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中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路 版權(quán)信息
- ISBN：9787300277585
- 條形碼：9787300277585 ; 978-7-300-27758-5
- 裝幀：一般膠版紙
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路 內(nèi)容簡介
“房子是用來住的、不是用來炒的”，讓全體人民住有所居，是新時期中國住房問題研究的落腳點。呂萍教授的《中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場：城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路》一書聚焦新時期中國城鄉(xiāng)住房問題，從多個角度對城鄉(xiāng)住房保障與住房市場的熱點和難點問題展開研究。全書以城鄉(xiāng)住房的發(fā)展和演變歷程為軸線，對二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的形成、變化和調(diào)整進行了系統(tǒng)回顧和剖析，對二元結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變背景下城鄉(xiāng)住房發(fā)展的內(nèi)在動因、發(fā)展動態(tài)和模式進行了深入分析和探索。在此基礎上，分析了住房發(fā)展的各個歷史階段的主要矛盾，針對城鄉(xiāng)住房制度割裂問題，明確了建立城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一、城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的思路，提出了城鄉(xiāng)住房融合的構(gòu)想。此外，本書密切結(jié)合實際，對我國住房發(fā)展中的諸多重點和熱點問題進行了深入探究，涉及多維度住房保障動態(tài)調(diào)整機制、多主體供應的住房保障體系、農(nóng)村住房和宅基地制度改革、小產(chǎn)權(quán)房問題，等等。
中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路 目錄
**篇研究背景
**章現(xiàn)狀與問題
**節(jié)二元結(jié)構(gòu)下的城鄉(xiāng)住房制度
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的矛盾與問題
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房保障的缺失與問題
第二章相關研究和評述
**節(jié)關于城鎮(zhèn)化的研究
第二節(jié)關于城鄉(xiāng)住房的研究
第三節(jié)關于城鄉(xiāng)要素流動的研究
第四節(jié)關于住房保障政策的研究
第五節(jié)文獻評述
第三章研究思路和框架
**節(jié)研究思路
第二節(jié)研究框架
第二篇二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的演進軌跡
第四章城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)的形成和變化
**節(jié)城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)形成的社會背景
第二節(jié)我國農(nóng)村宅基地和住房制度變革過程
第三節(jié)我國城市土地和住房制度改革歷程
第五章住房保障政策的調(diào)整軌跡
**節(jié)購租并舉和租購并舉
第二節(jié)實物補貼和貨幣補貼
第三節(jié)無償、有償供地與多種方式供地
第三篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展背景下的住房發(fā)展動因
第六章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的理論認識
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的理論依據(jù)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的理論依據(jù)
第七章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的經(jīng)驗和啟示
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的實踐經(jīng)驗
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的實踐與啟示——以成都為例
第八章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的障礙
**節(jié)農(nóng)村住房發(fā)展的制度障礙
第二節(jié)城鄉(xiāng)發(fā)展差異產(chǎn)生的原因
第四篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的住房發(fā)展動態(tài)
第九章住房市場的發(fā)展動態(tài)
**節(jié)社會經(jīng)濟發(fā)展與城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型與城鄉(xiāng)住房市場
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的發(fā)展和變化
第十章住房保障的發(fā)展動態(tài)
**節(jié)多標準確定住房保障水平
第二節(jié)多維度確定住房保障邊界
第三節(jié)多主體供應的住房保障體系
第五篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展模式和路徑
第十一章多層級城鄉(xiāng)住房融合的理論分析和現(xiàn)實路徑
**節(jié)資本要素流動
第二節(jié)勞動力要素流動
第三節(jié)現(xiàn)實路徑
第十二章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的改革目標與路徑設計
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的目標
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的基本原則
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的現(xiàn)實路徑
第四節(jié)城鄉(xiāng)住房保障及要素優(yōu)化配置思路
第十三章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障體系的難點和對策
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的難點和關鍵點
第二節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)一住宅用地供應體系建設的障礙因素和對策
第六篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展及其配套制度建設
第十四章城鄉(xiāng)住房發(fā)展趨勢
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房融合
第十五章城鄉(xiāng)住房發(fā)展的配套制度
**節(jié)社會保障制度
第二節(jié)戶籍制度改革
第三節(jié)規(guī)劃制度完善
第四節(jié)財稅和金融制度
第五節(jié)農(nóng)村民主政治制度
后記
**章現(xiàn)狀與問題
**節(jié)二元結(jié)構(gòu)下的城鄉(xiāng)住房制度
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的矛盾與問題
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房保障的缺失與問題
第二章相關研究和評述
**節(jié)關于城鎮(zhèn)化的研究
第二節(jié)關于城鄉(xiāng)住房的研究
第三節(jié)關于城鄉(xiāng)要素流動的研究
第四節(jié)關于住房保障政策的研究
第五節(jié)文獻評述
第三章研究思路和框架
**節(jié)研究思路
第二節(jié)研究框架
