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21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材民法(第五版)(21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材) 版權(quán)信息
- ISBN：9787300282930
- 條形碼：9787300282930 ; 978-7-300-28293-0
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材民法(第五版)(21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材) 內(nèi)容簡介
內(nèi)容闡述簡明扼要，重點介紹民法的基本概念、基本理論、基本制度。同時，緊密結(jié)合司法考試，注重案例輔助教學(xué)的需要，章前設(shè)“司法考試要點”、“引讀案例”，正文論述中以“例題”、“課堂討論案例”的形式穿插司法考試真題，幫助學(xué)生掌握解題思路和案例分析的方法。根據(jù)近期新通過的民法總則的規(guī)定，對教材相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行了修訂，同時更新了與司法考試題相關(guān)的內(nèi)容。
21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材民法(第五版)(21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材) 目錄
**編 民法總則
**章 民法概跡
**節(jié) 民法的含義和調(diào)整對象
第二節(jié) 民法的基本原則
第三節(jié) 民法的法源
第四節(jié) 民法的適用
第二章 民事法律關(guān)系
**節(jié) 民事法律關(guān)系的含義和要素
第二節(jié) 民事法律關(guān)系的變動
第三節(jié) 民事權(quán)利
第四節(jié) 民事義務(wù)
第五節(jié) 民事責(zé)任
第三章 自然人
**節(jié) 自然人的民事權(quán)利能力
第二節(jié) 自然人的民事行為能力
第三節(jié) 監(jiān)護(hù)
第四節(jié) 宣告失蹤和宣告死亡
第五節(jié) 個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶
第六節(jié) 住所和身份證明
第四章 法人
**節(jié) 法人概述
第二節(jié) 法人的設(shè)立
第三節(jié) 法人的民事能力
第四節(jié) 法人機(jī)關(guān)
第五節(jié) 法人的變更和終止
第五章 非法人組織
**節(jié) 非法人組織概述
第二節(jié) 合伙企業(yè)
第三節(jié) 其他非法人組織
第六章 物
**節(jié) 物的概述
第二節(jié) 貨幣和有價證券
第七章 民事法律行為
**節(jié) 民事法律行為概述
第二節(jié) 意思表示
第三節(jié) 民事法律行為的成立和生效
第四節(jié) 無效民事法律行為
第五節(jié) 可撤銷民事法律行為
第六節(jié) 效力待定民事法律行為
第七節(jié) 附條件民事法律行為和附期限民事法律行為
第八章 代理
**節(jié) 代理概述
第二節(jié) 代理權(quán)
第三節(jié) 無權(quán)代理
第四節(jié) 代理的終止
第九章 訴訟時效和期限
**節(jié) 訴訟時效
第二節(jié) 除斥期間
第三節(jié) 期限
第二編 物權(quán)
第十章 物權(quán)總論
**節(jié) 物權(quán)概述
第二節(jié) 物權(quán)的效力
第三節(jié) 物權(quán)的變動
第四節(jié) 物權(quán)的保護(hù)
第十一章 所有權(quán)
**節(jié) 所有權(quán)概述
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)
第三節(jié) 相鄰關(guān)系
第四節(jié) 共有
第五節(jié) 所有權(quán)的取得
第十二章 用益物權(quán)
**節(jié) 用益物權(quán)概述
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)
第四節(jié) 宅基地使用權(quán)
第五節(jié) 居住權(quán)
第六節(jié) 地役權(quán)
……
第三編 合同總論
第四編 合同分論
第五編 人格權(quán)
第六編 婚姻家庭
第七編 繼承
第八編 侵權(quán)責(zé)任
**章 民法概跡
**節(jié) 民法的含義和調(diào)整對象
第二節(jié) 民法的基本原則
第三節(jié) 民法的法源
第四節(jié) 民法的適用
第二章 民事法律關(guān)系
**節(jié) 民事法律關(guān)系的含義和要素
第二節(jié) 民事法律關(guān)系的變動
第三節(jié) 民事權(quán)利
第四節(jié) 民事義務(wù)
第五節(jié) 民事責(zé)任
第三章 自然人
**節(jié) 自然人的民事權(quán)利能力
第二節(jié) 自然人的民事行為能力
第三節(jié) 監(jiān)護(hù)
第四節(jié) 宣告失蹤和宣告死亡
第五節(jié) 個體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶
第六節(jié) 住所和身份證明
第四章 法人
**節(jié) 法人概述
第二節(jié) 法人的設(shè)立
第三節(jié) 法人的民事能力
第四節(jié) 法人機(jī)關(guān)
第五節(jié) 法人的變更和終止
第五章 非法人組織
**節(jié) 非法人組織概述
第二節(jié) 合伙企業(yè)
第三節(jié) 其他非法人組織
第六章 物
