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【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 版權(quán)信息
- ISBN：9787521621211
- 條形碼：9787521621211 ; 978-7-5216-2121-1
- 裝幀：70g輕型紙
- 冊(cè)數(shù)：暫無(wú)
- 重量：暫無(wú)
- 所屬分類：>>
【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 本書(shū)特色
“八五”普法實(shí)用問(wèn)答叢書(shū)根據(jù)《中央宣傳部、司法部關(guān)于開(kāi)展法治宣傳教育的第八個(gè)五年規(guī)劃（2021—2025年）》編寫(xiě)，幫助讀者在日常工作與生活中，維護(hù)法治，遵守社會(huì)秩序，保護(hù)自己的合法權(quán)益，養(yǎng)成辦事依法、遇事找法、解決問(wèn)題用法、化解矛盾靠法的良好習(xí)慣。 精選實(shí)用法律問(wèn)題 貼近生活，聚焦熱點(diǎn)，問(wèn)題實(shí)用 法官、律師專業(yè)解答 結(jié)合法律實(shí)踐，專業(yè)釋法，簡(jiǎn)明易懂 提升公民法治素養(yǎng) 輕松學(xué)習(xí)法律知識(shí)，尊法學(xué)法守法用法
【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 內(nèi)容簡(jiǎn)介
在建設(shè)法治社會(huì)的大背景下，遇到問(wèn)題通過(guò)法律途徑解決正在慢慢成為公民的習(xí)慣。法律普及任重而道遠(yuǎn)，在開(kāi)展第八個(gè)五年法治宣傳教育之際，我們組織編寫(xiě)了這本《公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答》，就是要從公民在日常生活中遇到的實(shí)際問(wèn)題出發(fā)，通過(guò)很直接易懂的問(wèn)答的形式，在必要的時(shí)候以具體案情為例，為公民提供必要的法律知識(shí)。本書(shū)內(nèi)容包括民事基本法律常識(shí)、婚姻家庭關(guān)系法律常識(shí)、繼承法律常識(shí)、物權(quán)流轉(zhuǎn)法律常識(shí)、合同法律常識(shí)、侵權(quán)責(zé)任法律常識(shí)、房屋征收法律常識(shí)、物業(yè)管理服務(wù)法律常識(shí)、勞動(dòng)就業(yè)法律常識(shí)、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律常識(shí)、商事法律常識(shí)、治安管理、刑事犯罪法律常識(shí)、行政法律基礎(chǔ)知識(shí)、訴訟法律基礎(chǔ)知識(shí)等。
【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 目錄
**章民事基本法律常識(shí)
1 完全行為能力人和限制行為能力人在法律上有哪些區(qū)別?
2 未成年人從事哪些民事活動(dòng)具有法律效力?
3 未成年人從事哪些民事活動(dòng)在法律上是無(wú)效的?
4 未成年人的法定監(jiān)護(hù)人和指定監(jiān)護(hù)人有哪些區(qū)別?
5 監(jiān)護(hù)人主要享受哪些權(quán)利和承擔(dān)哪些義務(wù)?
6 夫妻雙方離婚后，一方能單方取消另一方對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)嗎?
7 監(jiān)護(hù)人將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分委托給他人，被監(jiān)護(hù)人發(fā)生侵權(quán)行為的，責(zé)任怎樣分?jǐn)?
8 精神病人被宣告為限制民事行為能力人的法定程序有哪些?
9 宣告失蹤的法定條件、程序及后果是什么?
10 宣告死亡的法定條件、程序及后果是什么?
11 被宣告死亡的人并未死亡的，實(shí)施的民事行為效力如何?
12 被宣告死亡的人又出現(xiàn)的，原來(lái)的婚姻關(guān)系效力如何?
13 什么是委托代理?
14 什么是指定代理?
15 什么是法定代理?
16 個(gè)體工商戶的民事責(zé)任如何承擔(dān)?
17 夫妻一方為個(gè)體戶的，其欠債另一方有義務(wù)償還嗎?
18 合伙人應(yīng)承擔(dān)哪些民事責(zé)任?
19 只提供技術(shù)性勞務(wù)，不提供資金、實(shí)物能否成為合伙人?
第二章婚姻家庭法律常識(shí)
**節(jié)結(jié)婚
1 我國(guó)婚姻法規(guī)定的結(jié)婚年齡是多少歲?
