包郵 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材)
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房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材) 版權(quán)信息
- ISBN:9787111674092
- 條形碼:9787111674092 ; 978-7-111-67409-2
- 裝幀:一般膠版紙
- 冊(cè)數(shù):暫無(wú)
- 重量:暫無(wú)
- 所屬分類(lèi):>
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材) 本書(shū)特色
第4版,國(guó)家職業(yè)教育房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)資源庫(kù)配套教材,房地產(chǎn)類(lèi)X證書(shū)配套教材。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材) 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書(shū)是培養(yǎng)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)能力”的專(zhuān)用教材。本書(shū)根據(jù)新近的房地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)知識(shí),緊扣房地產(chǎn)職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、房地產(chǎn)類(lèi)×證書(shū)和企業(yè)實(shí)踐,以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的工作過(guò)程為主線,系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店開(kāi)設(shè)、房源開(kāi)拓、房屋供給信息錄入與發(fā)布、客源開(kāi)拓、交易配對(duì)與撮合成交等業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),每個(gè)環(huán)節(jié)由學(xué)習(xí)目標(biāo)、技能要求、相關(guān)案例等組成。本書(shū)還設(shè)計(jì)了綜合實(shí)訓(xùn)和業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽,強(qiáng)化學(xué)生的業(yè)務(wù)操作策略、操作流程與技巧。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材) 目錄
教學(xué)建議
**篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)知識(shí)
第1章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例1-1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)頭部企業(yè)鏈家公司進(jìn)入大數(shù)據(jù)時(shí)代
案例1-2 美國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
1.1 經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)
1.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
1.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)概述
1.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理概述
1.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的內(nèi)容
1.6 中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展
思考題
第2章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、職業(yè)規(guī)范與誠(chéng)信體系
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例2-1 經(jīng)紀(jì)人劉新犯錯(cuò)了
案例2-2 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的平臺(tái)模式:貝殼找房
2.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
2.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
2.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)規(guī)范
2.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)誠(chéng)信體系
思考題
第二篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)處理
第3章 房地產(chǎn)交易流程與經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)概況
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例3-1 限購(gòu)政策影響三起房地產(chǎn)交易
案例3-2 馬某買(mǎi)房定金被沒(méi)收
3.1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本流程與合同
3.2 房地產(chǎn)租賃的基本流程與合同
3.3 房地產(chǎn)抵押的基本流程與合同
3.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)概況
思考題
第4章 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例4-1 疫情影響房屋買(mǎi)賣(mài) 當(dāng)事人能否援引“不可抗力”主張免責(zé)或解除合同
案例4-2 高某該付多少違約金
4.1 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)流程與合同
4.2 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的開(kāi)設(shè)
4.3 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的房源管理
4.4 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的客源管理
4.5 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的促成
4.6 房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)操作
思考題
第5章 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例5-1 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)代理公司被炒
案例5-2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司業(yè)務(wù)失控遭損失
5.1 房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程與合同
5.2 二手房代理業(yè)務(wù)
5.3 新建商品房銷(xiāo)售代理業(yè)務(wù)
5.4 租賃、抵押、置換以及權(quán)屬登記代理業(yè)務(wù)
思考題
第6章 房地產(chǎn)行紀(jì)拍賣(mài)業(yè)務(wù)與代辦咨詢(xún)服務(wù)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例6-1 房地產(chǎn)租賃行紀(jì):長(zhǎng)租公寓的領(lǐng)先者魔方公寓
案例6-2 一起拍賣(mài)的五大疑點(diǎn)
6.1 房地產(chǎn)行紀(jì)和房地產(chǎn)拍賣(mài)
6.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的代辦服務(wù)
6.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中的咨詢(xún)服務(wù)
思考題
第7章 房地產(chǎn)稅費(fèi)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例7-1 房屋契稅突調(diào)高 稅費(fèi)分擔(dān)糾紛消
案例7-2 購(gòu)房未果因限購(gòu) 居間費(fèi)用打折扣
7.1 房地產(chǎn)稅費(fèi)概況
7.2 商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)
7.3 二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)
7.4 房屋租賃稅費(fèi)
7.5 房屋抵押、評(píng)估、中介服務(wù)、公證費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)
7.6 房地產(chǎn)交易中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
