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施工企業全過程風險管理實務 版權信息
- ISBN：9787519770396
- 條形碼：9787519770396 ; 978-7-5197-7039-6
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
施工企業全過程風險管理實務 內容簡介
本書結合編者們十余年在建設工程領域積累的法律實務經驗，聚焦施工企業全過程風險管理，堅持以問題為導向與風險化解處理相結合，涵蓋項目招投標、簽約、履約、結算、保修等全生命周期中的熱點、疑點、難點，并輔以多個典型案例作為參考，以期優選限度維護施工企業的合法權益。
施工企業全過程風險管理實務 目錄
目錄
**章招投標階段風險管理
**節項目跟蹤與調查
一、項目信息調查
二、建設單位資信調查
第二節招投標的實施
一、招標方式
二、招標文件審查
三、投標文件編制
四、聯合體投標
五、投標保證金
第二章簽約階段風險管理
**節各類常用合同示范文本的發布及使用情況
一、國內建設工程合同示范文本
二、國際建設工程合同示范文本
第二節執行合同與備案合同
第三節合同無效
一、合同全部無效
二、合同部分條款無效
三、合同部分條款有效
第四節發包人
第五節合同談判
一、工程合同談判應該秉承平等互利的理念
二、工程合同談判應該秉承合法合規的理念
第六節合同簽訂
一、簽訂書面合同的時限要求
二、合同的生效
三、中標后拒簽合同
第三章履約階段風險管理
**節合同交底
第二節履約資料管理
一、項目印章管理
二、簽字管理
三、往來函件的管理
四、履約資料的管理
第三節施工手續
一、“四證”辦理
二、臨時用地審批
三、其他施工手續
第四節財務資金管理
一、非現金收款
二、稅務管理
三、付款方式
四、工程欠款
第五節工程價款
一、計價模式
二、計價方法
三、建設工程價款優先受償權
第六節工程保證金
一、履約擔保
二、工程質量保證金
三、農民工工資保證金
第七節質量管理
一、質量標準
二、施工圖
三、施工材料的質量管理
四、質量缺陷
第八節工期管理
一、開工日期的認定
二、竣工日期的認定
三、停工的法律風險
四、工期延誤責任承擔
第九節索賠
一、工期延誤索賠
二、費用索賠
第十節變更、簽證、甩項
一、變更
二、簽證
三、甩項
第十一節分包管理
一、轉包
二、掛靠
三、內部承包
四、違法分包
五、指定分包
第十二節勞務管理
一、勞動關系
二、農民工工資支付
第十三節工程驗收
第十四節合同解除
一、合同解除情形
二、解除程序
三、合同解除的法律后果
第四章結算階段風險管理
**節過程結算
一、過程結算與進度計量的區別
二、過程結算推進中的困難
第二節竣工結算
一、結算報告
二、結算遲延
三、政府審計
四、發包人內部結算流程
五、造價鑒定
第五章保修階段風險管理
**節保修責任
一、保修期限
二、保修起算時間
三、保修責任
第二節瑕疵擔保責任
Chapter 06
第六章侵權行為風險管理
**節財產損害類責任的承擔
第二節人身損害類責任的承擔
一、建筑物倒塌致人損害
二、重大安全責任事故
三、懸掛物墜落導致的侵權
后記
**章招投標階段風險管理
**節項目跟蹤與調查
一、項目信息調查
二、建設單位資信調查
第二節招投標的實施
一、招標方式
二、招標文件審查
三、投標文件編制
四、聯合體投標
五、投標保證金
第二章簽約階段風險管理
**節各類常用合同示范文本的發布及使用情況
一、國內建設工程合同示范文本
二、國際建設工程合同示范文本
第二節執行合同與備案合同
第三節合同無效
一、合同全部無效
二、合同部分條款無效
三、合同部分條款有效
第四節發包人
第五節合同談判
一、工程合同談判應該秉承平等互利的理念
二、工程合同談判應該秉承合法合規的理念
第六節合同簽訂
一、簽訂書面合同的時限要求
二、合同的生效
三、中標后拒簽合同
第三章履約階段風險管理
**節合同交底
第二節履約資料管理
一、項目印章管理
二、簽字管理
三、往來函件的管理
四、履約資料的管理
第三節施工手續
一、“四證”辦理
二、臨時用地審批
三、其他施工手續
第四節財務資金管理
一、非現金收款
二、稅務管理
三、付款方式
四、工程欠款
第五節工程價款
一、計價模式
二、計價方法
三、建設工程價款優先受償權
第六節工程保證金
一、履約擔保
二、工程質量保證金
三、農民工工資保證金
第七節質量管理
一、質量標準
二、施工圖
三、施工材料的質量管理
四、質量缺陷
第八節工期管理
一、開工日期的認定
二、竣工日期的認定
三、停工的法律風險
四、工期延誤責任承擔
第九節索賠
一、工期延誤索賠
二、費用索賠
第十節變更、簽證、甩項
一、變更
二、簽證
三、甩項
第十一節分包管理
一、轉包
二、掛靠
三、內部承包
四、違法分包
五、指定分包
第十二節勞務管理
一、勞動關系
二、農民工工資支付
第十三節工程驗收
第十四節合同解除
一、合同解除情形
二、解除程序
三、合同解除的法律后果
第四章結算階段風險管理
**節過程結算
一、過程結算與進度計量的區別
二、過程結算推進中的困難
第二節竣工結算
一、結算報告
二、結算遲延
三、政府審計
四、發包人內部結算流程
五、造價鑒定
第五章保修階段風險管理
**節保修責任
一、保修期限
二、保修起算時間
三、保修責任
第二節瑕疵擔保責任
Chapter 06
第六章侵權行為風險管理
**節財產損害類責任的承擔
第二節人身損害類責任的承擔
一、建筑物倒塌致人損害
二、重大安全責任事故
三、懸掛物墜落導致的侵權
后記
展開全部
施工企業全過程風險管理實務 作者簡介
楊有艷，中國建筑第八工程局有限公司總承包公司總法律顧問兼合約法務部經理，曾從事律師工作三年，后擔任大型央企法務工作負責人十一年，具有律師、公司法務雙重經驗，歷任中國建筑第八工程局有限公司總承包公司合約法務部經理、副總法律顧問兼合約法務部總經理、總法律顧問兼合約法務部總經理，對施工企業現場風險管理具有豐富的實戰經驗。曾獲得上海市建交系統“三八紅旗手”，并多次榮獲中建八局“先進工作者”“優秀法務工作者”和總承包公司“專業領軍人才”、公司“青年才俊”等榮譽。 汪藝，中國建筑第八工程局有限公司總承包公司總經濟師，高級工程師，在中建八局從業近二十年，長期從事商務管理工作，歷任十余個大型項目商務經理、分公司總經濟師、中國建筑第八工程局有限公司總承包公司商務管理部總經理、公司總經濟師。先后多次榮獲中建八局“巾幗建功標兵”、局及公司先進工作者、公司“十佳青年”、“勤廉兼優”好干部等榮譽。
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