2 “姑表親”“姨表親”是否可以結(jié)婚?
3 異父異母的繼兄妹是否可以登記結(jié)婚?
4 什么情況下婚姻是無(wú)效的?
5 登記結(jié)婚時(shí)未到法定婚齡，過(guò)了法定婚齡還能申請(qǐng)宣告婚姻無(wú)效嗎?
6 父母“包辦”的婚姻，法律會(huì)保護(hù)嗎?
第二節(jié)家庭關(guān)系
1 夫妻單方受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
2 夫妻一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
3 婚后購(gòu)房的房產(chǎn)證上只有夫妻一方的名字，該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?
4 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房子，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
5 夫妻一方的財(cái)產(chǎn)會(huì)因婚姻關(guān)系的建立而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
6 夫妻一方的婚前債務(wù)，另一方在婚后有義務(wù)承擔(dān)嗎?
7 夫妻單方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)，是否屬于夫妻共同債務(wù)?
8 非婚生子女與婚生子女在權(quán)利上有差異嗎?
第三節(jié)離婚
1 離婚協(xié)議的效力如何?
2 遭受家庭暴力向法院起訴離婚，會(huì)得到法院的支持嗎?
3 老公在外“包二奶”，向法院起訴離婚會(huì)被法院支持嗎?
4 夫妻一方有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改，另一方提出離婚會(huì)得到法院的支持嗎?
5 夫妻一方下落不明，另一方可以提出離婚嗎?
6 夫妻一方要求離婚，另一方不同意的，該怎么辦?
7 在女方懷孕期間，男方可以提出離婚嗎?
8 離婚后又以夫妻名義生活在一起，就算是自動(dòng)復(fù)婚了嗎?
9 父母離婚時(shí)，不滿兩周歲的子女一般會(huì)判給誰(shuí)?
10 父母離婚時(shí)，兩周歲以上的子女一般會(huì)判給誰(shuí)?
11 父母離婚時(shí)，由祖父母、外祖父母帶大的子女一般會(huì)判給誰(shuí)?
12 父母雙方可以協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女嗎?
13 父母離婚的，子女撫育費(fèi)的數(shù)額該如何確定?
14 在離婚訴訟期間，雙方均拒絕撫養(yǎng)子女的，該怎么處理?
15 離婚時(shí)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)通常如何處理?
16 離婚時(shí)，一方付出較多的，是否有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償?
17 離婚時(shí)，如何處理夫妻共同債務(wù)?
18 離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方是否應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助?
19 離婚糾紛中的無(wú)過(guò)錯(cuò)方在哪些情形下有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?
20 離婚時(shí)一方隱藏、轉(zhuǎn)移共同財(cái)產(chǎn)，另一方在離婚后發(fā)現(xiàn)的該怎么辦?
21 按照習(xí)俗給付的彩禮，當(dāng)事人能要求返還嗎?
22 無(wú)撫養(yǎng)權(quán)的一方探視被拒絕，該怎么辦?
23 協(xié)議離婚后一方對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔向法院起訴的，法院會(huì)如何處理?
24 夫妻分居滿兩年，一方提出離婚，另一方不同意該怎么辦?
第三章繼承法律常識(shí)
**節(jié)繼承權(quán)
1 法律規(guī)定的繼承方式有哪些?
2 父母的對(duì)外債權(quán)屬于遺產(chǎn)嗎?
3 人身保險(xiǎn)金屬于遺產(chǎn)嗎?
4 既有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，又有遺囑的，該怎么進(jìn)行繼承?
5 相互有繼承關(guān)系的幾個(gè)人在同一事件中死亡，繼承如何進(jìn)行?
6 子女虐待父母的，還有繼承權(quán)嗎?
7 子女偽造遺囑的，還有繼承權(quán)嗎?
第二節(jié)法定繼承
1 法定繼承的繼承人有哪些?
2 法定繼承的繼承順序是怎樣的?
3 非婚生子女是否有繼承權(quán)?
4 養(yǎng)子女是否有繼承權(quán)?養(yǎng)子女與生子女之間是否可以互相繼承?
5 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，該如何處理?
6 繼子女是否可以同時(shí)繼承繼父母和生父母的遺產(chǎn)?
