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建筑工程經濟與企業管理(徐蓉) 版權信息
- ISBN：9787122126719
- 條形碼：9787122126719 ; 978-7-122-12671-9
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
建筑工程經濟與企業管理(徐蓉) 內容簡介
本書主要從建筑經濟和建筑企業管理兩個方面，論述了市場經濟條件下建筑企業經營管理的基本內容。主要內容分兩部分，**部分為建筑經濟部分，主要介紹內容有：緒論、資金的時間價值、方案的評價指標和多方案的比選、建設項目的不確定性和風險分析、建設項目的經濟評價方法、價值工程；第二部分為建筑企業管理部分，主要介紹內容有：建筑工程招投標與合同管理、建筑企業經營管理、建筑企業資源管理、建筑企業生產管理、建筑企業成本管理及經濟核算等。本書適用于大專院校土木工程與工程管理等專業的教學用書，也可作為從事建筑企業管理和工程項目管理的工程技術人員和管理人員的學習培訓用書。
建筑工程經濟與企業管理(徐蓉) 目錄
第1章緒論1
11基本建設與建筑業1
111基本建設1
112建筑業2
113基本建設與建筑業的關系3
12建筑經濟的研究對象和研究內容3
121工程經濟學的發展過程4
122工程經濟學的研究對象4
123工程經濟學的研究內容4
13項目建設程序5
131項目建設程序的概念5
132工程項目建設程序的劃分5
133建設項目周期各階段對投資的
影響6
14可行性研究7
141項目可行性研究的概念7
142可行性研究的階段和步驟8
143可行性研究的編制程序和依據9
144可行性研究報告的內容10
145可行性報告的編制原則、要求12
146可行性報告的審批12
習題13
第2章資金的時間價值14
21現金流量14
211現金流量表14
212現金流量圖14
213累計現金流量曲線圖15
22資金時間價值理論16
221資金時間價值的概念16
222利息16
223名義利率和有效利率17
23資金等值計算19
231等值的概念19
232現值、終值和年金三者間的等
值變換21
233變額現金流序列公式24
234等值變換問題的注意問題27
習題28
第3章方案的評價指標和多方案的
比選30
31基準投資收益率30
311基準投資收益率的涵義30
312基準投資收益率確定要考慮的
因素30
313基準投資收益率的確定方法31
32投資方案的評價指標32
321凈現值32
322凈將來值33
323年度等值34
324內部收益率34
325投資回收期38
326投資方案評價指標的比較41
33多方案的經濟比較與選擇方法42
331建設項目方案的類型42
332互斥型方案的比選44
333方案壽命期相等的互斥型方案
比選45
334收益未知的互斥型方案比選49
335壽命無限和壽命期不等的互斥型
方案比選51
34獨立方案與混合方案的比較選擇55
341獨立方案的比較選擇55
342混合方案的比較選擇56
習題58
第4章建設項目的不確定性和風險
分析62
41項目的不確定性和風險問題62
411建設項目的不確定性62
412風險分析的概念62
413不確定性分析和風險分析的
關系62
42盈虧平衡分析63
421盈虧平衡分析的概念63
422線性盈虧平衡分析63
423非線性盈虧平衡分析64
424互斥方案的盈虧平衡分析65
43敏感性分析65
431敏感性分析的定義與分類65
432敏感性分析的步驟66
433單因素敏感性分析67
434多因素敏感性分析69
44概率分析與概率樹分析70
441概率分析70
442概率樹分析72
45蒙特卡洛模擬法73
451蒙特卡洛模擬法的實施步驟73
452常用的概率分布類型74
習題78
第5章建設項目的經濟評價方法79
51建設項目經濟評價的程序79
511建設項目的分類79
512建設項目經濟評價的基本原則79
513建設項目經濟評價的程序80
52項目的財務評價80
521融資方案和資金成本分析80
522盈利能力分析84
523清償能力分析92
53公共項目的國民經濟評價和社會
評價94
531經濟費用效益分析94
532影子價格理論100
533社會評價的方法介紹102
習題110
第6章價值工程112
61價值工程概述112
611價值工程的產生和發展112
612價值工程的定義及其特點113
613提高價值的途徑116
614價值工程的工作程序116
615建筑業推廣價值工程應用的
意義116
62選擇分析對象117
621價值工程對象的分類117
622對象選擇的原則118
623價值工程對象選擇的方法119
63功能分析119
