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新型城鎮(zhèn)化背景下的農(nóng)村住宅制度革新 版權(quán)信息
- ISBN：9787509669662
- 條形碼：9787509669662 ; 978-7-5096-6966-2
- 裝幀：平裝-膠訂
- 冊(cè)數(shù)：暫無
- 重量：暫無
- 所屬分類：>
新型城鎮(zhèn)化背景下的農(nóng)村住宅制度革新 內(nèi)容簡(jiǎn)介
本書包括上下兩篇，上篇為農(nóng)村住房制度革新，包括：建立農(nóng)村住宅市場(chǎng)的理論意義和現(xiàn)實(shí)路徑，我國農(nóng)村住房市場(chǎng)的演化及發(fā)展模式研究，新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)下農(nóng)村住房隱形市場(chǎng)規(guī)制，從宅基地制度改革論我國農(nóng)村住宅制度建設(shè)，產(chǎn)糧核心區(qū)農(nóng)村土地三項(xiàng)改革：經(jīng)驗(yàn)、難題與破解——以河南長垣為例，城鎮(zhèn)化背景下城鄉(xiāng)住房融合及其理論和現(xiàn)實(shí)意義六個(gè)方面的內(nèi)容。下篇為農(nóng)村住房市場(chǎng)化對(duì)新型城鎮(zhèn)化的影響，包括：緒論，中國的城鎮(zhèn)化、住房制度與農(nóng)村住房市場(chǎng)化，農(nóng)村住房市場(chǎng)化影響人口城鎮(zhèn)化的理論機(jī)理三部分的內(nèi)容。本書收錄了作者公開發(fā)表的多篇論文，為作者對(duì)新型城鎮(zhèn)化背景以及農(nóng)村住房制度改革的一些思考和建議。
新型城鎮(zhèn)化背景下的農(nóng)村住宅制度革新 目錄
上篇 深化農(nóng)村住宅制度改革之必要性
**章 農(nóng)村住宅自發(fā)交易：現(xiàn)狀與治理
**節(jié) 二元住宅制度對(duì)城鎮(zhèn)化的作用異化
一、二元住宅制度下住房功能發(fā)揮的城鄉(xiāng)差異
二、二元住宅制度在城鎮(zhèn)化進(jìn)程中發(fā)揮的積極作用
三、二元住宅制度與城鎮(zhèn)化的不協(xié)調(diào)
第二節(jié) 農(nóng)村住宅自發(fā)交易現(xiàn)狀與啟示
一、農(nóng)村住宅自發(fā)交易的現(xiàn)狀
二、農(nóng)村住宅自發(fā)交易發(fā)展的啟示
第三節(jié) 因勢(shì)利導(dǎo)發(fā)展農(nóng)村住宅市場(chǎng)與新型城鎮(zhèn)化目標(biāo)契合
一、深化住宅制度改革契合了新型城鎮(zhèn)化的要求
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化改革將激活住房資產(chǎn)功能
三、發(fā)展農(nóng)村住宅市場(chǎng)及城鄉(xiāng)住房融合有利于城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)
第四節(jié) 本章小結(jié)
第二章 我國農(nóng)村住宅市場(chǎng)的演化及發(fā)展模式研究
**節(jié) 德清、瀏陽與高陵的農(nóng)村住宅市場(chǎng)
一、農(nóng)村住宅市場(chǎng)演化進(jìn)程
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀對(duì)比
第二節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)演化案例經(jīng)驗(yàn)及借鑒
一、案例經(jīng)驗(yàn)
二、經(jīng)驗(yàn)的可借鑒性
第三節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)的演化條件與發(fā)展模式
一、農(nóng)村住宅市場(chǎng)的演化條件
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)的演化模式
三、農(nóng)村住宅市場(chǎng)演化的理論分析
第四節(jié) 本章小結(jié)
第三章 “三塊地”改革：農(nóng)村住宅制度革新起步
**節(jié) 長垣“三項(xiàng)”改革進(jìn)展與主要成效
一、改革任務(wù)
二、改革進(jìn)展與主要做法
三、主要成效
第二節(jié) 長垣“三項(xiàng)”改革的制度啟示和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
一、制度啟示
二、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié) 長垣“三項(xiàng)”改革的難題與破解
一、鄉(xiāng)村規(guī)劃未能發(fā)揮引領(lǐng)作用
二、“耕地占補(bǔ)平衡”實(shí)現(xiàn)難度大
三、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)存在較大短板
四、集體收益使用和管理亟待規(guī)范
五、宅基地“三權(quán)分置”認(rèn)識(shí)不一致
六、城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)交易的制度基礎(chǔ)不穩(wěn)定
七、契約長期性與試點(diǎn)臨時(shí)性之間的矛盾不利于交易
八、對(duì)供地的統(tǒng)一計(jì)劃管理重視不夠
第四節(jié) 本章小結(jié)
第四章 從宅基地制度改革論我國農(nóng)村住宅制度建設(shè)
**節(jié) 城鎮(zhèn)化背景下宅基地制度進(jìn)一步改革空間
第二節(jié) 農(nóng)村住宅制度完善的設(shè)想和重要意義
一、農(nóng)村住宅制度完善設(shè)想
二、農(nóng)村住宅制度建設(shè)的現(xiàn)實(shí)意義
第三節(jié) 基于余江試點(diǎn)的實(shí)證分析
一、余江的宅基地改革實(shí)踐和成效
二、余江宅基地改革深化和前景
第四節(jié) 本章小結(jié)
中篇 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化改革對(duì)新型城鎮(zhèn)化的影響
第五章 研究意義與研究現(xiàn)狀
**節(jié) 研究意義與研究思路
一、研究意義
二、研究思路
第二節(jié) 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
一、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化的相關(guān)研究
二、人口城鎮(zhèn)化的相關(guān)研究
第六章 中國的城鎮(zhèn)化、住宅制度與農(nóng)村住宅市場(chǎng)化
**節(jié) 中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程與問題
一、中國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程與趨勢(shì)
