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中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究 版權(quán)信息
- ISBN：9787520362719
- 條形碼：9787520362719 ; 978-7-5203-6271-9
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究 本書特色
本書系統(tǒng)闡釋了中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化問題。本書指出，房地產(chǎn)市場存在“中心擴(kuò)展整合”和“外圍分化傾斜”的非均衡性空間分異趨向，隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市體系空間結(jié)構(gòu)的深刻演變，中國房地產(chǎn)市場的區(qū)域空間格局將發(fā)生重大變化。進(jìn)一步的實證研究揭示：中國房地產(chǎn)市場供給、需求和價格具有多個空間尺度上的差異性，不同地區(qū)城市間房地產(chǎn)供求空間匹配程度不一，重點、熱點城市、都市圈和城市群房地產(chǎn)市場供需矛盾比較突出；中國房地產(chǎn)市場的空間分異是特定自然地理條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景和社會文化環(huán)境下，房地產(chǎn)市場自身結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整與區(qū)域和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步相疊加的結(jié)果，其內(nèi)在驅(qū)動因素具有局域空間依賴的全域空間異質(zhì)性特征，顯現(xiàn)出中國房地產(chǎn)市場時空運行日漸系統(tǒng)和復(fù)雜，并對房地產(chǎn)市場調(diào)控提出新的更高要求。本書提出，科學(xué)有效應(yīng)對中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異過程中的突出問題和潛在風(fēng)險，必須堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化與深化改革等
中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究 內(nèi)容簡介
房地產(chǎn)問題事關(guān)人民安居樂業(yè)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全局，其重要性、復(fù)雜性和敏感性伴隨著一國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會轉(zhuǎn)型而凸顯。本研究以“中國房地產(chǎn)市場的區(qū)域空間分異與調(diào)控優(yōu)化”為主題，以解決中國房地產(chǎn)市場運行具有怎樣的區(qū)域空間機(jī)理與特征、如何更加科學(xué)有效地促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展等核心問題為主線，綜合采用多種研究方法對此進(jìn)行理論解析和實證考察。研究內(nèi)容以及主要研究發(fā)現(xiàn)如下：，受經(jīng)濟(jì)集聚力、分散力和交通條件改善等的影響，大國房地產(chǎn)市場的區(qū)域空間格局具有中心擴(kuò)展整合和外圍分化傾斜的非均衡性分異趨向；第二，中國房地產(chǎn)市場的區(qū)域空間分布狀況具有多個空間尺度上的差異性，都市圈、城市群尺度上的分異特征正在顯現(xiàn)；第三，中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異是房地產(chǎn)市場自身結(jié)構(gòu)動態(tài)調(diào)整和區(qū)域與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同步相互疊加的結(jié)果，其內(nèi)在驅(qū)動因素具有局域空間依賴、全域空間異質(zhì)的差別聯(lián)動特征；第四，中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異及相關(guān)問題和潛在風(fēng)險的顯現(xiàn)，對房地產(chǎn)市場調(diào)控的統(tǒng)一性與差別性、精準(zhǔn)性與協(xié)同性提出了新的更高的要求。未來應(yīng)著力優(yōu)化以都市圈城市群為主體空間依托的房地產(chǎn)市場“差別聯(lián)動、精準(zhǔn)協(xié)同”調(diào)控體系，不斷完善相關(guān)制度、機(jī)制與政策。
中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究 目錄
●章 導(dǎo)論
節(jié) 研究背景與意義
第二節(jié) 文獻(xiàn)梳理與述評
第三節(jié) 研究思路與框架
第四節(jié) 本書的創(chuàng)新之處
第二章 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的理論基礎(chǔ)
節(jié) 空間—需求—供給—價格四位一體理論分析框架
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場空間均衡模型：城市內(nèi)與城市間
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的空間運行機(jī)制及調(diào)控機(jī)理
第三章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的現(xiàn)實基礎(chǔ)與環(huán)境
節(jié) 典型發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)市場運行基礎(chǔ)與環(huán)境
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的自然地理條件
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的社會文化環(huán)境
第四章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異狀況的測度及分析
節(jié) 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的測度指標(biāo)體系
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場空間分異特征：整體態(tài)勢
第三節(jié) 不同區(qū)域尺度下房地產(chǎn)市場空間分異特征
第五章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異動力機(jī)制實證檢驗
節(jié) 計量模型設(shè)定
第二節(jié) 數(shù)據(jù)來源說明
第三節(jié) 估計方法選取
第四節(jié) 回歸結(jié)果分析
第五節(jié) 進(jìn)一步的討論
第六章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的影響評估
節(jié) 對房地產(chǎn)市場局部過熱演變影響
第二節(jié) 對人口流動空問結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響
第三節(jié) 對調(diào)控主體構(gòu)成及政策搭配影響
第七章 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的鏡鑒：以日本房地產(chǎn)泡沫為例
節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的環(huán)境與背景
第二節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的表現(xiàn)及原因