631功能定義119
632功能分類121
633功能整理122
634功能評價123
64方案創造和評價125
641價值工程方案創造125
642方案的評價126
65價值工程的應用127
習題131
第7章建設工程招投標與合同管理132
71建設工程招標投標概述132
711建設工程招標投標的分類132
712建設工程招投標的特點132
713建設工程招標投標活動的原則133
714建設工程招標投標的發展歷史133
72建設工程招標134
721招標方式134
722招標程序136
73建設工程投標142
731投標報價142
732投標報價的策略147
74開標、評標和定標149
741開標149
742評標和定標150
75合同與合同管理153
751合同的內容154
752合同的簽訂程序155
753合同的擔保155
754合同的有效與無效156
755合同的轉讓、變更和解除157
76建設工程合同158
761建設工程合同的概念和特征158
762建設工程合同的種類160
77建設工程合同管理162
771建設工程合同管理的概念162
772建設工程合同管理的目標162
773工程合同管理的原則163
774工程合同管理的模式164
78建設工程施工合同文本165
781合同文本165
782施工合同的計價方式167
79工程索賠170
791工程索賠概述170
792索賠的程序174
793索賠的處理175
794索賠計算175
795索賠報告的編寫176
習題177
第8章建筑企業經營管理178
81建筑企業經營管理概述178
811經營管理的概念178
812企業經營管理的性質178
813企業經營管理的任務179
814建筑企業經營管理的特點179
815建筑企業經營方針180
82建筑企業戰略管理180
821戰略管理的概念、特點及作用180
822企業經營戰略類型182
823建筑企業戰略管理的要素184
83建筑企業經營預測185
831經營預測概述185
832經營預測的方法187
84建筑企業經營決策195
841經營決策的概念195
842經營決策的基本原則196
843企業管理決策的分類197
844經營決策的基本程序198
845經營決策的定性方法199
846經營決策的定量方法199
習題202
第9章建筑企業資源管理203
91建筑企業人力資源管理203
911人力資源管理概述203
912建筑企業人員招聘205
913建筑企業人員的錄用208
914建筑企業員工的培訓210
915建筑企業員工績效的考核212
916建筑企業人力資源優化配置214
917勞動定額管理214
918建筑企業勞動力管理216
92建筑企業材料管理217
921材料管理概述217
922材料消耗定額管理218
923材料計劃220
924材料采購222
93建筑企業機具設備管理226
94資金管理228
941固定資金管理228
942流動資金管理231
943現金管理233
944應收賬款的管理235
945存貨的財務管理237
習題239
第10章建筑企業生產管理241
101生產管理概述241
1011建筑企業生產管理的概念241
1012生產管理的基本特性241
1013建筑企業生產管理的任務及
主要內容242
102建筑企業生產組織管理242
1021生產管理組織242
1022施工項目經理部247
1023項目經理248
103施工項目質量管理250
1031質量管理概述250
1032施工項目質量計劃255
1033工程項目質量控制258
1034項目質量改進271
104施工項目進度管理274
1041施工項目進度管理概述274
1042建設項目進度計劃276
1043施工進度計劃的實施279
1044施工項目進度計劃的檢查280
1045施工項目進度計劃的調整283
105施工現場與安全管理285
1051項目施工現場管理的概述285
1052施工現場防火管理286
1053施工現場文明施工管理287
1054施工現場環境保護管理289
1055施工現場安全管理290
習題293
第11章建筑企業成本管理及經濟
核算295
111建筑企業成本管理概述295
112成本計劃296
1121成本計劃的內容296
1122成本計劃的編制準則297
1123成本預測297
1124成本計劃的編制程序297
113成本控制299
1131成本控制的對象和內容300
1132成本控制的依據和手段301
1133成本控制的步驟302
1134成本控制的方法302
114成本核算307
1141成本核算的意義和原則308
1142成本核算的對象和內容309
115建筑產品價格中的利潤310
1151建筑產品利潤的概念310
