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裝配式混凝土結構建筑實踐與管理叢書裝配式混凝土建筑:甲方管理問題分析與對策 版權信息
- ISBN：9787111653844
- 條形碼：9787111653844 ; 978-7-111-65384-4
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊數：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>>
裝配式混凝土結構建筑實踐與管理叢書裝配式混凝土建筑:甲方管理問題分析與對策 本書特色
本書以問題為導向，聚焦當前裝配式混凝土建筑大發展中出現的各種問題，從甲方管理的角度，通過掃描問題、發現問題、分析問題、解決問題、預防問題，以期為裝配式混凝土建筑的甲方提供全方位、立體化解決方案，從而使甲方無論是從社會要求還是市場需求的角度，都能夠積極主動地在適宜的條件下選用裝配式混凝土建筑，管理好裝配式混凝土建筑，建設好裝配式混凝土建筑，推動裝配式混凝土建筑的健康發展。
本書適合于從事裝配式混凝土建筑的甲方、政府管理人員、監理、生產及管理人員，對于裝配式建筑設計、構件生產廠家和安裝施工人員也有很好的借鑒和參考意義。
裝配式混凝土結構建筑實踐與管理叢書裝配式混凝土建筑:甲方管理問題分析與對策 內容簡介
本書以問題為導向，聚焦當前裝配式混凝土建筑大發展中出現的各種問題，從甲方管理的角度，通過掃描問題、發現問題、分析問題、解決問題、預防問題，以期為裝配式混凝土建筑的甲方提供多方面、立體化解決方案，從而使甲方無論是從社會要求還是市場需求的角度，都能夠積極主動地在適宜的條件下選用裝配式混凝土建筑，管理好裝配式混凝土建筑，建設好裝配式混凝土建筑，推動裝配式混凝土建筑的健康發展。本書適合于從事裝配式混凝土建筑的甲方、政府管理人員、監理、生產及管理人員，對于裝配式建筑設計、構件生產廠家和安裝施工人員也有很好的借鑒和參考意義。
裝配式混凝土結構建筑實踐與管理叢書裝配式混凝土建筑:甲方管理問題分析與對策 目錄
序
前言
第1章裝配式建筑甲方管理概述 /
1.1什么是裝配式建筑 /
1.2裝配式建筑歷史沿革簡述 /
1.3甲方為什么要搞裝配式建筑 /
1.4裝配式建筑對甲方有哪些不利 /
1.5裝配式混凝土建筑管理特點 /
1.6甲方決策與管理的重要性 /
1.7甲方管理模式、流程與重點 /
1.8人力資源配備與培訓要求 /
1.9國內外裝配式建筑管理啟示 /
第2章甲方決策和管理問題的類型與影響 /
2.1甲方決策問題舉例 /
2.2甲方管理問題舉例 /
2.3甲方決策和管理問題匯總分類 /
2.4甲方決策和管理問題的影響 /
2.5解決甲方決策和管理問題的主要措施 /
第3章政策理解與應對問題及解決思路 /
3.1甲方抵觸與應付問題 /
3.2如何兼顧三個效益 /
3.3如何用活政策與標準 /
3.4如何爭取政策支持 /
3.5對不合理政策、標準宜采取的做法 /
第4章拿地環節存在的問題與預防 /
4.1拿地環節存在問題概述 /
4.2拿地前對政策、規范和附帶條件的分析 /
4.3拿地前定量測算問題 /
4.4容積率的影響問題 /
4.5預制率、裝配率對成本和工期的影響 /
4.6鼓勵支持政策對成本和工期的影響 /
4.7供給側資源和條件對成本和工期的影響 /
第5章決策與方案設計常見問題與預防 /
5.1決策與方案設計階段常見問題及影響 /
5.2裝配式對業態、戶型、方案設計主要內容的影響 /
5.3結構類型與結構體系的綜合比較 /
5.4實現預制率或裝配率的優化方案 /
5.5四個系統綜合分析與決策 /
5.6成本增量與功能增量的分析 /
5.7早期協同的必要性與協同方式、內容 /