7 喪偶兒媳、女婿是否享有繼承權(quán)?
第三節(jié)遺囑繼承和遺贈(zèng)
1 遺囑是否可以取消法定繼承人的繼承權(quán)?
2 遺囑是否必須經(jīng)過(guò)公證才有效?
3 什么是遺囑中的“特留份”?
4 數(shù)份遺囑的內(nèi)容相抵觸的，該如何處理?
5 附義務(wù)受遺贈(zèng)人如果不履行義務(wù)，該怎么處理?
6 遺囑在什么情況下是無(wú)效的?
第四節(jié)遺產(chǎn)的處理
1 繼承人明確表示放棄繼承的，該如何處理?
2 繼承人沒(méi)有參與遺產(chǎn)分配又未明確表示放棄繼承的，該如何處理?
3 遺囑未處分的遺產(chǎn)應(yīng)如何處理?
4 不宜分割的遺產(chǎn)應(yīng)如何處理?
5 什么是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議?
6 無(wú)人繼承的遺產(chǎn)應(yīng)如何處理?
第四章物權(quán)流轉(zhuǎn)法律常識(shí)
1 只簽訂合同但未作登記的房屋買(mǎi)賣合同是否有效?
2 “一房?jī)少u”的合同是否都有效?
3 權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，應(yīng)如何處理?
4 有什么方法可以保障購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)的期房將來(lái)可以實(shí)現(xiàn)?
5 動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓何時(shí)發(fā)生效力?
6 汽車轉(zhuǎn)讓時(shí)，是否要強(qiáng)制登記?
7 人民法院的法律文書(shū)導(dǎo)致物權(quán)變更的，該物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效?
8 因繼承取得物權(quán)的，物權(quán)變動(dòng)何時(shí)生效?
9 自己的財(cái)產(chǎn)被別人占有了，該如何主張權(quán)利?
10 個(gè)人可以取得土地的所有權(quán)嗎?
11 個(gè)人挖掘的文物，所有權(quán)能否歸自己所有?
12 共有人應(yīng)該如何處分共有財(cái)產(chǎn)?
13 共有財(cái)產(chǎn)的管理費(fèi)用，應(yīng)如何分擔(dān)?
14 共有財(cái)產(chǎn)如需分割該怎樣進(jìn)行?
15 按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的份額時(shí)，其他共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎?
16 因共有產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)如何承擔(dān)?
17 共有關(guān)系不明確的，應(yīng)如何處理?
第五章合同法律常識(shí)
**節(jié)合同的一般規(guī)定
1 無(wú)權(quán)代理人訂立的合同由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任?
2 什么是無(wú)效合同?
3 合同無(wú)效的情形有哪些?
4 什么是可撤銷合同?
5 合同可撤銷的情形有哪些?
6 合同無(wú)效或被撤銷造成的損失該如何承擔(dān)?
7 合同履行地約定不明確的，該如何處理?
8 什么是合同的同時(shí)履行抗辯權(quán)?
9 什么是合同的先履行抗辯權(quán)?
10 什么是合同的不安抗辯權(quán)?
11 什么是債權(quán)人的代位權(quán)?
12 什么是債權(quán)人的撤銷權(quán)?
13 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，需要經(jīng)過(guò)債務(wù)人的同意嗎?
14 債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)，需要經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意嗎?
15 當(dāng)事人之間互負(fù)債務(wù)，能否相互抵銷?
16 什么是提存?
17 什么是違約責(zé)任?
18 違約金不能抵償實(shí)際損失，該怎么辦?
19 合同中的定金和訂金有什么區(qū)別?
20 合同中同時(shí)約定違約金與定金，違約時(shí)該適用哪一項(xiàng)?
21 什么情況下，合同中的違約責(zé)任可以免除?
第二節(jié)買(mǎi)賣合同
1 買(mǎi)賣商品時(shí)，所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移?
2 買(mǎi)賣合同所涉貨物在運(yùn)輸途中損毀的，應(yīng)該由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任?
3 買(mǎi)方逾期或者拒絕接收貨物，是否需要對(duì)貨物毀損、滅失承擔(dān)責(zé)任?
4 貨物分批交付的，合同如何解除?
5 分期付款的合同如何解除?
6 什么是樣品買(mǎi)賣?
7 試用期限屆滿，買(mǎi)家未作表示的，該怎么處理?