**節(jié) 物的概述
第二節(jié) 貨幣和有價證券
第七章 民事法律行為
**節(jié) 民事法律行為概述
第二節(jié) 意思表示
第三節(jié) 民事法律行為的成立和生效
第四節(jié) 無效民事法律行為
第五節(jié) 可撤銷民事法律行為
第六節(jié) 效力待定民事法律行為
第七節(jié) 附條件民事法律行為和附期限民事法律行為
第八章 代理
**節(jié) 代理概述
第二節(jié) 代理權(quán)
第三節(jié) 無權(quán)代理
第四節(jié) 代理的終止
第九章 訴訟時效和期限
**節(jié) 訴訟時效
第二節(jié) 除斥期間
第三節(jié) 期限
第二編 物權(quán)
第十章 物權(quán)總論
**節(jié) 物權(quán)概述
第二節(jié) 物權(quán)的效力
第三節(jié) 物權(quán)的變動
第四節(jié) 物權(quán)的保護(hù)
第十一章 所有權(quán)
**節(jié) 所有權(quán)概述
第二節(jié) 建筑物區(qū)分所有權(quán)
第三節(jié) 相鄰關(guān)系
第四節(jié) 共有
第五節(jié) 所有權(quán)的取得
第十二章 用益物權(quán)
**節(jié) 用益物權(quán)概述
第二節(jié) 土地承包經(jīng)營權(quán)
第三節(jié) 建設(shè)用地使用權(quán)
第四節(jié) 宅基地使用權(quán)
第五節(jié) 居住權(quán)
第六節(jié) 地役權(quán)
……
第三編 合同總論
第四編 合同分論
第五編 人格權(quán)
第六編 婚姻家庭
第七編 繼承
第八編 侵權(quán)責(zé)任
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21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材民法(第五版)(21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材) 節(jié)選
《民法（第五版）/21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材》： （二）管理權(quán)的內(nèi)容 在管理權(quán)中，業(yè)主享有以下權(quán)利：（1）業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會（《民法典》第277條）；（2）表決權(quán)，即有權(quán)參加管理團(tuán)體大會，就大會討論的事項享有投票表決權(quán)；（3）參與訂立規(guī)約權(quán)，即有權(quán)參加管理團(tuán)體大會，參與訂立規(guī)約；（4）選舉與解任管理人的權(quán)利；（5）請求權(quán)，即對公共管理事項及共同收益的應(yīng)得份額享有請求權(quán)。對此，《民法典》第287條規(guī)定，業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。 在管理權(quán)中，業(yè)主負(fù)有以下義務(wù)：（1）應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合（《民法典》第286條第1款）。（2）執(zhí)行管理團(tuán)體會議所作決議的義務(wù)。（3）接受管理人管理的義務(wù)。業(yè)主作為管理團(tuán)體的一名成員，須接受管理人的管理。依據(jù)《民法典》第286條第2款、第3款的規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠償損失。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理。 （三）區(qū)分所有建筑物的管理 區(qū)分所有建筑物的管理是指為維持區(qū)分所有建筑物的物理機(jī)能，并充分發(fā)揮其社會的、經(jīng)濟(jì)的機(jī)能，而對之所為的一切經(jīng)營活動，包括物的管理與人的管理。所謂物的管理，是指對建筑物及其附屬設(shè)施的保存、改良、利用乃至處分等所為的物理的管理，原則上僅限于建筑物的共有部分，專有部分不包括在內(nèi)。所謂人的管理，是指對業(yè)主群居生活關(guān)系所為的管理，其對象不以業(yè)主的行為為限，凡出入?yún)^(qū)分所有建筑物的人的行為均應(yīng)納入，其內(nèi)容包括對建筑物不當(dāng)毀損行為、不當(dāng)使用行為的管理以及對生活妨害行為的管理等。 1.管理機(jī)構(gòu) 管理機(jī)構(gòu)是指業(yè)主為了維護(hù)建筑物各部分的機(jī)能，解決彼此間的紛爭，進(jìn)而維護(hù)共同生活秩序及共同利益而設(shè)立的機(jī)構(gòu)。依據(jù)《民法典》第277條的規(guī)定，業(yè)主的管理機(jī)構(gòu)包括業(yè)主大會和業(yè)主委員會。 業(yè)主大會是區(qū)分所有建筑物管理的*高決策機(jī)構(gòu)，其活動方式是舉行會議、作出決議，對外代表該建筑物的全體業(yè)主，對內(nèi)對建筑物的管理作出決策。依據(jù)《民法典》第278條的規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：（1）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（2）制定和修改管理規(guī)約；（3）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（4）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（5）使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（6）籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（7）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（8）改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動；（9）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。