中圖網(wǎng)小程序
一鍵登錄
更方便
本類五星書(shū)更多>
-
>
蜜蜂的寓言:私人的惡德,公眾的利益
-
>
世界貿(mào)易戰(zhàn)簡(jiǎn)史
-
>
日本的凱恩斯:高橋是清傳:從足輕到藏相
-
>
近代天津工業(yè)與企業(yè)制度
-
>
貨幣之語(yǔ)
-
>
眉山金融論劍
-
>
圖解資本論
中圖價(jià):¥49.4
加入購(gòu)物車
集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論方法與實(shí)證研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787513671750
- 條形碼：9787513671750 ; 978-7-5136-7175-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>
集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論方法與實(shí)證研究 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)詳細(xì)闡述了集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的理論方法，圍繞集體建設(shè)用地和集體農(nóng)用地兩種土地類型展開(kāi)分析，主要內(nèi)容包括：集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論與程序、集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分、集體土地價(jià)格評(píng)估方法、集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估信息系統(tǒng)，并選擇河南省長(zhǎng)垣市進(jìn)行實(shí)證研究，*后分析集體土地基準(zhǔn)地價(jià)的實(shí)施與管理。本書(shū)是實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略背景下，對(duì)集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的積極探索，可為相關(guān)學(xué)者和從業(yè)者提供有益參考。
集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論方法與實(shí)證研究 目錄
**章 緒論
**節(jié) 研究背景
第二節(jié) 研究目的與意義
第三節(jié) 概念界定
一、集體土地
二、集體農(nóng)用地
三、集體建設(shè)用地
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展
一、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)研究進(jìn)展
二、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)研究進(jìn)展
第五節(jié) 主要研究?jī)?nèi)容
一、集體土地定級(jí)的理論方法
二、集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估技術(shù)與方法
三、河南省長(zhǎng)垣市集體土地定級(jí)與評(píng)估實(shí)例研究
第六節(jié) 技術(shù)路線
第二章 集體土地產(chǎn)權(quán)制度與市場(chǎng)化建設(shè)
**節(jié) 集體土地的類型與特征
一、集體土地的類型
二、集體土地的特征
第二節(jié) 集體土地產(chǎn)權(quán)制度改革
一、土地產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)制度
二、集體土地產(chǎn)權(quán)制度的產(chǎn)生與演變
三、集體土地所有權(quán)行使和保護(hù)
第三節(jié) 集體土地市場(chǎng)化建設(shè)
一、土地產(chǎn)權(quán)、土地價(jià)格和土地市場(chǎng)的關(guān)系
二、我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)建設(shè)歷程
三、集體土地使用制度和市場(chǎng)化的法律規(guī)定
四、土地要素市場(chǎng)化配置制度的構(gòu)建
第三章 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估相關(guān)理論
**節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估相關(guān)概念
一、基準(zhǔn)地價(jià)
二、土地質(zhì)量
三、定級(jí)估價(jià)
第二節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論基礎(chǔ)
一、地租理論
二、區(qū)位理論
三、土地市場(chǎng)理論
四、成本理論
五、產(chǎn)權(quán)理論
第三節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估原則
一、*高*佳使用原則
二、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
三、供求原則
四、替代原則
五、預(yù)期收益原則
六、公平原則
第四章 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分
**節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分原則與技術(shù)路線
一、劃分原則
二、技術(shù)路線
第二節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分影響因素
一、宏觀區(qū)位
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
三、繁華程度
四、交通條件
五、基本設(shè)施狀況
六、環(huán)境條件
七、空間規(guī)劃
第三節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分的關(guān)鍵技術(shù)
一、空間數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)
二、統(tǒng)計(jì)分析方法
三、空間分析方法
四、模型分析方法
第四節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分流程與方法
一、評(píng)價(jià)單元?jiǎng)澐?