5.8關于BIM的決策 /
第6章實施模式問題及預防 /
6.1實施模式類型 /
6.2設計、施工（制作）、裝修分別承包模式的利與弊 /
6.3設計、施工、制作、裝修分別承包模式的利與弊 /
6.4設計、委托項目管理公司管理模式的利與弊 /
6.5總承包模式的利與弊 /
6.6設計單位的選擇要點 /
6.7預制構件工廠的選擇要點 /
6.8施工企業的選擇要點 /
6.9監理企業的選擇要點 /
第7章設計環節管理常見問題與預防 /
7.1設計常見問題與危害 /
7.2甲方對設計管理的常見問題 /
7.3裝配式介入晚的不利影響 /
7.4常規設計與裝配式設計脫節的影響 /
7.5設計協同組織不好的影響 /
7.6甲方對設計環節管理要點 /
第8章預制構件制作環節管理問題及預防 /
8.1預制構件常見的質量問題 /
8.2預制構件交付的常見問題 /
8.3甲方對預制構件工廠管理的常見問題 /
8.4甲方對預制構件工廠的管理要點 /
8.5預制構件出廠驗收要點 /
第9章工程施工環節管理問題及預防 /
9.1施工環節常見質量與安全問題 /
9.2預制構件安裝常見問題及危害與預防措施 /
9.3灌漿常見問題及危害與預防措施 /
9.4工期延誤的主要原因及預防措施 /
9.5甲方對施工環節管理常見問題 /
9.6甲方對施工環節管理要點 /
9.7出現質量隱患或事故的處理程序與要點 /
第10章監理管理問題及預防 /
10.1裝配式建筑監理常見問題 /
10.2甲方對監理管理的常見問題 /
10.3甲方對監理環節管理的要點 /
10.4甲方對駐廠監理的抽查 /
10.5甲方對現場監理的監督 /
第11章成本控制問題及解決思路 /
11.1裝配式混凝土建筑成本現狀 /
11.2甲方在成本控制方面的問題 /
11.3甲方降本增效的思路 /
11.4甲方可壓縮成本的選項 /
第12章銷售問題及解決思路 /
12.1消費者對裝配式建筑的認知 /
12.2銷售策略與方法及存在的問題 /
12.3讓消費者放心的具體措施和建議 /
第13章物業管理問題及解決思路 /
13.1甲方的物業管理責任 /
13.2裝配式建筑物業管理特點 /
13.3甲方在物業管理中存在的問題 /
13.4物業管理指導書與專項培訓 /
13.5禁止砸墻鑿洞的措施 /
第14章裝配式建筑展望 /
14.1裝配式建筑總體趨勢展望 /
14.2甲方無法解決的問題清單 /
14.3對規范標準修訂與制定的期望 /
14.4對鼓勵支持政策的期望 /
14.5對不適宜政策改進的期望 /
14.6對供給側改進的期望 /
14.7對技術進步的期望
前言
第1章裝配式建筑甲方管理概述 /
1.1什么是裝配式建筑 /
1.2裝配式建筑歷史沿革簡述 /
1.3甲方為什么要搞裝配式建筑 /
1.4裝配式建筑對甲方有哪些不利 /
1.5裝配式混凝土建筑管理特點 /
1.6甲方決策與管理的重要性 /
1.7甲方管理模式、流程與重點 /
1.8人力資源配備與培訓要求 /
1.9國內外裝配式建筑管理啟示 /
第2章甲方決策和管理問題的類型與影響 /
2.1甲方決策問題舉例 /
2.2甲方管理問題舉例 /
2.3甲方決策和管理問題匯總分類 /
2.4甲方決策和管理問題的影響 /
2.5解決甲方決策和管理問題的主要措施 /
第3章政策理解與應對問題及解決思路 /
3.1甲方抵觸與應付問題 /
3.2如何兼顧三個效益 /
3.3如何用活政策與標準 /
3.4如何爭取政策支持 /
3.5對不合理政策、標準宜采取的做法 /
第4章拿地環節存在的問題與預防 /
4.1拿地環節存在問題概述 /
4.2拿地前對政策、規范和附帶條件的分析 /
4.3拿地前定量測算問題 /
4.4容積率的影響問題 /
4.5預制率、裝配率對成本和工期的影響 /
4.6鼓勵支持政策對成本和工期的影響 /