7.7 房地產(chǎn)稅費(fèi)案例
思考題
第8章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)管理
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例8-1 我愛(ài)我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)
8.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的驅(qū)動(dòng)因素與戰(zhàn)略選擇
8.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理
8.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)人力資源管理
8.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的品牌戰(zhàn)略與品牌管理
8.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)的客戶(hù)關(guān)系管理
8.6 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息及其管理
8.7 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理
思考題
第三篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)與業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽
第9章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
9.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)課程的專(zhuān)業(yè)定位與教學(xué)理念
9.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)目標(biāo)
9.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)內(nèi)容及流程
9.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)方式與教學(xué)組織
9.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)進(jìn)度計(jì)劃與教學(xué)控制
9.6 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)教學(xué)文件
第10章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)技能競(jìng)賽
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
10.1 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)賽目的、競(jìng)賽意義和競(jìng)賽設(shè)計(jì)原則
10.2 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)賽依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)與競(jìng)賽內(nèi)容
10.3 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)賽規(guī)則
10.4 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)賽組織
10.5 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的競(jìng)賽過(guò)程管理
第四篇 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)制度政策與相關(guān)知識(shí)
第11章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)相關(guān)法律制度與政策
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例11-1 規(guī)避政策 雞飛蛋打
案例11-2 農(nóng)房買(mǎi)賣(mài)須謹(jǐn)慎 合同無(wú)效各擔(dān)責(zé)
案例11-3 分割辦證有障礙 房屋政策須了解
11.1 法律基礎(chǔ)知識(shí)
11.2 房地產(chǎn)法律法規(guī)概述
11.3 建設(shè)用地制度與政策
11.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策
11.5 房地產(chǎn)交易管理制度與政策
11.6 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
11.7 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
11.8 房地產(chǎn)稅收制度與政策
11.9 住房公積金制度與政策
11.10 物業(yè)管理制度與政策
思考題
第12章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識(shí)
學(xué)習(xí)目標(biāo)
技能要求
案例12-1 陽(yáng)光與風(fēng)去哪兒了
12.1 建筑知識(shí)
12.2 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí)
12.3 城市和城市規(guī)劃知識(shí)
12.4 環(huán)境知識(shí)
12.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)和投資知識(shí)
12.6 房地產(chǎn)價(jià)格和估價(jià)知識(shí)
12.7 金融知識(shí)
12.8 保險(xiǎn)知識(shí)
12.9 統(tǒng)計(jì)知識(shí)
12.10 心理學(xué)知識(shí)
思考題
參考文獻(xiàn)
參考網(wǎng)站
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)(第4版高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)精品教材) 作者簡(jiǎn)介
陳林杰,南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)大學(xué)教授、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。中國(guó)建筑學(xué)會(huì)建筑經(jīng)濟(jì)分會(huì)理事會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任委員、中國(guó)基本建設(shè)優(yōu)化研究會(huì)理事、全國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)職業(yè)教育教學(xué)指導(dǎo)委員會(huì)房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)委員會(huì)委員、全國(guó)房地產(chǎn)大賽總策劃、江蘇省中青年科學(xué)技術(shù)帶頭人、全國(guó)應(yīng)用技術(shù)型院校房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)教學(xué)名師。曾擔(dān)任房地產(chǎn)企業(yè)高管,有多年房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。主持的課程《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)》《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與策劃》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》分別榮獲江蘇省精品課程和高等學(xué)校精品課程。主要從事房地產(chǎn)方面的教學(xué)、研究和實(shí)踐工作,并擔(dān)任多家企業(yè)的管理顧問(wèn)、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)。主持完成教研、科研課題20余項(xiàng),其中房地產(chǎn)行業(yè)重大課題3項(xiàng)、市廳級(jí)以上科研項(xiàng)目8項(xiàng)、企業(yè)橫向項(xiàng)目9項(xiàng):發(fā)表學(xué)術(shù)論文100余篇,其中El收錄11篇。近幾年陸續(xù)出版了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與策劃實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合實(shí)訓(xùn)》《房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)綜合實(shí)訓(xùn)》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合實(shí)訓(xùn)》《房屋查驗(yàn)與檢測(cè)》《中國(guó)房地產(chǎn)戰(zhàn)略創(chuàng)新》等實(shí)操型教材和專(zhuān)著多部。
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