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建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 版權(quán)信息
- ISBN：9787111693130
- 條形碼：9787111693130 ; 978-7-111-69313-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 本書特色
以建設(shè)方(工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為專業(yè)的受委托方，代表建設(shè)方)的視角，分別從決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、施工階段、竣工階段詳細(xì)分析全過程造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書以建設(shè)方（工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)作為專業(yè)的受委托方，代表建設(shè)方）的視角，分別從決策階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、施工階段、竣工階段詳細(xì)分析了全過程造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn)，論述了工程總承包與全過程造價(jià)咨詢相輔相成的關(guān)系，并通過工程總承包下的全過程造價(jià)管理工作內(nèi)容對(duì)各階段造價(jià)管理的關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，同時(shí)強(qiáng)調(diào)工程總承包模式下的造價(jià)管理才是真正的主動(dòng)、集成化的全過程造價(jià)管理。本書每章首優(yōu)選行相關(guān)內(nèi)容概述，然后詳細(xì)介紹不同階段的造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)，在難點(diǎn)及重點(diǎn)處設(shè)置實(shí)例分析，以幫助學(xué)生更好地理解。本書可作為高等院校工程造價(jià)、工程管理專業(yè)本科生及管理科學(xué)與工程學(xué)科研究生的教學(xué)用書，也可供工程造價(jià)從業(yè)人員學(xué)習(xí)參考。本書配套有電子課件，免費(fèi)提供給選用本書作為教材的授課教師，需要者請(qǐng)登錄機(jī)械工業(yè)出版社教育服務(wù)網(wǎng)(www.cmpedu.com)注冊(cè)下載。
建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 目錄
前言
第1章 概論1
11 工程造價(jià)概述1
111 工程造價(jià)的含義1
112 建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成1
113 工程造價(jià)計(jì)價(jià)的多階段性和多次性5
114 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)組合性6
115 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)8
12 工程造價(jià)管理概述10
121 工程造價(jià)管理理論發(fā)展進(jìn)程10
122 全過程造價(jià)管理的含義10
123 基于項(xiàng)目管理視角的全過程造價(jià)管理12
13 本章小結(jié)14
第2章 決策階段工程造價(jià)管理15
21 概述15
211 建設(shè)項(xiàng)目決策階段的概念15
212 決策階段的主要工作15
22 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——投資估算17
221 投資估算的概念17
222 投資估算的編制原則18
223 投資估算的作用18
224 投資估算的劃分與精度19
225 投資估算的內(nèi)容20
226 建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法21
227 工程造價(jià)信息的應(yīng)用35
23 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——可行性研究40
231 可行性研究的概念與基本要求40
232 可行性研究的作用40
233 可行性研究的編制程序41
234 可行性研究的主要內(nèi)容42
24 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——設(shè)計(jì)方案優(yōu)選44
241 方案優(yōu)選的標(biāo)準(zhǔn)44
242 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的影響因素46
25 本章小結(jié)47
第3章 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理48
31 概述48
311 工程設(shè)計(jì)概述48
312 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要意義50
313 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容和程序51
314 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重點(diǎn)53
目錄建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 32 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)54
321 工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則54
322 不同類型建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)55
323 不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)59
324 設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法59
33 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——價(jià)值工程64
331 價(jià)值工程的概念64
332 基于價(jià)值工程的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化66
333 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化中的應(yīng)用70
34 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——限額設(shè)計(jì)73
341 限額設(shè)計(jì)的概念73
342 限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)73
343 限額設(shè)計(jì)的內(nèi)容及流程74
344 限額設(shè)計(jì)的造價(jià)管理75
345 限額設(shè)計(jì)的缺陷及完善措施76
35 本章小結(jié)77
第4章 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理78
41 概述78
411 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包概述78
412 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式和承包模式79
413 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容80
42 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——合同體系83
421 建設(shè)項(xiàng)目合同體系的概念83
422 建設(shè)項(xiàng)目合同體系的多元化86
43 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——合同類型88
431 單價(jià)合同89
432 總價(jià)合同90
433 其他價(jià)格形式合同90
434 合同類型的選擇92
44 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——合同簽訂94
441 合同價(jià)的約定94
442 承包范圍的約定101
443 風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)幅度的約定101
444 基于BIM技術(shù)輔助確定合同價(jià)102
45 本章小結(jié)104
第5章 施工階段工程造價(jià)管理105
51 概述105
511 建設(shè)項(xiàng)目施工階段影響工程造價(jià)的因素105
512 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理的工作內(nèi)容106
513 施工階段工程造價(jià)管理的措施106
52 施工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——合同價(jià)款的調(diào)整107
521 法規(guī)變化類引起的合同價(jià)款調(diào)整107