第三節(jié)贈(zèng)與合同
1 贈(zèng)送東西給他人可以附加義務(wù)嗎?
2 贈(zèng)送給他人的物品有瑕疵，需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
3 在什么情況下，贈(zèng)與人可以不履行贈(zèng)與義務(wù)?
第四節(jié)借款合同
1 借款合同約定的利息可否預(yù)先扣除?
2 借款人不及時(shí)還款造成了貸款人的損失，逾期利息如何計(jì)算?
3 借款利息怎樣確定才能受到法律保護(hù)?
4 借款人未按約定及時(shí)取走借款的，利息怎樣計(jì)算?
5 借款人未按照約定用途使用借款，銀行可以提前收回借款嗎?
6 借款合同沒(méi)有約定還款期限，怎么處理?
7 提前償還借款的話，利息是否要按合同約定的時(shí)間支付?
第五節(jié)租賃合同
1 口頭租房合同的效力如何?
2 租房人任意改變房屋的用途，出租人該怎么辦?
3 出租人有維修的義務(wù)嗎?
4 承租人可以轉(zhuǎn)租嗎?
5 轉(zhuǎn)租合同期限超過(guò)原租賃合同期限，效力如何?
6 租賃中的房屋買(mǎi)賣后，原租賃合同的效力如何?
7 合同到期租房人不續(xù)租，但又繼續(xù)居住的，該怎么處理?
第六節(jié)委托合同
1 代他人處理事務(wù)，先行墊付費(fèi)用，可否要求被代理方支付利息?
2 可否將代他人處理的事務(wù)，再委托給其他人辦理?
3 受托人以自己的名義簽訂的合同，對(duì)委托人有約束力嗎?
4 受托人以自己名義與第三人訂立合同，第三人不知道委托人存在的話，委托人是否可以對(duì)第三人行使權(quán)利?
5 因受托人的原因?qū)е聯(lián)p失，委托人解除委托合同，受托人還能獲取報(bào)酬嗎?
6 因受托人的過(guò)錯(cuò)造成損失的，受托人需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
7 委托合同在哪些情況下可以解除?
第七節(jié)運(yùn)輸合同
1 貨車司機(jī)未按約定路線運(yùn)輸，增加的運(yùn)費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)?
2 旅客因自己時(shí)間安排不合理錯(cuò)過(guò)了乘車時(shí)間，損失由誰(shuí)承擔(dān)?
3 旅客堅(jiān)持要帶煙花上長(zhǎng)途大巴，車站是否能拒絕其上車?
4 免票的乘客在途中發(fā)生傷亡的，司機(jī)需要承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
5 在運(yùn)輸過(guò)程中乘客自帶物品毀損，司機(jī)需要承擔(dān)責(zé)任嗎?
第六章侵權(quán)責(zé)任法律常識(shí)
**節(jié)侵權(quán)責(zé)任的一般規(guī)定
1 承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任需要滿足哪些條件?
2 在哪些情況下，雖然滿足承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的要件，但是行為人不必承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?
3 兩人共同將對(duì)方打傷，責(zé)任該如何分擔(dān)?
4 給他人造成人身?yè)p害的，具體應(yīng)賠償哪些項(xiàng)目?
5 侵害他人造成對(duì)方殘疾的，該如何賠償?
6 傷害導(dǎo)致對(duì)方死亡的，應(yīng)如何賠償?
7 被侵害人死亡，哪些人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)責(zé)任?
8 醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)應(yīng)根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定?
9 被害人致殘的，殘疾賠償金、殘疾輔助器具費(fèi)應(yīng)根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定?
10 被害人死亡的，喪葬費(fèi)、死亡賠償金應(yīng)根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定?
11 受害人致殘或者死亡的，被扶養(yǎng)人的生活費(fèi)應(yīng)根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)確定?
12 權(quán)利受到侵害，可以要求精神損害賠償嗎?
13 當(dāng)事人雙方對(duì)損害的發(fā)生都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，損失應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)?
14 受害人對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的，侵害人可否減輕賠償責(zé)任?
15 因緊急避險(xiǎn)造成他人損害的，要承擔(dān)責(zé)任嗎?
16 因不可抗力造成他人損害的，要承擔(dān)責(zé)任嗎?