二、單元分值取值方法
三、單元作用分值計(jì)算
四、均質(zhì)區(qū)域劃分
五、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)定級(jí)方法
第五章 集體土地價(jià)格評(píng)估方法
**節(jié) 樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估的一般方法
一、收益還原法
二、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
三、市場(chǎng)比較法
四、成本法
第二節(jié) 集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估方法
一、影響因素分析
二、估價(jià)技術(shù)要點(diǎn)
第三節(jié) 集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估方法
一、影響因素分析
二、估價(jià)方法選擇和技術(shù)要點(diǎn)
第四節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估方法
一、交易樣點(diǎn)測(cè)算法
二、投入產(chǎn)出效益樣點(diǎn)測(cè)算法
三、級(jí)差收益測(cè)算法
第六章 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估信息系統(tǒng)
**節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果內(nèi)容
一、數(shù)據(jù)庫(kù)要素分類編碼
二、數(shù)據(jù)庫(kù)要素分層
三、空間要素屬性結(jié)構(gòu)
四、屬性數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)
第二節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果匯交要求
一、數(shù)據(jù)庫(kù)格式要求
二、數(shù)據(jù)庫(kù)成果組織
三、其他要求
第三節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果質(zhì)檢規(guī)則
第七章 集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估實(shí)證研究
**節(jié) 案例區(qū)的選擇及案例區(qū)概況
一、案例區(qū)的選擇
二、長(zhǎng)垣市概況
第二節(jié) 長(zhǎng)垣市集體農(nóng)用地定級(jí)
一、資料的調(diào)查收集
二、集體農(nóng)用地定級(jí)因素因子的選擇
三、集體農(nóng)用地定級(jí)因素因子權(quán)重確定
四、定級(jí)因素因子作用分值計(jì)算
五、定級(jí)單元?jiǎng)澐峙c單元作用分值計(jì)算
六、級(jí)別的劃分與確定
第三節(jié) 長(zhǎng)垣市集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
一、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵的界定
二、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估主要參數(shù)的確定
三、集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)的計(jì)算
四、集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)的修正
五、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的確定
六、集體農(nóng)用地宗地評(píng)估修正體系的建立
第四節(jié) 集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的應(yīng)用
一、集體農(nóng)用地宗地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)格的評(píng)估
二、集體農(nóng)用地宗地流轉(zhuǎn)價(jià)格的評(píng)估
三、集體農(nóng)用地資產(chǎn)價(jià)值的估算
四、其他方面的應(yīng)用
第八章 集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估實(shí)證研究
**節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估資料的調(diào)查與整理
一、資料的收集與調(diào)查
二、資料的整理
第二節(jié) 長(zhǎng)垣市集體建設(shè)用地定級(jí)
一、多因素綜合評(píng)價(jià)法定級(jí)實(shí)證
二、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)定級(jí)實(shí)證
三、兩種定級(jí)方法對(duì)比
四、土地級(jí)別確定
第三節(jié) 長(zhǎng)垣市集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
一、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵的界定
二、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估主要參數(shù)的確定
三、集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)修正系數(shù)的確定
四、集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)的計(jì)算
五、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的確定
六、集體建設(shè)用地宗地評(píng)估修正體系的建立
第四節(jié) 集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的應(yīng)用
一、集體建設(shè)用地宗地價(jià)格的評(píng)估
二、集體建設(shè)用地年租金標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算
三、集體建設(shè)用地資產(chǎn)價(jià)值的估算
四、其他方面的應(yīng)用
參考文獻(xiàn)
**節(jié) 研究背景
第二節(jié) 研究目的與意義
第三節(jié) 概念界定
一、集體土地
二、集體農(nóng)用地
三、集體建設(shè)用地
第四節(jié) 國(guó)內(nèi)外研究進(jìn)展
一、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)研究進(jìn)展
二、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)研究進(jìn)展
第五節(jié) 主要研究?jī)?nèi)容
一、集體土地定級(jí)的理論方法
二、集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估技術(shù)與方法
三、河南省長(zhǎng)垣市集體土地定級(jí)與評(píng)估實(shí)例研究
第六節(jié) 技術(shù)路線
第二章 集體土地產(chǎn)權(quán)制度與市場(chǎng)化建設(shè)
**節(jié) 集體土地的類型與特征
一、集體土地的類型
二、集體土地的特征
第二節(jié) 集體土地產(chǎn)權(quán)制度改革
一、土地產(chǎn)權(quán)和土地產(chǎn)權(quán)制度
二、集體土地產(chǎn)權(quán)制度的產(chǎn)生與演變
三、集體土地所有權(quán)行使和保護(hù)
第三節(jié) 集體土地市場(chǎng)化建設(shè)
一、土地產(chǎn)權(quán)、土地價(jià)格和土地市場(chǎng)的關(guān)系
二、我國(guó)土地產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)建設(shè)歷程
三、集體土地使用制度和市場(chǎng)化的法律規(guī)定
四、土地要素市場(chǎng)化配置制度的構(gòu)建
第三章 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估相關(guān)理論
**節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估相關(guān)概念
一、基準(zhǔn)地價(jià)
二、土地質(zhì)量
三、定級(jí)估價(jià)
第二節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論基礎(chǔ)
一、地租理論
二、區(qū)位理論
三、土地市場(chǎng)理論
四、成本理論
五、產(chǎn)權(quán)理論
第三節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估原則
一、*高*佳使用原則
二、估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則
三、供求原則
四、替代原則
五、預(yù)期收益原則
六、公平原則
第四章 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分
**節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分原則與技術(shù)路線
一、劃分原則
二、技術(shù)路線
第二節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分影響因素
一、宏觀區(qū)位
二、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
三、繁華程度
四、交通條件
五、基本設(shè)施狀況
六、環(huán)境條件
七、空間規(guī)劃
第三節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分的關(guān)鍵技術(shù)
一、空間數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)
二、統(tǒng)計(jì)分析方法
三、空間分析方法
四、模型分析方法
第四節(jié) 集體土地均質(zhì)區(qū)域劃分流程與方法
一、評(píng)價(jià)單元?jiǎng)澐?
