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日本房地產百年簡史【全景展現日本100多年來房地產業發展史】 版權信息
- ISBN：9787561582008
- 條形碼：9787561582008 ; 978-7-5615-8200-8
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
日本房地產百年簡史【全景展現日本100多年來房地產業發展史】 內容簡介
日本房地產業形成了日本的都市景觀，從產業基礎設施的提供到地產泡沫，對日本的經濟活動帶來巨大影響。本書全面解讀了日本的城市、住宅開發到農地轉換、法律制度、金融制度等的變遷，這是次綜合地捕捉過去被忽略的房地產業軌跡的劃時代通史。本書對從明治時期到現代的房地產業進行了歷史性的分析，主要包含經營業(租賃業)和開發業兩個方面。在城市化不斷發展的歷史過程中，人們對寫字樓和住宅的需求不斷增，這些房屋是如何供給的? 本書對此做出歷史的、具體的分析。
日本房地產百年簡史【全景展現日本100多年來房地產業發展史】 目錄
序章房地產業歷史研究
1．房地產業的特性
2．本書的課題
第1章 資本主義的形成和房地產業江戶時期：1867-1913
1．江戶時代的房地產經營情況
2．城市的形成和房地產業一一以東京和大阪為中心
3．房地產商業的形成
4．郊外住宅開發的開始
第2章 城市化、重工及化學工業化和房地產業的發展：1914-1936
1．城市化的發展與房地產業
2．城市的擴大和住宅用地開發
3．城市開發和寫字樓
4．京濱工業帶填海造陸
5．“城鎮金融”的發展和房地產銀行的作用
第3章 經濟統制及其對房地產業的影響：1937-1951
1．對開發及地價、土地費用的統制
2．城市地區的動向
3．農業用地轉化的規章制度和實際情況
4．戰爭時期的“城鎮金融”和房地產銀行
第4章 經濟高速增長和房地產業的發展：1952-1973
1．經濟增長和土地價格上漲
2．土地價格上漲和農業用地的轉化
3．城鎮地區的動向
4．大型房地產企業事業的發展
5．促進城市開發相關法律制度的完善
6．高速增長期的房地產金融——從迂回式的資金供給到直接資金供給
第5章 土地神話和房地產業的轉變：1974-2004
1．“土地神話”的出現和崩潰
2．商機的變化和房地產業
3．房地產企業的動向
4．“土地泡沫”的法律制度基礎
5．進一步放寬限制以及實現高水平、高密度的房地產使用——泡沫經濟崩潰后的法律制度
6．泡沫經濟時期房地產業金融的正式發展及特質
終章 日本房地產業發展的軌跡和方針
1．房地產業的發展和日本經濟
2．資產效應經營的終結和回歸原本功能
參考文獻
索引
后記
1．房地產業的特性
2．本書的課題
第1章 資本主義的形成和房地產業江戶時期：1867-1913
1．江戶時代的房地產經營情況
2．城市的形成和房地產業一一以東京和大阪為中心
3．房地產商業的形成
4．郊外住宅開發的開始
第2章 城市化、重工及化學工業化和房地產業的發展：1914-1936
1．城市化的發展與房地產業
2．城市的擴大和住宅用地開發
3．城市開發和寫字樓
4．京濱工業帶填海造陸
5．“城鎮金融”的發展和房地產銀行的作用
第3章 經濟統制及其對房地產業的影響：1937-1951
1．對開發及地價、土地費用的統制
2．城市地區的動向
3．農業用地轉化的規章制度和實際情況
4．戰爭時期的“城鎮金融”和房地產銀行
第4章 經濟高速增長和房地產業的發展：1952-1973
1．經濟增長和土地價格上漲
2．土地價格上漲和農業用地的轉化
3．城鎮地區的動向
4．大型房地產企業事業的發展
5．促進城市開發相關法律制度的完善
6．高速增長期的房地產金融——從迂回式的資金供給到直接資金供給
第5章 土地神話和房地產業的轉變：1974-2004
1．“土地神話”的出現和崩潰
2．商機的變化和房地產業
3．房地產企業的動向
4．“土地泡沫”的法律制度基礎
5．進一步放寬限制以及實現高水平、高密度的房地產使用——泡沫經濟崩潰后的法律制度
6．泡沫經濟時期房地產業金融的正式發展及特質
終章 日本房地產業發展的軌跡和方針
1．房地產業的發展和日本經濟
2．資產效應經營的終結和回歸原本功能
參考文獻
索引
后記
展開全部
日本房地產百年簡史【全景展現日本100多年來房地產業發展史】 作者簡介
[日]橘川武郞，生于1951年。日本經濟學家。國際大學國際經濟學教授、東京大學名譽教授、一橋大學名譽教授。2013年1月至2016年12月擔任經濟史學會的第十任會長。研究領域是日本經濟史、能源產業、區域經濟和體育產業。著有《電力改革：能源政策的歷史性大轉折》《日本的能源聞題》等著作。[日]粕谷誠，生于1961年。日本經濟史學者，東京大學經濟學教授。研究領域為日本近代企業史。已出版《戰前日本的跨國銀行：財閥系銀行和金融市場》《日本制造業史：從江戶時代到當代》等著作。楊現領，經濟學博士，空·白研究院創始人、貝殼研究院名譽顧問、中國房地產估價師與房地產經紀入學會第四屆理事。曾任鏈家研究院院長，貝殼找房首席經濟學家，貝殼研究院院長。先后從事宏觀經濟、房地產和互聯網新產業的研究。曾在《國際經濟評論》《財貿經濟》《財政研究》等期刊發表論文20余篇；參與國家重點課題近10項。出版《城鎮化大轉型的金融視角》《房地產大轉型的“互聯網+”路徑》《新中介的崛起和房地產價值鏈的重構》等著作，獲得第五屆中華優秀出版物提名獎，獲2015年中國青年金融學者獎。李敬利，齊齊哈爾大學日語系教師。哈爾濱理工大學日語語言文學專業碩士畢業。2017年由外交部選派，赴日本新渴省政府國際交流處從事翻譯及文化交流工作，任務完成后由日本外務省授予“中日文化交流使者”稱號。
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