1152建筑產品利潤的構成與計算311
1153建筑產品利潤率的計算311
1154建筑企業增加利潤的途徑312
116建筑企業的經濟核算制313
1161經濟核算與經濟核算制313
1162建筑企業經濟核算的特點314
1163建筑企業經濟核算的內容314
1164建筑企業經濟核算的方法316
117建筑企業經濟活動分析317
1171經濟活動分析的概念317
1172經濟活動分析的內容317
1173經濟活動分析的主要方法317
習題319
參考文獻320
11基本建設與建筑業1
111基本建設1
112建筑業2
113基本建設與建筑業的關系3
12建筑經濟的研究對象和研究內容3
121工程經濟學的發展過程4
122工程經濟學的研究對象4
123工程經濟學的研究內容4
13項目建設程序5
131項目建設程序的概念5
132工程項目建設程序的劃分5
133建設項目周期各階段對投資的
影響6
14可行性研究7
141項目可行性研究的概念7
142可行性研究的階段和步驟8
143可行性研究的編制程序和依據9
144可行性研究報告的內容10
145可行性報告的編制原則、要求12
146可行性報告的審批12
習題13
第2章資金的時間價值14
21現金流量14
211現金流量表14
212現金流量圖14
213累計現金流量曲線圖15
22資金時間價值理論16
221資金時間價值的概念16
222利息16
223名義利率和有效利率17
23資金等值計算19
231等值的概念19
232現值、終值和年金三者間的等
值變換21
233變額現金流序列公式24
234等值變換問題的注意問題27
習題28
第3章方案的評價指標和多方案的
比選30
31基準投資收益率30
311基準投資收益率的涵義30
312基準投資收益率確定要考慮的
因素30
313基準投資收益率的確定方法31
32投資方案的評價指標32
321凈現值32
322凈將來值33
323年度等值34
324內部收益率34
325投資回收期38
326投資方案評價指標的比較41
33多方案的經濟比較與選擇方法42
331建設項目方案的類型42
332互斥型方案的比選44
333方案壽命期相等的互斥型方案
比選45
334收益未知的互斥型方案比選49
335壽命無限和壽命期不等的互斥型
方案比選51
34獨立方案與混合方案的比較選擇55
341獨立方案的比較選擇55
342混合方案的比較選擇56
習題58
第4章建設項目的不確定性和風險
分析62
41項目的不確定性和風險問題62
411建設項目的不確定性62
412風險分析的概念62
413不確定性分析和風險分析的
關系62
42盈虧平衡分析63
421盈虧平衡分析的概念63
422線性盈虧平衡分析63
423非線性盈虧平衡分析64
424互斥方案的盈虧平衡分析65
43敏感性分析65
431敏感性分析的定義與分類65
432敏感性分析的步驟66
433單因素敏感性分析67
434多因素敏感性分析69
44概率分析與概率樹分析70
441概率分析70
442概率樹分析72
45蒙特卡洛模擬法73
451蒙特卡洛模擬法的實施步驟73
452常用的概率分布類型74
習題78
第5章建設項目的經濟評價方法79
51建設項目經濟評價的程序79
511建設項目的分類79
512建設項目經濟評價的基本原則79
513建設項目經濟評價的程序80
52項目的財務評價80
521融資方案和資金成本分析80
522盈利能力分析84
523清償能力分析92
53公共項目的國民經濟評價和社會
評價94
531經濟費用效益分析94
532影子價格理論100
533社會評價的方法介紹102
習題110
第6章價值工程112
61價值工程概述112
611價值工程的產生和發展112
612價值工程的定義及其特點113
613提高價值的途徑116
614價值工程的工作程序116
615建筑業推廣價值工程應用的
意義116
62選擇分析對象117
621價值工程對象的分類117
622對象選擇的原則118
623價值工程對象選擇的方法119
63功能分析119
631功能定義119
632功能分類121
633功能整理122
634功能評價123
64方案創造和評價125
641價值工程方案創造125
642方案的評價126
65價值工程的應用127
習題131
第7章建設工程招投標與合同管理132
71建設工程招標投標概述132
711建設工程招標投標的分類132
712建設工程招投標的特點132
713建設工程招標投標活動的原則133
714建設工程招標投標的發展歷史133
72建設工程招標134
721招標方式134
722招標程序136
73建設工程投標142
731投標報價142
732投標報價的策略147