二、中國城鎮(zhèn)化的主要問題
三、人口城鎮(zhèn)化與人的城鎮(zhèn)化
四、中國人口城鎮(zhèn)化相對(duì)滯后的制度解釋
第二節(jié) 中國的住宅制度與住房功能發(fā)揮
一、中國特色的城鄉(xiāng)住宅制度
二、中國城鎮(zhèn)住宅制度與住房功能發(fā)揮
三、中國農(nóng)村住宅制度與住房功能不全
四、住宅制度在中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程中扮演的角色
第三節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化的內(nèi)涵、構(gòu)成與表征
一、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化的內(nèi)涵
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化的構(gòu)成
三、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化的表征
第四節(jié) 本章小結(jié)
第七章 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化影響人口城鎮(zhèn)化的理論機(jī)理
**節(jié) 基于“過程觀”的農(nóng)村住宅市場(chǎng)化對(duì)人口城鎮(zhèn)化的影響
第二節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化影響人口城鎮(zhèn)化的一般分析
一、城鎮(zhèn)化進(jìn)程中農(nóng)民家庭面臨的選擇
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化對(duì)農(nóng)民家庭預(yù)算約束的影響
三、預(yù)算約束改變對(duì)人口城鎮(zhèn)化的影響
第三節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化影響農(nóng)戶鄉(xiāng)一城遷移決策的理論模型
一、“減損效應(yīng)”與“增收效應(yīng)
二、基于遷移個(gè)體效用函數(shù)的微觀模型
三、兩部門一般均衡模型
四、研究假說Ⅰ
第四節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)化影響農(nóng)業(yè)遷移人口城市融入的理論模型
一、“居住時(shí)間效應(yīng)”與“遷移模式效應(yīng)
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)化影響農(nóng)業(yè)遷移人口城市融入的建模分析
三、研究假說
第五節(jié) 本章小結(jié)
下篇 農(nóng)村住宅制度革新與城鄉(xiāng)住房融合
第八章 建立農(nóng)村住宅市場(chǎng)的理論意義和現(xiàn)實(shí)路徑
**節(jié) 建立農(nóng)村住宅市場(chǎng)的動(dòng)因和意義
一、建立農(nóng)村住宅市場(chǎng)的動(dòng)因
二、理論解釋和意義
第二節(jié) 農(nóng)村住宅市場(chǎng)建設(shè)的或有阻力和可能路徑
一、市場(chǎng)構(gòu)成要素與農(nóng)村住宅市場(chǎng)建設(shè)的或有阻力
二、農(nóng)村住宅市場(chǎng)建設(shè)可能的路徑
第三節(jié) 城鄉(xiāng)住宅市場(chǎng)統(tǒng)一的核心制度變革
一、宅基地制度改革
一、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的住房流轉(zhuǎn)制度改革
二、城鄉(xiāng)統(tǒng)一的住房市場(chǎng)監(jiān)管與服務(wù)機(jī)制
第四節(jié) 本章小結(jié)
第九章 新型城鎮(zhèn)化背景下的城鄉(xiāng)住房融合
**節(jié) 城鄉(xiāng)住房融合的研究現(xiàn)狀
一、城鄉(xiāng)住房的相關(guān)研究
二、城鄉(xiāng)要素流動(dòng)的相關(guān)研究
三、對(duì)研究現(xiàn)狀的簡(jiǎn)要評(píng)述
第二節(jié) 理論分析：城鄉(xiāng)住房融合的內(nèi)涵及其理論機(jī)制
一、內(nèi)涵界定：權(quán)利、市場(chǎng)和制度的三層級(jí)融合構(gòu)想
二、理論機(jī)制：資本和勞動(dòng)力要素構(gòu)成的多維度融合路徑
第三節(jié) 城鄉(xiāng)住房融合的現(xiàn)實(shí)路徑
第四節(jié) 本章小結(jié)
參考文獻(xiàn)
附錄 新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)村住宅制度相關(guān)文件選編
后記
展開全部
新型城鎮(zhèn)化背景下的農(nóng)村住宅制度革新 作者簡(jiǎn)介
陳衛(wèi)華，男，河南衛(wèi)輝人，1981年生，經(jīng)濟(jì)學(xué)博士，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)工程管理與房地產(chǎn)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營與管理系副主任，中國人民大學(xué)住房發(fā)展研究中心研究員，執(zhí)業(yè)律師，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，取得土地估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。先后取得華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院工商管理專業(yè)（房地產(chǎn)方向）管理學(xué)和武漢大學(xué)法學(xué)院法學(xué)雙學(xué)位，華中師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)（房地產(chǎn)方向）經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。2017年6月取得中國人民大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與管理專業(yè)博士學(xué)位。2005年至今，從教于河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)工程管理與房地產(chǎn)學(xué)院。主要從事房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)和住房制度方面的研究，公開發(fā)表論文20余篇，CSSCI論文近10篇。
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