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商業地產決策理論與戰略實踐 版權信息
- ISBN：9787112273393
- 條形碼：9787112273393 ; 978-7-112-27339-3
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
商業地產決策理論與戰略實踐 本書特色
作者用國際化的視角和對于商業地產的深入思考，試圖對商業地產運營策略和戰略選擇做科普性的解釋和推理，有圖、有數據，有對過去的總結、有對未來發展的展望，這勢必會對疫情背景下商業地產的走向提供一個新的思考維度，對于房地產和零售企業面對異變、不確定、復雜和模糊時代的挑戰下的戰略決策制定提供有益參考。
商業地產決策理論與戰略實踐 內容簡介
出書背景是基于自己近30年的零售和商業地產的親身實踐和理論探索的約15萬字的總結； 為經過25年快速發展并正在遭遇瓶頸期挑戰的國內市場提出系統性分析和洞見； 以國際高度的視野和國內深度的洞察，對過去到現在、國際到國內、實踐到理論的綜合闡述；為國內行業可持續的健康發展提供具有戰略高度的理論指引和實踐指導。 意義： 1.對基本概念的梳理和對商業歷史的回顧和展望都是獨到的 2.對于核心理論（規模、組合和價值）的闡述直接填補行業之前的空白和短板 3.關于資產管理理念的闡述對國內商業地產信托（REITs）的發展極具正面推動意義 4.將網絡思維與決策相結合，為應對VUCA時代的不確定性挑戰提供全新思維和分析工具 5.揭秘西田成功的深層原因。對國內市場的可持續發展極具正反兩方面的意義 （筆者接下來要在國際上介紹和推廣這一發現和總結）
商業地產決策理論與戰略實踐 目錄
第1章 商業地產的基本概念
1.1什么是購物中心
1.2什么是百貨商場
1.3什么是商業綜合體
1.4什么是商業地產
1.5商業地產的盈利模式和交易結構
第2章 商業發展的歷史和演變
2.1早期零售的發展和演變
2.1.1遠古時代的零售
2.1.2中世紀的歐洲和17世紀至19世紀的零售
2.2近代零售的發展和演變
2.2.1百貨商場的誕生
2.2.2郵購與西爾斯百貨(配送中心)的誕生
2.2.3超市的發展和連鎖經營模式的誕生
2.3現代購物中心的發展回顧
2.3.1美國購物中心的發展回顧和趨勢展望
2.3.2澳大利亞購物中心的發展回顧
2.3.3美澳購物中心對比和對國內業界的啟示
……
展開全部
商業地產決策理論與戰略實踐 作者簡介
王瑋博士是國際購物中心協會市場專委會的亞太委員和樓宇經濟促進會的特別顧問，英國皇家特許測量師協會（RICS）會員，同濟大學AFC資管金融學院特聘導師，上海交通大學安泰經管學院EE中心課程特邀講師。榮獲2019年中國購物中心資產管理年度人物獎。具有近30年零售和商業地產的從業經驗，先后在英之杰、FILA、VOLVO、太古集團和正大集團等多家跨國企業和名名品牌擔任高管職務。在產業鏈的零售、開發和服務的三個平臺積累了豐富的經驗和專業的視角，在上海正大廣場、上海中心大廈、上海虹橋機場等標桿項目的前沿實踐中做出獨到貢獻。
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