第三節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異及泡沫破滅影響
第四節(jié) 中日房地產(chǎn)市場(局部)過熱表現(xiàn)及成因比較
第五節(jié) 日本房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗教訓(xùn)對當(dāng)代中國的啟示
第八章 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制優(yōu)化：目標(biāo)、原則與重點
節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制優(yōu)化的重要性與迫切性
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的目標(biāo)設(shè)計
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的推進(jìn)原則
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的路徑重點
第九章 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策優(yōu)化：對策、措施及建議
節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策回顧：1998—2018年
第二節(jié) 過往調(diào)控施策中存在的欠缺以及調(diào)整優(yōu)化方向
第三節(jié) 構(gòu)建以城市群為依托的差別聯(lián)動調(diào)控政策體系
第四節(jié) 完善差別聯(lián)動調(diào)控政策體系的基礎(chǔ)性配套措施
第五節(jié) 健全差別聯(lián)動調(diào)控政策體系的長效性支持機(jī)制
參考文獻(xiàn)
后記
節(jié) 研究背景與意義
第二節(jié) 文獻(xiàn)梳理與述評
第三節(jié) 研究思路與框架
第四節(jié) 本書的創(chuàng)新之處
第二章 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的理論基礎(chǔ)
節(jié) 空間—需求—供給—價格四位一體理論分析框架
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場空間均衡模型：城市內(nèi)與城市間
第三節(jié) 房地產(chǎn)市場的空間運行機(jī)制及調(diào)控機(jī)理
第三章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的現(xiàn)實基礎(chǔ)與環(huán)境
節(jié) 典型發(fā)達(dá)國家房地產(chǎn)市場運行基礎(chǔ)與環(huán)境
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的自然地理條件
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)市場時空運行的社會文化環(huán)境
第四章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異狀況的測度及分析
節(jié) 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的測度指標(biāo)體系
第二節(jié) 房地產(chǎn)市場空間分異特征：整體態(tài)勢
第三節(jié) 不同區(qū)域尺度下房地產(chǎn)市場空間分異特征
第五章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異動力機(jī)制實證檢驗
節(jié) 計量模型設(shè)定
第二節(jié) 數(shù)據(jù)來源說明
第三節(jié) 估計方法選取
第四節(jié) 回歸結(jié)果分析
第五節(jié) 進(jìn)一步的討論
第六章 中國房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的影響評估
節(jié) 對房地產(chǎn)市場局部過熱演變影響
第二節(jié) 對人口流動空問結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響
第三節(jié) 對調(diào)控主體構(gòu)成及政策搭配影響
第七章 房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的鏡鑒：以日本房地產(chǎn)泡沫為例
節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的環(huán)境與背景
第二節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異的表現(xiàn)及原因
第三節(jié) 日本房地產(chǎn)市場區(qū)域空間分異及泡沫破滅影響
第四節(jié) 中日房地產(chǎn)市場(局部)過熱表現(xiàn)及成因比較
第五節(jié) 日本房地產(chǎn)泡沫的經(jīng)驗教訓(xùn)對當(dāng)代中國的啟示
第八章 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制優(yōu)化：目標(biāo)、原則與重點
節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控機(jī)制優(yōu)化的重要性與迫切性
第二節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的目標(biāo)設(shè)計
第三節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的推進(jìn)原則
第四節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控優(yōu)化及深化改革的路徑重點
第九章 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策優(yōu)化：對策、措施及建議
節(jié) 中國房地產(chǎn)市場調(diào)控政策回顧：1998—2018年
第二節(jié) 過往調(diào)控施策中存在的欠缺以及調(diào)整優(yōu)化方向
第三節(jié) 構(gòu)建以城市群為依托的差別聯(lián)動調(diào)控政策體系
第四節(jié) 完善差別聯(lián)動調(diào)控政策體系的基礎(chǔ)性配套措施
第五節(jié) 健全差別聯(lián)動調(diào)控政策體系的長效性支持機(jī)制
參考文獻(xiàn)
后記
展開全部
中國房地產(chǎn)市場空間分異與調(diào)控優(yōu)化研究 作者簡介
丁如曦，男，漢族，甘肅天水人。經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，博士后，西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院講師、碩士研究生導(dǎo)師，《中國城市競爭力報告NO.15》副主編。主要研究方向為區(qū)域與城市經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。在《中國工業(yè)經(jīng)濟(jì)》《財貿(mào)經(jīng)濟(jì)》《改革》《經(jīng)濟(jì)社會體制比較》等核心刊物發(fā)表學(xué)術(shù)論文十余篇，出版Cities Network Along the Silk Road等中英文合著三部。主持完成中央高校基本科研業(yè)務(wù)費專項資金項目3項，參與國家自然科學(xué)基金面上項目、國家社會科學(xué)基金青年項目、教育部人文社會科學(xué)研究青年基金項目等國家級、省部級課題6項。研究成果先后兩次得到中共中央、國務(wù)院相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的肯定性批示，獲省部級優(yōu)秀科研成果“特等獎”1項、“一等獎”1項。
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