二、單元分值取值方法
三、單元作用分值計(jì)算
四、均質(zhì)區(qū)域劃分
五、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)定級(jí)方法
第五章 集體土地價(jià)格評(píng)估方法
**節(jié) 樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估的一般方法
一、收益還原法
二、假設(shè)開(kāi)發(fā)法
三、市場(chǎng)比較法
四、成本法
第二節(jié) 集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估方法
一、影響因素分析
二、估價(jià)技術(shù)要點(diǎn)
第三節(jié) 集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)評(píng)估方法
一、影響因素分析
二、估價(jià)方法選擇和技術(shù)要點(diǎn)
第四節(jié) 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估方法
一、交易樣點(diǎn)測(cè)算法
二、投入產(chǎn)出效益樣點(diǎn)測(cè)算法
三、級(jí)差收益測(cè)算法
第六章 集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估信息系統(tǒng)
**節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果內(nèi)容
一、數(shù)據(jù)庫(kù)要素分類編碼
二、數(shù)據(jù)庫(kù)要素分層
三、空間要素屬性結(jié)構(gòu)
四、屬性數(shù)據(jù)表結(jié)構(gòu)
第二節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果匯交要求
一、數(shù)據(jù)庫(kù)格式要求
二、數(shù)據(jù)庫(kù)成果組織
三、其他要求
第三節(jié) 數(shù)據(jù)庫(kù)成果質(zhì)檢規(guī)則
第七章 集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估實(shí)證研究
**節(jié) 案例區(qū)的選擇及案例區(qū)概況
一、案例區(qū)的選擇
二、長(zhǎng)垣市概況
第二節(jié) 長(zhǎng)垣市集體農(nóng)用地定級(jí)
一、資料的調(diào)查收集
二、集體農(nóng)用地定級(jí)因素因子的選擇
三、集體農(nóng)用地定級(jí)因素因子權(quán)重確定
四、定級(jí)因素因子作用分值計(jì)算
五、定級(jí)單元?jiǎng)澐峙c單元作用分值計(jì)算
六、級(jí)別的劃分與確定
第三節(jié) 長(zhǎng)垣市集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
一、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵的界定
二、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估主要參數(shù)的確定
三、集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)的計(jì)算
四、集體農(nóng)用地樣點(diǎn)地價(jià)的修正
五、集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的確定
六、集體農(nóng)用地宗地評(píng)估修正體系的建立
第四節(jié) 集體農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)的應(yīng)用
一、集體農(nóng)用地宗地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)價(jià)格的評(píng)估
二、集體農(nóng)用地宗地流轉(zhuǎn)價(jià)格的評(píng)估
三、集體農(nóng)用地資產(chǎn)價(jià)值的估算
四、其他方面的應(yīng)用
第八章 集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估實(shí)證研究
**節(jié) 基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估資料的調(diào)查與整理
一、資料的收集與調(diào)查
二、資料的整理
第二節(jié) 長(zhǎng)垣市集體建設(shè)用地定級(jí)
一、多因素綜合評(píng)價(jià)法定級(jí)實(shí)證
二、BP神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)定級(jí)實(shí)證
三、兩種定級(jí)方法對(duì)比
四、土地級(jí)別確定
第三節(jié) 長(zhǎng)垣市集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估
一、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵的界定
二、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估主要參數(shù)的確定
三、集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)修正系數(shù)的確定
四、集體建設(shè)用地樣點(diǎn)地價(jià)的計(jì)算
五、集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的確定
六、集體建設(shè)用地宗地評(píng)估修正體系的建立
第四節(jié) 集體建設(shè)用地基準(zhǔn)地價(jià)的應(yīng)用
一、集體建設(shè)用地宗地價(jià)格的評(píng)估
二、集體建設(shè)用地年租金標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算
三、集體建設(shè)用地資產(chǎn)價(jià)值的估算
四、其他方面的應(yīng)用
參考文獻(xiàn)
展開(kāi)全部
集體土地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估理論方法與實(shí)證研究 作者簡(jiǎn)介
陳常優(yōu)，河南大學(xué)地理與環(huán)境學(xué)院教授，主要從事土地利用與不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)、國(guó)土空間規(guī)劃的科研與教學(xué)工作。中國(guó)土地估價(jià)師與登記人協(xié)會(huì)專家、河南省自然資源系統(tǒng)專家。
書(shū)友推薦
- >
我與地壇
- >
我從未如此眷戀人間
- >
二體千字文
- >
史學(xué)評(píng)論
- >
隨園食單
- >
唐代進(jìn)士錄
- >
回憶愛(ài)瑪儂
- >
朝聞道
本類暢銷
