄉村發展，本質是要激活資源、優化業態、壯大資產
四、激活鄉村的業態
第二節 鄉村開發親子業態應考慮的因素 / 07
一、天時：鄉村旅游與消費升級帶來產品創新
二、地利：集體經營性建設用地入市確保了投資合規性
三、人和：人才振興為產業輸送人才
第三節 與鄉村結合，親子精品業態5種開發模式 / 12
第四節 “鄉村+親子”精品業態呈現的產品類型 / 17
一、什么是深度體驗
二、什么是親子教育農園
三、親子教育農園有兩個典型功能
四、親子教育農園的3種項目形態
第二章 市場空間與政策走向
**節 鄉村游市場分析 / 25
一、從統計數據看增長
二、從運營項目看增長
第二節 親子游市場分析 / 31
一、親子游市場分布
二、親子游客群分析
第三節 勞動教育列入義務教育課程內容 / 34
一、勞動教育課程總目標
二、勞動教育課程內容
第四節 綜合實踐活動主題分類 / 58
第五節 大、中、小學團客市場的政策引導趨勢 / 60
第三章 “鄉村+親子”項目規劃建設要點解析
**節 “鄉村+親子”項目規劃前的4大關鍵要素 / 68
一、項目地周邊人口影響客流量
二、項目地全年氣候影響經營周期
三、項目地交通條件影響產品設計
四、項目地周邊消費能力和房價影響客單價
第二節 “鄉村+親子”項目的規劃思路與選址技巧 / 75
一、規劃建設的基本功能板塊與文化嵌入
二、規劃建設的3條主線與7個細節
三、選址拿地的6個小竅門
第三節 “鄉村+親子”項目規劃建設的5大要點 / 81
一、關于項目定位選擇的決策
二、項目功能布局規劃思路
三、項目單個功能區的規模設計要點
四、項目園區內道路與親子活動動線的設計要點
五、項目投資成本的合理化控制
第四章 園區各板塊怎么建
**節 停車場怎么建 / 90
一、建停車場的5個原則
二、停車場、停車位建設尺寸
三、建停車場的3個巧妙辦法
四、停車場審批
第二節 道路怎么建 / 93
一、設計原則
二、道路如何取材
三、道路如何與周邊植物搭配
四、總結
第三節 長廊如何建 / 96
一、綠植長廊
二、鮮花長廊
三、大樹長廊
第四節 大門如何建 / 99
第五節 廁所怎么做 / 103
一、農場需要幾個廁所、幾個蹲位
二、廁所怎么做
三、總結
第六節 指示牌怎么做 / 109
一、指示牌要有場景感
二、指示牌要烘托主題
三、指示牌要精細化設計
四、總結
第七節 園區餐飲怎么做 / 112
一、為什么要做餐飲
二、做餐飲的技巧
三、做好餐飲的3個方向
四、總結
第八節 植物景觀如何打造 / 117
一、廊道植物景觀
二、觀賞性農作物景觀
三、農田防護林植物景觀
四、經濟林植物景觀
五、院落植物景觀
六、水生植物景觀
七、總結
第九節 住宿怎么做 / 122
一、園區住宿要做到5點
二、降低住宿投資的2個方法
三、網紅民宿和野奢露營
第十節 多功能廳怎么建 / 128
一、有用地指標項目
二、無用地指標時，3個解決辦法
三、如何計算多功能廳面積
第五章 “鄉村+親子”精品業態，各種地塊如何利用
**節 基本農田如何利用 / 133
一、基本農田+認知體驗
二、基本農田+游樂體驗
三、基本農田+網紅打卡體驗
第二節 山崖、山坡如何利用 / 141
第三節 空地如何利用 / 144
第四節 林地如何利用 / 146
一、林地的管理政策
二、林地的利用與開發
第五節 宅基地如何利用 / 153
一、農村閑置宅基地的開發范疇
二、宅基地“資源換資本”的成功案例
第六節 四荒地如何利用 / 157
一、做教育場地
二、做網紅項目
三、荒溝變水溝，荒丘變鄉村游樂場
四、做戶外探險或娛樂項目
五、做“自然”景觀
六、總結
第七節 苗木基地如何利用 / 160
一、做森林課堂
二、做研學基地
三、做苗木夢工廠
四、做迷宮
五、總結
第八節 鄉村大舞臺、廣場如何利用 / 163
第九節 鄉村圖書館、博物館如何利用 / 166
第六章 “鄉村+親子”精品業態的產品設計與運營
**節 “鄉村+親子”精品業態與農作物布局 / 173
一、根據客群的需求來制定計劃
二、根據一年的接待數量來制定計劃
三、根據原始產業做一些配套就可以豐富體驗
第二節 “鄉村+親子”精品業態，結合運營的產品做分類設計 / 180
一、以“接待人群特征”來做產品分類
二、以“運營類型”來做產品分類
三、以“投資規模”來做產品分類
第三節 “鄉村+親子”精品業態的活動時間規律 / 183
一、以研學為主的機構活動時間規律
二、以幼兒園春、秋游為主的活動時間規律
三、以各類散、團客為主的生態景區活動時間規律
四、以親子家庭為主的精致型項目活動時間規律
第四節 一日游活動與課程設計 / 185
一、親子活動設計的4個模塊
二、低成本：親子活動結合自然教育
三、親子活動設計的6個重要環節
第五節 團隊組建與人員培養 / 193
一、什么樣的人更適合親子農莊
二、親子農莊從業人員的8項基本能力
三、團隊組建與招聘
第六節 工作日如何設計運營產品 / 198
一、重新定義工作日的產品
二、學校團體出行解決園區工作日無游客的難題
三、運營團隊的**能力
第七節 冬季運營產品設計 / 202
一、冬季運營模式產品設計
第八節 夏令營產品設計 / 205
一、場地特色
二、場地接待條件
第七章 “鄉村+親子”精品業態建設土地合規利用方案
**節 農旅項目背景 / 210
一、農旅項目的困境與出路
二、休閑農業、鄉村旅游路在何方
第二節 農旅項目用地 / 211
一、建設項目與農旅項目用地
二、項目落地
三、土地項目落地方案
四、《土地管理法》頒布
五、政策對農旅項目的影響
六、土地管理基本制度
七、土地用途分類
八、控制農用地轉為建設用地
九、新《土地管理法》第47條對土地征收程序的規定
十、新《土地管理法》對土地征收的補償和安置制定的標準
第三節 農旅項目用地的15種解決方案 / 219
一、農旅項目用地的15種解決方案
第四節 農旅項目從策劃、選址到土地取得、建設和運營環節的用地解決方案 / 220
一、項目前期調研環節
二、選址環節，建設用地注意回避禁用地
三、項目內部布局環節
四、用地申請審批環節
五、用地審批環節需要避免“雷區”
六、農旅項目合規路徑
展開全部
從零打造鄉村+親子精品業態(上、下) 作者簡介
金山，男，1978年生，北京農學院客座講師、中央農廣校特聘講師，中國旅游協會親子游與青少年營地分會理事，莊主幫創始人，研究方向：親子農莊市場客群分析、親子農莊戰略定位布局、景區親子業態探索、親子文旅與親子IP打造等領域，2015年號召成立的莊主幫是國內*實際、*有干貨內容的學習型社群，服務30萬休閑農業從業者，2018年，指導莊主幫旗下打造“一院兩中心”，為親子教育農園行業打造標桿、輸送人才，引領農業一二三產融合的新方向。
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