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合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查

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作者:雷霆著
出版社:中國(guó)法律圖書有限公司出版時(shí)間:2022-01-01
開本: 其他 頁數(shù): 755
本類榜單:法律銷量榜
中 圖 價(jià):¥117.2(6.3折) 定價(jià)  ¥186.0 登錄后可看到會(huì)員價(jià)
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合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查 版權(quán)信息

  • ISBN:9787519764029
  • 條形碼:9787519764029 ; 978-7-5197-6402-9
  • 裝幀:一般膠版紙
  • 冊(cè)數(shù):暫無
  • 重量:暫無
  • 所屬分類:>

合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查 本書特色

依據(jù)《民法典》及新司法解釋、司法判例展開撰寫 與合同起草、審查法律實(shí)務(wù)契合度更高、邏輯性更強(qiáng) 全書配以大量的圖例、表格,可視化效果更佳

合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查 內(nèi)容簡(jiǎn)介

《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南》(第二版)在保留**版風(fēng)格和內(nèi)容特點(diǎn)的基礎(chǔ)上,根據(jù)合同法律業(yè)務(wù)的邏輯,將全書重構(gòu)為兩冊(cè):《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南:合同起草審查的基礎(chǔ)思維與技能》和《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南:<民法典>全類型合同起草與審查》。本套書依據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋、司法判例撰寫,精選大量新的司法判例和裁判規(guī)則,更為準(zhǔn)確、詳盡地反映了新的法律和司法實(shí)踐變化,與合同起草、審查法律實(shí)務(wù)契合度更高。全書配以大量的圖例、表格,可視化效果更佳,展示了如何運(yùn)用法律知識(shí)、方法技巧起草、審查、修訂合同,可以稱之為一套圖解合同起草審查的書籍。《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南:合同起草審查的基礎(chǔ)思維與技能》包含“合同起草、審查的基礎(chǔ)思維”和“合同起草、審查的基本技能”兩篇十五章,主要介紹合同法律業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)思維,構(gòu)建了合同起草、審查工作的“2+8”邏輯模型,介紹了《民法典》合同法律制度的體例、邏輯和銜接適用以及全面合同管理的相關(guān)內(nèi)容;合同法律業(yè)務(wù)的步驟、方法、寫作技巧,以及合同主體、合同訂立、合同結(jié)構(gòu)、合同通常條款審查等基本技能層面的內(nèi)容。《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南:<民法典>全類型合同起草與審查》包含“ 典型合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)”和“非典型合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)”兩篇二十一章,根據(jù)《民法典》合同編的規(guī)定,劃分典型合同與非典型合同,結(jié)構(gòu)體例更為清晰。涵蓋了《民法典》典型合同分編的絕大部分典型合同,納入了營(yíng)銷類合同、市場(chǎng)(廣告)類合同、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)類合同、外商投資類合同等非典型性合同的起草審查。