業(yè)主共同決定事項，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比2/3以上的業(yè)主且人數(shù)占比2/3以上的業(yè)主參與表決。決定上述第6項至第8項規(guī)定的事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積占比3/4以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)3/4以上的業(yè)主同意。決定上述其他事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。 業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，可以按照業(yè)主大會的議事規(guī)則以及業(yè)主大會的授權(quán)，召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實施情況，按照業(yè)主大會會議選定物業(yè)管理人，代表業(yè)主與之簽訂物業(yè)服務(wù)合同，監(jiān)督業(yè)主規(guī)約的實施以及行使業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。 依據(jù)《民法典》第280條的規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有法律約束力。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。依據(jù)《區(qū)分所有權(quán)解釋》第15條的規(guī)定，業(yè)主或者其他行為人違反法律、法規(guī)、國家相關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)約，或者違反業(yè)主大會、業(yè)主委員會依法作出的決定，實施下列行為的，可以認(rèn)定為其他“損害他人合法權(quán)益的行為”：（1）損害房屋承重結(jié)構(gòu)，損害或者違章使用電力、燃?xì)狻⑾涝O(shè)施，在建筑物內(nèi)放置危險、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；（2）違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀；（3）違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾裝修；（4）違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場地或者其他共有部分。 2.區(qū)分所有建筑物及其附屬設(shè)施的管理 依據(jù)《民法典》第284條和第285條的規(guī)定，業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理；對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托，管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關(guān)工作。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金（第281條）。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有（第282條）。建筑物及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马棧屑s定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定（第283條）。 ……
21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材民法(第五版)(21世紀(jì)中國高校法學(xué)系列教材) 作者簡介
房紹坤，法學(xué)博士，吉林大學(xué)法學(xué)院教授、2017年度教育部“長江學(xué)者”特聘教授、博士生導(dǎo)師，曾任煙臺大學(xué)校長。兼任中國法學(xué)教育研究會副會長、教育部高等學(xué)校法學(xué)類專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會副主任委員，獲首屆***教學(xué)名師、新世紀(jì)百千萬人才工程***人選、中宣部文化名家暨“四個一批”人才、國家“萬人計劃”哲學(xué)社會科學(xué)領(lǐng)軍人才等稱號，享受國務(wù)院政府特殊津貼。代表性著作有：《公益征收法研究》（入選2010年度國家哲學(xué)社會科學(xué)成果文庫）、《用益物權(quán)基本問題研究》《繼承法研究》《民事立法理念與制度構(gòu)建》等，代表性論文有：《民事法律的正當(dāng)溯及既往問題》（《中國社會科學(xué)》2015年第5期）、《標(biāo)表型人格權(quán)的構(gòu)造與人格權(quán)商品化批判》（《中國社會科學(xué)》2018年第7期）、《導(dǎo)致物權(quán)變動之法院判決類型》（《法學(xué)研究》2015年第1期）、《國有土地上房屋征收的法律問題與對策》（《中國法學(xué)》2012年第1期）。
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