17 因正當(dāng)防衛(wèi)造成他人損害的，要承擔(dān)責(zé)任嗎?
第二節(jié)產(chǎn)品責(zé)任
1 產(chǎn)品缺陷造成使用者損害，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?
2 因銷售者的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷而造成他人損害，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?
3 因倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)節(jié)的過(guò)錯(cuò)使產(chǎn)品存在缺陷造成他人損害，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?
第三節(jié)機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任
1 機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
2 未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
3 盜竊、搶劫或者搶奪的機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害的，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
4 機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)税l(fā)生交通事故后逃逸的，受害人該如何主張權(quán)利?
5 分期付款購(gòu)買(mǎi)的車輛尚未獲得車輛所有權(quán)時(shí)，造成他人損害的，賠償責(zé)任該如何承擔(dān)?
第四節(jié)醫(yī)療損害責(zé)任
1 患者在診療過(guò)程中受到損害，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
2 醫(yī)務(wù)人員未向患者說(shuō)明病情和醫(yī)療措施，造成患者受到傷害，是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任?
3 醫(yī)療機(jī)構(gòu)搶救生命垂危的患者，是否必須取得患者或者近親屬的意見(jiàn)?
4 醫(yī)療機(jī)構(gòu)拒絕提供與糾紛有關(guān)的病歷資料，受損害的患者該怎么辦?
5 輸入不合格的血液造成患者損害的，應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
6 醫(yī)療機(jī)構(gòu)能隨便泄露患者的隱私嗎?
7 醫(yī)院能否隨意讓患者做不必要的檢查?
第五節(jié)飼養(yǎng)動(dòng)物損害責(zé)任
1 飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的，應(yīng)如何承擔(dān)賠償責(zé)任?
2 因第三人的過(guò)錯(cuò)致使動(dòng)物造成他人損害的，承擔(dān)賠償責(zé)任的主體是誰(shuí)?
第六節(jié)其他物體損害責(zé)任
1 陽(yáng)臺(tái)花盆等物件意外墜落造成他人損害，是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任?
2 建筑物設(shè)施倒塌、墜落致人損害的，由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?
3 拋擲或墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，承擔(dān)賠償責(zé)任的主體是誰(shuí)?
4 堆放物倒塌致人損害，賠償責(zé)任該如何承擔(dān)?
5 公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，賠償責(zé)任該如何承擔(dān)?
6 修繕地下線路未采取安全措施致人損害的，該如何承擔(dān)賠償責(zé)任?
第七章房屋征收法律常識(shí)
1 城市房屋被國(guó)家征收，獲得的補(bǔ)償有哪些?
2 并非為公共利益征收個(gè)人房屋，合法嗎?
3 對(duì)城中村以及已納入城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村土地、房屋，按什么標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?
4 房屋被征收選擇補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值標(biāo)準(zhǔn)是什么?
5 被征收人要求的補(bǔ)償方式是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，但政府實(shí)際以貨幣補(bǔ)償，合法嗎?
6 房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告沒(méi)有及時(shí)送達(dá)，合法嗎?
7 房屋征收決定作出之前就已經(jīng)確定了房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)，合法嗎?
8 對(duì)違法建筑不經(jīng)告知直接拆除，合法嗎?
9 征收房屋時(shí)限定選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，合法嗎?
10 舊城改建征收房屋時(shí)未召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，合法嗎?
11 因房屋被征收，從好地段遷往差的地段而政府未再給予補(bǔ)償，怎么辦?
12 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，如何處理?
13 達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，征收部門(mén)可以自行強(qiáng)拆、偷拆被征收房屋嗎?
第八章物業(yè)管理服務(wù)法律常識(shí)
**節(jié)業(yè)主與業(yè)主委員會(huì)
1 業(yè)主享有哪些權(quán)利?
2 業(yè)主負(fù)有哪些義務(wù)?
3 什么是業(yè)主委員會(huì)，業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)是什么?
4 業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)與居民委員會(huì)是什么關(guān)系?
5 什么是業(yè)主公約、業(yè)主臨時(shí)公約?
6 什么是業(yè)主大會(huì)、業(yè)主大會(huì)的職責(zé)是什么?
第二節(jié)物業(yè)管理
1 什么是前期物業(yè)服務(wù)合同?
2 開(kāi)發(fā)商有權(quán)單方指定物業(yè)管理公司嗎?