合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查 目錄

目 錄
第Ⅰ篇 典型合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
第1章 買賣合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
  **節(jié) 買賣合同的概念、特征、種類與結(jié)構(gòu)
一、買賣合同的概念與特征
二、買賣合同的種類
三、買賣合同的框架結(jié)構(gòu)
  第二節(jié) 買賣合同的主要條款審查
一、標(biāo)的條款
【例1-1】 物權(quán)的處分行為有別于負(fù)擔(dān)行為,解除合同并非對(duì)物進(jìn)行處分的方式
【例1-2】 設(shè)備買賣合同標(biāo)的物條款
二、價(jià)款與結(jié)算條款
(一)價(jià)款數(shù)額及其支付方式
(二)價(jià)款的支付時(shí)間
(三)價(jià)款的支付地點(diǎn)
【例1-3】 設(shè)備買賣合同價(jià)款及結(jié)算條款
三、質(zhì)量與包裝方式條款
(一)質(zhì)量條款
(二)包裝方式條款
【例1-4】 設(shè)備買賣合同質(zhì)量和包裝方式條款
四、交付與驗(yàn)收條款
(一)標(biāo)的物交付條款
【例1-5】 買賣合同“標(biāo)的物交付地”并不必然等于“合同履行地”
(二)標(biāo)的物驗(yàn)收條款
【例1-6】 設(shè)備買賣合同交付和驗(yàn)收條款
五、違約責(zé)任條款
(一)質(zhì)量保證金
(二)修理費(fèi)用之負(fù)擔(dān)
【例1-7】 設(shè)備買賣合同質(zhì)量保證條款
(三)減價(jià)責(zé)任
(四)逾期付款違約金
(五)違反從給付義務(wù)的合同解除
(六)違約金條款與違約方解除
【例1-8】 合同不具備繼續(xù)履行條件的,可以允許違約方解除合同
(七)定金和損害賠償條款
(八)可得利益損失之賠償
【例1-9】 確認(rèn)違約方的賠償責(zé)任應(yīng)遵循“可預(yù)見規(guī)則”
(九)瑕疵擔(dān)保責(zé)任免責(zé)的例外
(十)買受人明知瑕疵免責(zé)
  第三節(jié) 買賣合同的特殊條款審查
一、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款
(一)標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間
(二)出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)
(三)出賣人交付有關(guān)單證、資料的義務(wù)
(四)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物買賣中知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬
二、標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移條款
(一)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的基本規(guī)則:交付轉(zhuǎn)移規(guī)則
(二)交付時(shí)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移規(guī)則的例外
【例1-10】 產(chǎn)品運(yùn)輸及運(yùn)雜費(fèi)條款
(三)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的其他規(guī)則
三、所有權(quán)保留條款
(一)所有權(quán)保留的概念與制度安排
(二)所有權(quán)保留不適用于不動(dòng)產(chǎn)
(三)標(biāo)的物“取回權(quán)”和損失“索賠權(quán)”
(四)標(biāo)的物“取回權(quán)”的限制
(五)買受人的“回贖權(quán)”和出賣人的“二次出售權(quán)”
【例1-11】 出賣人的“二次出售”的價(jià)款清結(jié)
(六)所有權(quán)保留的擔(dān)保功能
(七)所有權(quán)保留下的價(jià)款優(yōu)先權(quán)
【例1-12】 所有權(quán)保留場(chǎng)合價(jià)款優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先順位
  第四節(jié) 特種買賣合同的審查
一、分期付款買賣合同
(一)分期付款的概念與法律規(guī)定
(二)分期付款法規(guī)適用的范圍
(三)分期付款買賣與所有權(quán)保留
(四)分期付款買賣合同的審查要點(diǎn)
二、憑樣品買賣合同
(一)憑樣品買賣的概念與法律規(guī)定
(二)憑樣品買賣合同的審查
【例1-13】 憑樣品買賣合同核心條款
三、試用買賣合同
(一)試用買賣合同的概念與性質(zhì)
(二)明示和默示同意購買
(三)試用買賣的例外
(四)試用買賣的使用費(fèi)
(五)試用買賣合同的審查
【例1-14】 試用合同核心條款
四、招投標(biāo)買賣合同
五、拍賣合同
(一)拍賣的概念
(二)拍賣的標(biāo)的
六、易貨交易合同
【例1-15】 “易貨合同”價(jià)格的確定
  第五節(jié) 買賣合同的發(fā)票問題
一、發(fā)票作為付款憑證的爭(zhēng)議與司法實(shí)踐
(一)發(fā)票的概念及其功能
(二)發(fā)票作為付款憑證的爭(zhēng)議
(三)發(fā)票作為付款憑證的司法實(shí)踐
【例1-16】 發(fā)票是否可以作為“已付款憑證”
二、買賣合同司法解釋對(duì)發(fā)票證明力的規(guī)定
(一)滿足條件的普通發(fā)票可以作為付款憑證
(二)增值稅專用發(fā)票不能單獨(dú)證明出賣人已履行標(biāo)的物交付義務(wù)
【例1-17】 增值稅專用發(fā)票不能單獨(dú)證明買賣合同中賣方已履行標(biāo)的物的交付義務(wù)
(三)買賣合同發(fā)票條款的審查和注意事項(xiàng)
第2章 借款合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
  **節(jié) 借款合同的概念、特征與種類
一、借款合同的概念與特征
二、借款合同的種類
  第二節(jié) 借款合同的效力、成立與生效
一、民間借貸合同的效力
二、自然人借款合同的成立與生效
三、“高利轉(zhuǎn)貸”合同的效力
  第三節(jié) 借款合同的審查
一、借款合同的框架結(jié)構(gòu)
二、借款合同主要條款的審查
(一)借款合同的主體資格審查
(二)借款幣種、數(shù)額、期限、用途與放款方式
【例2-1】 借款標(biāo)的條款
(三)借款利息
【例2-2】 金融借貸利率示例
【例2-3】 民間借貸利率示例
(四)本金逾期與逾期利息
【例2-4】 本金逾期與利息逾期條款
(五)還款及其方式、提前還款
【例2-5】 還款方式與提前還款
(六)擔(dān)保條款
(七)違約責(zé)任條款
第3章 租賃類合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
  **節(jié) 租賃合同的概念、特征與類型
一、租賃合同的概念
二、租賃合同的特征與種類
(一)經(jīng)營(yíng)租賃合同的特征與種類
(二)融資租賃合同的特征與種類
  第二節(jié) 經(jīng)營(yíng)租賃合同的審查
一、經(jīng)營(yíng)租賃合同的結(jié)構(gòu)
二、房屋租賃合同的主體審查
三、房屋租賃合同的標(biāo)的物審查
(一)對(duì)租賃房屋的審查
(二)對(duì)租賃房屋條款的審查
【例3-1】 租賃物業(yè)條款
四、房屋租賃合同的效力問題
(一)房屋系違法建筑時(shí),租賃合同的效力
(二)房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收,租賃合同的效力
(三)房屋未經(jīng)整體驗(yàn)收,租賃合同的效力
(四)未辦理登記備案,租賃合同的效力
五、租賃房屋的用途
【例3-2】 租賃物業(yè)用途條款
六、租賃期限與“免租期”(優(yōu)惠租期)
七、租金及相關(guān)費(fèi)用與支付
【例3-3】 租期、租金及支付方式條款
八、租賃房屋的交付與驗(yàn)收
【例3-4】 房屋交付與驗(yàn)收條款
九、租賃房屋的維修和修繕
【例3-5】 房屋維修和修繕條款
十、房屋不能正常使用時(shí)如何處理的條款
十一、關(guān)于廣告宣傳事項(xiàng)的預(yù)定
十二、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租條款
(一)轉(zhuǎn)讓與“買賣不破租賃”“承租人優(yōu)先購買權(quán)”
(二)轉(zhuǎn)租與出租人的“同意權(quán)”“解除權(quán)”
【例3-6】 房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和續(xù)租條款
十三、承租人對(duì)租賃房屋添附的處理
十四、合同解除和終止條款
十五、租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)
十六、租賃期滿財(cái)產(chǎn)的處理
【例3-7】 物業(yè)交還條款
十七、租賃合同的管轄條款
  第三節(jié) 融資租賃合同特別條款的審查
一、融資租賃合同的結(jié)構(gòu)
二、融資租賃合同出租方的主體資格審查
三、融資租賃合同的租賃物
(一)融資租賃物必須是明確的、能獨(dú)立處分的物
【例3-8】 融資租賃物必須是明確具體、可獨(dú)立處分(轉(zhuǎn)讓)
(二)融資租賃物應(yīng)當(dāng)具有可租賃性,不得是消耗物、消費(fèi)物
(三)出租人對(duì)融資租賃物應(yīng)擁有所有權(quán)且不存在權(quán)利瑕疵
(四)以在建住宅商品房項(xiàng)目作為租賃物
(五)以權(quán)利作為租賃物
(六)以單純的軟件作為租賃物
四、融資租賃合同的期限
五、融資租賃合同的租金及支付
【例3-9】 請(qǐng)求支付全部未付租金與請(qǐng)求解除合同、取回租賃物應(yīng)擇一行使
六、融資租賃合同的保修條款
七、融資租賃合同的保險(xiǎn)條款
八、融資租賃合同的擔(dān)保條款
【例3-10】 擔(dān)保條款
【例3-11】 出租人授權(quán)承租人抵押租賃物給自己,保證人不得據(jù)此主張應(yīng)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
【例3-12】 租賃物標(biāo)識(shí)、定位與所有權(quán)登記
九、融資租賃合同期滿后租賃物的歸屬條款
十、融資租賃合同期的違約責(zé)任條款
(一)出租人的違約責(zé)任條款
(二)承租人的違約責(zé)任條款
十一、融資租賃合同期的解除條款
(一)出租人的解除權(quán)條款
(二)承租人的解除權(quán)條款
第4章 承攬合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
  **節(jié) 承攬合同的概念、種類與特征
一、承攬合同的概念與種類
展開全部