4.7供給側資源和條件對成本和工期的影響 /
第5章決策與方案設計常見問題與預防 /
5.1決策與方案設計階段常見問題及影響 /
5.2裝配式對業態、戶型、方案設計主要內容的影響 /
5.3結構類型與結構體系的綜合比較 /
5.4實現預制率或裝配率的優化方案 /
5.5四個系統綜合分析與決策 /
5.6成本增量與功能增量的分析 /
5.7早期協同的必要性與協同方式、內容 /
5.8關于BIM的決策 /
第6章實施模式問題及預防 /
6.1實施模式類型 /
6.2設計、施工（制作）、裝修分別承包模式的利與弊 /
6.3設計、施工、制作、裝修分別承包模式的利與弊 /
6.4設計、委托項目管理公司管理模式的利與弊 /
6.5總承包模式的利與弊 /
6.6設計單位的選擇要點 /
6.7預制構件工廠的選擇要點 /
6.8施工企業的選擇要點 /
6.9監理企業的選擇要點 /
第7章設計環節管理常見問題與預防 /
7.1設計常見問題與危害 /
7.2甲方對設計管理的常見問題 /
7.3裝配式介入晚的不利影響 /
7.4常規設計與裝配式設計脫節的影響 /
7.5設計協同組織不好的影響 /
7.6甲方對設計環節管理要點 /
第8章預制構件制作環節管理問題及預防 /
8.1預制構件常見的質量問題 /
8.2預制構件交付的常見問題 /
8.3甲方對預制構件工廠管理的常見問題 /
8.4甲方對預制構件工廠的管理要點 /
8.5預制構件出廠驗收要點 /
第9章工程施工環節管理問題及預防 /
9.1施工環節常見質量與安全問題 /
9.2預制構件安裝常見問題及危害與預防措施 /
9.3灌漿常見問題及危害與預防措施 /
9.4工期延誤的主要原因及預防措施 /
9.5甲方對施工環節管理常見問題 /
9.6甲方對施工環節管理要點 /
9.7出現質量隱患或事故的處理程序與要點 /
第10章監理管理問題及預防 /
10.1裝配式建筑監理常見問題 /
10.2甲方對監理管理的常見問題 /
10.3甲方對監理環節管理的要點 /
10.4甲方對駐廠監理的抽查 /
10.5甲方對現場監理的監督 /
第11章成本控制問題及解決思路 /
11.1裝配式混凝土建筑成本現狀 /
11.2甲方在成本控制方面的問題 /
11.3甲方降本增效的思路 /
11.4甲方可壓縮成本的選項 /
第12章銷售問題及解決思路 /
12.1消費者對裝配式建筑的認知 /
12.2銷售策略與方法及存在的問題 /
12.3讓消費者放心的具體措施和建議 /
第13章物業管理問題及解決思路 /
13.1甲方的物業管理責任 /
13.2裝配式建筑物業管理特點 /
13.3甲方在物業管理中存在的問題 /
13.4物業管理指導書與專項培訓 /
13.5禁止砸墻鑿洞的措施 /
第14章裝配式建筑展望 /
14.1裝配式建筑總體趨勢展望 /
14.2甲方無法解決的問題清單 /
14.3對規范標準修訂與制定的期望 /
14.4對鼓勵支持政策的期望 /
14.5對不適宜政策改進的期望 /
14.6對供給側改進的期望 /
14.7對技術進步的期望
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裝配式混凝土結構建筑實踐與管理叢書裝配式混凝土建筑:甲方管理問題分析與對策 作者簡介
張巖，畢業于英國考文垂大學MBA，碩士學位，長期在政府部門從事建筑節能、綠色建筑和裝配式建筑工作，是沈陽市最早推動裝配式建筑、制定相關政策和管理的參與者和執行者，對裝配式建筑行業尤其是政府管理和推廣方面有著豐富的經驗和深入的理解。 曾參與《裝配式混凝土建筑——政府、甲方、監理管理200問》和高等院校建筑產業現代化系列規劃教材《裝配式建筑概論》的編寫工作。
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