3 建設(shè)施工單位可以擅自處分物業(yè)共用部位、共用設(shè)備嗎?
4 同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域能否由多個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)?
5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間是什么關(guān)系?
6 業(yè)主能否以物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非自己參與選定為由，拒絕物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)?
7 業(yè)主能否以未享受物業(yè)服務(wù)為由拒絕交納物業(yè)管理費(fèi)?
8 業(yè)主與租戶約定物業(yè)費(fèi)由租戶交納的，可否因此免于交納物業(yè)費(fèi)?
9 業(yè)主是否能將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房?
10 什么是住房專項(xiàng)維修資金制度?
第三節(jié)業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)
1 裝修時(shí)破壞承重墻需要負(fù)法律責(zé)任嗎?
2 小區(qū)內(nèi)的公用健身設(shè)施所有權(quán)、使用權(quán)歸誰(shuí)所有?
3 小區(qū)內(nèi)的車位所有權(quán)、使用權(quán)歸誰(shuí)所有?
4 業(yè)主是否可以解聘物業(yè)公司?
5 業(yè)主家中失竊，可以讓物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)賠償責(zé)任嗎?
6 小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，業(yè)主該怎么主張權(quán)利?
第四節(jié)相鄰關(guān)系
1 房主是否應(yīng)當(dāng)為鄰居的通行等提供必要的便利?
2 自家住宅的采光被阻擋，該怎么辦?
……
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【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 節(jié)選
**章 民事基本法律常識(shí) 1 完全行為能力人和限制行為能力人在法律上有哪些區(qū)別? 我國(guó)《民法典》第十七條規(guī)定：“十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。”第十八條規(guī)定：“成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，視為完全民事行為能力人。”公民已年滿十八周歲，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，若雖未滿十八周歲，但是根據(jù)法律規(guī)定他已經(jīng)以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源，也應(yīng)當(dāng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十九條規(guī)定：“八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。”未滿十八周歲的公民不屬于該法第十七條規(guī)定的情形的，依法屬于限制行為能力人，應(yīng)由其法定代理人（父母）承擔(dān)責(zé)任。 我國(guó)法律關(guān)于民事行為能力主要有三種劃分規(guī)定：完全民事行為能力、限制行為能力、無(wú)行為能力。三種民事行為能力不同的主體可以從事的民事活動(dòng)不一樣：完全民事行為能力人可以獨(dú)立從事民事活動(dòng)，而限制行為能力人只能進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，無(wú)民事行為能力人只能由他的法定代理人代理其從事民事活動(dòng)。 2 未成年人從事哪些民事活動(dòng)具有法律效力? 我國(guó)《民法典》第十九條規(guī)定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。特殊情況下，八周歲以上的未成年人雖然為限制民事行為能力人，但是如果他的行為屬于與其年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，理應(yīng)有效。 由此可知，根據(jù)法律規(guī)定，限制行為能力人能夠進(jìn)行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動(dòng)，進(jìn)行的民事活動(dòng)是否與其年齡、智力狀況相適應(yīng)，可以從行為與本人生活相關(guān)聯(lián)的程度、本人的智力能否理解其行為并預(yù)見(jiàn)相應(yīng)的行為后果，以及行為標(biāo)的數(shù)額等方面認(rèn)定。 3 未成年人從事哪些民事活動(dòng)在法律上是無(wú)效的? 我國(guó)《民法典》第二十條規(guī)定：“不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。”由此可知，根據(jù)法律規(guī)定，無(wú)民事行為能力是指完全不具有以自己的行為從事民事活動(dòng)以取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。不滿八周歲的未成年人，由于年齡太小，沒(méi)有意識(shí)能力，還不能獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，其大多數(shù)行為在得不到法定代理人即父母追認(rèn)的情況下為無(wú)效法律行為。從保護(hù)他們的利益和保障社會(huì)秩序出發(fā)，法律不賦予他們民事行為能力。但是并不是未滿八周歲的未成年人從事的任何民事行為都無(wú)效，純屬接受利益的如獎(jiǎng)勵(lì)、贈(zèng)與、報(bào)酬等，并不當(dāng)然認(rèn)為無(wú)效。 4 未成年人的法定監(jiān)護(hù)人和指定監(jiān)護(hù)人有哪些區(qū)別? 監(jiān)護(hù)人是指對(duì)無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的人的人身、財(cái)產(chǎn)和其他一切合法權(quán)益負(fù)有監(jiān)督和保護(hù)責(zé)任的人。一般來(lái)說(shuō)，未成年人、精神病患者及其他有嚴(yán)重精神障礙的人，都應(yīng)設(shè)置監(jiān)護(hù)人。 