合同審查精要與實(shí)務(wù)指南(第二版):《民法典》全類型合同起草與審查 作者簡(jiǎn)介

雷霆 中國(guó)律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、資產(chǎn)評(píng)估師,從事法律、稅務(wù)等工作逾20年。 重慶理工大學(xué)MPAcc校外導(dǎo)師,西南財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)稅法研究中心研究員,律商聯(lián)訊(LexisNexis) 并購專欄撰稿人;超過15年的外資企業(yè)會(huì)計(jì)、法律、審計(jì)和稅務(wù)從業(yè)經(jīng)歷,日前在某大型企業(yè)集團(tuán)任法務(wù)總監(jiān),負(fù)責(zé)公司法律和稅務(wù)等相關(guān)工作。親身參與多起并購重組和跨境業(yè)務(wù),有較為豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。 擅長(zhǎng)領(lǐng)域:公司法、合同法、證券法及外商投資法律實(shí)務(wù);公司并購重組、資本交易法律和稅務(wù)實(shí)務(wù);國(guó)際稅收理論和實(shí)務(wù)。 出版書籍:《企業(yè)并購重組稅法實(shí)務(wù):原理、案例及疑難問題剖析》(法律出版社2015年版)、《資本交易法律文書精要詳解及實(shí)務(wù)指南》(法律出版社2015年版)、《公司法實(shí)務(wù)應(yīng)用全書:律師公司業(yè)務(wù)基本技能與執(zhí)業(yè)方法(第二版)》(法律出版社2017年)、《合同審查精要與實(shí)務(wù)指南》(法律出版社2018年版)、《國(guó)際稅收實(shí)務(wù)與協(xié)定適用指南:原理、實(shí)務(wù)與疑難問題》(法律出版社2018年版)、《圖解并購重組法律實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)與難點(diǎn)》(法律出版社2019年版)、《圖解投融資法律實(shí)務(wù)操作要點(diǎn)與難點(diǎn)》(法律出版 社2019年版)。

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