522 工程變更類引起的合同價(jià)款調(diào)整108
523 物價(jià)變化類引起的合同價(jià)款調(diào)整116
524 工程索賠類引起的合同價(jià)款調(diào)整121
525 其他類引起的合同價(jià)款調(diào)整136
53 施工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——工程價(jià)款結(jié)算137
531 工程預(yù)付款支付137
532 安全文明施工費(fèi)支付139
533 工程進(jìn)度款支付140
534 工程竣工結(jié)算144
54 本章小結(jié)147
第6章 竣工階段工程造價(jià)管理148
61 概述148
62 竣工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——竣工結(jié)算的編制與審核149
621 竣工結(jié)算的編制依據(jù)149
622 竣工結(jié)算的編制程序149
623 竣工結(jié)算的編制150
624 竣工結(jié)算的審核152
63 竣工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——質(zhì)量保證金153
631 質(zhì)量保證金的扣留153
632 質(zhì)量保證金的退還153
633 質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期153
634 保修費(fèi)用與工程保修期154
635 缺陷責(zé)任期
第1章 概論1
11 工程造價(jià)概述1
111 工程造價(jià)的含義1
112 建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)的構(gòu)成1
113 工程造價(jià)計(jì)價(jià)的多階段性和多次性5
114 工程造價(jià)的計(jì)價(jià)組合性6
115 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)8
12 工程造價(jià)管理概述10
121 工程造價(jià)管理理論發(fā)展進(jìn)程10
122 全過程造價(jià)管理的含義10
123 基于項(xiàng)目管理視角的全過程造價(jià)管理12
13 本章小結(jié)14
第2章 決策階段工程造價(jià)管理15
21 概述15
211 建設(shè)項(xiàng)目決策階段的概念15
212 決策階段的主要工作15
22 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——投資估算17
221 投資估算的概念17
222 投資估算的編制原則18
223 投資估算的作用18
224 投資估算的劃分與精度19
225 投資估算的內(nèi)容20
226 建設(shè)項(xiàng)目投資估算方法21
227 工程造價(jià)信息的應(yīng)用35
23 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——可行性研究40
231 可行性研究的概念與基本要求40
232 可行性研究的作用40
233 可行性研究的編制程序41
234 可行性研究的主要內(nèi)容42
24 決策階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——設(shè)計(jì)方案優(yōu)選44
241 方案優(yōu)選的標(biāo)準(zhǔn)44
242 設(shè)計(jì)方案優(yōu)選的影響因素46
25 本章小結(jié)47
第3章 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理48
31 概述48
311 工程設(shè)計(jì)概述48
312 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重要意義50
313 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容和程序51
314 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理的重點(diǎn)53
目錄建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理 32 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)54
321 工程設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則54
322 不同類型建筑設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)55
323 不同設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)59
324 設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法59
33 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——價(jià)值工程64
331 價(jià)值工程的概念64
332 基于價(jià)值工程的設(shè)計(jì)方案優(yōu)化66
333 價(jià)值工程在設(shè)計(jì)方案優(yōu)化中的應(yīng)用70
34 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——限額設(shè)計(jì)73
341 限額設(shè)計(jì)的概念73
342 限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)73
343 限額設(shè)計(jì)的內(nèi)容及流程74
344 限額設(shè)計(jì)的造價(jià)管理75
345 限額設(shè)計(jì)的缺陷及完善措施76
35 本章小結(jié)77
第4章 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理78
41 概述78
411 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)承包概述78
412 建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包方式和承包模式79
413 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理的內(nèi)容80
42 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——合同體系83
421 建設(shè)項(xiàng)目合同體系的概念83
422 建設(shè)項(xiàng)目合同體系的多元化86
43 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——合同類型88
431 單價(jià)合同89
432 總價(jià)合同90
433 其他價(jià)格形式合同90
434 合同類型的選擇92
44 發(fā)承包階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)三——合同簽訂94
441 合同價(jià)的約定94
442 承包范圍的約定101
443 風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)幅度的約定101
444 基于BIM技術(shù)輔助確定合同價(jià)102
45 本章小結(jié)104
第5章 施工階段工程造價(jià)管理105
51 概述105
511 建設(shè)項(xiàng)目施工階段影響工程造價(jià)的因素105
512 建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)管理的工作內(nèi)容106
513 施工階段工程造價(jià)管理的措施106
52 施工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——合同價(jià)款的調(diào)整107
521 法規(guī)變化類引起的合同價(jià)款調(diào)整107
522 工程變更類引起的合同價(jià)款調(diào)整108
523 物價(jià)變化類引起的合同價(jià)款調(diào)整116
524 工程索賠類引起的合同價(jià)款調(diào)整121
525 其他類引起的合同價(jià)款調(diào)整136
53 施工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——工程價(jià)款結(jié)算137
531 工程預(yù)付款支付137
532 安全文明施工費(fèi)支付139
533 工程進(jìn)度款支付140
534 工程竣工結(jié)算144
54 本章小結(jié)147
第6章 竣工階段工程造價(jià)管理148
61 概述148
62 竣工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)一——竣工結(jié)算的編制與審核149
621 竣工結(jié)算的編制依據(jù)149
622 竣工結(jié)算的編制程序149
623 竣工結(jié)算的編制150
624 竣工結(jié)算的審核152
63 竣工階段工程造價(jià)管理關(guān)鍵點(diǎn)二——質(zhì)量保證金153
631 質(zhì)量保證金的扣留153
632 質(zhì)量保證金的退還153
633 質(zhì)量保證金與缺陷責(zé)任期153
634 保修費(fèi)用與工程保修期154
635 缺陷責(zé)任期
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