第二篇二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的演進軌跡
第四章城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)的形成和變化
**節(jié)城鄉(xiāng)二元住房狀態(tài)形成的社會背景
第二節(jié)我國農(nóng)村宅基地和住房制度變革過程
第三節(jié)我國城市土地和住房制度改革歷程
第五章住房保障政策的調(diào)整軌跡
**節(jié)購租并舉和租購并舉
第二節(jié)實物補貼和貨幣補貼
第三節(jié)無償、有償供地與多種方式供地
第三篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展背景下的住房發(fā)展動因
第六章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的理論認識
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的理論依據(jù)
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的理論依據(jù)
第七章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的經(jīng)驗和啟示
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的實踐經(jīng)驗
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障統(tǒng)一的實踐與啟示——以成都為例
第八章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障的障礙
**節(jié)農(nóng)村住房發(fā)展的制度障礙
第二節(jié)城鄉(xiāng)發(fā)展差異產(chǎn)生的原因
第四篇城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下的住房發(fā)展動態(tài)
第九章住房市場的發(fā)展動態(tài)
**節(jié)社會經(jīng)濟發(fā)展與城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型與城鄉(xiāng)住房市場
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場的發(fā)展和變化
第十章住房保障的發(fā)展動態(tài)
**節(jié)多標準確定住房保障水平
第二節(jié)多維度確定住房保障邊界
第三節(jié)多主體供應的住房保障體系
第五篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展模式和路徑
第十一章多層級城鄉(xiāng)住房融合的理論分析和現(xiàn)實路徑
**節(jié)資本要素流動
第二節(jié)勞動力要素流動
第三節(jié)現(xiàn)實路徑
第十二章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的改革目標與路徑設計
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的目標
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的基本原則
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房市場統(tǒng)一的現(xiàn)實路徑
第四節(jié)城鄉(xiāng)住房保障及要素優(yōu)化配置思路
第十三章城鄉(xiāng)住房市場和住房保障體系的難點和對策
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場和住房保障統(tǒng)一的難點和關鍵點
第二節(jié)城鄉(xiāng)統(tǒng)一住宅用地供應體系建設的障礙因素和對策
第六篇城鄉(xiāng)住房發(fā)展及其配套制度建設
第十四章城鄉(xiāng)住房發(fā)展趨勢
**節(jié)城鄉(xiāng)住房市場
第二節(jié)城鄉(xiāng)住房保障
第三節(jié)城鄉(xiāng)住房融合
第十五章城鄉(xiāng)住房發(fā)展的配套制度
**節(jié)社會保障制度
第二節(jié)戶籍制度改革
第三節(jié)規(guī)劃制度完善
第四節(jié)財稅和金融制度
第五節(jié)農(nóng)村民主政治制度
后記
展開全部
中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路 節(jié)選
新中國成立以后逐漸形成的城市和農(nóng)村二元體制下不同的住房制度, 順應了當時社會經(jīng)濟的發(fā)展形勢，也為城鄉(xiāng)住房發(fā)展建設提供了制度保障。改革開放以來，特別是社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，使城市和農(nóng)村社會經(jīng)濟都得到了極大的發(fā)展，城鄉(xiāng)相對獨立和分割的狀態(tài)也逐漸發(fā)生了變化，如何建立新的適應城鄉(xiāng)融合發(fā)展的住房制度、解決城鄉(xiāng)發(fā)展中出現(xiàn)的新問題成為日益重要的議題。執(zhí)著于城鄉(xiāng)住房研究，一是源于多年對農(nóng)民工住房問題的研究，涉及進城務工人員城市住房保障、城鄉(xiāng)居民間住房權(quán)益等問題；二是基于長期對住房保障政策的跟蹤和研究，包括城市居民、新市民的住房保障，也包括農(nóng)村居民的住房保障等。可喜的是我們的研究先后得到國家自然科學基金、國家社會科學基金的支持，同時也得到住房和城鄉(xiāng)建設部等的資助。基于此，我們完成了多項課題研究報告、發(fā)表了多篇學術(shù)論文，也幫助多名博士研究生和碩士研究生完成了學業(yè)論文。本書正是在多年系列研究成果的基礎上，進行系統(tǒng)整合和深入挖掘完成的。全書包括六篇：**篇從研究背景入手，重點是考察和發(fā)現(xiàn)問題，提出研究思路和框架。第二篇運用歷史分析方法，探究了二元結(jié)構(gòu)下城鄉(xiāng)住房制度的演進軌跡，重點描繪和把握城鄉(xiāng)住房制度的基本演進規(guī)律。第三、四篇是本書的核心部分，分別從住房市場和住房保障兩個方面探究城鄉(xiāng)統(tǒng)籌背景下住房發(fā)展的動因和動態(tài)。第五篇在住房市場和住房保障城鄉(xiāng)統(tǒng)一的基礎上，提出城鄉(xiāng)住房融合及其構(gòu)想。*后一篇是本書對住房發(fā)展的展望和制度保障的討論。新時期城鄉(xiāng)住房研究是個大問題，也是一個新的命題，要解決新時代我國社會主要矛盾即人民日益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，要讓全體人民住有所居，還有很多問題需要討論和研究， 對其探索也沒有止境。作為階段成果總結(jié)，愿此書能夠拋磚引玉，推動對這一重要命題的進一步探究。本書由中國人民大學“中央高校建設世界一流大學（學科）和特色發(fā)展引導專項資金”資助出版。
中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場:城鎮(zhèn)化背景下的困境與出路 作者簡介
呂萍，中國人民大學公共管理學院土地管理系教授、博士生導師；兼任中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會副會長、中國土地學會土地經(jīng)濟分會副主任委員、中國土地學會首批首席土地科學傳媒專家、亞洲房地產(chǎn)學會資深理事等職。長期從事房地產(chǎn)領域的教學和研究工作，并專注于城鄉(xiāng)住房市場和住房保障研究，在農(nóng)民工城市融合與住房問題、青年住房壓力與選擇、城市直管公房困境與對策、保障性住房政策、城市住房制度改革、農(nóng)村宅基地與住房問題等方面有較為豐厚的研究積淀，形成了系列研究成果。主持多項國家社會科學基金項目、國家自然科學基金項目，以及住房和城鄉(xiāng)建設部、原國土資源部、聯(lián)合國開發(fā)計劃署等機構(gòu)的多項研究課題。著有《農(nóng)民工住房：理論、實踐與政策》《土地城市化與價格機制研究》《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》等學術(shù)專著與教材多部，發(fā)表學術(shù)論文數(shù)十篇。
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