根據(jù)我國(guó)《民法典》第二十七條規(guī)定，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母已經(jīng)死亡或者沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，由下列有監(jiān)護(hù)能力的人按順序擔(dān)任監(jiān)護(hù)人：（1）祖父母、外祖父母；（2）兄、姐；（3）其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，但是須經(jīng)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)同意。 未成年人的法定監(jiān)護(hù)人是由法律直接規(guī)定監(jiān)護(hù)人范圍和順序的監(jiān)護(hù)人。法定監(jiān)護(hù)人可以由一人或多人擔(dān)任。父母對(duì)子女享有親權(quán)，是當(dāng)然的**順位監(jiān)護(hù)人。未成年人的父母死亡或沒(méi)有監(jiān)護(hù)能力的，依次由祖父母和外祖父母、兄姐、其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織擔(dān)任監(jiān)護(hù)人，但是如果是其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織，需要經(jīng)過(guò)未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)同意。在指定監(jiān)護(hù)人確立之前，被監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利、財(cái)產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益處于無(wú)人保護(hù)狀態(tài)的，由被監(jiān)護(hù)人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)、法律規(guī)定的有關(guān)組織或者民政部門(mén)擔(dān)任臨時(shí)監(jiān)護(hù)人。 未成年人的指定監(jiān)護(hù)人則是《民法典》第二十七條第二款**項(xiàng)至第三項(xiàng)所列人員即祖父母、外祖父母，兄、姐，其他愿意擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的個(gè)人或者組織對(duì)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人有爭(zhēng)議時(shí)，由未成年人住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)在近親屬中指定的監(jiān)護(hù)人。對(duì)指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。 此外，關(guān)系密切的其他親屬和朋友。這些人雖然與近親屬不同，沒(méi)有必須擔(dān)任監(jiān)護(hù)人的法律上的義務(wù)，但是，有些是自愿承擔(dān)監(jiān)護(hù)責(zé)任的，經(jīng)所在單位或者居民委員會(huì)、村民委員會(huì)同意，可以擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。如果沒(méi)有上述監(jiān)護(hù)人，則由社會(huì)和國(guó)家負(fù)責(zé)，由所在單位或者居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者民政部門(mén)擔(dān)任監(jiān)護(hù)人。 5 監(jiān)護(hù)人主要享受哪些權(quán)利和承擔(dān)哪些義務(wù)? 作為監(jiān)護(hù)人，需要保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，照顧被監(jiān)護(hù)人的生活。管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)，對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育，在被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，代理其進(jìn)行訴訟。監(jiān)護(hù)人依法履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受法律保護(hù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；給被監(jiān)護(hù)人造成財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請(qǐng)，撤銷監(jiān)護(hù)人的資格。如果因監(jiān)護(hù)人管教不嚴(yán)，致使被監(jiān)護(hù)人實(shí)施不法行為造成他人損失，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡了監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可以適當(dāng)減輕其民事責(zé)任。監(jiān)護(hù)人在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，應(yīng)首先從被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)中支付賠償費(fèi)用，不足部分由監(jiān)護(hù)人以自己的財(cái)產(chǎn)適當(dāng)承擔(dān)。 根據(jù)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人依法享有履行監(jiān)護(hù)的權(quán)利，受到法律保護(hù)，但法律規(guī)定更多的是作為監(jiān)護(hù)人的義務(wù)。 6 夫妻雙方離婚后，一方能單方取消另一方對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)嗎? 《民法典》第二十七條**款規(guī)定：“父母是未成年人子女的監(jiān)護(hù)人。”**千零八十四條**款規(guī)定：“父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。”