74開標、評標和定標149
741開標149
742評標和定標150
75合同與合同管理153
751合同的內容154
752合同的簽訂程序155
753合同的擔保155
754合同的有效與無效156
755合同的轉讓、變更和解除157
76建設工程合同158
761建設工程合同的概念和特征158
762建設工程合同的種類160
77建設工程合同管理162
771建設工程合同管理的概念162
772建設工程合同管理的目標162
773工程合同管理的原則163
774工程合同管理的模式164
78建設工程施工合同文本165
781合同文本165
782施工合同的計價方式167
79工程索賠170
791工程索賠概述170
792索賠的程序174
793索賠的處理175
794索賠計算175
795索賠報告的編寫176
習題177
第8章建筑企業經營管理178
81建筑企業經營管理概述178
811經營管理的概念178
812企業經營管理的性質178
813企業經營管理的任務179
814建筑企業經營管理的特點179
815建筑企業經營方針180
82建筑企業戰略管理180
821戰略管理的概念、特點及作用180
822企業經營戰略類型182
823建筑企業戰略管理的要素184
83建筑企業經營預測185
831經營預測概述185
832經營預測的方法187
84建筑企業經營決策195
841經營決策的概念195
842經營決策的基本原則196
843企業管理決策的分類197
844經營決策的基本程序198
845經營決策的定性方法199
846經營決策的定量方法199
習題202
第9章建筑企業資源管理203
91建筑企業人力資源管理203
911人力資源管理概述203
912建筑企業人員招聘205
913建筑企業人員的錄用208
914建筑企業員工的培訓210
915建筑企業員工績效的考核212
916建筑企業人力資源優化配置214
917勞動定額管理214
918建筑企業勞動力管理216
92建筑企業材料管理217
921材料管理概述217
922材料消耗定額管理218
923材料計劃220
924材料采購222
93建筑企業機具設備管理226
94資金管理228
941固定資金管理228
942流動資金管理231
943現金管理233
944應收賬款的管理235
945存貨的財務管理237
習題239
第10章建筑企業生產管理241
101生產管理概述241
1011建筑企業生產管理的概念241
1012生產管理的基本特性241
1013建筑企業生產管理的任務及
主要內容242
102建筑企業生產組織管理242
1021生產管理組織242
1022施工項目經理部247
1023項目經理248
103施工項目質量管理250
1031質量管理概述250
1032施工項目質量計劃255
1033工程項目質量控制258
1034項目質量改進271
104施工項目進度管理274
1041施工項目進度管理概述274
1042建設項目進度計劃276
1043施工進度計劃的實施279
1044施工項目進度計劃的檢查280
1045施工項目進度計劃的調整283
105施工現場與安全管理285
1051項目施工現場管理的概述285
1052施工現場防火管理286
1053施工現場文明施工管理287
1054施工現場環境保護管理289
1055施工現場安全管理290
習題293
第11章建筑企業成本管理及經濟
核算295
111建筑企業成本管理概述295
112成本計劃296
1121成本計劃的內容296
1122成本計劃的編制準則297
1123成本預測297
1124成本計劃的編制程序297
113成本控制299
1131成本控制的對象和內容300
1132成本控制的依據和手段301
1133成本控制的步驟302
1134成本控制的方法302
114成本核算307
1141成本核算的意義和原則308
1142成本核算的對象和內容309
115建筑產品價格中的利潤310
1151建筑產品利潤的概念310
1152建筑產品利潤的構成與計算311
1153建筑產品利潤率的計算311
1154建筑企業增加利潤的途徑312
116建筑企業的經濟核算制313
1161經濟核算與經濟核算制313
1162建筑企業經濟核算的特點314
1163建筑企業經濟核算的內容314
1164建筑企業經濟核算的方法316
117建筑企業經濟活動分析317
1171經濟活動分析的概念317
1172經濟活動分析的內容317
1173經濟活動分析的主要方法317
習題319
參考文獻320
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