根據(jù)法律規(guī)定，父母雖然已經(jīng)離婚，可是，父母與子女的關(guān)系并未就此割裂，因此父母仍然享有對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)，享有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的身體健康、照顧被監(jiān)護(hù)人的生活管理和保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)、代理被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行民事活動(dòng)、對(duì)被監(jiān)護(hù)人進(jìn)行管理和教育、在被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益受到侵害或者與人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)代理其進(jìn)行訴訟等權(quán)利和職責(zé)。 依據(jù)法律的規(guī)定，父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無(wú)論由父方或母方撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。離婚后父母仍然享有對(duì)子女的監(jiān)護(hù)權(quán)，但是也有例外，我國(guó)《民法典》第三十六條**款規(guī)定，監(jiān)護(hù)人有下列情形之一的，人民法院根據(jù)有關(guān)個(gè)人或者組織的申請(qǐng)，撤銷其監(jiān)護(hù)人資格，安排必要的臨時(shí)監(jiān)護(hù)措施，并按照*有利于被監(jiān)護(hù)人的原則依法指定監(jiān)護(hù)人：（1）實(shí)施嚴(yán)重?fù)p害被監(jiān)護(hù)人身心健康的行為；（2）怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，或者無(wú)法履行監(jiān)護(hù)職責(zé)且拒絕將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人，導(dǎo)致被監(jiān)護(hù)人處于危困狀態(tài)；（3）實(shí)施嚴(yán)重侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的其他行為。《*高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第六十二條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人的配偶有《民法典》第三十六條**款規(guī)定行為,其他有監(jiān)護(hù)資格的人可以要求撤銷其監(jiān)護(hù)資格，并依法指定新的監(jiān)護(hù)人。因此，夫妻離婚后，與子女共同生活的一方非法定的情形，無(wú)權(quán)取消對(duì)方對(duì)該子女依法行使監(jiān)護(hù)權(quán)。 7 監(jiān)護(hù)人將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分委托給他人，被監(jiān)護(hù)人發(fā)生侵權(quán)行為的，責(zé)任怎樣分?jǐn)? 例如，叔叔帶侄子出去玩耍，征得了侄子的爸爸的同意，雖然侄子的爸爸才是法定監(jiān)護(hù)人，但是在征得侄子的爸爸同意后帶侄子去公園游玩期間，侄子的爸爸實(shí)際上是將孩子的監(jiān)護(hù)權(quán)暫時(shí)委托給了叔叔行使。《民法典》**千一百八十九條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害，監(jiān)護(hù)人將監(jiān)護(hù)職責(zé)委托給他人的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；受托人有過(guò)錯(cuò)的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果在出門(mén)玩耍的過(guò)程中，侄子與小朋友發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)打斗，叔叔沒(méi)有及時(shí)制止小朋友間的打斗，侄子存在過(guò)錯(cuò)的話，對(duì)于受傷小朋友的損害賠償，爸爸應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，叔叔未及時(shí)制止，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任。 依據(jù)法律的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人可以將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人。雖然叔叔不是未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，但是在帶未成年人出去游玩的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)履行好監(jiān)護(hù)職責(zé)，對(duì)于該未成年人與小朋友的打斗應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止。未成年人的法定監(jiān)護(hù)人，對(duì)受傷的小朋友應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但是叔叔存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)對(duì)受傷的小朋友承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
【“八五”普法用書(shū)】公民常用法律知識(shí)實(shí)用問(wèn)答 作者簡(jiǎn)介
嚴(yán)威 中山大學(xué)法學(xué)院法學(xué)學(xué)士，澳門(mén)大學(xué)法學(xué)院法學(xué)碩士，其間赴臺(tái)灣政治大學(xué)法學(xué)院及浙江大學(xué)光華法學(xué)院交流學(xué)習(xí)。 曾任貴州省安順市中級(jí)人民法院民事審判第二庭助理審判員、審判員，主審婚姻、繼承、合同、勞動(dòng)爭(zhēng)議、侵權(quán)等民事案件和公司、破產(chǎn)等上市案件。曾任某大型上市合資公司集團(tuán)總部法務(wù)，現(xiàn)在某知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)集團(tuán)法務(wù)部任法務(wù)。 近年來(lái)在省級(jí)以上公開(kāi)刊物發(fā)表法學(xué)研究文章二十余篇，主持或參加完成貴州省高級(jí)人民法院重點(diǎn)調(diào)研課題、安順市中級(jí)人民法院重點(diǎn)調(diào)研課題等總計(jì)十余個(gè)。 已出版?zhèn)人專著數(shù)本。
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